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J
jarnazjv
25/08/2008 10:40
Vecinos vamos a exponer nuestras quejas en el apartado "comentarios" del artículo de La Voz... vamos a hacer ruido ... que estas cosas las leen los políticos y que vean que somos muchos los que estamos descontentos.
 
C
Chiquitin1
24/08/2008 11:02
En el día de hoy sale en la edición digital de La Voz de Jerez, un artículo que hace referencia a la reunión mantenida el día 21 en los locales de la asociación de vecinos del Pago San José. Anímo a todas las personas que leais ese artículo y en el apartado "comentarios" le demos caña tanto a Jerezana como al Ayuntamiento.
 
G
Gao
23/08/2008 11:36
jarnazjv dijo:

Hola vecinos : yo tambien pienso que es dificil que desistan de la construcción de las viviendas pero como decís si pueden ser de otro régimen. De todas forma mañana en la reunión podremos exponer todo esto que me parece muy intereseante...así que no falteis mañana a las 20.30 horas (en la Asociación de vecinos de el Pago San Jose).
Hola a todos.
Soy un "sufridor" de la 1ª Fase de Jardines de........
A partir de ahora que ya sabemos los motivos del retraso, las triquiñuelas que se han estado cocinando estos sinverguenzas, tanto Poíticos como Jerezana, que no ha sido otra cosa que "apañando" el tema "viviendas de integración" a escondidas, pues eso, no nos queda otra que MOVILIZARNOS, MOVILIZARNOS E IR A POR TODAS, esto es un atropello en toda regla.
Nos han "jodido" dos años, con el retraso.
Nos van a devaluar las viviendas.
Nos han engañado vilmente como a "catetos e ignorantes".
Nos van joder las zonas comunes, vistas, etc.
Inseguridad con los "nuevos vecinitos" que nos colocarán.
Para los "inversores", que se vayan olvidando de ganarle un €uro al inmueble, es vox populi, la zona se davaluará.
En fin.... una autentica ESTAFAAAAA, que no podemos consentir.
Contar conmigo para la próxima reunión, tendremos que movilizarnos, solicitar los permisos que hagan falta para manifestarnos donde sea más eficaz, salir en todos los medios de comunicación necesarios, y poner todo lo que este a nuestro alcance para, por lo menos, luego no poder decir que perdimos la oportunidad y el derecho a DEFENDER NUESTROS INTERES.(todo esto, con inteligencia. No podemos dar la imagen de gente que discrimina, etc, sino más bien enfocar el tema por la estafa en los terrenos, el perjuicio de la luz que pierden los bloques, etc).
Si el PGOU, se tiene que aprobar para el 15 de septiembre, no podemos perder ni un día, vamos a poner todo lo que esté de nuestra parte.
Tenemos que poner un letrero en las obras, para avisar al resto de perjudicados, cuantos más seamos mejor, a "cuatro gatos no les hace caso nadie".
Que sinvergüenzas son, con el terreno que hay en Jerez y donde van a colocar las viviendas de integración, esto no lo permitiría nadie medianamente inteligente.
No me cabe la menor duda que aquí hay contraprestaciones, canjes, o tratos de favor, a costa de nuestros intereses.
Yo el día 26 puedo asistir a cualquier hora que venga bien, espero que alguien conteste y quedemos.¡¡¡¡Somos muchos afectados!!!!!
Gracias y perdonar por lo extenso del texto.


 
J
jarnazjv
20/08/2008 13:01
Hola vecinos : yo tambien pienso que es dificil que desistan de la construcción de las viviendas pero como decís si pueden ser de otro régimen. De todas forma mañana en la reunión podremos exponer todo esto que me parece muy intereseante...así que no falteis mañana a las 20.30 horas (en la Asociación de vecinos de el Pago San Jose).
 
P
pioja
20/08/2008 12:50
http://www.bopcadiz.org/BOP_PDF/BOP155_13-08-08.pdf#page=30

 
P
pioja
20/08/2008 12:47
http://www.lavozdigital.es/jerez/20080820/jerez/consistorio-aprobara-nuevo-pgou-20080820.html

El Gobierno municipal aseguró ayer que cumplirá con «su obligación» de aprobar definitivamente y lo antes posible el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y que lo hará «con o sin el apoyo de la oposición». Argumenta que lo hará así si es necesario porque «se trata de un proyecto vital para Jerez y que beneficia al interés general de la ciudadanía».

