buenas

yo en cuanto a fumar en el piscina no lo veo bien, ya que, algunas persona piden "sentido comun" a la hora de tender ropa., uso de las instalaciones, ruidos de la comunidad ...... creo que tendriamos que poner sentido comun en este aspecto.

Los menores no deberian de ser victimas del tabaco

Tambien tendriamos que poner en sentido comun en cuando a que los niños jueguen y de que forman jueguen en la zona comun.

Aqui se ha habaldo de poder usar bicicletas ... patines etc .....

Creo que para el disfrute de los niñoes pequeños ya hay una zona infantil compuesta por columpios, y que no se deberia de usar el resto de la zona comun para jugar, ya que no deja de ser un paseo para el ir y venir de los vecinos, y no es plan de tener que estar pendiente de si te dan con un balon o te atropella una bicileta, Y mas habiendo zonas verdes y carril bicis afuera.

Al igual que el jugar en la zona comun traera destrozos y molestias, sobretdo para las personas que vivan en los patios ..... y ojo, no hablo de niños de 3 o 4 años ... hablo de niños ya un poco mas mayores.

ejemplo: el otro dia habia un grupo de niños jugando con raquetas debajo de un cartel de "no jugar a la pelota" ..... pero claro los primeros que tienen que ser consciente de este tema son los padres, que logicamente si rompen un crsital o hacen algun destrozo saldra del "fondo" de la comunidad y todos tan contentos

Un saludo :P

ley de suelo horizontal:

Artículo 16
Los acuerdos de la junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:
1ª) La unanimidad para la validez de los que impliquen aprobación o modificación de reglas
contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos. No obstante, cuando
tengan por finalidad la supresión de barreras arquitectónicas que dificulten el acceso y la
movilidad de las personas con minusvalía, bastará el voto de las tres quintas partes del total de
los propietarios que a su vez representen las tres quintas partes de las cuotas de participación.

(si no ha habido unanimidad, ya vamos mal, porque no se sujeta a la ley)

2ª) Para la validez de los demás acuerdos bastará el voto de la mayoría del total de los
propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. (esto es aproximadamente 100 votos a favor)

3ª) Cuando los propietarios que representen por lo menos la cuarta parte de las cuotas de
participación estimaren gravemente perjudicial para ellos el acuerdo de la mayoría, podrán
acudir al Juez para que decida sobre la procedencia del mismo, por los trámites establecidos en
el núm. 2 de este mismo artículo

Por otro lado, la multa que puede caer a la comunidad de vecinos por fumar a menos de 200 metros de la zona infantil, es decir, en la piscina, es brutal, y es lógico, porque se están haciendo cosas sin arreglo a las leyes. yo no soy antitabaco, pero sí que conozco la legislación, y una comunidad de vecinos no va por encima de las leyes que establece el Gobierno. en tu casa puedes fumar, pero en una zona común si hay una zona infantil, no.

que los niños jueguen no me molesta, pienso que los padres estarán mas tranquilos si están dentro de la urbanización que fuera, pero igual si que hay que establecer unos horarios, (por la noche y la siesta) para aquellos a los que el ruido les pueda molestar.

que tengamos que poner toldos morados porque lo han establecido 20 vecinos sobre 200 q... pues que quereis que os diga, es completamente impugnable, siempre que acudan la mayoría de los vecinos. como aun no vive alli tanta gente, habra que esperar un año. y al final todo va en perjuciio, porque si dentro de un año eso se cambia, al final  va a haber una fachada de colorines, y perdemos todos... por no haber sido un poco más compresivos con el resto. 

+ 2

En la citada reunion se propuso poner pulsadores para salir en las 3 puertas que no lo tienen(todas menos la principal o la de los telefonillos). Un vecino del 6 portal dijo que el se dedicaba a ese tipo de instalaciones y los pondria gratis. Obviamente todo el mundo dijo a esta propuesta.

¿Que problema ahí para que no se pongan alfa155gold? 

alfagold creo que no has leido bien los posts por las afirmaciones que haces ..... nadie esta diciendo que no se haga nada en relacion al ahorro ...... ni nadie se queja de ello .....

Yo solo digo que habria que dar mas importancia (por parte de TODOS) a estos temas , a temas como que el vecino de tal piso puede hacer barbacoas y yo no .... o a tender o no tender ropa ¿inapropiada? .....

