esq suelo tener problemas para recibir las cartas certificadas en casa.

para estar al loro por si al resto le llegan y a mi no jejje

De todas formas me dijo la chica q este mes nos llamarian pero no sabia si primeros o ultimos

A mi me dijeron a primeros de agosto que estaba previsto que a mediados de este mes nos enviarían una citación para ir a verlas.

Según el informe están ya de remates y terminaciones. Con suerte....

Hola,

¿En teoría tendríamos que recibirla ahora en septiembre?????

Cuando alguien reciba la carta para las visitas q avise!!!!

q nervios!juju

Ya no queda ninguna grua-pluma en nuestra parcela. La entrega está cada vez más cerca.

 habían pedido la cedula de habitabilidad y licencia de primera ocupación sólo de la parcela 16 o de la 17 también?? sabes algo de eso? a mi también me dijo un guarda que iba más avanzada la 17 que la 16 pero tampoco creo que sea así porque la EMV siempre dice que se entregará antes la 16.

Saludos y mucho ánimo a todos q ya estamos en la recta final!

A lo mejor se puede quitar ese murito y poner una puerta corredera, no?

Ellos se lavan las manos, te ponen en los planos que son orientativos (como hacen todos) y punto.

Lo de la puerta es una cagada muy gorda, pero no digamos el murete que hay al lado y debajo de las ventanas del salón, tení que haber sido todo cristalera, y si me lo pones así, al menos ponme el radiador en ese murete, no donde tenemos el espacio para poner el sofá, y por ahorrar 2 metros de tubo. Es un poco chapuza, pero es lo que hay. Tocará mover el radiador. Y en mi caso estudiaré como hacer que la puerta de la terraza abra para fuera, aunque no abra del todo, me da igual. en plano el ancho de la terracilla o mejor balcón, era unos 80 cm, y la puerta a lo sumo tendrá 1 m y tirando muy por lo alto. Pero me temo que habría que cambiar todo el frente, así que mi gozo en un pozo.

No servirá de nada reclamar pq no coincida la realidad con los planos????

Lo de la puerta del salon, yo creo que abre hacia dentro porque la anchura de la terracita es muy justita para que abra hacia fuera... es mi explicación... claro que quedaría mucho mejor si fuera al reves... por no comer espacio al salón

Buenas! Ya lo he localizado, las fotos de la habitación principal y la de la entrada son de la tipología V8 (que porcierto antes las he señalado con T y no con V, sorry). Que susto ya pensé que me habían puesto una puerta de más jejeje.

Sobre lo de los enchufes de la cocina... no me había fijado y estaba hablando de los de la entrada, que despiste. La verdad es que es un sitio un poco raro para poner tanto enchufe, por que es verdad que uno por si pones una mini barra no esta mal, pero dos enchufes y los de la antena...

En otros planes de la EMV (creo que en el 2º) las puertas de las terrazas o jardines están hacia dentro, la verdad es que si quitan mucho espacio y en los planos vienen hacia fuera, pero viendo los planes anteriores no me extraña que las hayan puesto hacia dentro..

Saludos!

Hola,

Yo creo que es la T9, respecto a las puertas que están al lado de la del salón, una es del baño y la otra es de una habitación, no?

Y la verdad es que no tanta diferencia entre el rodapie y el suelo, o si?

Sobre los enchufes de la cocina, yo cuando los vi me parecieron bie, pq tenia pensado poner una mini barra ahí......con lo que vienen muy bien, no?

Por otro lado, he estado mirando en los planos de la T9 y lo que si no veo claro es que la puerta del salón a la terraza se abra hacia dentro, no debería ser así. La foto aparecía en el anterior informe y la verdad es q así quita muchisimo espacio, no?

Hola JaeLiSiMa, puestos a sacarle pegas a esta foto... tengo una duda que no hago más que darle vueltas. Me he revisado todos los planos de nuestra parcela y esa entrada no me cuadra con ninguna tipología, aparentemente parece la de la T9 o T1, pero si es de esas tipologías ¿que es la puerta que esta a la derecha de la imagen, junto a la del salón? Ahí no deberia haber una puerta, ¿no? ya que es el acceso a la habitación principal, la habitación 2 y el baño...

Sobre los enchufes que ves en la pared... ¿no puede ser que hayan dejado interruptores fuera de cada habitación/salón/cocina?

