Hola,

espero q sea una de tantas informaciones incorrectas q ha dado la EMV, porq estaría bueno q tardaran 1 mes en darnos las casas  .... sería el  colmo !!

<p>Hola a todos,escribo poco en este foro,pero creo que soy de los que mas lo siguen,es como mi telenovela,estoy enganchado y el dia que no hay cosas nuevas,es como que me falta algo, una de las razones de mi seguimiento y de mi participación en este momento es las ganas y la necesidad de entrar a vivir en la casa cuanto antes, ya que cada dia que pasa pierdo pasta, se que muchos de vosotros estáis igual.veo que habláis de cocinas medidas y todo eso, pues yo ya tengo la cocina y los electrodomésticos ,y estoy dando largas a los proveedores como la emv me da largas a mi,a mi me da igual que la parcela este en obras cuando entre, si se supone que los pisos estan bien no?y también se supone que después de la calificación pasa una semana hasta la escrituración no?(en el resto de parcelas ha sido así) pues por qué con nosotros nada puede ir como la seda? Preguntareis que por que digo esto: hoy he llamado a la emv,después de 3 o4 llanadas me han atendido y tras rogarles que por favor me dijeran cuando me daban "mi" piso, me dicen quite para la semana del 9 aunque será complicado ya que em esa semana el notario ésta muy ocupado, ya que esa semana tienen que entregar otras promociones así quite probablemente será para la semana del 16,a mi me indigna el retraso sobre retraso por "un"notario ocupado, esa es la semana de elecciones , sacar vuestras propias conclusiones un saludo.</p><p>Nos vemos en el barrio.</p>

<p>Hola a todos,escribo poco en este foro,pero creo que soy de los que mas lo siguen,es como mi telenovela,estoy enganchado y el dia que no hay cosas nuevas,es como que me falta algo, una de las razones de mi seguimiento y de mi participación en este momento es las ganas y la necesidad de entrar a vivir en la casa cuanto antes, ya que cada dia que pasa pierdo pasta, se que muchos de vosotros estáis igual.veo que habláis de cocinas medidas y todo eso, pues yo ya tengo la cocina y los electrodomésticos ,y estoy dando largas a los proveedores como la emv me da largas a mi,a mi me da igual que la parcela este en obras cuando entre, si se supone que los pisos estan bien no?y también se supone que después de la calificación pasa una semana hasta la escrituración no?(en el resto de parcelas ha sido así) pues por qué con nosotros nada puede ir como la seda? Preguntareis que por que digo esto: hoy he llamado a la emv,después de 3 o4 llanadas me han atendido y tras rogarles que por favor me dijeran cuando me daban "mi" piso, me dicen quite para la semana del 9 aunque será complicado ya que em esa semana el notario ésta muy ocupado, ya que esa semana tienen que entregar otras promociones así quite probablemente será para la semana del 16,a mi me indigna el retraso sobre retraso por "un"notario ocupado, esa es la semana de elecciones , sacar vuestras propias conclusiones un saludo.</p><p>Nos vemos en el barrio.</p>

Es cierto otra Dalia aparte de difícil, sería terrorífico para la EMV, no solo economicamente, sino tambien de imagen para futuros ripenses que quieran acceder a vivienda y de repente sepan que cada X parcelas una sale rana.

El caso es que parece todo enfocado para que en 3 semanas este todo firmado (incluso los de otros bancos o similares).

La verdad me muero de ganas por sentarme en el patio y charlar con vosotros jejejeje

Por una vez voy a ser positivo. No creo que nuestra parcela vaya a ser un Dalia 2,  ¿tu te imaginas la cantidad de dinero que le ha debido costar a la EMV lo de la calle Dalia? Toda la gente que han tenido que alojar en hoteles durante meses, todas las obras... habrán perdido un dineral y seguro que les habrá servido de lección para los siguientes proyectos.

Creo que aunque de primeras la parcela no esté acabada, en poco tiempo lo estará, y si surgen problemas los arreglarán. Quizá haya que luchar más por las cosillas que surjan en cada piso, pero aun así creo que están respondiendo bien, yo tengo un par de amigos que están en la 17 y se lo han arreglado todo bastante rápido y bien.

Seguro que al final queda todo bien.

Que va ,pero si yo no tengo ni idea. Me junto con y pregunto a gente que si que pilota de verdad y lo más importante me dejo aconsejar por los que saben y por las experiencias de otras obras.

