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Darty
Darty
20/10/2010 11:22

SYN2, puede que fuéramos nosotros, ¿sois los del 4ºB? Qué bueno lo de la terraza en modo "radio-patio". Eh?

Os fijasteis en lo bien insonorizada que está la casa? O al menos me lo pareció.


Editado por Darty 20/10/2010 11:33
 
P
pimientita
20/10/2010 10:56

Hola vecinos, qué envidia me dais, ya habéis podido ver vuestros pisos.. No me había apuntado lo de probar a sentarme en los sanitarios, lo tendré en cuenta.

Es una pena, pero mañana a las 2 tengo una prueba médica y no voy a poder ir a ver mi piso, irán mi marido y  mi hermano, espero que hagan muchísimas fotos, ya os las colgaré.

Para los que todavía no hayáis ido, espero que lo veais todo bien. Parece que los fallos que  han visto los demás no son demasiados y son los esperables.

Por lo de la desinformación, no comment.

 
JaeLiSiMa
JaeLiSiMa
20/10/2010 10:15

Hola hola!!

 

Mi piso es V9. Bueno, he de deciros que la casa está espectacular!!! Algún fallito, sí, pero me lo esperaba todo mucho peor. No sé si yo he tenido suerte o qué...

 

La puerta del salón rozaba en el suelo y no abría del todo, pero la suerte es que la tarima no estaba rayada, así que espero que no le den mucha cañita en este tiempo y así sólo tienen que rebajar la puerta. Los rodapiés en algunos sitios estaban abombados. A simple vista no se ve, pero si te acercas sí. Me gustó mucho el remate entre el rodapié y la pared. Había algún rayajo en la puerta de la entrada, pero había que fijarse bastante.

 

Los baños no los pudimos ver bien aún con linterna, pero bueno. Los sanitarios perfectamente fijados y no se apreciaba ningún azulejo roto ni nada.

 

Las ventanas, puertas y persianas cerraban perfectamente.

 

Las zonas comunes muy chulas, aunque no me dio tiempo a fijarme mucho y menos con la emoción antes de ver el piso.

 

Las marcas de lápiz de las que hablaba alguien se borran fácilmente, es normal que las hayan dejado.

 

Lo de la cocina a mí también me llamó la atención. No he comparado medidas, pero a ojo me pareció más pequeña de lo que esperaba... para mi gusto podían haberle quitado un pelín de espacio al tendedero, que es enorme, y habérselo dado a la cocina.

 

Los radiadores estaban bien fijados, aunque el del salón y el de la cocina están en sitios incómodos... supongo que por razones de ahorro, pero me parece una cutrez. Asímismo, los interruptores de la luz de la terraza y del tendedero pillan bastante a desmano.

 

El salón me impresionó de grande!! Y la casa tiene una luz que me encanta.

 

Por otra parte, pregunté a una de las chicas de la EMV que estaba allí por el tema de los pagos y la entrega. Me dijo que se habían retrasado en el recibo de este mes, pero que sí que nos lo pasarían. Que la entrega será para diciembre o enero y que nos mandarán la carta en un tiempo... Total, quién dice la verdad???? NO ENTIENDO TANTA DESINFORMACIÓN, TANTO SECRETISMO Y TANTO MAREARNOS.

 

De verdad, por favor, si alguien de la EMV lee esto, PREFIERO QUE ME DIGAN "NO LO SÉ" A QUE CADA UNO ME DIGA UNA COSA DIFERENTE.

 

En fin, suerte a los que vayáis a ver el piso hoy y mañana, espero que os lo encontréis tan bien como el mío.

 

Saludox!

 
B
bissteknno
20/10/2010 09:35

Ayer estuvimos viendo el pisito!!

La verdad es que está mejor de lo que esperábamos. El interior de la urbanización, para mi gusto el más bonito de las 4 promociones, con trocitos de césped natural al lado de la piscina. La piscina, no muy grande, pero suficiente.

En cuanto a los desperfectos, con lo perfeccionista que soy yo, la verdad es que salí muy contento.

