muchas gracias horas, de todas formas si algien me puede dar alguna imformacion sobre la tipologia V-1 lo agradeceria enormemente

otra pregunta, la cocina que esta en la seccion de descargas, la de la tipologia V-9 estan bien las medidas, porque la mia va a ser igual y me parece enana......

tcarma1 no te puedo ayudar en cuanto a las medidas, pero si te puedo decir que nos dijeron que en la segunda quincena de enero escriturabamos, porq todavía hay gente de la parcela 12 y 17que no han firmado, por el motivo que sea, bancos, papeles, etc... nos dijeron que ellos despues de reyes firmarían y despues nosotros.. a si que imagino que en la semana del 20 será....

Un saludo.

Ah.. a los que soy de V6 me podeis dar ideas con el salon?? porq lo veo que no se como voy a distribuir los muebles.. porq como vienen en el plano.. eso no cabe ni de coña....

Gracias

hola vecinos!!!!!! soy nueno por aqui!!!

creo que a finales de enero con suerte estamos escriturando.

necesito un favor urgente, no pude hacer la visita de cortesia porque no estaba en españa en ese momento, soy del portal 2 el 1ºa (v1) si alguen me puede decir como es el piso, con alguna medida, el salon si es grande, como es de ancho, la cocina, habitaciones, porfavor, es que estoy impaciemte pq aun no la he visto, es igual que la V9, contarme algoooooooo

gracias

Se sabe ya cuándo es el primer turno? Porque a mí aún no me han contestado... Dios, qué "harturaaaaaaaaaaaaaaaaaa"!!!

Ya se ha dicho muchas veces. Pero ya las teniamos igualmente y los V plan también.  De todas formas mejor.

Pues son buenas noticias también para los del V plan ¿no?

Feliz año!

Os traigo un notición para todos y un descanso:

http://www.madridiario.es/2011/Enero/madrid/madrid/196892/ayudas-deduccion-compra-vivienda-piso-casa-.html03

Resumen de la noticia:

La Comunidad de Madrid es la única autonomía que mantendrá este año la deducción por vivienda en el IRPF para todos los contribuyentes, independientemente de su nivel de renta, incluso por encima de los 24.017 euros establecidos como límite por el Gobierno central. Según ha recordado el Ejecutivo regional, la Comunidad pretende incentivar así el acceso a la vivienda y contribuir a la recuperación del mercado inmobiliario y, por lo tanto, la actividad económica en la región.

Hola chicos y Feliz Año¡¡¡

Gejistiano, la 2ª plaza no se puede meter en la hipoteca porque al exceder del 80% del préstamo te dicen que un huevo.

Y respecto a la firma de todo (hipoteca y escrituras) hasta mediados enero como mínimo nada porque he hablado con un contacto que trabaja en la calle Maudes (que es donde está el órgano que manda las calificaciones definitivas) y me comenta que hasta entonces nada.

En el caso, que se adelantara me avisaría pero que no tengamos fe.

O sea, chic@s a tener paciencia.

Un abrazo,

la segunda plaza de garaje se puede meter en la hipoteca?

Hola de nuevo!!

Lo de poder desgravarnos, como dice Oshito, es posible. Yo no lo tenía muy claro, pero ya dije en un post anterior que me parecía que iba a ser posible, y ahora Oshito lo confirma, gracias!!

Y con lo de la hipoteca os cuento nuestro caso: Os dije que no podían tramitarla porque nos faltaba el informe de vida laboral, pues bien, lo enviamos el 21 dic. y el 23 (dos días más tarde!!) Nos llamaron para decirnos que nos han concedido la hipoteca, asi que creo que cuando tardan no es porque no se pongan con ello, si no que se trata de casos problemáticos, porque a nosotros no nos han pedido aval ni nada y ya os digo, han tardado dos días en respondernos!!!

Estoy taaaaaaaan contenta!!!!!

Por cierto, alguien que tenga una v9 que me recomiende donde comprar la cocina, que salga bien de precio??

Un saludo a todos, y feliz año, ya casi somos propietarios!!!!

Flauri.

Manda narices...hace mas de 4 semanas tb entrege toda la documentacion de la hipoteca y nada...esperando estoy.

En fin....paciencia..pero como la 1º semana de enero no sepa nada me planto en el santa monica antorcha en mano .D

Feliz navidad a tod@s!!!!

Buenas a todos.

Antes de nada Feliz Navidad!!!

