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Hola vecinos.

Otra vez por aquí la cotilla de la Parcela 12.

Os sigo bastante para saber si os dan los pisos de una vez...

Bueno, a lo que voy: pregunta alguien por los desperfectos una vez que firmeis. Os dirán 3 meses pero es mentira... Os pego una parte de un mail que me mandó la abogada de las ayudas (gestorvpp@yahoo.es). Es largo pero merece la pena:

"...todos los agentes que intervienen en la construcción de un inmueble tienen asumidas una serie de obligaciones y responsabilidades, las cuales se encuentran reguladas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Esta ley, que entró en vigor el 6 de mayo de 2000, y protege los intereses de los compradores de una vivienda.

Todos los agentes que participan en la construcción tienen obligaciones frente a los propietarios y terceros adquirentes de inmuebles o parte de los mismos, en caso de quejas por deficiencias.

Por otro lado, es importante que sepa que existen unos plazos de garantía, contados desde la fecha de recepción de la obra sin reservas y que dependen del tipo de defecto aparecido. Dichos plazos son los siguientes en el caso de terminación o acabados:

- Durante un año se hará cargo únicamente el constructor de los daños materiales por defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras."

Un saludo

Mi consejo es hablarlo en comunidad y lo primero que cambiaria serían las llaves comunes. Es decir entrada principal, la de los portales y trasteros. Si puede ser recoger todos los mandos y llaves y cambiar la frequencia de las puertas del garaje.

Esto como medida común. Luego cada persona si lo desea y puede que cambie la de su casa.

Es mi humilde opinión

por seguridad es conveniente, solo hace falta cambiar el bombillo de la cerradura, unos 40 pavos. yo lo voy a cambiar lo antes posible.

Una preguntilla para los que entienden de esto de los pisos...

¿será necesario que cambiemos las cerraduas del piso, trastero, etc?

Es que no sé dentro de una obra quien tendrá acceso a las llaves de cada piso...

Me acaban de llamar del BBVA para ver si ya había pagado lo de los seguros, IVA, previsión de fondos y esas cosas, ahora me han dicho que con avalista preveen que todo salga alrededor de 3700€ cuando a mi me pidieron 5000€ hace 3 semanas.

Me han confirmado que con total seguridad firmamos la semana del 9 al 13 como bien sabéis la mayoría.

Ahora solo toca esperar a que la EMV nos confirme el día exacto a cada uno. Voy a llamar mañana a ver si nos pueden dar la fecha exacta, si alguno se entera de algo antes pues mira mejor.

Os olvidáis que el día 13 es viernes, viernes 13 !!

Yo tengo todos los electrodomésticos en casa de mis padres, los sofás en casa de mis suegros  .... vamos, q al día siguiente de la entrega aparezco con el camión lleno !

Si la recibimos hace un mes, era un regalo para mi madre y funciona muy bien completamente nueva,.

ok, lo voy a mirar... os la han enviado ya¿?

Mirar los electrodomenticos en Electrocasion online tienen muy buenos precios, compramos una induccion AEG muy guapa por 430 en el Media costaba 725 mira que diferencia. saludos

No os preocupeis por el poder, os puede costar unos 35 o 40€ y os saca del apuro.

He mirado el calendario y seguro que a mi me toca firmar el "13", jajajaja como si lo viera, bueno es broma, lo digo por lo del gafe, ojala me toque firmar ese dia que tengo la cocina delante de mis narices, jaajajaa... la hemos comprado de exposición y nos la hemos tenido que llevar, pero nos ha merecido la pena, tambien hemos comprado una campana fagor decorativa que nos ha salido guays, de las de cristal, ahora es busca de la placa de inducción.

Puaghhh me operan mañana

Espero llegar a tiempo aunque sea en muletas para firmar 

o en camilla o como sea

jaja

Hello!!