El delegado de Urbanismo, Juan Pedro Crisol, realizó esas afirmaciones para salir al paso de las críticas vertidas por la oposición en relación a la escasa transparencia en el diseño y tramitación del PGOU, según las declaraciones del portavoz de Izquierda Unida, Joaquín del Valle, aprobado de forma provisional en el Pleno extraordinario del pasado 1 de agosto y que estará en exposición pública hasta el próximo 15 de septiembre.


comoveis y como dice ermi, el 15 de septiembre es nuestra fecha límite.
 
E
ermi
20/08/2008 12:24
Estamos de acuerdo con el comentario de pioja. Podeis echar un vistazo al PGOU nuevo en la web del ayuntamiento, que está por aprobar, hasta el 15 de septiembre se pueden hacer reclamaciones al mismo.
Nuestra parcela aparece como suelo urbano no consolidado, lo que significa en resumidas cuentas que se puede edificar cualquier cosa.
El tema en cuestión es que de esos terrenos, la promotora tiene que ceder un 10% al ayuntamiento, y a mi me da que las parcelas que se han cedido por parte de jerezana son más del 10% del area total de la parcela.
Otro tema es que si en el PGOU antiguo esos terrenos aparecían calificados de otra forma, no deberían de haber comenzado las obras de "jardines del crack" aún, puesto que la nueva denominación del terreno todavía no ha sido aprobada definitivamente.
Pensamos que una de las cosas a las que podríamos atacar en nuestro beneficio es el PGOU.
Un saludo.
 
J
jarnazjv
20/08/2008 10:09
"evp" totalmente de acuerdo contigo... habrá sitio para hacer viviendas y no "ahogar" la urbanización ... que nos van a dejar con una miseria de zona verde para mas de 90 familias que vamos a vivir allí. Aquí hay que plantarse como un pino....y solucionar el tema de la forma que sea ...
 
P
pioja
20/08/2008 08:49
en mi opinión,
debemos luchar pour que cambien la calificación de los pisos que están construyendo, no porque se nos devuelva el dinero y entreguemos el piso... quién encuentra ahora un piso de esas características por el mismo precio?
 
E
evp
20/08/2008 08:34
Si, todos estamos a favor de la integración. Pero jode que por el terreno donde vamos a tener nuestros pisos paguemos una pasta y está gente una miseria que al final pagamos nosotros con nuestros impuestos y ellos ni tan siquiera pagaran en algunos casos. Que los pongan en otro solar y no encima nuestra. Y al que se quiera integrar que colabore y los listos que no tienen nada y luego tienen su audi aparcado en la calle que vayan a dar por culo a otro sitio.
 
J
jarnazjv
19/08/2008 19:19
A mí en su dia.. cuando empezaron los rumores de la edificación de estos pisos ... Jerezan me dijo que eran pisos de alquiler a "secas" y que al quien no le gustara (me refiero a la 1ª fase que es la mia....) pues que podía coger su dinero.. me lo dijeron de palabra.. otra cosa es que ahora se nieguen... Pero tambien es verdad que ofrecieron devolver el dinero invertido mas un 6% por incumplimiento de contrato... Aquí lo que debemos de hacer TODOS es pedir nuestras viviendas que "todos elegimos y compramos" : ZONA RESIDENCIAL Y RENTA LIBRE (lo que es igual al precio que tienen... claro...). Nosotros no nos negamos a la integración pero sí a que no nos dejen vivir nuesta vida que teníamos planificada desde hace mas de 4 AÑOS.... A nosotros quien nos AYUDA en ?? De verdad que es hablar del tema y me indigno..... No me puedo creer que algo tan sencillo y lógico se vea en entredicho.
 