Solo encontramos algunos arañazos en puertas y algún marco un poco suelto, por lo demás todo perfecto.

Las habitaciones un poco pequeñas, pero el salón y la terraza de la cocina, enooormes. 

Estoy muy contento, la verdad, ya solo queda firmar para que de verdad sea nuestro!!! A ver que tal las hipotecas...

 
Chino Canibal
Chino Canibal
20/10/2010 09:25

Me alegro mucho por vosotros!!!!!! y seguir poniendo vuestras impresiones q a los q vamos detras nos vienen ni q pintadas xDDDD

Saludos!!!!!!!!!!!

 
Ati_enzar
Ati_enzar
19/10/2010 22:26

Aisss que ganitas... a nosotros nos quedan dos días... contarnos todo vecinos!!!

 
B
bmc
19/10/2010 21:25

yo voy mñn q ganitassss. Compis de portal q no se os olvide linterna para los baños q no hay luzzz

 
Darty
Darty
19/10/2010 19:20

Coincido en que la carpintería era lo más descuidado.

 
M
Maryyy
19/10/2010 17:48

Muchas gracias Darty!

 

Que alegría que todo ha sido tan positivo!

 
Darty
Darty
19/10/2010 17:18

Ah, garaje y trasteros nada de nada :D

 
Darty
Darty
19/10/2010 17:17

Ya la hemos visto! Es una V9 para que os situeis.

En general bastante bien: las casas son muy bonitas y la parcela me ha encantado, tiene muchos detalles. Un poco sucio todo así que seguro que nos hemos dejado mil cosas.

Lo que más me ha gustado de la casa son las ventanas y los baños.

Los fallos que hemos encontrado son:

  • Rayajos en carpintería (armarios y puertas), pero pocos.
  • Los marcos de las puertas bastante mal (mucha separación, torcidos, etc).
  • Los sanitarios y el bidet no estaban bien fijados (se movían al hacer que te sentabas) 
  • Algún desconchón en pintura y marcas
  • Escritos de lápiz en las maderas (interior armarios, marcos puertas)
  • Ojo, que el sellado de las baldosas de la terraza de la cocina por abajo.

Las cosas buenas:

  • Los rodapiés, ventanas y baldosas en general muy bien (solo un par de fallos pequeños).
  • La tarima estaba bastante bien, no se hundía en las esquinas.
  • Las ventanas genial y las puertas y persianas (abrían todas bien)

Y luego estaba que la cocina es más pequeña que en el plano, una habitación no tiene una columna que tenía el plano (la de las 2 ventanas) y la terraza que es enana (pero eso ya lo sabíamos).

Los portales me han gustado mucho, tienen hasta espejo y ¡la piscina tenía agua! En serio, las zonas comunes muy chulas. Ahora estoy en el trabajo y no puedo subir ninguna foto, a ver si esta noche...

 
B
bmc
19/10/2010 17:02

decirnos algoooo, q nerviossss.

 
M
Maryyy
19/10/2010 16:39

!Que nervios!
¿Lo habeis visto ya? ¿Que tal está? ¿Muchos fallos? ¿es bonito?

 
JaeLiSiMa
JaeLiSiMa
19/10/2010 10:07

Pues que se vayan aclarando si nos las entregan este año o el que viene, porque si es en enero no pienso adelantar una sola cuota.

 

Qué hartura tengo con este tema ya, de verdad. Consiguen amargarnos algo tan importante y supuestamente bonito como tener nuestra primera casa...

 

En fin, voy a respirar hondo, que hoy me toca ver el piso y no quiero que me lo amarguen los malos pensamientos. Ya os contaré qué tal!!

 

Saludox!

 

Pda.- Oshito, alguna cosa que dices, al menos, es inexacta. Si no eliges el préstamo convenido se pierde la ayuda directa a la entrada del Estado, pero el cheque vivienda de la Comunidad de Madrid no se pierde.