Y espero que una vez se limpie el suelo no se vea tanta diferencia entre la tarima y el rodapie, puede que solo sea la fotografía...

Saludos!!

Por fin el tan ansiado informe... aunque estoy con IRYJO, hay fotos "recicladas"...

Os habéis fijado que el color de los rodapiés no coincide ni con el de la tarima ni con el de los marcos de las puertas?!?!?! Qué cutrez...

Por otra parte... qué utilidad tienen los enchufes que están en la pared de la entrada a la cocina y, para más datos, encima de un radiador?!?!?!

En fin, qué ganas tengo de ver mi casita in person, aunque el tema de la hipoteca me tiene hecha un lío.

Saludox!

Hola,

Hace un par de semanas estuve en la emv. Me dijeron que ya se habían pedido la cedula de habitabilidad y  licencia de primera ocupación para que se pudiesen entregar lo antes posible. Que ya no depende de ellos. Espero que se faciliten rápido. Interesa, ya que dentro de unos meses estamos en elecciones.

Saludos

Tienes razón, la última vez que me pase por las obras uno de los guardas me dijo que tanto la parcela 17 como la 16 ya estaban terminadas y que no sabia a que estaban esperando (yo la verdad es que no lo vi así).

En mi opinión, exteriormente, la 17 va mas avanzada que la nuestra y de interior no se ve mucha diferencia.

Esperemos que cumplan con las fechas... por la cuenta que nos trae...

Saludos!

También nos comentaron que la nuestra sería la próxima en entregar pero visto el informe de la 17, parece ir casi más avanzada que la nuestra... veremos a ver si no nos la lian y nos la entregan en 2011...

Recemos para que no...

Hola! no se si os habreis dado cuenta... pero las dos ultimas fotos del informe estan cogidas de informes anteriores (de los de mayo y julio concretamente).

Hace no mucho fui a la EMV y me dijeron que ahora en septiembre nos mandarán dos cartas, una para hacer la visita de cortesía y otra por el tema del dinero (cantidades, fechas y demás). Ya nos queda muy muy poquito!!!

Un Saludo!

Ya están disponibles los últimos informes...

Buenas vecinos, supongo que ya os habreis enterado de esto:

"La EMV mejora la calificación de eficacia energética de las viviendas del 4º y 5º plan.

Los edificios que está construyendo actualmente la EMV, que forman parte de los planes 4º y 5º de vivienda, son todos de la clase C. La única excepción es la Parcela 16, que ha conseguido la clase B, debido a determinadas medidas como el uso de un sistema mixto de calefacción y agua caliente sanitaria con calderas de baja temperatura, y una cobertura de energía solar del 70%, que han contribuido a mejorar notablemente su eficiencia energética."

Que ganas tengo de tener mi casita....

gracias marron! yo tambien pienso lo mismo,pero si el euribor sube el irph tambien,casi siempre esta por encima del euribor.por mi calculo sale un poco mas que por libre pero se compensa con las ayudas(si no lo quitan).con mi sueldo de 800e no se yo quien me lo concede.

Efectivamente. De toda la vida hay que pagar el IVA de lo que queda de piso por pagar, sea una vivienda libre o de protección. Y eso por ley no se puede meter en la hipoteca. Lo unico que se puede hacer es pedir un prestamo aparte por ese importe e irlo pagando poco a poco si no tienes el dinero. Pero como te decia, te compres la casa que te compres eso siempre ha sido asi

De toda la vida ha habido que pagar el IVA por adelantado al hacer la hipoteca, son cosas que son de perogrullo, es una jodienda, pero ya deberíamos saber que es lo que tenemos que pagar. Un piso son muuuchos gastos, es prueba de ello.

Buenas a todos,

Creo que eso del IVA no puede ser porque como sea así, quien puede pagar a la entrega de llaves otros 9.000 a 11.000 euros, creo que nadie.

No entiendo por qué hay que pagar por adelantado el IVA del 80% del pendiente de la casa, esta cantidad debe estar incluída en la hipoteca.

Y los 2.000 euros de la escritura sí es asumible pero lo otro es una locura.

Según estaba escribiendo este correo he llamado y me han dicho que les están arreglando los teléfonos y que llame a las dos que me pasarán con el que lleva los temas económicos.