Como calle Dalia imposible. Eso sería un pasote de mala suerte. Pero gente trabajando van a dejar, porque si no es imposible. Nosotros en Ferrovial entregamos hace un par de meses y tengo dos compañeros que siguen trabajando y haciendo remates y fallos. Los vecinos viven ya algunos y otros están llevando cosas, pero siguen dos obreros de nuestra empresa ahí.

Ya no queda ada vecinos!! que alegría!!!!

Por cierto, ¿Tenéis un lano escaneado o un documento con las medidas tomadas a mano de u piso Tipología 1? No encuentro el plano donde apunté mis medidas y esta semana que tengo de vacaciones era justo cuando quería ponerme a planificar muebles y mirar cocinas... :S arrgghh

Según comentan nuestros vecinos de la 16, una semana después de la calificación definitiva estaban escriturando.

A ver si la semana que viene nos dan la alegría...

Pensaba que este momento nunca iba a llegar... !!!

Muy buena idea, sobre todo tú que entiendes y sabes qué fotografiar. No quiero ser negativa pero todo apunta a que nos vamos a ir a vivir a una Dalia 2. Mejor que lo arreglen y que estamos comprando una casa nueva en perfecto estado, y no un conjunto de parches para que la entrega sea antes de las elecciones de cualquier manera.

Yo creoq  si q tenia falso techo la cocina, por q era mas bajo, ala tampoco estoy muy seguro.....

Saludos!!!!!!!!!!

Pues hemos mirado en un monton de sitios, en el centro maderero hay un chico de la parcela 16 que es un encanto y la verdad que estan muy bien calidad precio, pero como vamos tan ajustados pues hasta lo barato no parece caro, asi que tenemos vista una de exposición que nos ha gustado bastante, luego comprar la placa en un sitio, la campana en otro, ya sabeis... mirando la pela, jajajaja... que lastima¡¡¡¡

Cuando lo tenga cerrado os lo digo que sino ya sabeis lo que pasa, jejeje de todas formas pensaba compartirlo.

mil gracias por las medidas vecinos, ya no nos queda nada¡¡¡¡

La mia 2.29m.

Saludos. I.

oye, algun@ que se fijara si tenemos falso techo en la cocina???

Yo he medido la mia y mide 231 cm mas o menos.saludos

2,32? No tengo aquí los planos pero juraría que la mía media eso

que va!!

al final ya sabes dónde vas a coger la cocina??

Sabeis que altura tiene nuestra cocina aprox¿?

Buenas, por si alguien no sabía muy bien de que iba esto: (Yo por ejemplo no lo tenía muy claro)

La licencia de primera ocupación constituye uno de los principales trámites previos a la entrega final de una vivienda. Garantiza que ésta es perfectamente habitable y sus instalaciones son aptas para su uso, es decir, esta licencia constata que la obra reúne las condiciones de solidez estructural, salubridad y uso necesarias para su habitabilidad.

Una vez terminadas las obras, el interesado presenta en el organismo competente, normalmente la concejalía de urbanismo o ayuntamiento correspondiente, el Certificado de Dirección de Obra.

Lo habitual es que un técnico del ayuntamiento realice una visita a la obra y lleve a cabo la inspección oportuna, con el fin de comprobar que la edificación se ajusta al proyecto original. Entonces, emitirá los informes correspondientes y se tramitará la licencia.

La licencia de primera ocupación es de obligado cumplimiento para todos los edificios de obra nueva o aquellos que sufran una modificación significativa.

Al menos, así lo estipula la legislación correspondiente, recogida en el artículo 214.c del Decreto Legislativo 1/2005, de 10 junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo de la Región de Murcia, que obliga a las edificaciones, una vez terminada su construcción o reforma, a obtener la licencia de primera ocupación.

Además, sin ella será casi imposible contratar los suministros básicos de una vivienda como la luz, el agua o el gas.
 

Por fin lo han publicado en la web de la EMV:

La EMV ha recibido la notificación oficial de la calificación definitiva de la Parcela 13, correspondiente al 4 Plan de Vivienda. Ahora sólo queda pendiente la concesión de la licencia de primera ocupación, que previsiblemente se aprobará el próximo martes 3 de mayo. Iniciamos, por ello, los trámites de la entrega de los pisos, por lo que los adjudicatarios y adjudicatarias recibirán próximamente las convocatorias para las firmas de las escrituras.
 

Lo de hacer fotos a eso me parece muy buea idea, q asi hay pruebas de q eso estaba mal y no pueden decir leugo na, q rapidamente se quitan el muerto de encima.

Saludos!!!!!!!!!

Me parece una idea estupenda...