 
Chino Canibal
Chino Canibal
19/10/2010 08:34

Oshito eso suponiendo q el Euribor no cambiara, pero da por sentado q va a subir, q al final no se paga algo mas se paga mucho mas, a mi un amigo q tiene un familiar q era ahce poco un alto cargo de un banco, me comento q hablando con el le dijo q la mas barata de todas era la convenida, otra cosa es la facilidad q ponga la entidad para concederla.

Saludos!!!!!

 
O
Oshito
19/10/2010 00:57

Y os extraña lo que está pasando? preparados os contaré una cena tuve este finde con unos amigos y sus novias (dos de ellas, una es la que nos estudiará los préstamos de la central de cajamadrid y su amiga que está en una de las ofis). 1º confirmaros que la entrega será en enero, 2º podremos desgravarnos porque la compra viene del 2008 y es lo que vale por ley (la compra) no el inicio del préstamo. Y 3º que es lo que nos interesa (el préstamo),según estoy cenando me entero que estas dos chavalas están en el ajo y como hay confianza les pregunto que tal es el préstamo convenido y me dicen que bueno, que no es muy allá pero como es el que se ha hecho siempre que no hay mas tu tía que tragar con él porque las ayudas que luego se reciben (sino haces éste y lo haces libre no las recibes) y que la escrituración y gastos son menores pero, y siempre hay un pero, para la aprobación de la hipoteca es necesario que la cuota no pase del 38% de la nómina (ejemplo quien gane neto 1.400€ podrá pagar una hipoteca de hasta 532€, como pase de ahí avalista que te crió), que pasa que la maravillosa hipoteca convenida a 25 años y al irph del 2,6% para un préstamo de 139.000€ sin iva, te vas a cuotas de 630€ (el resto de gente que haga sus números) pero tener claro que, como no llegueis a ese 38% ir preparando los papeles de papis (renta, nóminas y dni) porque tampoco les vale como garantía viviendas libres de cargas. Como comprenderéis la cena se me iba estropeando por momentos. Luego, quien no tenga el IVA para adelantarlo, pensará podré pedir un prestamo al consumo, pues no, Cajamadrid no te lo dará si es para ese uso (agarraros los machos), o tienes la pasta líquida u olvídate. Por tanto, llegó la pregunta clave, es mejor un préstamo hipotecario libre? a lo cual, las dos se miraron, se rieron y dijeron sí (aunque pagues más intereses, pierdas las ayudas y el coste de la escrituración sea más alto (de unos 2.000€ puede pasar a 5.000€) interesa porque puedes meter el IVA, y los gastos asumidos y como es cajamadrid pueden hasta revisarlos para que sea lo más parecido al del préstamo convenido. Me hicieron un ejemplo de los 139.000€ más IVA 11500€ más gastos (poniéndote en el peor de los casos) otros 5500€ total 156000 a 35 años con un euribor de 1,42+0.49 (hipoteca joven) cuotas de 515€. Y así libro (en mi caso el meter a mis padres en una movida con el aval) y tampoco adelanto más dinero porque creo que ya he puesto bastante. Ahora todo el mundo a pensar y mañana a ver las casitas y apuntar todo lo que podáis porque es nuestro momento de que nos las dejen en perfectas condiciones.

Ss

 
Darty
Darty
18/10/2010 23:37

Hola,

Ya decía yo que tenía mucho dinero este mes... A mí tampoco me han pasado el recibo. Vamos apañados con estas gestiones y la desinformación. ¿Encima la casa puede ser en Enero? Voy a llorar...frown

Al menos un soplo de aire fresco ¡mañana me toca ir a ver la casita! Ya tengo el metro, los post-its, la cámara, los planos los estoy imprimiendo para apuntar las medidas (he subcontratado mi abuela, jajajajaja).

Ahora haré una recopilación de todo lo que hay que mirar, y de zonas comunes ojalá me dé tiempo (a ver si nos dejan entrar a echar un ojillo).