Hoy por la mañana me he acercado a la EMV y he preguntado cuando se realizaría la entrega de la parcela 16 para saber mas o menos cuando habría que realizar el ingreso de los 2000 € para los gastos de escrituras, notaria... y me han dicho que de la segunda semana de Enero en adelante, que nos avisarían con poco tiempo, entorno a unos 4 dias. Nos mandarán una carta y nos llamarán para darnos toda la informacion y los pasos a seguir.

Espero que no se tiren la vida con las gestiones.

Saludos.

Hola a todos,

A pesar de que aún no me han contestado de la hipoteca convenida con el Cajamadrid del Santa Mónica, he llamado y me han dicho que seguramente a lo largo de esta semana empiecen a llamar.

A ver si es verdad...

Por cierto, Felices Fiestas a todos!

Buenas a todos, soy nuevo en el foro y la verdad que me ha servido para informarme de muchas cosas.

Perdona Oshito, pero ¿podrías decirme cuál es la sucursal de Caja Madrid que te ha concedido la hipoteca joven? yo esque la he solicitado y es como si hubiese cometido un delito... asique me harías un gran favor diciendome la sucursal.

Muchas gracias de antemano

Hola a todos,

Llevo días desconectado porque el viernes me aprobaron la hipoteca libre y joven con cajamadrid,

Dos cosas rápidas que no tengo mucho tiempo.

La mala es que la parcela 16 no escrituramos hasta enero porque la comunidad de madrid no va a dar la calificación definitiva hasta entonces (confirmado por la EMV) pero ya sabéis con la desinforación nunca se sabe, jajajja.

Y la buen es el tema de la desgravación, ayer me ley la ley de economía sostenible (es la de la desgravación de compra de vivienda) y.........tranquilos nos vamos a poder desgravar como hasta ahora se está haciendo tengas los ingresos que tengas porque queda demostrado que estamos pagando casita desde el 2008.

Para quien lo quiera leer, art. 133 de la ley de economia sostenible (proyecto de ley, todavía no aprobado).

Ss y paciencia que nuestras casitas ya están a la vuelta de la esquina pero no sabemos qué esquina.

Oshito

jope la verdad que me confiado demasiado la verdad jajaja,Como cuando mandaron la carta quedaba un mes....al final siempre estoy igual.

Yo contaba con dar mi super cheque el dia de las escrituras pero como ponia lo del 20 como maximo me hice la picha un lio....y digo no me la voy a jugar en el ultimo momento...

Muchas gracias por las aclaraciones Silyfito!!!!!

Quiero firmar yaaaaaaaaa

No hay que avisar, el día que te llamen para firmar llevas el cheque del Iva y de las tres letras del piso que faltan por pagar, lo puedes hacer en un mismo cheque y si tienes una plaza de garaje mas, también puedes incluir las cuotas que te queden..

Solo habia que avisar si la hipoteca no era la convenida y si la hacias con otra entidad distinta a la asignada ( en nuestro caso es con Caja Madrid)

Buenos dias!!!

Me he dado cuenta que la fecha tope es el lunes y todavia no he ingresado el dinero si se cuanto tengo q ingresar....un desastre.Lo habeis ingresado ya todos????no decian que se podia dar el cheque el dia de la firma????

Alguien sabe el total de la parcela 16 V9 letra b con 2º plaza de garage????

madre mia q en el ultimo momento me qdo sin casa!!!!

Espero ser otra arruinada!!bss

Yo ayer realize la transferencia del iva y las 3 cuotas,y por la tarde lleve el justificante a la emv,donde escribi tambien un documento que aseguraba el pago y tambien expuse que entrege la documentacion a cajamadrid y a la espera estoy.

Aun no se nada del banco..Santamonica of course...

Hipoteca concedida y el ingreso realizado.

Ahora toca esperar (para no variar en estos dos años) a la llamada para la firma de la escritura.

Por lo menos hasta mediados/finales de enero no espero la gran noticia.

Un saludo de un vecino arruinado.

espero q os sirva de ayuda,hay un banco q da hasta el 100% de la hipoteca si la vivienda es de vpo se llama banco caixa geral esta en torrejon de ardoz y el director se llama antonio gomez garcia y el telefono es 91 6771765.decirle q os lo he dicho yo.mi nombre es alfonso.gracias a todos.

Buenas,

Ayer hablé con el departamento financiero, con una chica, y me dijo que si me venía mejor podía hacer una única transferencia (para que no me cobraran por cada una), que a ellos les venía peor, pero que era válido igualmente.

De hecho fue la chica la que me dio el total que tenía que pagar (letras restantes del piso, IVA, letras de la segunda plaza de garaje y resto de la segunda plaza).

