Hola, yo soy un reserva de la emv del iv plan, y me han llamado para la parcela 16 ... tdv no he ido a mirar nada. Me han dicho que tendria que ponerme al dia de las cantidades que habeis pagado porq ya vais a emepzar a escriturar y todo el royo... yo no he visto ni los pisos, me gustaria saber mas o menos como estan ? y porq precio os ha salido uno de 87 utiles ???

Gracias

Buenos días,

En mi caso yo tengo avalistas. Ayer fuí directamentea Caja Madrid, sin llamar a la notaría o a la gestoría,  a preguntar cuánto era el importe de notaría. Allí mismo me lo dijeron e hice el ingreso. Ya voy directamente a escrituras con todo el dinero liquidado. Bueno, menos las letras de cada mes :S

Saludos

Calla, wittig, no seas cenizo! ;-P

¿A alguien le han llamao ya?

Yo el teléfono que tengo de Mateo Asesores es 91 448 89 24- me dijeron que se encargaban de los que no necesitaban aval (eso es lo que me contaron, y lo mismo la EMV sobre los días para los con aval y los sin aval, supongo que dentro de eso ya irán recolocando gente cada uno con su caso de otra entidad/segunda plaza de garaje/etc, etc., por lo de que es imposible saber cómo se está organizando la cosa...) 

Yo diría de llamar si no lo llaman a uno, pero es cierto que si está comunicando poco se puede hacer...

Jaelisima, lo de más de un notario, me parece que no, en todo caso, tendrá gente que le haga el papeleo, y el solo tendrá que estar, leer y firmar, pero te aconsejaría que te armaras de paciencia, porque por lo visto, va para largo...

Te comprendo con lo que dices de que tienes que volver al trabajo, yo tendría que hacerlo si no hubiese hecho horas de más, porque, siento decirlo, Darty, en algunos casos lo del día libre se lo pasan por el arco del triunfo, yo si no voy un día no me pagan y tengo que recuperar todo-todo, por eso me puse tan frenética de que se nos fuera a marzo, porque no me guardan los días recuperados de un mes para otro...

Bueno, siento el rollo, ¡suerte a los de por la mañana (yo era una, pero no podía ir a esa hora .-( ), ya nos contarán (porfi, porfi)! 

¡Buen día!,

MG 

PUES NADA MAÑANA NOS VEREMOS.......

Dave_nal, no soy del portal 13. A mí me han citado a las 16:00 (el día 24), así que ya sí que no sé qué criterio llevan, porque a alguien de mi mismo portal he visto que les han citado el día 23.

Llamaré mañana a la gestoría porque el miércoles van a estar ilocalizables con la firma de los primeros.

Luego vendrán las prisas... Yo no tengo el dinero en Caja Mandril, así que no se hagan líos porque paso de que me cobren 12€ por hacer un cheque, que con una transferencia no me cobran desde "mi otro banco"... En cuantico me lo digan lo ingreso. Si yo soy más obediente... Con tal de tener mi casa doy hasta dinero 

JaeLisima, ¿no te dan el día libre? Creo que por el estatuto de los trabajadores tienes 1 día por mudanza y según el convenio que tengas puedes tener incluso 2 ó 3. Lo mismo te los quieres guardar...

El nº de la gestoría es 91 448 89 24?? Creo que hay que hablar con una tal Manoli. Si alguien sabe algo que lo diga, que nos pilla el toro!!! 

Y hago un llamamiento a los afortunados del día 23. Que alguno se conecte para contar un poco si hay luz y esas cosas, como han dicho por ahí.

Saludos!

Hola a tod@s,

Darty, petete86 por casualidad sois del portal 13 ?

A qué hora os han citado para la firma de las escrituras?

Yo no he conseguido hablar con Caja Madrid, pero finalmente me enviaron un correo indicándome que se habían equivocado en el seguro del hogar y que la prima sufría un incremento de aprox. 100 euros. menudo disgusto me han dado.  Además de recordarme que siguen pendientes de firma los seguros y por supuesto recordándome l pago de los mismos.  

Tampoco he tenido suerte con la Notaría, no me han cogido el teléfono en toda la tarde, por lo que no dispongo del nº de cuenta para realizar el ingreso de provisión de fondos.

Vaya lucha la nuestra !!!

Por cierto, creo recordar que alguien había sugerido que cambiaramos las cerraduras de los trasteros porque en alguna de las parcelas se han llevado una sorpresa....se han encontrado con los trasteros abiertos y sin sus pertenencias. Habrá que tomar nota para evitar más disgustos.

