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B
Baloo
18/10/2007 10:38

Beneficio Locales y garajes vendidos

12.262 lecturas | 102 respuestas
¿Sabemos algo?

Es que me vendría muy bien el dinerillo para tapar unos agujeros.
 
N
nrik
21/02/2011 11:43

Hola a todos

¿se sabe algo nuevo sobre éste tema?

Salu2

 
Acetate
Acetate
16/11/2010 16:22

He pedido al administrador que suba a descargas la carta de marras...

 
Acetate
Acetate
16/11/2010 16:16

Hola a tod@s. Imagino que habéis recibido la carta de TAU informando de que se proponen bajar los precios para liquidar la cooperativa cuanto antes. Yo he votado a favor porque en la misma carta explican lo que nos va a costar seguir manteniendo abierta la cooperativa...

 
Acetate
Acetate
26/04/2010 18:41
promocion@tau-gestion.es
 
Acetate
Acetate
26/04/2010 18:40

El correo es el siguiente:

Promocion (TAU Gestion S.A.)

Saludos.
 

 
Acetate
Acetate
26/04/2010 18:38

Hola. Los de TAU me han dicho que quedan 5 locales por vender aún y que cuando se vendan ya liquidarán. Lo que no entiendo es que si se han vendido otras cosas antes por qué no hacen liquidaciones parciales como la otra vez para que vayamos teniendo dinerito, que nunca viene mal...

 
C
CARGARROD
05/11/2009 22:16
ALGUNA INFORMACION NUEVA SOBRE ESTOS TEMAS?
 
C
CARGARROD
13/09/2009 10:20
ALGUIEN SABE COMO ESTAN LOS TEMAS PENDIENTES DE LA COOPERATIVA?
 
N
nuevoEUNATE
05/06/2009 00:35
alguna noticia sobre asambleas e informacion de la cooperativa?
 
Acetate
Acetate
23/04/2009 12:04
Si alguien se entera que lo diga por favor
 
S
sg1
22/04/2009 21:59
Esto es lo que está en descargas. Lo que no recuerdo es lo que estaba vendido al darnos de baja de la cooperativa o dicho de otro modo, si nos deberían ir pagando algo por ventas realizadas desde entonces
Locales pendientes de venta
A8 LAS TABLAS Nº 3
A9 LAS TABLAS Nº2 Y Nº 3
4.8 (MONTECARMELO) MONTECARMELO Nº2 Y Nº 5
Plazas
A8 LAS TABLAS 18,51,57,217,219,220,229,235,242
A9 LAS TABLAS 18,51,187,236,245
A10 LAS TABLAS 73,239,244,247,249
 
Acetate
Acetate
21/04/2009 13:54
Me acaban de contestar. Espero que mañana o pasado publiquen en descargas el documento que me han enviado los de TAU.
 
Acetate
Acetate
25/01/2009 12:40
Yo les envié un fax hace un par de meses y ni se dignaron en llamarme los muy....Lo que está claro es que debe seguir sin venderse todo porque el cartelito sigue puesto en las Aes.
 
N
nuevoEUNATE
25/01/2009 11:33
se sabe algo nuevo de como va la cooperativa?
 
C
CARGARROD
28/04/2008 19:01
GRACIAS...ES LO QUE ME HAN DICHO EN TAU ESTA TARDE....POR TRO LADO ME HA DICHO UE EL REFERENDUM POSTAL QUE HICIERON POR CORREO ORDINARIO NO SALIO ADELANTE POR FALTA DE RESPUESTA (MENOS DEL 50%) CON LO CUAL LOS PRECIOS DE PARTIDA SIGUEN SIENDO LOS ESTABLECIDOS EN LA ASAMBLEA..
 
Acetate
Acetate
28/04/2008 09:28
Podéis llamar a TAU para confirmarlo pero un amigo asesor fiscal me dijo que no tributa lo que nos han devuelto porque es la devolución de lo que dimos a cuenta en su día para cubrir el coste de los locales comerciales y plazas sobrantes. Cuando esté cubierto el coste de la provisión de fondos, el exceso sí tributaría en renta, pero por ahora no.
 
C
CARGARROD
27/04/2008 11:33
¿ALGUIEN SABE SI DESDE EL CONSEJO RECTOR O TAU NOS ENVIARAN UN CERTIFICADO CON LAS CANTIDADES RECIBIDAS EL PASADO AÑO PARA INCLUIRLO EN LA RENTA2007?
 
S
sg1
05/04/2008 18:43
¿Qué plazas quedan libres?
 
M
mindundis
04/04/2008 08:48
vecino_nuevo, ¿a qué centro comercial y oficinas te refieres? no conozco ninguno que vaya a ir cerca nuestro

Un saludo
 
Acetate
Acetate
03/04/2008 18:06
El precio fijado por la Asamblea fue de 19000 eurillos, cosa que no está mal pq si miráis en la valoración de inmuebles en la página de Hacienda de la Comunidad de Madrid, están por ahí...Si ese es el precio de salida no está mal.
 