Luego por la tarde fui a la EMV y entregué un escrito sobre que iba a pagar las cantidades por transferencia y que me iba a subrogar a la hipoteca convenida, si me la aceptaban (que estaban estudiándola en Cajamadrid). Al menos para que quede registro de ello antes del día 20.

Me dijeron que cuando tuviera la transferencia hecha que volviera con un justificante del pago, y listo.

Yo más no puedo hacer, por ahora. Savo dar la lata a Cajamadrid

Espero que no me denieguen la hipoteca...

Bueno...yo mañana pasare a hacer la transferencia del iva y las 3 cuotas,a la espera aun de que cajamadrid me llame.Queda claro que tendran que ampliar el plazo para los de la parcela 16 si o si para escriturar,a menos desde mi punto de vista.En la web de la emv ya afirman que empiezan a escriturar los de la 17....en fin.

veo que hay un poco de enfado con las hipotecas,a mi la persona responsable de mi oficina me dijo que ellos poco pueden hacer al respecto ya que al ser la mayoria subrogaciones al prestamo al promotor los estudios se realizan todos en la central de caja madrid y no en las oficinas,de hay el colapso y el respectivo retraso.imagino que las oficinas que hayan tenido mas volumen de estudios tardaran un poco mas en responder,en mi oficina(la del pueblo) yo creo que han debido tener menos volumen que las oficinas de urbanizaciones y de ahi el hecho de que contesten antes.

animo que todo llega!!!!!

De verdad que es de tener muy poquita vergüenza todo esto... A unos nos dicen que no saben nada, ni de fechas ni de nada... a otros que el día 20 les contestan... Qué pasa, que se han aliado la EMV y Caja Madrid para tenernos en vilo??

NO nos están regalando nada, así que, por favor, un poquito de seriedad... No pedimos que doblen turno para tramitar nuestras cosas, pero creo que todos (o la mayoría) nos conformaríamos con que no nos tomaran por imbéciles.

Encima tengo que pagar la comisión de 2 cheques diferentes?? VENGA YA!!!!

Me alegro de que os estén contestando ya (yo sigo igual que JaeLiSiMa).

Me asalta una duda ¿Alguno de vosotros tenía 2 garajes? Para saber si se suman las letras del garaje a las del piso y al IVA lo restante del segundo garaje o si tengo que hacer una transferencia por cada cosa. Aún así mañana llamo, pero con esta desinformación miedo me da.

No me han contestado de la hipoteca, pero según estamos, creo que voy a ir agilizando las cosas. Si no me la conceden, pues nada que me devuelvan el dinero...

Hola chicos pues para vuestra informacion, a nosotros ya nos han contestado que tenemos hipoteca, de hecho ya hemos ido a pagar el Iva y las 3 ultimas letras.

Yo creo que en las oficinas de rivas no se ponen de acuerdo porq la verdad que nosotros lo sabemos hace unos dias.y nosotros somos de la 16, a si que pienso que tienen un jaleo y desorden con la gente que tiene que rechazar porq no le conceden hipoteca, con los que llegan y piden documentación.. etc..

Bueno si firmamos los de la 16 para enero no vamos mal, porq a ver los que estamos mirando cocinas, comprando cosas para meter en casa.. se nos van a ir acumulando.

Lo digo por ejemplo por el televisor.. que ahora hay muchas ofertas y si nos la dan en breve.. pues ya lo tenemos.. pero como nos demoremos mucho.... con el tema de las cocinas.. en todos los sitios que había mirado me están llamando y claro.. con el presupuesto que me he quedado.. no puedo concretar fecha..

a si que entre q podamos irnos a vivir y demas.. nos va a dar semana santa.. puuuuuf

Besitos

Hola!

Esta mañana he hablado con Caja Madrid (Santa Mónica) y me han dicho que aún no saben nada de nuestras hipotecas, que todavía están con los de la 17. Le he dicho que me había dicho gente de la 16 que ya se la habían concedido en otra sucursal y me ha dicho que le parecía muy raro, que la central es la misma y que lo que saben ellos es que aún están con la 17... En fin. También he hecho hincapié en los plazos y me han dicho que no pasa nada... Espero que sea así. Lo preguntaré. Yo desde luego ya perdí hace tiempo la esperanza de escriturar este año. Ahora sólo cruzo los dedos para que mantengan las desgravaciones y las ayudas.

He preguntado por lo del cheque bancario. Me ha dicho que la comisión es del 3 x 1.000 con un mínimo de 20€. De todas maneras, me ha comentado que algunas personas de la 17 a los que han respondido sobre su hipoteca fuera de plazo no les han puesto pegas en ingresar la cantidad por transferencia o ingreso, en lugar del cheque. En cualquier caso, el miércoles me pasaré por la EMV (no me fío de la información que dan por teléfono) y preguntaré si esto es así.

