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Y
yuva
28/03/2007 14:25
Hola vecino : me gustaria saber si hay convacada una nueva reunión, y si alguien me puede facilitar algun nº de tfno. me gustaria unirme a la denuncia por los retrasos. Yo tambien conozco un abogado muy bueno, y me voy a informar del caso, pero me gustaria estar en contacto. Gracias y un saludo.
 
P
Pleito
22/03/2007 12:08
Estimados foristas, siguiendo indicaciones de taralemaco os comunico que tanto su demanda como la de otro forista ya fueron presentadas en el Juzgado. Hasta que no sepamos a qué Juzgado han sido turnadas no podremos pronosticar cuánto tiempo transcurrirá hasta la primera sentencia. Lo normal sería tener sentencia en julio o septiembre. en mi opinión, la entrega de llaves tendrá lugar, por lo menos, en septiembre octubre de 2008 así que terminará antes el pleito que la obra.

Hemos recibido alguna llamada al despacho pidiendo información. Como comprenderán, por más que taralemaco y el otro forista publiquen datos nosotros no podemos informar libre y abiertamente de los pormenores de sus pleito. Si alguien desea información sobre cómo proceder, qué reclamar, en qué fundamentar la reclamación, etc. puede contactar a través de la dirección de correo jardinesnazaret@yahoo.es dando los datos esenciales para concertar una entrevista sin coste.

Es natural que los compradores estén temerosos de emprender acciones legales pero ese miedo es infundado. Existen razones de peso, que creo ya conoceis, para criticar el proceder de jerezana. Se comprometieron con vosotros y todos habéis cumplido con vuestra parte del contrato. La GMU, por su parte, ha tardado sólo tres meses en dar la licencia (plazo más que razonable) luego entonces ¿quién debe responder del retraso producido en la promoción desde dic 2004 a sept de 2006?

Lo dicho, estad tranquilos y ejercitad vuestros derechos bien con nosotros como letrados o bien con cualquier otro profesional. Sois la parte débil y el ordenamiento jurídico os protege frente a estos abusos.

Saludos y suerte.
 
N
nazar
13/03/2007 14:04
Buenas vecinos hoy finalmente he puesto la denuncia con el abogado q recomendo taralemaco ,me ha ofrecido mejores condiciones y he aceptado .Hay alguna noticia interesante? Sin mas un saludo
 
T
taralemaco
05/03/2007 18:07
Hola nazar :

Yo no he trabajado con muchos abogados, pero según la gente que conozco lo normal es que estos trabajen así. No se si este abogado al que vas a ir a ver te hará mejor oferta pero según mi punto de vista no me parece nada del otro mundo las cantidades que te ha pedido. Piensa que no tienes nada y si ganas algo pues con eso te encuentras. Que si este nuevo abogado te hace una mejor oferta que pueda interesarte más pues mucho mejor. Un saludo
 
N
nazar
01/03/2007 19:29
Taralemaco me mandaron el presupuesto ,y no me parece correcto en cuanto a lo economico me pide 200 euros , luego 15% sobre la indemnizacion percibida .Eso no fue lo que hable con Alberto ,me parece mucho dinero ,pone tambien aparte puede haber gastos de peritacion que correrian de mi parte. Taralemaco tengo una reunion con un abogado este viernes para informarme, me aconsejas hablar con Alberto para consegir mejores condiciones o alguien se quiere unir a la denuncia? saludos
 
T
taralemaco
01/03/2007 16:13
Hola nazar, la reunión fue bien todos se sienten engañados y todos van a denunciar el caso. Yo fuí y hay cosas que las comparto y otras que no, por ejemplo algunos piensan que es mejor coger distintos abogados y yo creo que eso no es lo más adecuado porque un abogado no puede dedicarle a un asunto 24 h si es para un cliente, que si son 98 evidentemente el interés no es el mismo, tambien hubo el que dijo que no es conveniente ir a Jerezana a preguntar, tampoco estoy deacuerdo,ya que ellos están para eso, a parte de cobrar, y muchas cosas más , que por supuesto cada uno es libre de hacer y decir lo que quiera. La verdad que no fuimos muchos, unos 14 ó 15 personas. Pero la verdad es que estubo muy bien y fue una pena que no fuese más gente, pero bueno otra vez sera. Si tienes algo que preguntar aquí estoy. Un saludo.
 