Hola vecinos!!!

Ya no quda casi nada, esperemos q no se joda nada antes de la firma.

Hoy se ha puesto en contacto la EMV para darme de viva voz lo q recibí por carta, lo q no me ha dicho es algo importante, la provisión de fondos.

La EMV dice q la gestoria se pondrá en contacto con nosotors indicandonos el nº de cuenta, importe...

¿A alguien le han llamao ya?

SYN2, parece que vamos varios a la misma hora... porque coincidimos! No sé cómo lo van a organizar, o si tendrán más de un notario ¿? El caso es que yo luego tengo que volver al trabajo, así que espero que no se extienda mucho el tema.

Dos días!! yuju!!

weno los q firmeis el miercoles y vayais a las casas ya nos direis si teneis luz de obra y esas cosas....para pasame por los chinos jajaj

Tcarma1, nosogtros somos del 5º B (vecin@!!!!!!) y no tenemos aval.

Nos han llamado esta mañana de Caja Madrid para que hagamos el ingreso de la provisión de fondos.

Sabeis algo a cerca de las altas de la luz, el agua, y el gas? Cuándo tenemos que hacerlo?

Tengo entendido que la compañía se puede elegir, si alguien lo sabe me gustaría que nos orientara un poco.

En cuanto a la potencia de la luz... por lo que he visto en endesa serían 6.600 W para etas acaracterísticas y si le metes el aire acondicionado 7.700 W, me parece un poco excesivo, alguien nos puede orientar?

¿Tienes alumbrado?Sí
¿Tienes pequeños electrodomésticos?Sí
¿Tienes lavadora?Sí
¿Tienes lavavajillas?Sí
¿Tienes horno?Sí
¿Tienes vitrocerámica?Sí
¿Tienes calefacción eléctrica?No

ESPEREMOS QUE TENGAMOS AGUA Y LUZ... POR QUE SI NO, NI LIMPIAR, NI PINTAR, NI NADA DE NADA.

ALGUIEN HA PREGUNTADO ALGO A LA EMV A CERCA DE ESTE TEMA?

Muchas gracias... 

Yo creo q lo de el dia d firmar va por portales xq yo tengo avalistas y dos plazas de garaje y firmo el 23 a las 11

No había casquillos???????????

Ojala tengamos luz y agua.... aunq bueno, la verdad es q con tener las llaves de momento vale......

Ufffffff q ganas!!!!!!!!

En otras parcelas han estado viviendo con luz de obra algún tiempo, pueden pasar semanas hasta que den de alta, digo yo que es algo normal.

Por cierto: ¡Comprad casquillos y bombillas!

No es exactamente que te multen, pero sí estás utilizando un servicio que no has contratado tu y que estas "tomando prestado" a otra entidad. La constructora te puede hacer pagar el consumo que has utilizado, pero al tener ésta contratado el servicio para todo el edificio y no estar detallada por cada domicilio, te puede conbrar lo que estime oportuno. Es decir, lo que le de la real gana, y te puede dar un susto. Por eso comento que tengais cuidado.

Yo según firme iré a ver mi casa y si tengo luz de obra me recrearé un poco más, pero sin abusar de estar allí todos los días. Por si acaso...

Hola!!!

Yo tambien voy el 24.

Por cierto alguien tiene ya el numero de cuenta para el notario?esq la EMV comunica...

Si tenemos 2 plazas de garage es mas de 2000?

yq es eso de q si usamos la luz y agua de obra nos multan?madre miaaaaaaa!!!!

Enhorabuena a todos los afortunados!!!!! Nosotros estamos que nos morimos de envidia, pues Caja Madrid aun no se ha pronunciado sobre nuestra hipoteca. Nos llevais ventaja, pero tenemos la esperanza de que pronto seamos unos vecinos mas; sin agua, ni calefacción, ni luz... y por supuesto sin muebles.... PERO FELICES Y CONTENTOS EN NUESTRA CASA!!!

Ya queda menos!

Yo no tengo avalista y tengo la convenida de cajamadrid, pero sí segundo garaje, y voy el jueves 24. Si no hay luz cuando salga no vamos a tener apenas horas para hacer nada... Aún no conozco a nadie que vaya mi día, jajajaja. EDITO: Sí, Dave_nal firma el mismo día que nosotros! Ole, oleeeee.

¿Alguien ha llamado a Cajamadrid para avisarles de la firma? ¿Os han dado ya la cuenta para ingresar la provisión de fondos? A mí me han dicho que será superior por el segundo garaje, pero en la EMV. La gestoría aún no se ha pronunciado.