OJO, importante: no sé si se ha comentado, pero si pagáis IVA y recibos pendientes con cheque bancario, hay que notificárselo a la EMV por escrito, rellenando una instancia allí, antes del 20. Todo facilidades...

Saludox!

y ahora toca esperar.......................

yo ya he hecho todo lo que esta en mi mano,hoy he realizado los pagos que quedan(iva y letras) y el de prevision cuando llegue la carta lo hare,pero...... y siempre hay un pero,siento ser portador de malas noticias al comunicaros que firmaremos en enero.

esta mañana lo he preguntado en la emv y me han dicho claramente que no se puede firmar este año,no hay tiempo,aproximadamente a mediados de enero y todo segun vaya el tema de las hipotecas,porque en caja madrid me han dicho esta mañana que no saben ni cuando firman los de la 17,es mas aun hay gente de la 12 que tambien firmaran en enero.

un matiz sobre la prevision de fondos,los 2000 euros estan estimados para una hipoteca subrogada base,es decir si teneis uno o varios avalistas o bien es hipoteca libre sumar dinerito a esos 2000

un saludo y no os calenteis la cabeza y pasar unas navidades tranquilas que ya mas no se puede hacer(solo es mi opinion).

bueno vecinos mañana tengo tarea de bancos.despues de que el martes me confirmaran que tengo hipoteca mañana voy a pagar lo que queda y a pasarme por la EMV a entregar los justificantes y a informarme un poco de como va la cosa.

un par de cosas si os queria comentar que me dijeron en la EMV el martes cuando llame,si alguno mas vais a ir a hacer la tranferencia tomar nota porque a mi me dijeron que hiciera dos tranferencias,una con la cantidad correspondiente al iva y la otra con la cantidad correspondiente a las letras pendientes,todo a la cuenta que venia en la carta.otra cosa que tambien me dijeron es que casi seguro escriturabamos en enero dado que todavia no tenian la calificacion definitiva o la cedula de habitabilidad(ahora no me acuerdo bien cual de las dos me dijo)que para el caso es lo mismo.aun asi mañana preguntare de nuevo a ver por donde salen y ya os contare

Pues yo fui a la sucursal de santamonica hara semana y media con toda la documentacion ya que no se digno nadie a "concretar" la cita.La chica me comento que aun ni habian acabado con los de la 17 y estaban empezando con la parcela 16....

Asi que nada...tras entregar todo ,aun espero la confirmacion de si tengo o no hipoteca a 3 dias del plazo.En fin,mañana ire a pagar el iva y las 3 letras restantes y a telefonear.

Hola Flauri,

Eso mismo pienso yo. Que está demostrado que los años 2008, 2009 nos hemos desgravado por compra y este 2010 nos también lo haremos por cantidades entregadas a cuenta de una vivienda, sobre la que existe un contrato privado de compra, aunque no haya sido elevado a público (las escrituras en sí)

Me da que no nos queda otra que esperar intentado no desesperar.

Hola Sharleen0:

Te doy mi opinión respecto al tema de la desgravación. Como vamos a firmar en enero (eso me lo llevan diciendo a mi desde hace un mes más o menos) no queda otra que intentar de demostrar que haber pagado el 20% del piso y el IVA del valor total del mismo se debería considerar un compromiso en firme, que si bien no es la escritura oficial, se podría considerar válido para acogerse a la desgravación, al haberse realizado en el 2010. Además, si como dices todavía no está aprobado (yo pensaba que sí) con más razón deberán amoldarse un poco a los que la nueva situación nos pilla en pleno proceso de compra... no sé, intento ser optimista, y no me parece descabellado que nosotros seamos los últimos que tuvieron suerte y pudieron desgravar...

Un saludo!

Hola a todos, vecinos!

Soy nueva aquí, así que gracias de antemano porque al leeros he dado respuesta a muchas preguntas!

Os cuento lo que sé: Al menos en la oficina de Caja Madrid de Avda de Levante las concesiones de las hipotecas avanzan a buen ritmo, aunque la nuestra ni siquiera está en trámite todavía porque nos faltaba el Informe de Vida Laboral, que entregaremos el lunes, así que vamos bastante justos.

Pero la parcela 16 no se va a entregar antes del 7 de enero, o eso me ha dicho una mujer de la EMV, que la parcela 17 iba con retraso, y que tenían que firmar ellos antes, que aunque consiguiesen firmar esta semana que viene, a nosotros nos pillarían las fiestas y que calculase que para después de Reyes como mínimo.