J
JHerrero
19/08/2008 18:41
Creo que la única solución que nos queda a TODOS (1ª Fase, 2ª Fase, y toda la zona que nos rodea) es incordiar y derribar todo lo que se vaya construyendo, y digo bien derribar todo, la obra, las casetas de obra, etc....
Tenerlo claro, que Jerezana no nos devolverá ni un céntimo......
Así que tenemos que comenzar la guerra y vencer a todos los estafadores y políticos solidarios(ja, ja, ja...)
 
E
evp
19/08/2008 18:23
De la segunda fase no puedo hablar por que no he visto el contrato. Pero yo soy propietario de la primera fase y en mi contrato es el 20% lo que se queda jerezana si no me quedo con el piso. Aunque ya nos dieron en su día la opción de devolver el dinero + el 6% por no entregarlo en fecha. Supongo que esa opción no seguira en pie pero al haber un incumplimiento en la entrega puede que esa claupsula no tenga valor. Pero habría que pelear bastante. Los de la 2 fase es más complicado. Lo que si veo que según la fecha de compra del piso tanto los de la 1 como los de la 2 pagamos cantidades diferentes siendo de la misma fase y mismo piso.
 
J
JHerrero
19/08/2008 18:11
Sin haber podido hablar con mis abogado todavía, yo creo que tanto para la 1ª como la 2ªfase, la promotora puede rescindir el contrato (quedandose con el 10% del valor de la vivienda en concepto de indemnización), pero creo que también pueden negarse a rescindir dicho contrato. Intentaré enterarme lo antes posible. Pero como esto sea así, lo único que nos queda es derribar derribar derribar derribar derribar derribar derribar derribar lo que se vaya construyendo, y pedirle a San Pancracio......
Lo que está claro es que por mucho que se venda la palabra "Integración Social", "Solidaridad", "Política Social", "Antiracismo" (todo son mentira de los políticos, para obtener votos y vivir de pu..madre y trincando todo lo que pueden....etc). Junto a ese tipo de VIVIENDAS NO SE PUEDE VIVIR DIGNAMENTE Y SIN MIEDO.
 
J
jarnazjv
19/08/2008 18:07
ermi dijo:

evp dijo:

Comentario extraoficial de una persona que trabaja directamente con este tipo de promociones de vivienda, como es normal no voy a decir donde pero podeis imaginar. "Coged el dinero y echar a correr". Por su experiencia en otros casos, perdida de valor de la vivienda y imposibilidad de vender o incluso alquilar la vivienda que compremos. Se que hay ya algunos propietarios que van a exigir la devolución integra del dinero entregado a Jerezana.


Hola ermi: Pues no se como lo habrán echo... creo que serán casi todos de la 1ª fase aquellos a los que le devuelven el dinero íntegro. Yo personalmente, y es mi opinión, veo que te han engañado puesto que tu has comentado que te negaron cualquier tipo de construcción de viviendas en los huecos que "quedaban libres" en Jardines del Nazaret.... Pero aquí hay que ir a por todas ... todos nos sentimos engañados y de echo somo todos perjudicados. Un saludo y nos vemos el jueves a las 20:30 en la Asociación de Vecinos de el Pago. DEBEMOS DE IR TODOS 1ª Y 2ª FASE POR FAVOR.

Con respecto a este comentario que haces pues me gustaria añadir que si alguien de la 2ª FASE consigue que le rescindan el contrato sin tener que pagar el 10% de indemnización, pues que explique cómo lo hizo.
Un saludo.

PD: El jueves nos vemos en la reunión.
 
E
ermi
19/08/2008 17:49
evp dijo:

Comentario extraoficial de una persona que trabaja directamente con este tipo de promociones de vivienda, como es normal no voy a decir donde pero podeis imaginar. "Coged el dinero y echar a correr". Por su experiencia en otros casos, perdida de valor de la vivienda y imposibilidad de vender o incluso alquilar la vivienda que compremos. Se que hay ya algunos propietarios que van a exigir la devolución integra del dinero entregado a Jerezana.


Con respecto a este comentario que haces pues me gustaria añadir que si alguien de la 2ª FASE consigue que le rescindan el contrato sin tener que pagar el 10% de indemnización, pues que explique cómo lo hizo.
Un saludo.

PD: El jueves nos vemos en la reunión.
 