Chicos, que os quedan 2 días!!! Y a nosotros 3!!!

Yo creía, con respecto a la luz y agua, que si se usaba la de obra luego te la cobraban y listo, pero si te pueden multar casi que me llevo unas velas y linternas . Y unas garrafas.

Espero que no tarden mucho porque yo quiero ir a vivir cuanto antes.

Buenos días,

Me imagino que desde que previsiblemente se terminó la obra hasta ahora, ya no habrá luz de obra, ni agua. Estos servicios los vamos a tener que contratar ya nosotros. Que por cierto, si alguien no lo sabe, el hecho de utilizar luz o agua contratada por la constructora es ilegal, y te pueden hacer pagar una estupenda factura.

¿Alguien sabe los costes de los enganches de estos servicios? Por lo que he visto el alta de luz son 250€ !!

Saludos

mia_galindo yo voy el 23 y no tengo avalistas

mucha suerte a todos que ya queda menos

Maryyy dijo: ¿No tendremos luz y agua de obra?

Hartita27 dijo: No sé si en vuestro caso será igual, pero en la parcela 12 no tuvimos agua hasta pasadas un par de semanas. La luz sí, desde el primer fin de semana. A ver si tenéis más suerte!

Hola:

Desafortunadamente, yo estoy con Hartita27, basándome en la entrega de la P12 que es de la que conozco gente, y creo que nada más darnos las llaves, no habrá luz ni agua. Pasados unos días, a lo mejor...

Por cierto, he leído que se estaban haciendo cábalas sobre cómo nos han repartido el 23 y el 24 para firmar. Yo lo pregunté porque tuve un lío porque el día que me dijeron no podía, y la EMV me dijo que el 23 van los que tienen aval, o una hipoteca que no sea convenida con Caja Madrid, y el 24 los de hipoteca libre. Y que no se podía cambiar bajo ningún concepto, ya estuvieras fuera, pariendo, o lo que fuera...

Otra cosa: me acaban de decir en Mateo Asesores que ellos solo se ocupan, y por tanto, pueden dar información acerca de la cuantía de la provisión de fondos, de aquellas personas que no precisan avalistas. Me han dicho que esa provisión son 2.000 €.

Para aquellos con avalistas, la gestoría que se ocupa es de Caja Madrid, no he podido enterarme todavía de cuál y estoy esperando que me llamen de Caja Madrid para decirme cantidades (crucemos los dedos)... 

Ahora pregunto yo, ¿cómo se sabe que realmente se tiene la licencia de 1ª ocupación? ¿se firma un papel aparte sobre eso en la escrituración?

Gracias, y buen día.

MG 

No sé si en vuestro caso será igual, pero en la parcela 12 no tuvimos agua hasta pasadas un par de semanas. La luz sí, desde el primer fin de semana. A ver si tenéis más suerte!

Hola,

¿No tendremos luz y agua de obra?
 

Estoy flipando en todos los colores... es que no nos van a dejar tener una alegría (nuestras llaves POR FIN) en paz??? Me parece una pasada tanta subida... en fin, es lo que hay. Gracias por la info a ambos!!

Bueno, que no nos amarguen, que en nada tenemos nuestro flamante llavero ;)

Saludox!

palace81 dijo: por cierto,os recomiendo paseis por el banco a que os revisen el tema de los seguros ya que han subido un poco al pasar de año. ha subido de 149 euros a 254 euros el de vida tb ha subido casi 100 euros por que ha subido el tipo de interes.informaros antes de llevaros un susto,ademas a mi ya me han dejado el saldo retenido para el dia de la firma cobrarlos,jeje.por cierto los que tengais avalistas preguntar a caja madrid porque son ellos los que se encargan de la prevision de fondos.

Hola vecin@s,

He consultado el hilo "hipoteca convenida o hipoteca libre" de este foro, y he enviado un correo a ORIA3342@yahoo.es  con mi consulta.

Creo que somos much@s l@s que estamos en la misma situación, y sería de gran ayuda para tod@s nosotr@s que nos facilitara los datos de la caja que en su día le ofreció mejores condiciones para que nos puedan hacer una oferta conjunta mejorando las condiciones actuales de Caja Madrid.

Quizá nos merezca la pena esperar un poco más, si podemos obtener mejores condiciones o al menos condiciones menos abusivas que las que nos impone Caja Madrid.

POR INTENTARLO NO PERDEMOS NADA!!!!