Algunos vecinos estan mas pendientes y hacen mas hincapie en lo que no puede hacer el resto a cosas importantes que poder hacer la vida mejor para todos.

A mi me da = que un vecino pueda hacer barbacoa (por que ha tenido la suerte de poder elegir un piso que no molesta al resto de los vecinos) y yo no pueda, prefiero mirar cosas con las que el dia de mañana me vaya a beneficiar (como lo de las luces que se enciendan con la presencia de gente), que ahora sean un gasto, pero que el dia de mañana sea un beneficio.

Hay puntos con los que yo no estoy deacuerdo, que me los tengo que comer por que por mis horarios no pude asistir a la reunion, como es el caso de que los niños menores de 8 años puedan usar bicicletas y monopatines por dentro de la parcela (vale que los niños de 2 o3 años esten con sus triciclos) ...... pero ya con 8 años los niños son mayorcitos y no todos son precisamente tranquilos ..... vamos que se juntan 5 y con asomarnos a la terraza podemos ver el Tour de Rivas.

Solo opino que al igual que con otros cosas se tiene un poco de uso comun. que con otras pase lo mismo .....  como pasara con la pisicna el dia que viviamos la mayoria alli ...... que si se ponen pases, hay que calcular muy bien el numero que se da por casa por que si no lo mismo a la larga no sale rentable y estamos = que antes (suponiendo que se den 5 pases por casa ..... serian 1000 pases ......)

un saludo y nadie pone en duda el servicio que hace la junta, ni nadie cree que este fuera de la legislacion, solo que algunas cosas ..... son excesivas :P

Buenos días, iba a contestar a muchos de los puntos que ponéis, pero creo que seria entrar en una discusión que no nos llevaría a ningún sitio. Por lo que simplemente señalare algunos puntos y principalmente el mas importante, para que asi al estar informados, no tiréis la piedra y escondáis la mano con la siembra de desidia y mala información, por que como se suele decir; es peor una verdad a medias, que una mentira.

El desconocimiento de la ley no exime de su cumplimiento. Por lo tanto aqui os dejo este enlace en el cual, podréis ver que hasta ahora todo lo que se ha efectuado en esta comunidad, esta sujeto a la ley. Y si en algún momento nos hemos equivocado, podréis ver también los medios y herramientas que da la ley, para su subsanación.

el enlace es el siguiente:

http://www.comunidades.com/comunidades/legislacion/reforma_lph.htm

Son muchos los comentarios que se hacen en relación al ahorro, solo puedo deciros que desde el principio, tanto en la contratación de servicios como en el ahorro energético se esta trabajando.

Que efectivamente, se puede ahorrar en muchas cosas. Como por ejemplo: en los detectores de presencia, para lo cual tendremos que hacer una inversión , que no producirá su amortización con efecto inmediato, si no que sera como mínimo a partir de 5 años. Por lo que se trabaja mas en la mejora de instalaciones, que su amortización sea mas inmediata, como el sistema de energía solar. Solamente en este punto el hacer que funcione como es debido  nos esta generando un ahorro mínimo por vivienda de 360€ al año, Acaso esto ¿No es ahorrar?, en el garaje se han desabilitado la mitad de los fluorescentes que tienen que estar encendidos siempre, las luces de escaleras y rellanos se han programado al tiempo mínimo, se busco una entidad bancaria que no nos cobrase lo que el 99% de las entidades cobraba, teniendo un ahorro de mas de 100€ mensuales en la comunidad. o lo que representa +1200€ al año. se estan instalando nuevas líneas de teléfono para los ascensores, que actualmente son un gasto mínimo de 300€ al mes para pasar a ser un gasto real de unos 50€ lo que supondrá un ahorro de  3000€ al año. se esta estudiando  la instalación de discriminación de llamada en los ascensores para el ahorro tanto energético como de uso.

