Hola a todos,
después de lo que comenta anson (yo también soy vecino de 2 dormitorios) con Ibercaja tasándole también un 20 por debajo me temo que, por nuestra parte, lo de Caja Madrid es inviable. Y es que estamos hablando de que, si ya nos hemos quitado un 20% para llegar al 80% que te dan en la mayoría de los bancos, supone que si encima te lo tasan un 20% por debajo la gran parte de lo que tienes ahorrado se te pira con esta nueva tasación. Es alucinante, la verdad. Estoy con Juancarsin, ¿cómo puede ser que lo tasen tan por debajo siendo una vivienda nueva, con las calidades y tal?, flipo.
Nosotros en nuestro caso tenemos pocas ganas de pedir tasación a Caja Madrid porque vemos que va a ser una pérdida de dinero ya que con lo que le han dicho a maluh y a anson lo que no podemos hacer es irnos a vivir con lo puesto y sin ningún ahorro porque se nos vaya con la nueva tasación.
Antes de lo de la tasación (creo que como todos, no nos imaginábamos la sorpresa con la que nos hemos encontrado) pensaba en lo del diferencial pero es que haciéndolo con Caja Madrid es una pasta lo que tienes que poner sin contar con los gastos del cambio, notaria y escrituras. Y yo que pensaba que tenía ahorrado!!!! ¿Para qué? ¿Para pagar ese 20-22%? Flipo.
Nosotros estuvimos el Lunes por la mañana y antes de la comida nos llamaron para decirnos que nos la concedían pero fué comentar lo de la tasación y ya se torció la cosa claro. Cuando le comentamos lo del 22% por debajo la chica de Caja Madrid alucinaba!!!! De hecho nos decían que nos la concedían porque pensaba que la tasación no iba a ser tan baja y como le dijimos que teníamos ahorrado no le dió importancia, pero claro, esta mañana que hemos vuelto, hemos visto que si nos la tasan como a maluh y a anson no hay por dónde cogerlo...
Además por si no saliera lo de la Hipoteca Joven (de la que como os dije no sabían si iba a variar) nos han dado las condiciones de la siguiente mejor hipoteca que tienen y las condiciones distan mucho de las de la Joven. Un 0,80 de diferencial, sólo os digo eso (joder, deja hasta bien a la de La Caixa!!!!).
Referente a lo de la orquilla (o no) de La Caixa habrá que intentar pelearlo cuanto antes porque en cuanto haya alguien que tenga prisa por hipotecar con La Caixa y acepte de primeras lo que le den, para los demás será más complicado luego el luchar que toquen el dichoso diferencial...
El Lunes hablaremos con la oficina de Agustín de Foxá a ver qué nos cuentan, ¿alguien que sepa la última hora de lo que ofrecen finalmente?
Referente a lo que comenta yuri2 acerca de empezar con La Caixa y luego cambiarse, ya lo llegué a plantear yo en otro hilo hace unas semanas y supongo que será una opción a tener en cuenta. De hecho lo hemos preguntado a Caja Madrid y aunque nos han dicho que hasta dentro de 2-3 años no lo ve muy aconsejable, sí que está al tanto de gente que lo hace y ya entran ahí los bancos a "regatear" igualando condiciones para que te quedes con uno u otro. Pero bueno, esto seguro que ya no lo hablaremos en este foro y sí en alguna reunión, cumpleaños, bañito en la pisci o partidito de paddle, jajaja.
En cuanto a lo de la entrega, que os quede claro que antes del 31 de Enero nos lo tienen que entregar sí o sí porque ya incumplirían el contrato por segunda vez (aunque la primera vez lo camuflaran en forma de rebaja).
Para terminar, seguir pidiendo la colaboración de todos para que informen de lo que les digan por un lado u otro, sea lo que sea, ya que sin la información de maluh más de uno seguiría soñando con la Hipoteca Joven de Caja Madrid como lo estaba yo la semana pasada sin caer en la nueva tasación....
Un saludo a todos y Feliz Año
MAAM