Me han llamado del BBVA para confirmar que tenía pagado el Iva, para decirme que son 1700 de provisión de fondos que me quitarán de la cuenta el día de la firma y que previsiblemente sea a partir del 12 (me ha dicho el chico la fecha exacta que venimos barajeando aqui)

Así que voy a ir haciendo mis cálculos de vacaciones ya :D:D

Una pregunta.

Sabeis cómo han funcionado las otras parcelas a la hora de reclamar más fallos?

Lo digo porque con las prisas igual se queden cosas sin rematar. Pero nosotros podemos reclamar no?

es mas Ana estoy seguro de que también eres la gafe de que pierda el madrid!! como zapatitos...XDDDD

La EMV esta abierta, hoy he hablado con ellos.

hola a todos. Solo queria preguntar si la oficina de la emv esta de vacaciones porque estoy fuera de españa y mande mail hace unos dias para preguntar algo y no he obtenido respuesta.

gracias

Pues siento ser un cenizo José y Pepe, pero lo que tendremos al entrar es luz de obra.

Leí un poco como les iba a las otras parcelas y parece ser que tenían apagones (incluyendo los ascensores), por que no tenían potencia suficiente para que funcionen todo con regularidad.

Por lo que tener cuidado los primeros días hasta que se tenga contratada la luz como comunidad y para eso puede pasar 15 días o un mes.

Mi consejo,que una de las personas se quede fuera por si se apaga el ascensor avisar para que lo enciendan o le saquen. Incluso diría más, que alguien que este por allí, incluso de noche si vive allí los primeros días tenga la llave del ascensor a mano, por si hace falta sacar a alguien que se quede dentro. No es ninguna coña, que mi padre ya ha sacado a más de uno del ascensor (por avería o que salten los plomos).

Te lo digo porque todavia no tenemos el piso y ya quieres que abran la piscina en verano...cuando va a haber cosas mucho mas importantes que hacer que abrir la piscina!!

Pero creo que eres un poco agonias y en estos temas no se debe serlo.

tu ami no me conoces pero yo a ti si , pero vamos ya se ve por aqui mas o menos como eres...y eres una delicia:):)

Jodeeeee, no nos digas eso por Dios!!

Mi hermana era del II Plan y se tuvo a subir todo a pulso, era un 5º !!

Digo yo que los ascensores estarán en funcionamiento vecino, yo vivo en un 6º y no me haría mucho gracia hacerme mil viajes para ir subiendo todo.

Habrá cosas sin terminar pero supongo que serán remates. Pero un ascensor no es un remate, vamos eso espero!!

Una pregunta, soy nuevo por aqui pero quería saber si los ascensores estan disponibles cuando nos den los pisos para hacer la mudanza tengo un quinto y me quiero mudar rapido.

gracias

Que te jode tener vecinos asi¿? asi de que¿? no se que te habremos hecho para molestarte a ti si no paras de insultar, mira a mi dejame en paz que no te conozco de nada y tu a mi menos.

Yo acabo de llamar a la EMV y me han dicho que me llaman, pero no me lo creo porque nunca lo hacen.

Me ha dicho la chica que nos avisarán pero que ya para después del puente... me parto.... esto es para cortarse las venas, llamar a la EMV y no llamar es lo mismo, porque no te sacan de ninguna duda... en fin....

Chao!

pues si es para empezar el 12 o no son 3 días o no es el 12 empezar o lo que es peor habrá alguno que firme después de un duro y jodido fin de semana viendo al resto ya dentro de sus casitas XD

por lo menos me alegra saber  que una vecina esta conmigo jajajaja

gracias crestel:)!!jajajaj

creo que no he dicho hasta ahora ninguna tonteria...pero me jode tener vecinos así! encima uno en el portal!!

cuidado las vecinas solteras con chino!!jajaja

A mi tambien me han dicho que sobre el dia 12 y en 3 dias aproximadamente, me lo ha dicho el director del bbv.

a mi tambien me han dicho que el 12

juzgaval me parto contigo

jajajajajajajajajajajaja

Joder, entre chino canibal y nacho y ana vaya vecinos que vamos a tener!!jajaja encima del mismo portal que el de la memoria..jajaja

Aunque algunos les moleste soy de la misma parcela vecin@s!!

dios nos pille confesados...xD

A mi la chica de la EMV cuando llamé ayer fué lo que me dijo, que intentarían que firmásemos la semana  del 9 al 15, pero que sería a finales de semana, jueves o viernes. Según ella antes es imposible.