Esto y muchas cosas mas, son el trabajo que se esta haciendo por personas que pagan su comunidad como vosotros y que ante todo ponen el interés general y siempre como establece la ley, Invirtiendo muchas horas en su desarrollo y por puntualizar solo un punto: Hay vecinos que protestan por no haberse enterado de que había una reunión cuando todas ellas se han comunicado con mas del doble de tiempo que establece la ley y por los medios que señala. Y lamentablemente la J de gobierno no tiene culpa de que muchos vecinos delegen a unos pocos vecinos el que decidan en su nombre, no asistiendo a las juntas de vecinos. Lo que me sabe mal es que se critique. Se dispone de 12 Tablones de anuncios. (creo que el que no se entera es por que no se molesta)

Como decía antes y en mi experiencia personal, hace mucho tiempo que lo observo, este medio en el cual la gran mayoría se refugia en un nick. Es como en todo los trabajos donde existe un compañero toca pelotas,  que jamas da la cara, pero continuamente esta pinchando a todos. POR FAVOR ser mas positivos, INFORMAROS antes y no caldear los ánimos.

Mientras que no seamos lo suficientemente solidarios y respetuosos con los demás, la toma de medidas preventivas, sera necesaria para la seguridad y el beneficio de todos, ( como los bordillos en los garajes).  Y su coste lamentablemente tendremos que pagarlo tanto los que respetamos las normas como los que no.

Y aprovecho para pedir la implicación de todos, en respetar las normas y hacer que las cumplamos todos, recriminando directamente a quien no las cumpla ya que es responsabilidad de todos.

Así como volver a recordar que hay mecanismo para que cualquier duda o solución, podáis aportarla, Dejemos de criticar sin aportar y aportemos para construir.

Un saludo.

Algo se me olvida, pero habrá otros momentos.

+ 1 en todo y como haces un llamamiento me considero uno de los pocos sensatos de esta urbanizacion.

Lo que estaria pero que muy bien es impugnar todas y cada una de las actas y que se realicen con mayoria de propietarios, sino es lo que pasa siempre que solamente acuden aquellos con "intereses".

De todas formas yo ahi lo suelto, seguramente esto el año que viene se pueda cambiar todo por completo cuando cambie la junta de gobierno??

Lo que esta claro es que pagan justos por pecadores y la gente no tiene sentido comun en las cosas, por eso entre otras han puesto bloques para bloquear la circulacion en sentido contrario, cosas que nos cuestan dinero porque hay un monton de insensatos y de gente sin sentido comun.

Buenas ninfagirl1

No puedo estar mas deacuerdo contigo en cada uno de los puntos.

Como se ha visto en casi todas las reuniones, la actitud de mucha de la gente es siempre la misma, impera la actitud de "si yo no lo puedo hacer los otros tampoco" o "mal de muchos consuelos de tontos".

En cuanto a las barbacoas yo no se como la gente que tienen terrazas les daria por poner una barbacoa .... lo primero por el olor que se montaria en su casa, lo segundo que el vecino de arriba (o vecinos de arriba) se llevarian todo el humo y lo tercero es que pondrian todo el techo de sus terrazas negros ..... pero claro ..... ellos no pueden pues aticos tampoco (cuando la gente de los aticos solo molestarian a sus vecinos de al lado y nada mas)

El tema de las piscinas tiene tela (no para este año ... si no para años sucesivos), por el momento la gente se esta acoplandoy mucha gente aun no vive de continuo. pero el dia de mañana cuando este las 200 vviviendas ocupadas,  habra poco espacio ...... lo que se pretende es dar pases por casa ..... (para que no vayan amigos/as de forma abusiva), pero ¿como se repartiran los pases?, me iamgino que daran minimo 4 por casa (por las familias que tengan 2 hijos) ...... ¿y la gente que por el moemtno vivan solos? (como es mi caso), ¿me daran 4 pases o 1? ..... ¿y la gente que son 4 en casa y quieren traer a un amigo o familiar? ...... 4 por casa son 800 personas ...... vamos como el parque sindical jejejeje.

Lo de convocar las reuniones yo creo que si que lo dicen con tiempo .... lo que veo mal son los horarios .... que los suelen poner a las 19:00-19:30 y la gente que trabaje fuera de Rivas y salga a las 18:30 pues como que no llega o llega cuando ya esta todo empezado.