V
vecino_nuevo
03/04/2008 14:56
He querido decir que nos cuestan 9 o 10 euros anuales a cada vecino.
 
V
vecino_nuevo
03/04/2008 14:54
Yo tambien he recibido la carta sobre la venta de los garajes, me parece muy raro que tengan tanto interes en venderlos, el coste que nos cuesta mantenerlos es de unos 9 o 10 euros anuales, yo creo que deberiamos mantener el precio que pusimos ya que dentro de muy poco vienen unas oficinas y un centro comercial muy cerca de nosotros.
 
C
CARGARROD
02/04/2008 17:51
EN LA A9, HBEIS RECIBIDO UNA CARTA DEL C.R. PARA VENDER LAS PLAZAS QUE QUEDAN POR SUBASTA CON UN PRECIO MINIMO DE SALIDA?
 
C
CARGARROD
29/02/2008 05:09
ALGO NUEVO?
 
A
aisaro
15/11/2007 18:40
Hola a todos, acabo de mandar este fax al consejo rector que son los que redactarone esta carta, según me ha informado TAU:


Estimados Sres. del Consejo Rector:

Tengo una duda que necesitaría me resolvieran, y es que quisiera saber si los cooperativistas que no se den de baja y quisieran revocar el tema del cobro de los 150,25 € no pudieran hacerlo, es decir, que se proponga y se apruebe que los gastos generados se deduzcan de los montos económicos finales de todos los socios, como hasta ahora se ha ido haciendo, ya que no es justo ni de recibo que tengan que pagar sólo unos cuantos. Sinceramente algo no me cuadra.

En cualquier caso podríais asegurarme que es imposible legalmente que esto y otras cosas no se pueda revocar?

He escrito esto porque una abogado me lo ha sugerido, ella es la que entiende.


 
P
powermax
12/11/2007 11:38
Si nos borramos el 99%, ¿de dónde saca Tau el dinero para los gastos de envio de cartas y demás para los 500?
 
R
ripcurl
11/11/2007 12:57
Entonces y ya sin coñas, lo que en mi modesta opinión debes hacer, para cumplir uno de tus principales objetivos que es el de recibir la mayor cantidad de dinero posible,es darte de baja tu y la mayor cantidad de gente posible,para que no sea T.A.U. el que absorva nuestro dinero "a cambio de nada"
 
S
sg1
09/11/2007 22:25
¿Mis intenciones? Ironías aparte, sacar el máximo dinero y cuanto antes por lo que queda por vender y que me den lo que me corresponda por mi contribución a la cooperativa, ni más ni menos
 
R
ripcurl
09/11/2007 15:16
sg1 respecto a "tu teoría de la relatividad" en los puntos que antes citaste 1.2,3 y 4 estoy seguro de que el CR ya tendrá previstos estos supuestos y la manera de que no puedan suceder, y desde aqui ruego que si alguno de ellos lee este foro y puede, nos aclare esta duda, que yo personalmente no tengo. ya que el darme de baja es porque confio plenamente en su gestión, que no en le de TAU.
 
R
ripcurl
09/11/2007 14:30
Sg1 Veo que dominas los dichos populares("de este agua no beberé"), así que te voy a decir yo uno: SE CREE EL LADRÓN QUE TODOS SON DE SU CONDICIÓN.Y ahora te voy a preguntar algo: Yo que me he dado de baja en la cooperativa, ¿me puedes decir que intenciones tienes tú que no te vas a dar de baja?. Yo en el nuevo CR confío, pero en tí ?????????????????.
 
S
sg1
09/11/2007 01:36
Perfecto
 
R
rover
09/11/2007 01:24
Hola a todos,mi solución sería repartir los locales comerciales y las plazas de garaje entre las diferentes comunidades de propietarios de forma proporcional al número de vecinos y si se quiere por sorteo o por lógica de ubicación en cada parcela. Dichas comunidades se encargarían de gestionarlo (alquilar, vender...)y la cooperativa podría desaparecer y olvidanos de TAU. Mi duda es si sería muy complicado realizar el reparto de forma equitativa. ¿Qué os parece?
 
A
aisaro
08/11/2007 12:55
Es cierto lo que dice Sg1, si habláis con ellos percibiréis que efectivamente la vida les vá en ello, están como locos porque nos demos de baja, cosa que te dá que pensar de todas todas, y eso es lo que a mí me mosqueó tanto, ya qee efectivamente a ellos en realidad les vendría muy bien en teoría si todos pagáramos los 150 euros anuales, porque como bien dijiste, ni que alquilaran el palas, no sé no sé..., además eso de que lo pusieran tan boniiiiitoooo, nadie dá duros a pesetas.
 