N
nazar
01/03/2007 14:05
Hola vecinos me puede contar alguien como fue la reunion no pude ir por cuestion de trabajo .Saludos
 
V
VIOLETA23
26/02/2007 14:31
MUCHAS GRACIAS TARALEMACO.MAÑANA NOS CONOCEREMOS,PUES IRÉ,ME VIENE MUY BIEN PORQUE ESTARE EN JEREZ.VOY A PASAR AL 1ER FORO PARA LEERLO.
 
T
taralemaco
25/02/2007 18:10
Hola chicos y chicas :

Como habeis observado al inicio de este foro aparecen 2 comunidades de Jardines de Nazaret, y este es el segundo. Pues bien si entrais en el primero podreis ver que el proximo día 27 de febrero a las 20:00 de la tarde en el Centro de Barrio del Pago San José, han convocado una reunión de vecinos para hablar de la problemática que todos tenemos con nuestras viviendas. Yo no se quien ha convodado la reunión pero yo voy a asistir a esta haber que nos dicen nuestros futuros vecino, y creo que todo el que pueda debería de ir ¡no perdemos nada¡. Y Yolanda hace más de 2 semanas que solicité por escrito a Jerezana que me dieran los motivos del retraso y todavía no tengo noticias según ellos su " Asesoría Jurídica" está en ello, pero yo creo que es mentira y están esperando a que pase el mes de marzo que ya finaliza el plazo contratado. Y yo tambien esto tu contigo en la poca vergüenza que tienen pero tampoco hay que olvidarse de la poca profesionalidad de estos individuos. Si tienes algo que preguntar o alguna duda solo tienes que preguntarme que para eso estamos las vecinas. Un saludo. Nos veremos el martes.
 
V
VIOLETA23
25/02/2007 17:34
Hola a todos! Si no fuera por vosotros..q nos manteneis informados..yo la verdad, es que me encuentro un poco perdida,porque al no estar en Jerez, pues siento una gran impotencia con todo este tema. Porque me da mucho coraje, que Jerezana esté teniendo tan poca "vergüenza", ya que no nos han proporcionado ningun tipo de explicación. Me llegó información de que Jerezana iba ha mandarnos una carta mostrando los motivos de la demora, pero no ha sido asi, verdad? Yo por motivos de trabajo voy poco por Jerez,pero me gustaria tambien denunciar,a ver como hago para llevarlo,..os agradeceria alguna ayuda, me llamo Yolanda y mi correito violetablanca23@hotmail.com.
 
T
taralemaco
21/02/2007 19:53
Nazar he hablado con el despacho del abogado y efectivamente Alberto está hoy de guardia en los Juzgados de San Fernando, la semana pasada estuvo en Madrid. Te iva a llamar el lunes pero ese mismo día fallecio la madre de un compañero del bufete, entonce he llamado para interesarme ( ya que esto no nos veneficia ni a ti ni a mi ), y me han dicho que mañana mismo se pondrá en contacto contigo por que tiene nueva información que nos interesas. Y no te vengas a bajo que verás como salimos ganando, si quieres puedes preguntar en cualquier bufete sobre ellos y seguro que nadie te hará malos comentarios y te lo digo por experiencia ya que trabajo en un despacho y hemos trabajado con ellos en muchas ocasiones. Mi consejo es que esperes, no pierdas la pacienci que las cosas a la ligera nunca salen bien. Hay un dicho que dice : " con paciencia y saliva se la metió un elefante a una hormiga ". Un saludo.
 