Creo que en lugar de ir a mirar lo que otros pueden y nosotros no podemos, debemos de centrarnos en cosas mas importante, como puede ser los estractores de los baños y su ruido, el hecho de ahorrarnos dinero poniendo luces que se enciendan con la presencia de gente (y no tener todo el dia encendidas las luces), arreglar la cerradura de la puerta principal (que por dentro no se puede abrir ... como un dia se rompa el timbre para abrir ..... tendremos que esperar a que entre un vecino para salir de la parcela o que te abran desde arriba) ...... y esas cosillas .... que son mas importantes que si tiendo calzoncillos o que si tiendo ropa interior .....

Otra cosa que no entiendo .... es que se puede usar bicicletas ... patinetes y jugar al balon en la zona comun, por lo menos las dos primeras cosas hasta 8 años ..... creo que en las afueras de las parcelas hay zonas muy buenas para eso ..... y que los vecinos no tenemos que estar esquivando "vehiculos" por la parcela.

Me considero una persona que sociable y tolerante ... y opino que mientras que a mi algo no me influya ...dejo hacer al igual que no me considero una persona envidiosa (papa ---- mama .... gracias por vuestra educacion ..... :P) ..... pero hay cosas que se pasan ya jejejejeje

Pero bueno cada uno con lo suyo y Dios con lo de todos ......

y tengamos una buena convicencia que lo mismo al vecino que no le has dejado poner la barbacoa o que le has impedido hacer un cerramiento algun dia te tiene que dejar sal :P

Saludosssss

El motivo principal por el que me parece que las cosas están empezando torcidas es el hecho de que sea una urbanización de doscientos y pico pisos y se estén tomando decisiones importantes con veintitantos votos a favor, como es algún caso, por poner un ejemplo.

Me resulta bastante "curioso" que muchos no sepamos de las reuniones con tiempo suficiente para poder acudir.....

Bueno, intentaré dar contestación a cada punto que me ha generado "inquitud". Para no errar copiaré tal cual lo pone en el acta y luego daré mi opinión:

1- Para comenzar, el total de asistencia se resume en un 34,54% de la urbanización. Un índice poco elevado para ciertas cosas, creo yo.

2- Artículo 19: prohibición de barbacoas en toda la finca. Votación: 26 a favor/ 6 abstenciones/ 47 en contra. Veredicto: no barbacoas en toda la finca.

Si tenemos en cuenta que el tema barbacoa tan sólo se puede autorizar a áticos, ya que los demás pisos (entreplantas y bajos) quedan exhentos de poder hacerlas por no perjudicar a los vecinos, creo que, salvo que impere el buen rollo y el sentido común, es de cajón que la mayoría (todos los pisos salvo los áticos) van a votar en contra por aquello de "o f...mos todos o la p..a al río". Como somos como niños y si nosotros no podemos los demás tampoco, estamos privando de algo que nos gustaría poder hacer a todos a los únicos que sí pueden sin molestar a nadie: los áticos. A mí me da vergüenza que un vecino mío que no me molestar por hacer una barbacoa no pueda hacerla porque vivo en una urbanización liderada por egoístas.

3- Artículo 25- Prohibición de fumar en la piscina. Votación: 38 a favor de fumar/ 10 abst./ 31 en contra de fumar. Veredicto: se puede fumar en la piscina salvo en zona infantil.

Para empezar, aunque se ha hecho la excepción de la zona infantil, creo que no somos conscientes de que no estamos hablando de una piscina municipal con un terreno muy extenso para ambas zonas, adultos e infantil. Es una piscina comunitaria de extensión reducida. En la gran mayoría de los casos, los niños están en la zona de adultos con sus padres, y, por si no se ha consultado la legislación, está terminantemente prohibido fumar en espacios de uso infantil. Además, moralmente me parece fatal que se obligue a niños, enfermos y no fumadores a tener que soportar colillas (hay ceniceros por la piscina pero están pegados a donde se pueden poner las toallas, con los consabidos olores que eso conlleva), humo, etc. En este punto hablo como persona asmática que ha estado en la piscina habiendo gente fumando, y dada la particular manera de actuar de los fumadores (bastante intolerante normalmente y poco cuidadosa dicho sea de paso) y las condiciones de la zona, que tiende a que haya bastante aire, me he tenido que marchar porque me estaba ahogando. Porque los más débiles tenemos que no disfrutar de nuestra piscina en favor de un vicio? Yo no elegí mi enfermedad, y un niño no puede elegir estar lejos de un fumador en 50m2 de piscina. Creo que este punto no debería estar sujeto a votación, y menos sabiendo que hay mayoría de fumadores. Deberíamos acogernos a la legislación vigente y ser un poco humanos con los que salimos perdiendo. Y en este punto voy a ser inflexible y consultar con un abogado si hace falta.

