Buenas,
un prestamo puente es un prestamo personal que te conceden antes de darte una hipoteca, normalmente para los gastos de compra de una vivienda nueva antes de vender la que tienes.
En nuestro caso se trata de un prestamo para pagar la entrada del piso, es decir, el 20% de su valor. Las condiciones las he colgado en:
http://www.nuevosvecinos.com/ims-38-39/descargas.asp Pinchas "Plan vivienda 2004-2008" ( lo han puesto asi)
Son las de condiciones de Cajamadrid, pero las de la Caixa seran iguales.
Lo q yo he sacado en claro despues de andar por los foros de las otras promos es:
Inconveniente: Si tienes prestamo puente lo tienes que liquidar antes de que te subrogues la hipoteca, por lo que:
- o bien entregas ese dineral para tener la hipoteca cualificada del Ministerio de Vivenda ( creo q por esto se pierden ayudas, pero no estoy segura)
- o bien no te subrogas la hipoteca cualificada y añades lo que te quede por amortizar del prestamo puente a una nueva hipoteca q te ofrezcan en cualquier banco.
Ventajas: No tener que soltar todo el dinero de la entrada de golpe e ir ahorrando un poquillo para poner la casa (jeje hablo ya como las madres)
Espero q te haya quedado claro, esto ultimo de los inconvenientes no lo tengo seguro al 100% pero es lo que yo creo.
Nosotros estamos pensando en hacerlo y despues contratar la Hipoteca Joven de la CAM-Cajamadrid, q tb parece q tiene buenas condiciones para jovenes. Es q sino, entre la cocina, q quiero poner tarima xq no me gusta el gres, el aire acondicionado xa no morir de calor en el atico y aunque sea un sofa y una cama como unicos muebles..., no da para tanto con nuestros sueldines...
Saludos