giselamar dijo:
También informar que otra ayuda que nos dan es una hipoteca con bajo interés , luego es una hipoteca que ya esta abierta, es decir, que nos ahorramos la apertura, el ITP, la tasación, la inscripción, etc... Eso sí hay un 10% de IVA, en los pisos de VPO dependiendo, de tus ingresos y edad puede variar el IVA de 5 a 8% , al estar abierta se ha hecho al 10%, esta bien el hecho de pagar el piso en tres partes y dar el 20% sin intereses pagando una cuota cada mes... Hasta la entrega de llaves, esto hace que te quede una hipoteca un poco mas baja.
Cambiando de tema, a nosotros nos informaron que en el periódico salía una noticia mas extensa sobre los pisos, sus cualidades y el cuidado con el medio ambiente, ya que solo tenemos la página de "taulell d'anuncis", ya tenemos ganas de ver subir los bloques de pisos, ir teniendo mas noticias e imágenes ya que de momento son pocas.
creo que la caseta que han puesto para la venta ya pública se pueden ver los edificios virtuales, algo ponía en el periódico.
otra cosa a parte de los precios de los parkings, son los gastos de comunidad, esperamos que sean bajos, como es una vivienda a favor del medio ambiente, creo que tendremos menos gastos.
Que yo sepa, la hipoteca es con las condiciones que le haya ofrecido CaixaBank al IMPSOL. Además es muy probable que para cuando tengamos que firmarlas, las condiciones de las hipotecas sean mejores (menor diferencial y vinculaciones) que las que hayan pactado Caixa Bank e IMPSOL ahora. Sí es cierto que si aceptas la subrogación te ahorras los gastos que constitución de la hipoteca, pero no sé si respecto a las condiciones que haya dentro de 2 años va a compensar. Habrá que verlo cuando llegue el momento.
Las hipotecas con interés reducido (las hipotecas para VPO que concedía el gobierno) ya no existen. ¿Te refieres a esas? Los del IMPSOL me dijeron que las condiciones que estaban negociando con CaixaBank serían un poco mejores por el volumen de hipotecas pero que partirían de la base de las condiciones de las hipotecas de mercado libre actuales.
En cuanto a los del IVA, no sabía que había rangos de IVA en la VPO dependiendo de la situación de cada uno. Me lo miraré ;-)
El tema del precio de las plazas de Parking. El precio está en la media. Por otro lado si que veo bastante feo que se vendan a precio de mercado libre cuando están construidas en suelo de VPO.
Saludos!