3- En el punto 3º se hacen aclaraciones sobre las normas estéticas, y se toca el punto de los cerramientos. En una de las primeras actas se confirmó que se permitían bajo supervisión y aprobación del colegio de arquitectos (trámite que cuesta bastante dinero, por cierto). Ahora se recula y se decide que no. Para empezar, volvemos a ser egoístas porque, un ático con 60mts de terraza no puede aprovechar parte de ella para su disfrute en invierno porque los demás no podemos tampoco????? esto es más un patio de colegio que una comunidad de vecinos sensata. Como el acta de la junta en la que sí se permitió se envió por escrito (yo sin ir más lejos tengo copia de ello) aquellos que hayan iniciado el trámite con el colegio de arquitectos están en su pleno derecho de pedirnos el dinero que les haya costado el estudio, por lo que como les de por reclamar nos va a dar la risa. 

Y  vuelvo al sentido común y la anormalidad de permitir tomar decisiones serias a 70 vecinos frente a 200.

Creo que, viviendo en un piso de protección, ninguno somos ricos para perder dinero a lo tonto, y creo que todas las decisiones que se están tomando van a generar dolores de cabeza, desavenencias y pérdidas económicas a todos.

4- Aclaración sobre los patios de los bajos. En este punto me quedé muerta, literalmente. Cuando fuí a elegir mi piso, en los planos de la urbanización y tipología de cada piso se veía claramente que, al igual que las terrazas del piso 6º eran de los áticos (se les incluyen en escrituras e hipoteca) los patios eran de los bajos y pagan por ellos. A qué descerebrado se le ha ocurrido querer mover lo contrario? y para qué? porque mola mucho poder hacer uso de los patios cuando se está en la zona común???????? es que estamos locos o qué??????????

POR FAVOR, ALGUIEN SENSATO EN ESTA URBANIZACIÓN????????????????

Buenas

       ¿Alguien podria dejarme una baldosa del suelo de la cocina? Se me callo un martillo y jodi una.

Gracias

Buenas de nuevo

ninfagirl1, ¿que has visto de malo en el acta para querer impugnar la reunion?, te lo pregunto por que ni fui a la reunion ni tampoco he recogido aun el acta, para que acalraras un poco los puntos en los que no estas conforme.

Lo del colegio de arquitectos n otengo ni idea, te hablo de lo que se dijo en la ultima reunion que tuvimos en el edificio de la EMV (reunion de la comunidad. creo que fue la segunda reunion), y creo recordar que en los aticos no se podria hacer ningun cerramiento, unicamente se podria hacer cerramietnos movibles (me acuerdo que hubo follon por que se dijo lo mismo de los patios)

Un saludo .... y aclara lo del acta plis :P

Esto me está pareciendo un cúmulo de despropósitos.

Y sigo asombrada con que las convocatorias de junta lleguen tarde, mal o nunca y solo acudan 70 personas a decidir sobre 240 viviendas.

Y si al menos tuvieran un poco de sentido común....

Pero al parecer ni esto!

Voy a averiguar la manera de impugnar la reunión e intentar que las cosas se hagan bien.

Y, por cierto, sí se permitía hacer cerramoentos con la aprobación del colegio de arquitectos.

Está recogido en una de las primeras actas.

Buenas

yo aun tengo que recoger el acta y leerlo con detenimiento.

Creo recordar que se dijo en reuniones anteriores que los aticos no se podian cerrar, solo se podian poner pergolas o cosas similares, es decir, estructuras desmontables, nunca fijas .........

un saludo

Lo que se desprende es que la EMV lo reflejo en el proyecto y la constructora no los puso por ser mas caros, deberian de venir cristales translucidos de origen y ahora como no quieren asumir ese coste estan haciendo por cambiar el proyecto que presentaron alegando que fue una errata. No se de donde deduces que la EMV los esta poniendo...