Acetate
Acetate
08/11/2007 12:29
Bueno, pues aquell@s que nos hemos dado de baja, nada podremos decir y acatar lo que decidan otros. Es la consecuencia de la decisión tomada que asumes voluntariamente.
Pero me fiaré del Consejo Rector, no me queda otra, aunque entiendo que haya gente que sospeche de que aquél pueda estar digamos que "manejado" por TAU. Pero eso es otra historia...
 
S
sg1
08/11/2007 09:35
Acetate, me he leído el acta de junio y, en efecto, el precio se mantiene por decisión de la asmblea celebrada en junio, pero esto será hasta que una asamblea decida lo contrario.
Y TAU está detrás de todo lo que ha pasado en la cooperativa desde siempre y lo sigue estando. Si acaso tuve alguna duda, se me disipó cuando hice un par de preguntas de este asunto en TAU. Defendieron la necesidad de darse de baja como si les fuera la vida en ello.
 
Acetate
Acetate
08/11/2007 09:25
SG1: leete el acta de junio. El precio se mantiene. Y los que tienen que ser de fiar no son los de TAU (que es la gestora) sino los miembros del Consejo Rector que queden (cooperativistas).
 
S
sg1
07/11/2007 22:48
Baloo, casi ni me acuerdo de lo que dije que temía que pudiera pasar, pero hablaba de una hipótesis, exagerando claro:
1. Se dan de baja 796 de los 800 aprox cooperativistas.
2. Los 4 que quedan, reunidos en asamblea enmiendan con total legalidad (por unanimidad) una decisión previa de la asamblea, reduciendo los precios mínimos a un 10% del recio actual, incluso con un derecho de tanteo por parte de los socios
3. Se reparten los locales a precio de saldo entre ellos o alguien interpuesto
4. A los antiguos socios, que nos hemos dado de baja, nos reparten los derechos económicos, correspondientes a un 10% de lo que esperamos
Repito que estoy exagerando y posiblemente ante una bajada semejante no sea fácil irse de rositas (y a eso me refería al decir que me forraría...)
Sin exagerar, sí que temo chanchullos en el momento en el que renuncias a tu capacidad de decidir y me cuesta entender que tengas que hacerlo. Espero, con todo, estar equivocado y que la gente de TAU sí que sea de fiar
 
Acetate
Acetate
07/11/2007 16:57
SG 1: dices que "Por supuesto que sigues siendo interlocutor para recibir lo que te corresponda de tus derechos económicos (el porcentaje que sea del resultado final) pero no tienes derecho a opinar sobre - por ejemplo - si se vende o alquila un bien común y a qué precio". Creo que sobre eso ya he sido claro (cito de nuevo): "me convertiré en interlocutor para los derechos adquiridos que tengo pero no para los que no tengo (esto es de lógica y el Derecho aplica mucho la lógica aunque no te lo parezca)". Evidentemente, no hace falta ser Einstein para deducir que si dejo de ser socio, dejaré de opinar en las asambleas y perderé mis derechos políticos (el de voto, etc., etc.), pero no los que ya tengo adquiridos económicamente (consulta a cualquier abogado y verás como te dice lo mismo que me dijeron a mí. Bueno, a cualquiera no, que conozco muchos que no tienen ni p...idea y que, por unos euros, estafan a sus clientes).
En cuanto a tu preguntas cuando dices "si, como dices, al darte de baja pierdes derechos políticos, ¿para qué hay que apoderar a alguien?" me refiero a que si te relees los posts anteriores, alguien dijo que podríamos salirnos de la cooperativa y dejar en nuestra representación a las comunidades de propietarios y sus representantes o administradores de las diferentes parcelas PARA LOS TEMAS DE LOS DERECHOS ECONÓMICOS, evidentemente, porque si te das de baja, pierdes los políticos de voto, decisión, etc. Como he dicho, en la carta de baja les he dejado clarito que a mí, para los derechos económicos adquiridos, no me representa nadie porque no he apoderado a nadie (ni a la comunidad de propietarios ni al presidente ni al administrador ni al vigilante de la garita). Espero que con esto te aclares.
 
B
Baloo
07/11/2007 16:33
SG1

En tus mensajes comentas que si te das de baja renuncias a tus derecho a decidir, cosa que es indudable. No obstante, das a entender en algunos casos que se va a bajar el precio de los locales una vez que casi todos nos demos de baja. Yo confío en la gente de la Comisión Gestora y creo que no va a ser así. Me consta mantendrán la linea que hasta ahora hemos fijado de vender a un precio marcado y ya está.

En otros mensajes, en cambio, insinúas que los que se quedan se van a forrar. Sinceramente, no lo creo. Los locales tienen una valoración y creo que actualmente están en precio.

De lo que no hay duda alguna es de que vas a ganar o perder lo mismo quedándote que yéndote, ya que hay que recordar que la liquidación se hará para todos igual, los que están y los que no están.

Por tanto, si te quedas para tomar decisiones, estoy seguro que lo harás en tu propio interés, y por tanto en el del resto. Aquí vamos todos de la mano, ya que todos tenemos el mismo interés.
 

Fin del hilo
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