Si estaría bien realizarás fotografía de los fallos que ves, y los presentes en la EMV, porque más vale prevenir que curar, no?

Saludos vecinos!

Parra es como todo sin son de esos errores que no se ven después de tapados. Estas tardando en hacer fotos. Por que no es plan que 200 paguen luego el pato no??? jajaja

Hola!!!

Estuve fuera esta semana santa. Acabo de llegar a Rivas y me dice mi padre que se pasó por la obra para ver el piso. Se a dado cuenta de un fallo que hay en la colocación de la  tela asfáltica y el solado. No sabe  si será por eso lo de las  humedades. Pero dice que es muy probable que salgan futuras humedades.Iré a verlo mañana.

Estoy por hacer fotos de los errores y llevarlos a EMV antes de que entreguen, para que lo tengan en cuenta. ¿ Creeis que es buena idea? Aunque entreguen , estaría bien que sigan trabajando arreglando cosas, para dejarlo perfect.

 Hola!

Alguno de vosotros midio la terraza del salón del T1¿¿¿???  me podríais decir cuanto mide sin el escalón??

Gracias!

De nada!!

Muchas gracias Carland!!!! q bien q contese se me va a poner mi padre xDDDDD, q en breve se lia la manta a la cabeza y a dar caña, hacer ruido y polvo XDDDDDD

Estar estoy bien tuve mucha suerte con la oxtia, lo q apsa q la reparacion va a ser lo ams costoso xDDDDDD

Ana...... no no soy ese...... solo tengo un usuario, encima juzgaval hay dicho por hay cosas q no comparto xDDDDDD, pero no pasa na XDDDDD

Saludos!!!!!!!

Chino, te he pillado.... eres Juzgabal, jajajajaja.... sin lugar a dudas. Te pille.

Solo espero que el CHINO no tenga dos nick porque entonces me da algo, me alegro de que todo el mundo este bien que ya nos queda poco.

Tranquila Ana , sigo vivo! jeje por lo que leo a mi no me has pasado el gafe...XD

Hola chino:

Es que no se donde te has quedado, el resumen:

Ya tenemos la calificación definitiva, y la EMV se pone en contacto con nosotros la semana que viene para decirnos cuando escrituramos. Nos mandarán una carta y nos llamarán. En el banco estan llamando para ir a firmar los seguros porque la entrega esta prevista para la primera quincena de mayo. Eso es lo más importante de todo.... 

Espero que estes bien...

Vecinos, sí después del diluvio que ha caido en los dos últimos día, no nos salen goteras en los garajes, podemos darnos con un canto en los dientes....aunque venga un huracán la parcela no se nos cae....jijijiji

Chao!

Hola !!!!!!!!!!

Alguien seria tan amable de hacerme un pequeño resumen de como esta la cosa ???? Q debido a un accidente con la amoto llevo desde el meircoles apsado sin ver q apsa y habeis escrito demasiado, y por lo q parece....... this is the end !!!!!!! como una frase muy famosa de un tema de los Doors.

Molto grachie !!!!!!!!!!!!!!! Saludos !!!!!!!!!!!!

Subo foto de ayer por la tarde... me estan picando la terraza... perretes! 

Ayer estuve en Deutsche y me lo tasan el martes 26, nos vamos acercando!

Por cierto, no se si se a hablado del tema, pero viniendo por la carretera de vicalvaro a mejorada, la que pasa por el cristo de rivas, da la sensacion de que van a abrirnos un acceso en breve no? para bajar a madrid pilla de lujo! Si se ataja por ahi nos ahorramos 2KM de subidas y badenes... Subo una foto del camino que seria directo.

Lamento la calidad, lluvia... conduciendo... y sacar foto... me faltaba el cigarro en los morros y el botellin en la otra mano!

Saludos y buena semana!

Jejeje, demasiado para lo que nos han acostumbrado

ojala!!!!, pero sería todo  muy rápido, no???

jajajjaja, le echaste los polvitos mágicos y desaparecio!! dime donde los compras para echarselo a alguien de vez en cuando.... jajajjajaj

Ok, gracias, a ver si tenemos suerte y a finales de la semana que viene empezamos a firmar.

Es que en mi caso yo pagué el 20% del tirón, a toca teja, y me han llamado porque como no existía un número de cuenta desde el que se me hubiesen pasado los recibos no les cuadraba la cosa.

He aprovechado para preguntar que cuando ibamos a firmar. Su respuesta ha sido, finales de abril o principios de mayo.

Por eso no he dicho nada más, porque la información no es que haya sido muy relevante.

¿Puedes contarnos mas?