El portero tienelos precios.

un saludo

Holaa, respecto al acta, tngo una duda.

No se si he entendidobien.. que lo de los flims translucidos de las

terrazas, lo cuentan como desperfectos y los está poniendo la emv!?no

se si la cosa es así, pero me ha parecido leerlo. Alguien me lo puede

aclarar, confirmar, o decirme q no es asíi!!?

Muchas gracias!!

Bueno,

Ya tenemos el Acta, por fin...no se como se puede tardar tanto en redactarla.

Por lo que se deduce, que son muchas cosas. Por fin se ha verificado que el patio de los bajos es propiedad de sus propietarios.

Menudo jaleo habia con esto.

Una cosa que no me cuadra, es que en su momento se autorizo el cerramiento de las terrazas de los aticos y ahora de buenas a primeras ya no se puede.

Y habeis visto la hoja de gastos?? Me parecen excesivas algunas cantidades.Como nos descuidemos entre alguna derrama y que no ahorramos en nada el año que viene con las 12 cuotas se nos va a poner una comunidad como la de una urbanizacion de lujo.

Hay debate.

Saludos.

Muchas gracías por tu aportación ninfagirl1, tienes razón y debemos informarnos más, pero no obstante creo que los que están exentos de este impuesto son los que hayan accedido como Viviendas de Regimen Especial. Son las mismas viviendas pero creo que va en función de los ingresos del adquirente. De la misma forma también son los que pagan el 4% de IVA.

Si puedes cuelga los links.

Gracias

_____________________________________________

sairanna, los gastos de comunidad son unos 62 € y el comienzo ha sido algo movido. Ponte al día leyendo algunos mensajes.

Hola, yo soy nueva en el foro y en la comunidad, nos acaban de adjudicar la vivienda... me podiais contar qué tal el comienzo alli, y si alguien me sabe decir cuantos son aproximadamente los gastos de comunidad? 

gracias

AVISO IMPORTANTE!!!!!!!!!!!!!

Todos aquellos que estéis firmando hipoteca con Cajamadrid revisad bien el desglose de gastos de la gestoría.

Cargado como "Impuesto de Transmisiones y A.J.D." hay uno de los cargos que es un impuesto, de importe 1% valor de la hipoteca, que es un impuesto que debe pagar el banco y se le está cobrando al adquiriente de la vivienda!

Juegan con el desconocimiento de la gente y con que no nos vamos a molestar en dudar de lo que nos indica la gestoría para hacer que abonemos algo que deberían abonar ellos.

Si os lo han cargado, consultad si podéis con un abogado y reclamad el importe, primero a Bankia (en su página web) que tienen dos meses para contestar, y sino al Banco de España.

Es reembolsable, y, en el mejor de los casos, está suponiendo unos 1000€.

Si tengo un momento luego os colgaré los artículos o links para que accedáis a ellos donde indica la ley que habla sobre el tema.

No me ofendo :)

La verdad es que, como no espero nunca nada interesante ni urgente en el buzón, lo abro una vez al mes más o menos. 

Y sin animo de ofender, nunca miras si te mandas cartas al buzon??

Porque entiendo que el tablon lo tienes al lado, yo tampoco entro por el portal ya que voy desde el parking pero el correo lo miro.

Saludos.

Sí bajé, un poco antes de la última parte, la de ruegos y preguntas.

El cartel no lo vi porque no entro nunca por el portal, donde está el tablón, voy del garaje directamente a mi casa en ascensor, por eso me parece buena idea lo de poner en el ascensor el aviso...

Saludos!!

Y al final bajaste a la reunion??

De todas formas sin que se tome a mal no se en tu portal pero en el mio esta puesto en un tablon dentro del propio portal y otro a la entrada a la parcela.

Ya se que en principio las convocatorias tambien las mandaria el administrador por email pero debe ser que le cuesta mucho escribirlos.

Un saludo.

Hola

Yo no me enteré de que había reunión de vecinos, y eso que vivo allí, hasta que oi el jaleo que se montó.

En otra comunidad en la que estuve ponían el aviso en el ascensor, más visible que en el tablón de anuncios. Además se suponía que el administrador nos mandaba emails...

Asi no me extraña que haya poca asistencia de vecinos

Si yo hubiera llegado antes habría dicho sí a las barbacoas en los áticos. 