N
nazar
21/02/2007 17:23
Taralemaco acabo de llamar Alberto y me dice la compañera que esta de guardia , ya he agotado la paciencia no me parecen serios ,lo voy ha intentar con otro abogado sin mas un saludo
 
N
nazar
16/02/2007 11:48
Volvere a intertarlo el martes , saludos
 
T
taralemaco
15/02/2007 18:28
Nazar he llamado yo personalmente a las 18:29 y me han dicho que está de viaje y no llegará hasta el próximo martes. No sé creo que deberías de llamarlo el próximo martes y seguir insistiendo. Un saludo.
 
N
nazar
15/02/2007 16:30
Taralemaco lo he llamado tres veces pero no tengo respuesta
 
T
taralemaco
15/02/2007 16:22
Nazar yo creo que deberías llamarlo por teléfono y preguntarle el motivo por el cual todavía no se ha puesto en contacto contigo. A lo mejor se a confundido de e-mail o se le ha trapapelado ¿quien sabe?. Por cierto el martes día 13, le solicite por escrito a Jerezana de Comunidades que me expresaran los motivos del retraso de nuestras viviendas, y hoy he llamado haber si ya lo tenían, y como es normal en ellos no lo tenían, pero me han dicho que su "Asesoría Jurídica", esta preparando una circular para todos los vecinos y así aclarar los motivos. Así que un dia no muy lejano nos enteraremos de los motivos según Jerezana de Comunidades.
 
N
nazar
14/02/2007 19:36
"Sigo contando " desde el plazo de entrega marzo el abogado me comento q para empezar a mover papeleo habria q pagar 400 euros pero quedo en hacerme una rebaja pero tenia q consultarlo con el jefe y estoy esperando la respuesta .Comento q si eramos varios el precio seria menor y harimos mas fuerza ,Le comente si podia unirme a la demanda de taralemaco dijo q no pues nada sigo esperando respuesta .SALUDOS
 
N
nazar
14/02/2007 19:19
Taralemaco y demas vecinos explico por encima lo q me dijo el abogado . Me comento q taralemaco ya habia denunciado y por eso ya tenia todo el papeleo .Le pregunte q posibilidades tenia de ganar la demanda a jerezana de comunidades y me dijo q muchas por incumplimiento de contrato ya q el motivo del retraso era q unas de las parcelas no era suya y el propietario pedia mucho dinero, hasta q al final han tenido q entrar por el aro y hacer el papeleo lo mas rapido posible.Tambien dijo q la demanda consistiria en hacer una valoracion de la vivienda cuanto valdria mensualmente "450 , 500 euros....
 
N
nazar
14/02/2007 17:21
Taralemaco todavia no me ha contestado parece q no tiene mucho interes ,a ti te paso igual?
 
T
taralemaco
14/02/2007 16:28
En la Galería de fotos os he enviado fotos de la Licencia de Obra. Hasta otra
 
T
taralemaco
14/02/2007 16:17
Vecinos parece que esta vez va en serio, LAS OBRAS YA HAN EMPEZADO, y la verdad que en vuelta de 1 semana ha avanzado bastante. Si os habeís fijado la Licencia de Obra ya está expuesta en la obra y si es así también sabreis que tienen licencia hasta el 26/12/08, espero que no se retrasen tanto pero bueno lo importante es que la terminen, pero que la terminen bien, sin chapuzas.
Nazar, ¿ ya te envió Alberto el presupuesto ?.
 
N
nazar
12/02/2007 11:06
Buenas , he estado la semana trabajando fuera no he podido entrar en el foro. Taralemaco estuve hablando con Alberto quedo que me mandaria presupuesto por email pero todavia no me ha contestado . Desde aqui animaria a todos los vecinos para que denunciaramos a jerezana de comunidades ,si quereis ponerse en cotacto conmigo me llamo Sergio mi email:rtsergio@wanadoo.es . tambien podriamos quedar un fin de semana para intercambiar opiniones . saludos
 
F
Fran79
06/02/2007 00:07
Taralemaco, que alegría tenerte en el foro, gracias a tí nos enteramos de todo!!.
Espero que a través de esta noticia de el diario la voz se conecte más gente en este foro y así de esta manera podamos realizar concentraciones o algo en la puerta de "jerezana de comunidades", porque esto es de vergüenza.
 