Si os fijais en su día ORIA3342 propuso lo siguiente:

Publicado el jueves, 21 de octubre de 2010 9:41

Hola a todos¡¡ He ido a mi caja a preguntar por las condiciones de la hipoteca. Y como llevaba el contrato y las condiciones que nos habian dicho me han dicho que me pueden mejorar las condiciones . Y me han dicho ,que si nos reunimos varios compradores juntos( no hace falta que seamos de la misma parcela ) que nos pueden hacer una oferta conjunta mejor. Aquellos que esteis interesados en que les presentemos juntos la documentacion que me manden un mail . POR INTENTARLO NO PERDEMOS NADA¡¡ mi mail es ORIA3342@yahoo.es.  Venga vamos a anirmanos , anque lo esteis mirando cada uno en su banco. por mirarlo en otro sitio no perdemos nada. yo me encargo de decirles al banco cuantos seriamos y de todo lo que haga falta. cuanto mas seamos supongo que mucho mejor ¡

Editado por ORIA3342 21/10/2010 9:45

palace81,  gracias por la info.

En mi caso no tengo aval por lo que deduzco que tendré que transferir los 2.000€ de provisión que nos comentaba la EMV en el comunicado que nos enviaron en su día.

Ya veo la semanita que nos espera a todos.

Saludos

DAVE_NAL exactamente,es la notaria la que nos tiene que llamar y decir cantidad y numero de cuenta donde ingresarlo.yo tambien llame ayer a Mateo Asesores para que me dijeran todo y aprovechar que tenia la mañana libre y hacer la transferencia,pero la chica que se encarga del tema no venia hasta el lunes,asique imagino que a partir del lunes empezaran a llamar.

ah!!se me olvidaba,los que tengais aval hablar con caja madrid porque entonces son ellos los que se encargan del pago,por lo menos en la oficina del pueblo(confirmado ayer por el director) y que no hay ningun problema con las transferencias,la puedes hacer el mismo dia de la firma incluso y llevar el justificante de la transferencia realizada.

vamos vecinos que es la recta final

Hola a tod@s ,

Acaban de entregarme el comunicado de la EMV, sólo inidcan la fecha y hora de la cita para la firma de escrituras y la documentación a aportar.

En ningún párrafo del comunicado aparece la cuantia para la provisión de fondos........será que la notaría se pondrá en contacto con nosotros para indicarnos dicha información ???

Yo no he conseguido hablar con Manoli, cuando llamé me dijeron que el lunes me pusiera en contacto con ella o que de lo contrario ella me llamaría.

No queda otra que seguir esperando .......esto es un sin vivir !!!

pimientita,

Si tienes concedida la hipoteca con la entidad con la que la hayas tramitado, y si se lo has comunicado a la EMV, yo te sugiero que llames a la EMV y te informes cuando firmarias las escrituras.

En mi caso, la EMV no me llamó, los he llamado yo, y me dijeron que firmaría el jueves 24, y que recibiría a través de mensajería un comunicado con todas las instrucciones previas a la firma. Ayer el servicio de mesajeria me dejó aviso de que había pasado, pero hasta el lunes no podré retirar el sobre.

Por otra parte, tengo los datos de la Gestoría:

Mateo Asesores

Tel: 914488924

Pregunta por Manoli, es quien lleva la lista de las personas que firman las escrituras la próxima semana.

Buena suerte !!!

Estoy de los nervios. Anoche os leí y me ha costado bastante conciliar el sueño.

a mí todavía no me han llamado, hoy por la mañana no he podido llamarles yo, así que me toca esperar. Yo no tendré la hipoteca con caja madrid, me salían mejores condiciones con otra entidad. Puede que no me hayan avisado por eso. EN mi entidad no me han dicho nada de lo que necesito aportar. el lunes llamaré y a ver qué me dicen.

Lo mejor de todo es que nos dan las llaves al momento. No me puedo creer que después de tanta espera por fin esté aquí, era algo como irreal, que tenía que pasar pero que nunca iba a llegar. Pero por fin está aquí, y ahora no me lo creo.

Hola a tod@s,

Soy del IV Plan parcela 16, T11 y estoy a punto de subrogarme al préstamo hipotecario con Caja Madrid.

Presenté toda la documentacion a mediados de noviembre/2010 y tardaron 2 meses en contestarme, pero ha día de hoy no he conseguido que me den por escrito las condiciones del préstamo hipotecario, lo único que me han dado son simulaciones o un pantallazo de la simulación.....ALUCINANTE!!!!