E
evp
19/08/2008 12:55
Comentario extraoficial de una persona que trabaja directamente con este tipo de promociones de vivienda, como es normal no voy a decir donde pero podeis imaginar. "Coged el dinero y echar a correr". Por su experiencia en otros casos, perdida de valor de la vivienda y imposibilidad de vender o incluso alquilar la vivienda que compremos. Se que hay ya algunos propietarios que van a exigir la devolución integra del dinero entregado a Jerezana.
 
P
pioja
19/08/2008 11:55
http://www.lavozdigital.es/jerez/20080818/jerez/protestas-cordoba-ante-otro-20080818.html

aqui habla de un caso similar en córdoba. os copio de todas formas la noticia por si no podeis abrir el enlace.

Jerez
Protestas en Córdoba ante otro caso similar el año pasado
La capital cordobesa vivió el año pasado otro caso similar al que ha empezado a fraguarse en la avenida Nazaret. Entonces, la Plataforma El Arenal celebró una concentración en la puerta de la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, para mostrar su rechazo a las viviendas protegidas en alquiler que iban a construir en un solar cercano a Mercacórdoba.





Los representantes vecinales aseguraron en su día que no se oponían a que se construyeran en la zona viviendas sociales pero «sí a que las pongan aquí todas juntas, ya que quieren construir manzana y media de estas viviendas de rentas bajas para personas de reinserción social». La intención de la plataforma cordobesa fue que «el barrio no se convierta en un gueto, que se eche a perder» y propusieron a la Administración pública que se construyan viviendas protegidas pero en venta y no de alquileres de renta baja para personas de reinserción social.

Las viviendas de Córdoba están catalogadas como viviendas protegidas en alquiler de renta básica y que están destinadas a jóvenes y familias con rentas que no superen cuatro veces y media el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). La cuota máxima que tendrían que pagar los inquilinos por vivir en estos pisos proyectados en Córdoba será de 274 euros al mes.
 
J
JHerrero
18/08/2008 17:54
En la seccion "Galeria" de este foro he mandado dos fotos de los carteles que ha colocado EMUVIJESA anunciando las nuevas obritas....Fijarse bien como en el cartel de Conjunto Residencial Oriente dice que son Viviendas protegidas en alquiler ; pero es curioso como de manera disimulada dice PARA LA INTEGRACION SOCIAL.Que listillos son, verdad, los Representantes del Pueblo. ¡Saben poco estos Sinverguenzas!
 
J
JHerrero
18/08/2008 17:22
Hola a tod@s, como bien dice chiquitin1, en la pagina web de la vozdigital de jerez(www.lavozdigital.es/jerez/)aparece un artículo sobre las viviendas de Reinsercion social(Residencial Oriente). También se pueden enviar opiniones, realizar votaciones sobre dichas opiniones. Así que por favor, todo el mundo a escribir opiniones y a votar en contra de los políticos, que son los primeros que deberian de dar ejemplo viviendo ellos junto a este tipo de viviendas
 
C
Chiquitin1
18/08/2008 12:15
En el día de hoy en la edición digital del periodico la voz de jerez, sale un artículo sobre el problema de nuestros pisos.Por si quereis echarle un vistazo.