Ya os cuento.

Oshito

Yo voy a coger la hipoteca concedida.

1º Porque si la coges libre no puedes optar a algunas ayudas.

2º Porque el euribor esta empezando a subir de nuevo, de echo este mes ha subido. Y se preve que para final de año vuelva ha subir.

3º Porque es mas facil que te la concedan.

4º Porque no tiene gastos de apertura y en algunos banco este llega hasta los 4000 €.

Pero esta es mi opcion, que cada uno elija la que quiera.

Hola soy de la parcela 12 y te explico un poco eso del IVA y los 2.000€.

El IVA que tienes que pagar es el correspondiente al 80% del piso que es por lo que vas hacer la hipoteca, porque se supone que las aportaciones que has hecho todos los meses son el 20% restante.

Si tienes una segunda plaza de garaje tienes que pagar lo que te quede de ella, x ejemplo la segunda mia vale 12.000 € + IVA y habre pagado a la entrega de llaves unos 3.000 € + IVA con lo que pagare 9.000 € + el IVA.

Y los 2.000 € son para las escrituras, que la EMV me dijo que es lo que piden por lo general y que casi siempre suele sobrar algo, pero que piden de mas para no pillarse los dedos. Lo que sobre nos lo devuelven.

Total que en mi caso a la entrega de llaves que se preve para Octubre tendre que pagar unos 26.000 € ¿que te parece?

Espero haber respondido a tu pregunta.

es lo que me han dicho a mi cuando entregue el enexo,que el siquiente paso es esperar la carta para hacer la visita a los pisos,firmar el contrato,hacer la ipoteca(puedes elegir entre la concedida o buscar un banco por tu cuenta)y preparar el 8% de iva  que queda por pagar sobre la ipoteca.

exemplo:el piso vale160.000(sin iva),hasta la firma has entregado30.000 con iva,te queda 130.000 sin iva.tienes que hacer la ipoteca sobre 130.000 y el iva hay que pagarlo antes,que seria unos 10.000aprox.

no se si lo he explicado bien

Hola a todos,

por favor, que alguien me informe que es eso del IVA y los 2.000 euros porque cuando lo he leido casi palmo.

Gracias

 de momento no hay que que entregar nada solamente el anexo que viene en la carta y en septiembre nos manda otra con la fecha para ver los pisos.eso si hay que ir preparando el iva mas 2000 euros para no se que,no me he enterado bien

La mayoria de nosotros tendra q presentar la declaracion que se hizo este año no?q es la del 2009????

q lio dios!

Hola GpRs,

Yo soy de la parcela 16 y la única carta que recibí era una en la que solicitaba que informara si mis datos y mi unidad familiar seguían siendo los mismos. No me ha llegado ninguna carta certificada pidiéndome los papeles de nuevo. Vosotros cambiasteis algo cuando os pidieron los datos? Alguien más ha recibido esta carta certificada pidiendo los papeles?

Gracias.

Saludox!
 

Tenemos q presentar ora vez los papeles de 2008 o los del año pasado?

joe q royo de papeles de verdad.....

Quiero ir a ver mi casita ya!!!!!!jajajajaja

Salu2

Enorabuena a todos "agraciados" el final del tunel esta mas cerca XDDDDD

Saludos !!!!

hoy he recibido una carta de la emv pero es para confirmar los datos personales para plasmarlos posteriormente en el contrato...

Hola a todos, hoy he llamado a la EMV y me han comentado que para Septiembre ya nos iran diciendo cuando tenemos que ir hacer la visita a nuestras casa, para ver los defectos y tal!!

como no han podido hacer unas ventanitas a los servicios es deprimente lo que hacen por ahorrar

Hola, alguien le ha llegado una carta de la Emv, recientemente??

Hola! si la entrega lo mas seguro que sea en diciembre, pronto nos mandaran la carta para ir a ver los defectos, no te comento nada de eso?, porque supongo que en Agosto estaran de vacaciones y si para diciembre pretender entregar, pronto iremos a ver los defectos supongo no?

Hola! si la entrega lo mas seguro que sea en diciembre, pronto nos mandaran la carta para ir a ver los defectos, no te comento nada de eso?, porque supongo que en Agosto estaran de vacaciones y si para diciembre pretender entregar, pronto iremos a ver los defectos supongo no?