No se qué más me perdí, a ver si llega el acta.

Holaaa!!bueno solo es para saludar  ya que voy a ser una vecina más de la parcela 17,me han adjudicado el piso hace unos dias y ya he firmado el contrato asi que en poco tiempo ya podré irme para allá. Me pasaré por aqui para ir viendo las novedades...

Saluditos!

me parece injusto q no se puedan hacer barbacoas en los áticos, que perrería de niños, si yo no puedo tu tampoco, q triste, el caso es fastidiar, pero esto q es???

Sabeis cuando estara el acta de la ultima reunion con todos los puntos que se trataron y a los acuerdos que se llegaron?

un saludo

Bueno, aunque es cierto q las personas dejamos mucho q desear con nuestras actitudes, creo q hay q dar margen x pequeño q sea, y no intentar arreglar algo q aun no se ha roto.

Para modificar cosas siempre hay tiempo.

Pero instaurar algo y luego recular es mucho más complicado.

Pues lo que se puede hacer es pedir que esas normas se cambien y que se tengan en cuenta a la gente que ha firmado las escrituras mas tarde. Pero claro, hasta que fecha?? Porque si viene alguien que despues de 5 años?? No lo digo con mala intencion.

Yo lo que tambien creo es que mucha gente pasa de ir a las reuniones y eso no debe de ser asi, hay que ir e implicarse y sino se puede asistir derogar en un vecino o en un familiar.

Lo que esta claro es que esta habiendo cosas muy absurdas desde el principio y se esta prohibiendo cosas que no molestan a nadie, pero claro siempre que las personas tengan un minimo de sentido comun y piensen en el resto de las personas y no solamente en si mismas.

Porque estoy viendo cosas que dan pena en la comunidad, como luces dadas, puertas abiertas, etc esto si es en tu casa pues alla tu pero cuando lo pagamos todos. Por no decir los coches que estan dando golpes y rompiendo algunas paredes, gente que circula en sentido contrario y sin luces, y un largo etc.

Mientras el ser humano sea como decirlo tan inhumano la unica forma que hay de controlar que esto no se desmadre es con normas y desgraciadamente con prohibiciones, por eso se plantea esa doble cuestion. o Dejamos que cada uno siga un criterio de sentido comun y con la posibilidad (muy probable) de que esto se desmadre o aplicamos la ley de la prohibicion??

Que opinais??

Hola a todos,

No soy muy aficionada a escribir en foros de discusión, pero dado que soy vecina de la parcela 17, y que estoy leyendo algunas cosas que no me gustan, me he decidido a escribir.

Entiendo perfectamente que, por circunstancias, todos no hemos podido escriturar sobre las mismas fechas, y que había cosas que hacer en cuanto hubo gente por allí.

Por eso mismo entiendo que se hicieran las primera reuniones y juntas con la gente que hubiese, y que en esas reuniones se sentasen unas primeras bases de algunos temas, sujetas a modificación una vez estuvieran todos los vecinos.

Lo que se me escapa es que, las decisiones que se han ido tomando, hayan sentado cátedra y sean inamovibles, porque es bastante surealista que 60 vecinos (por poner un ejemplo, y creo que estoy tirando muy a la alta) sentencien lo que deben hacer 200.

Hay puntos en las normas de convivencia que son excesivos:

- Por ejemplo, por qué motivo estamos limitando a los vecinos de los áticos a que puedan hacer una barbacoa en su terraza donde no molestan a nadie? Hay normas que no se pueden aplicar a rajatabla porque sí.

Otros puntos que estáis debatiendo aquí y que comentáis que se han dicho o se van a decir en las reuniones que desde luego no tienen ni pies ni cabeza:

- De verdad creéis que vamos a bajar todos los vecinos a la vez, con nuestros familiares/amigos/visitas, y se va a saturar la piscina???? He estado viviendo en Rivas, en una urbanización con piscina, desde los 4 años, y pudiendo cada vecino llevar a quien quisiera nunca se ha llenado!!!. Esto pasa de ser una comunidad de vecinos a una dictadura. Una cosa es que no se pueda hacer cualquier cosa y otra que nos pasemos con los límites.