Algun@ de vosotr@s ha firmado el impreso de subrogación, el cual no entrará en vigor hasta que se firme la escritura ????

Me han dicho que tengo concedida la hipoteca pero mi exigen una serie de productos finacieros (tarjeta de crédito, seguro hogar, seguro de amortización -prima única-plurianual), etc. que "según" Caja Madrid están vinculados al préstamo hipotecario.

Algunas personas me han comentado que en Caja Madrid no tienen una norma para aplicar el euribor + ???....difiere de unos prestatarios a otros, independientemente de que a tod@s nos vinculen el seguro de vida, tarjeta de crédito, etc. .......que alguien me explique cual es la norma que rige en los casos de los VPPB.

Se supone que el jueves 24 firmo las escrituras, y aún no sé que condiciones tiene el préstamo hipotecario. A mí que me lo expliquen!!

Sería de gran ayuda que aquell@s vecinos de las parcelas 12 y/o 17  que se hubieran subrogado a la hipoteca convenida con Caja Madrid nos dieran a conocer las condiciones y los gastos que les han aplicado.

Cualquier información al respecto que pudiérais facilitar y compartir será bien recibida.

Muchas gracias.
 

Yoliaber,

Yo pregunté varias cosas:

- Si me sugrrogaba las cantidades de escrituración son 2000€

- Si  hay avalistas otros 1300 más.

- Si lo firmas con la misma entidad, en este caso Caja Madrid, pero con otra hipoteca de la subrrogada, súmale unos 1500 más.

- Si lo firmaba con ING, suponía unos 5200€ de gastos en total.

Y para empezar, y con la de cosas iniciales que hay que pagar (cocina, alta de luz, agua...) ya es una sagría seria.

Espero haberte ayudado.

Cómo que han subido al pasar de año??? Nosotros, si no recuerdo mal, firmamos unas cantidades... y no es culpa nuestra que hayan tardado tanto en darnos la casa y menos teniendo en cuenta que han tardado más de 2 meses en respondernos de la hipoteca. Vamos, es lo que me quedaba por oír... De todas maneras, gracias por la info!!

Saludox!

Hola,

yo soy de la 13, alguien a modo informativo ,me puede decir cuánta pasta tenéis q soltar si os subrogais y cuánta si os váis a otro banco??

Me refiero al dineral de ahora, antes de firmar.

Gracias !!!

Nosotros vamos el 23 y somos de Manuela Malasaña (antiguo portal 2).... que ganas... parecía que no nos llegaría nunca.. pero ya estan aquí!!!!!

Enhorabuena chicos, que alegria... al final habeis sido tambien sufridores, pero al fin veis la luz¡¡¡¡

Nos veremos dentro de poco por el barrio de la luna.

bss

Ana

Voy a ir yo sola el día 24, jajajaja.

¿Será por el segundo garaje? Porque también doy a las Trece Rosas... ¿Será aval/no aval? ¿Será por el número en el que me tocó la casa (bastante tarde)?

Bueno así me dedico a comprar las cosas de limpieza por la mañanita.

Digo yo que habrá luz de obra al menos, no? Esperemos que también agua para limpiar...

Gracias palace81, el lunes me paso por el banco, que por cierto había que avisarles o no sé qué.

yo soy del portal 15 (que corresponde a la calle maria moliner 6) y firmo el dia 23,no se que orden llevaran.por cierto,os recomiendo paseis por el banco a que os revisen el tema de los seguros ya que han subido un poco al pasar de año.a mi en el de hogar se habian equivocado y habian puesto en vivenda 73000 euros(lo que marca el programa del seguro segun metros y eso) cuando la cantidad a poner es el valor de la hipoteca(dicho y explicado por el director)asique ha subido de 149 euros a 254 euros el de vida tb ha subido casi 100 euros por que ha subido el tipo de interes.informaros antes de llevaros un susto,ademas a mi ya me han dejado el saldo retenido para el dia de la firma cobrarlos,jeje.por cierto los que tengais avalistas preguntar a caja madrid porque son ellos los que se encargan de la prevision de fondos.

ah!!a mi tb me han dicho que nos dan las llaves en el momento,jajaja.

Yo con la emoción no he preguntado lo de las llaves... genial que nos las den el mismo día! Yo paso de fiestas... institucionales, me refiero ;). Madre mía, cuando me vea con mis llaves en la mano...

Sharleen0, sí que soy de Las 13 Rosas, portal 10 (antiguo).

Bueno, alegría!!!