T
taralemaco
05/02/2007 16:37
Queridos vecinos hoy día 5/02/07 se ha publicado en el periódico "La Voz" un artículo donde se expresa el problema que tenemos con nuestras viviendas, en este se reflejan los datos de venta y entrega, la nula comunicación de Jerezana de Comunidades con los futuros propietarios y este magnifico foro que hemos creado. Creo que esto es una buena noticia ya que el vecino que no supiera de nuestra existencia ya lo sabe, y así somos más y hacemos más fuerza entre todos que falta nos hace. Chicos no perdais interés en este asunto que esto nos beneficia a todos.
 
V
VIOLETA23
02/02/2007 22:06
Hola a todos/as!
Vaya alegria que me he llevado cuando al volcer a Jerez, veo que ya por fin, si q han empezado. He estado fuera varis meses y por eso tambien he "abandonado" el foro, tb me ha alegrado ver nuevos futuros vecinos por aki.. y a mi tb me gustaria denunciar.
Ya me direis, para ponerme al dia, y haber si entre todos hacemos y conseguimos mas cosas. Saludos
 
T
taralemaco
29/01/2007 16:07
Nazar como te fue el pasado viernes con el abogado ?
 
T
taralemaco
23/01/2007 16:42
Pues nazar yo creo que has hecho bien en llamar a este abogado ya que este sabe perfectamente de que va el asunto, además como ya os comente, hemos conseguido mucha documentación que nos va a servir a todos. De todas formas no pierdes nada por informarte si te convence bien y si no pues a esperar a que nos den el piso, pero bueno yo soy de las que piensan de que los que no lloran no maman y una cosa es que te engañen y otra, es que te cojan como tonto, además si nosotros hemos cumplido con nuestra parte del contrato porque ellos lo van a incumplir " no es lógico " ¿no?.Bueno lo que si es verdad es que la obra ya ha empezado y el único consuelo que tenemos es que ya nos queda menos para tener nuestros pisos y conocernos. Un saludo.
 
N
nazar
23/01/2007 16:17
Buenas vecinos he llamado al abogado q recomendo taralemaco y he quedado este viernes 26 a las 18:00 para informarme de q va el tema de la demanda . Seria interesante q fuera mas gente porque asi tendriamos mas fuerza,la direccion es:plaza madre de dios n.1 -5a,b (esta junto la antigua estacion de autobuses) .Taralemaco tu ya haz hablado con el abogado? como te ha ido?.Me ha recomendado el abogado q me lleve la docomentacion del piso lo digo por si mas gente quire ir.Gracias fran79 por tu respuesta tan detallada ,saludos a todos
 
F
Fran79
23/01/2007 00:18
Hola ´NAZAR´ q tal futuro vecino!! pues mira te cuento: ya están sacando la última capa de tierra, el "boquete" está bastante profundo y a la vez que saca tierra la maquina están midiendo la altura, aunque todavía queda tierra por sacar ya que es muy amplio el subterraneo. El domingo que hemos pasado estuvieron sacando tierra desde las 10 de la mañana hasta las 3 de la tarde y no es broma, porque yo mismo me quedé sorprendido al verlo o mejor dicho cuando me despertaron los camiones.
También hay dos obreros de la empresa "encofradores roca" que están haciendo con las maquinas de doblar acero las columnas.
Y también están arreglando la avda. de las mandarinas y metiendo los tubos de ´ONO´ luz y to eso.
Ya se vé que están trabajando en firme, pero tendremos q esperar, que vamos a hacer!!.
Un saludo.