Un saludo vecinos, a ver si hacemos un poco de ruido y nos entregan las casitas para diciembre smiley

 

 

 

 
Ati_enzar
Ati_enzar
18/10/2010 21:29

Alguno vais mañana a la visita??

Por favor, ir poniendo vuestras impresiones para poder hacernos una idea global... por cierto... se que es complicado, pero fijaron tambien en los desperfectos de las zonas comunes... que muchas veces son lo ultimo que se soluciona porque nadie dice nada

Mucha suerte

 
M
Maryyy
18/10/2010 13:36

Pero no entiendo nada.... No nos cobran este mes por que vamos que tener que adelantar las cuotas??? como puede ser eso si a lo mejor no nos la entregan hasta enero?

Y por otro lado, como hacen eso sin preguntar si vamos a querer pagar las 3 cuotas que nos faltan de golpe o no?

Me parece un poco raro, no? Pero es verdad que a nosotros tampoco nos han pasado la cuota de este mes.....

 
B
bissteknno
18/10/2010 13:11

TENDRÍAMOS QUE PLANTARNOS TODOS Y DECIRLES QUE SI NO LAS TIENEN PARA DICIEMBRE, RENUNCIAMOS A ELLAS. ME PARECE INCREIBLE, QUE DESDE JUNIO-JULIO QUE DIJERON QUE IBAMOS A SER LOS SEGUNDOS EN LA ENTREGA Y QUE IBAMOS A HACER LA VISITA EN AGOSTO... ESO ES LO QUE A MI ME DIJERON... LO HAN IDO RETRASANDO Y RETRASANDO... NO SE SI ES QUE LLEVARON OBREROS A OTRAS PARCELAS, PERO LA NUESTRA DESDE JULIO ESTÁ PRÁCTICAMENTE IGUAL, NO HA AVANZADO NADA... 

DEBERÍAMOS PLANTARNOS CON LA EMV... EL NO PODER DESGRAVARNOS SUPONE UNA PASTA... UNOS 30.000 EUROS DEPENDIENDO DE CADA PERSONA...

HAY QUE PLANTARSE!!!

 
IRYJO
IRYJO
18/10/2010 13:06

Buenas!!!

Yo esta mañana he hablado con la EMV y lo que me han dicho al respecto es que estan haciedo las cartas donde nos informarán de los pagos y plazos que tendremos, pero no me ha garantizado que nos las vallan a entregar este año, que en las cartas nos diran si se entregan en Diciembre o Enero...

Saludos

 
JaeLiSiMa
JaeLiSiMa
18/10/2010 12:25

Mil gracias Sharleen!!!

 

Menos mal que tenemos este foro, porque si fuera por la información que da la EMV... en fin.

 

Saludox!

 
Sharleen0
Sharleen0
18/10/2010 12:14

JaeLiSiMa dijo:

Hola a tod@s!

 

Estoy viendo que los de la 17 ya están hablando con el banco, e hicieron la visita hace una semana y algo... Alguno de la 16 ha recibido noticias de la EMV al respecto?? Plazos, banco con el que tenemos la hipoteca convenida, etc...

 

Por otro lado, aún no me han pasado el recibo de este mes. Alguno está en la misma situación?

 

Gracias y saludox!

 

Buenos días.

A mi me pasó lo mismo JaeLisima. Llamé a la EMV y me dijeron que en esta semana nos envían las cartas con los bancos que nos tocan y demás. Cómo vamos a tener que adelantar ya los 3 meses que nos restan de cuotas, han decidio que no nos pasan el recibo del mes de octubre. Para mediados de esta semana  Recibiremos la carta.

Saludos

 
JaeLiSiMa
JaeLiSiMa
18/10/2010 12:00

Hola a tod@s!

 

Estoy viendo que los de la 17 ya están hablando con el banco, e hicieron la visita hace una semana y algo... Alguno de la 16 ha recibido noticias de la EMV al respecto?? Plazos, banco con el que tenemos la hipoteca convenida, etc...

 

Por otro lado, aún no me han pasado el recibo de este mes. Alguno está en la misma situación?