Total, que yo creo que lo del 20 dic no se sostiene, además pienso que somos bastantes los que estamos empezando a gestionar ahora lo de la hipoteca, porque nos tocó de rebote y nos hemos tenido que poner el "turbo" en todo... y es un desajuste más que normal, que haya un margen de 15-30 días en la firma y entrega de un piso.

Así que un poquito más de paciencia y es nuestro! :O)

Saludos de una v9 del portal 7!

Una de preguntas

¿Alguien me explica lo del cheque? ¿No puedo hacer el cheque con mi otro banco o hacer una transferencia o algo? ¿Hablamos del cheque ese de la entrada?

Gracias!

Buenos días,

Yo también me he pasado por Caja Madrid del Santa Mónica. Me han dado la respuesta que tan poca gracia nos hace: no tenemos respuesta aún, pero no te preocupes, que seguro la tienes concedida. Ya sabemos que significa esto: No te preocupes, te vamos a ir dando largas para ese estupendo cheque, para que firmes con nosotros sí o sí...

Otra noticia que me han dado y que no creo que a nadie le pille de sorpresa es que como en Rivas debe de haber tan sólo el notario  de Covibar pues está hasta arriba de trabajo. Han de terminar con los de la parcela 12, continuar con los vecinos de la 17 y por fin, nosotros de la 16. Y a todo esto me han confirmado que no firmaremos antes de navidad. Al preguntar qué pasaría entonces con las desgravaciones su respuesta ha sido muy curiosa: me ha rebatido con el mismo argumento con que le pregunté por éstas: No tiene sentido que si llevais dos años desgravando por compra de vivienda, ahora no podais hacerlo. Y a no ser que esté confundida, ¿no dice ese anteproyecto de ley (no está aprobado aún. Se habla mucho pero aún no)  que toda casa que se ESCRITURE a partir del 1 de enero de 2011 no podrá desgravarse?

Como si no fuera bastante el circo de información que tienen montado en la emv, ahora aja Madrid nos  "ayuda" un poco más.

Saludos y buen fin de semana.

Quizá deberiais preguntar cuanto os cuesta lo del cheque. A mi la comision que me cobró Caja Madrid (hipoteca libre) fueron 12 Euros...  (la comisión por el cheque del pago total del piso a la EMV, no de IVA.)

Si os cobran esto mismo igual os compensa para evitaros quebraderos de cabeza y agobios.

Un saludo

Hola mariguli, pues te doy la razón en eso, por eso no tienen prisa, porq ellos saben que cuanta mas gente firme despues del 20 y saque un cheque mas comisión se llevan ellos, os pongo un ejemplo. Hace un par de años, una amiga mía tenía que cobrar un cheque y hacerlo a la vez, bueno pues la cantidad eran unos 18000 euros, pues cajamadrid se lleva por cobrar el cheque unos 200 euros y por hacerlo no se que cantidad, a mi amiga la chica del banco le ofreció la cuenta suma, porq de esa manera no se llevaban comision... bueno ya sabeis cuentas de los bancos.

  No me extrañaría nada que no se dieran prisa por eso, porque si el que cobra es la EMV no se si la comisión se la cobraran a ellos o a nosotros, pero imaginaros cuantos 200 euros se llevaría Cajamadrid.

 Esa es mi opinión, pero no entiendo de bancos ni de nada de estas historias, solo entiendo que el que tiene dinero, quiere mas dinero.

 Ojalá nos den la alegría el dia 22 de diciembre sería la mejor loteria.

Si teneis alguna novedad de la parcela 16 ya sabeis.

Besitos

Hoy he preguntado personalmente ya que hace un mes me dijeron que tardarían 10 días, ha estado mirando en el Ordenador y me ha comentado que lo tiene la comisión y que todavia no lo tenia la Dirección que es el último tramo de estudio. Les he comentado que me corre prisa ya que el día 20 hay que soltar el dinero, y me dice que no corre prisa ya que se puede pagar con el cheque bancario, claro le he dicho que si me paga ella los gastos del cheque, que yo quiero hacer una transferncia desde la misma oficina que no me cuesta un duro.

También les he comentado que en la sucursal del Pueblo se están dando mas prisa.

Yo hoy he preguntado y me han dicho textualmente "es que estamos todavía con la 17", en el cajamadrid del Santa Mónica.

Así que nada, a esperar... A 10 días de tener que dar una respuesta a la EMV. Me parece de coña, en serio.