- Me quedé perpleja cuando, hablando con el conserje sobre los toldos que pensaba poner después de mucho informarme en tiendas especializadas (toldos claros, que son los que quitan el sol y no permiten entrar los rayos para no achicharrarte, cosa que no ocurre con los oscuros, que ejercen un efecto invernadero en la vivienda) me dijo que tuviera ojo que se había decidido que, por normativa, fueran burdeos!!!!! Que bien! Oscuritos, para ver si nos freimos bien en casa! Y, por supuesto, quedan estupendamente con el marrón oscuro del edificio.............

En fin, creo que se están tomando a la ligera decisiones en las que nos va la comodidad, el dinero, y la calidad de vida a todos.

Sinceramente, estoy algo más que preocupada, porque apenas han entregado las viviendas hace 7 meses y esto no pinta nada bien con los criterios que se están aplicando.

Saludos.

+1 con ripensando

Mirar por el  bien comun es decir ... si yo estando en un piso 2º .... 3º o el que sea no puede hacer barbacoa en mi terraza (logicamente es imposible, por que pondria el techo negro y todo los humos irian a los vecinos de arriba), tampoco lo pueden hacer los de los aticos.

y asi muchas cosas .... la gente mira por si mismo y si ellos no pueden .... intentan que el resto tambien salgan perdiendo ....

mal de muchos .... consuelo de tontos ......

Creo que precisamente eso es mirar por el bien comun. No se a que te refieres.

Y te extraña? a mi ya no me extraña nada jejejejeje, si visto lo visto en las reuniones que se han tenido ya se sabe como van a ir el resto. Yo no puedo ...... pues el resto tampoco .......

yo quiero hacer algo ......... tu votas en contra ...... luego, digas lo que digas yo tambien votare en contra

yo creo que voy a pedir para el año que viene el poner pases para entrar a la piscina, asi, los vecinos que en su casa sean mas personas que pases, que se animen desde la terraza ..... y que cuando quieran bajar que se pasen los pases como los tios del pressing catch. ..... asi .... solo por fastidiar un poco ......... :P

(na, es broma ... mi familia me ha enseñado otros valores)

Si es que lo que no es normal es en una comunidad nueva, con la mayoria gente joven que haya ese comportamiento de niño/a pequeño/a ....... y eso es ahora .... ya veremos mas adelante ........

tiempo al tiempo ......

 Lo más lamentable que pude oir y que ya se comentó en la anterior reunión es el tema de los patios de los bajos, el patio pertenece a los bajos y como tal los únicos que pueden disfrutar de ese patio son los propietarios de los mismos, y yo creo que el que diga lo contrario es para molestar y hacer daño.

Esto y que los aticos no pueden hacer barbacoas por que un 2º por ejemplo no puede hacerlas en sus terraza.

Buenas,

Soy vecino de la parcela 17, el Lunes estuve en la reunion y me dio vergüenza las tonterias que se pudieron oir, entiendo que puede haber algunos temas con los que puedas estar mas molesto que con otros, y de echo hubo gente que participo diciendo cosas con sentido común. Lo más lamentable que pude oir y que ya se comentó en la anterior reunión es el tema de los patios de los bajos, el patio pertenece a los bajos y como tal los únicos que pueden disfrutar de ese patio son los propietarios de los mismos, y yo creo que el que diga lo contrario es para molestar y hacer daño.

Mi opinion es la siguiente, tendríamos que mirar por el bien de la Comunidad (que es para nosotros, vivimos todos) y dejar aparte temas personales o perjudicar porque te caiga mal un vecino.

Un saludo,

Ahi, mirando por el bien comun...

Nosotros todavia no somos propietarios,pero me podeis decir si se hablo algo de los bajos con patio?¿?¿

El problema es que la gente no tiene sentido comun ni piensa en el resto asi pasa que se estan prohibiendo cosas que no molestan a nadie y cada uno se mira su ombligo y al final lo que va a pasar ya no es que se pierdan las formas sino que la gente va a hacer lo que le salga del mondongo.

Ademas que la gente que estuvo en la reunion solamente era un pequeña parte representativa (79 asistentes) el resto porque no se si sabeis que son mas de 200 viviendas...van a leer el acta de la reunion y unos se van a limpiar los bajos con ella y otros lo van a usar para encender la barbacoa.

Saludos