Yo por si acaso no daria nada concreto hasta q no avise la EMV, aun asi no me extrañaria, por q ami me llamo ayer el director del banco para decirme eso...... machote a pagar seguros, y me dijo q la cosa seria para antes del 15 o q podria ser....... ya no recuerdo, dichosa memoria pez....... de q estaba hablando???? que hago aqui?????? xDDDDDDDD

Saludos!!!!!!!!!

Hola chicos,

Ayer estuve en el BBVA para arreglar y pagar el tema de seguros y demás y pude escuchar como al director de la oficina se le escapaba una fecha...

En principio la chica que me atendió me dijo que la primera quiencena, que no sabía mas, pero mientras me preparaba los papeles escuche como el director hablaba con otra persona por telefono de esto mismo y al final le dijo que la fecha casi seguro sería el día 12, jueves, pero que hasta que no lo tuviera confirmado del todo no podía comprometerse.

Asi que nada, ya tenemos la fecha casi asegurada!!!

A mi a chino no, pero a excusa facil si xDDDDDD

Saludos!!!!!!!!!!

Carland, gracias por la info.

Tendremos que tener paciencia pero pienso como Carland, hasta el final tenemos que ser los "diferentes" por no decir los "Gili...." pero bueno, hay que pensar positivamente y pensar que antes del 22 de mayo ya tenemos nuestras casitas, con todo lo que hemos batallado ya no nos queda nada¡¡¡¡¡¡

Por cierto ,a mi eso de que el notario esta muy ocupado me suena a chino, en la notaria estan esperando noticias de la emv, que chorrada... me cuadra mas que sea lo que dice Ibizista o Parravk, sera porque no pueden dar la cedula de habitabilidad con las obras que hay.

Ala, a currar que me lio como el cantar¡¡¡

Realmente q la gente se ponga nerviosa por el tema del retraso de la casa es comprensible, casi todos la queiren ya, ami realmente por lo q me corre mas prisa es por el tema del Euribor q ha vuelto a subir

http://www.elpais.com/articulo/economia/hipotecas/prosiguen/escalada/abril/mayor/subida/2007/elpepieco/20110426elpepieco_4/Tes

En fin vecinos habra q apretarse los machos y mas si encima no saben cuando te renovaran xDDDDDD

Carland gracias por al info de la parcela pero no desesperes q ya queda menos y poco se ha retrasado con lo q podria haber sido.

Ana me da a mi q este año de piscina na, q habra mil cosas antes q hacer y no estamos boyantes XDDDDDD

Y del tipo este q le gusta trolear lo mejor es pasar.

Saludos!!!!!!!!!!!!!!!!

Piensas igual que yo. Me parecía que estaba demasiado en obras tanto en Febrero cuando hicimos la visita, como ahora. Demasiadas cosas por terminar, una cosa son remates y fallos otra bien distinta todo esto. De todas formas entramos irremediablemente en Mayo, más o menos era una fecha decente  y lógica para mi forma de pensar. Aparte de la experiencia de otras obras.

A parte de la calificacion, hay que tener en cuenta que la parcela esta en obras. con esas obras no nos la pueden entregar por mucha calificacion que tengan. A mi me parece logico que no den fecha hasta que terminen lo que estan haciendo. No sea que surja un inconveniente y tengan que retrasar esa fecha. Las otras parcelas no estaban en esta situacion.