 

Gracias y saludox!

 
Ati_enzar
Ati_enzar
14/10/2010 21:17

Son lamas de vidrio, con un mecanismo para abrir y cerrar cada bloque independientemente... muy chulos...

 
Darty
Darty
14/10/2010 18:05

Qué son las cosas de las ventanas de la cocina? Lamas, ventanas, persianas????

http://www.nuevosvecinos.com/ivplanviviendarivas/fotos/f151142


Editado por Darty 14/10/2010 18:06
 
Darty
Darty
12/10/2010 00:39

Síiii, ya no queda nada para ver las casitas. A mí me toca el 19 de octubre. Supongo que contaremos por aquí lo que vayamos encontrando para que lo vean los siguientes.

Nervioooooooooooooooooooossssssssssssssssssssssss

 
laginger
laginger
07/10/2010 13:36

Hola vecinos de la 16, acabo en entrar en la pagina de la EMV y teneis noticias os citan para ver las viviendas el dia 19 y 21 de octubre.

Enhorabuena, haber si tambien podeis escriturar antes del 2011.

Salu2. Ginger

 
Darty
Darty
05/10/2010 11:36

Alguien con 2º garaje, más o menos a cuánto sale "la broma" del dinerito de escrituras? (orientativo).

Es que estoy que me subo por las paredes después de echar las cuentas... Tengo una T9 y se me ocurrió la "brillante" idea de cogerme una segunda plaza de garaje. En fin... Creo que no voy a tener.

 
M
Maryyy
04/10/2010 22:53

Vaya !! q prisa se han dado que ya han llegado las cartas y todo!!!

Dos semanitas !

 
Ati_enzar
Ati_enzar
04/10/2010 11:58

La parcela esta quedando chulísima... estan cuidando muchos los detalles... me encanta el patio interior... con las pergolas de madera, hasta en las terrazas en lugar de poner el típico plafón... o de no poner nada.. han puesto unos farolillos a juego con el resto de la fachada... me encanta...

Que ganas..

 
Sharleen0
Sharleen0
03/10/2010 21:33

petete86 dijo:

alguien sabe mas o menos loq dura la visita?es por cogerme el dia en el curro....

Tan sólo nos dan una hora para verlo. Eso pone la carta.

 
petete86
petete86
03/10/2010 20:49

alguien sabe mas o menos loq dura la visita?es por cogerme el dia en el curro....

 
M
mariguli
03/10/2010 19:38

tyolyn dijo:

Si, menuda papeleta, siempre puedes quedarte tú fuera y que entren tus padres y tu amiga la aparejadora...por dar una idea vaya.

 

En el bloque 12 ponia que sólo podian ir tres personas, pero no pusieron pegas si ivan 4  a ver el piso.

 
tyolyn
tyolyn
03/10/2010 14:52

Si, menuda papeleta, siempre puedes quedarte tú fuera y que entren tus padres y tu amiga la aparejadora...por dar una idea vaya.

 
Sharleen0
Sharleen0
03/10/2010 14:03

Buenos días!

Es un máximo  de 3 personas. A ver a qué padre le digo que no vaya teniendo una amiga aparejadora que me iba a sacar los desperfectos pasados, presentes y futuros.  Me veo desheredada.

Jajajaja.

Feliz domingo!

 
Darty
Darty
03/10/2010 13:41

Alguien sabe si se puede cambiar a una persona de la visita (es decir, media hora una y media hora otra? por ejemplo)

 
Darty
Darty
03/10/2010 13:34
Al menos en la parcela 12 fueron 3 personas por piso.
 
JaeLiSiMa
JaeLiSiMa
03/10/2010 10:56

Hola!

 

Aún no he recogido la carta. Alguien del portal 10?

 

Dice en la carta cuántas personas pueden ir a ver el piso con cada adjudicatario?

 

Saludox!

 
P
p143B
02/10/2010 19:30

a mi tb me ha llegado!!! dia 20 a las 15 h tb...visitas de 1 hora

 

Fin del hilo
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