 
N
nazar
22/01/2007 12:52
Buenas vecinos ,me puede contar alguien el estado de las obras, sin mas saludos.¿ Hay alguna novedad ?
 
N
nazar
15/01/2007 19:50
He estado este domingo visitando la obra ,he visto varias maquinas .Me parece que la cosa va con mucha tranquilidad como siempre..... "para variar" ,hable con el comercial y me dijo que en el plazo de un año ????? estaria terminado los pisos(miente mas que habla)Me han confirmado que como minimo 18 meses si todo va bien .Pues nada vecinos esperemos que la cosa vaya rapidita el plazo se acorte todo lo posible. Ehrosa gracias por tu respuesta sin mas un saludo
 
E
ehrosa
12/01/2007 00:46
Pues mira nazar, yo paso de vez en cuando para ver como va obra y por ahora lo que hay es el comienzo del sotano, vamos estan sacando tierra, aunque todavia tienen que seguir profundizando mas. Y tambien estan trabajando en una calle, ya tiene el alcantarillado y estan rellenadola de tierra. Esperemos que se pongan las pilas y se den prisa, ya veremos...
un saludo
 
N
nazar
11/01/2007 16:50
Gracias taralemaco por tu respuesta, me he apuntado el telefono y llamare para informarme , me podria decir alguien el estado de la obra ,trababajo afuera de Jerez y no puedo ir muy amenudo
 
T
taralemaco
10/01/2007 16:55
Estimado futuro vecino :

Yo no estoy segura de que jerezana tenga que pagarte un alquiler, pero para tu conocimiento yo voy a poner una denuncia a jerezana en breve por incumplimiento del contrato. Si eso que tu dices es verdad me imagino que tendrás que exigirlo por la vía judicial, así que si quieres te facilito él número de mi abogado por si quieres más información y como él sabe de que va el tema puede resolver tus dudas, el número es el siguiente 628.93.72.72, pregunta por Mª José y dirle que es sobre la promoción de Jardines de Nazaret y ella te dirá. Este tiene mucha información que hemos conseguido y seguramente puede ayudarte a ti y a todos los demás. No es la primera vez que comento esto, pero la verdad es que si somos más, más fuerza tenemos. Espero que entre todos defendamos nuestros derechos, porque visto lo visto, se han reido de nosotros como han querido.
 
N
nazar
10/01/2007 13:19
Bunas vecinos tengo una duda me voy alquilar un piso mientras nos entregan el nuestro, me han dicho que jerezana debe pagarme las mensulidades por incumplimiento de contrato me gustaria ,si sabeis el procedimiento a seguir .De paso si conocierais un piso varato por la zona sin mas un saludo
 
N
nazar
09/01/2007 16:31
Hola soy propietario de un piso y he, conocido hoy el foro . Estoy dispuesto ha unirme a todas las propuestas para presionar todo lo posible a jerezana. saludos

 
F
Fran79
03/01/2007 15:08
Pues sí, ya se vé las maquinas trabajando con mas ganas, han traido otra excavadora mas y hay mas camiones. Y tambien están metiendo la luz de obra. Vamos que creo q podemos decir que ya han empezado la obra, tarde pero ha empezado.
 
E
ehrosa
03/01/2007 12:53
Pues ayer fui a Jerezana, y tambien me han dicho lo mismo, es decir que la licencia la tenemos desde el miercoles 27 de Diciembre.
He pasado por la obra y la verdad es que se ve movimiento de camiones sacando tierra y eso. Ahora esperemos que se pongan las pilas.
un saludo
 
E
ehrosa
29/12/2006 00:13
que ya esta la licencia? guauu, pues ahora esperamos que se pongan las pilas y sea la obra rapidito.
un saludo vecinos
 
F
Fran79
28/12/2006 22:29
ahora que caigo, "taralemaco" ¿no será esto una inocentada no??, porque vamos, con estas cosas no se juega que está la cosa hirviendo con jerezana de comunidades!!!! jejejeje.
 

Fin del hilo
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