Un saludo
 
J
JHerrero
14/08/2008 22:27
Hola a todos/@s. Como bien informas joseromero, esta tarde sobre las 18:30 he visitado la zona, y efectivamente había camiones entrando y saliendo realizando la excavación en las dos parcelas(y como dices hoy por la tarde no se trabajaba en ninguna obra de España) ; a este ritmo cuando termine agosto tienen terminado los garajes ; y en menos de 1 año estarán instalados los vecinos de Residencial Oriente("LOS CHINOS").Hay un cartel de la Junta de Andalucia-EMUVIJESA, por cierto muy pequeño, en la 1ªFase,donde anuncia 68VPO INTEGRACIÓN SOCIAL(no hace falta explicar lo que significa) ; y otro cartel enorme en la 2ªFase,muy bonito y llamativo, que anuncia Viviendas Protegidas en alquiler,que si fuera así no habría problemas porque esas viviendas de alquiler serían adjudicadas por sorteo y exigiendo unos requisitos que cualquier persona de clase media normal lo cumplimos.¿Pero donde está la trampa?,en la parte inferior izquierda del cartel y de manera disimulada pone "PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL", fijaros bien!!!.
Señores/@s, no nos hagamos falsas ilusiones, porque con lo explicado anteriormente son 68 viviendas, TODAS (NO UN CUPO O PORCENTAJE DE ELLAS) en régimen de alquiler de muy bajo precio,donde la adjudicación se realiza por puntuación dentro de una lista que tiene EMUVIJESA(contra más desfavorecido, pero no solo económicamente, sea el solicitante más posibilidades tiene).
QUE MÁS SE PUEDE DECIR, ¡QUÉ VA A SER DE JARDINES DE NAZARET 1ª Y 2ªFASE, Y POR SUPUESTO DE TODO LO QUE LE RODEA!.
He hablado con mucha gente que ha pasado por esto, y la decisión final que tuvieron que tomar fue marcharse a otra vivienda, por supuesto perdiendo mucho mucho dinero.
 
J
joseromero
14/08/2008 20:13
ah... se me olvidaba hoy jueves por la tarde que ningun obrero de la construción trabaja y mucho menos en agosto y mucho menos por ser `puente. Pués allí estan las maquinas quitando arena, tanto en la 1ª fase como en la 2ª fase, para hacer supongo el garage. Van a marcha forzada. Muy rápido porque creo que hasta que emuvijesa no tenga hecha esa fase, no podrán alfaltar y demás...
 
J
joseromero
14/08/2008 20:08
ya sabemos como se va a llamar segun un cartel que he visto hoy en jardines de nazaret, la promocion de emuvijesa. Se llamara Residencial ORIENTE y sabeis como mucha gente los llamará los bloques de los CHINOS. Segun este anuncio son pisos en regimen de alquiler. Gracias.
 
J
jarnazjv
14/08/2008 18:06
Hola vecinos : REUNION IMPORTANTE el próximo JUEVES 21 a las 20:30 HORAS en la Asociación de vecinos de El Pago de San José (junto a la peña el Terremoto). Por favor, es muy importante que acudamos para poder solucionar nuestro gran problema. Un saludo.
 
E
evp
14/08/2008 09:48
En jerezana hace un tiempo que se modifico la maqueta aunque estos sinverguenzas solo colocan un solar donde van las viviendas de integración y VPO y no especifican lo que va ahí, pero lo saben de sobra. Ya que si lo dicen no venden ni un piso más. Y si alguien tiene el plano con la famosa U, por desgracia ese plano no es vinculante y puede ser modificado a diferencia de los planos de los pisos que no pueden ser modificados. Sería bueno aprovechar que esta cerrada jerezana y colocar un cartel delante de la maqueta explicando lo que construyen ahí para que lo vea todo el que pase.
 
J
joseromero
13/08/2008 13:26
Como bien dijo ayer diego seria importante tener lo que es el plano total de la urbanizacion donde venia la famosa U, que luego se ha convertido en L. Yo no lo encuentro. Si mal no recuerdo en la maqueta de la calle larga está la famosa U de las dos fases, siendo todos los pisos de la promoción. Gracias
 
J
joseromero
13/08/2008 13:21
ahora ya si
 
J
joseromero
13/08/2008 13:20
no se como entar en el foro
 
E
ermi
10/08/2008 14:12
ermi dijo:

Hola vecinos sufridores, vamos a ver ; nosotros hemos comprado un piso en la fase 2, y de hecho el día de la compra le pregunté al señor tan "agradable" que nos atendió a todos y nos dijo que allí no se iban a hacer pisos,jajajaja.......

La cuestión es que el martes 12 estamos de viaje en madrid y quiero dejar mi correo para que por favor alguien nos escriba y nos cuente si se ha llegado a alguna decisión por la que podamos hacer algo.

Contad con nosotros.


Por cierto el correo es ernestog_@hotmail.com
 
E
ermi
10/08/2008 14:11
Hola vecinos sufridores, vamos a ver ; nosotros hemos comprado un piso en la fase 2, y de hecho el día de la compra le pregunté al señor tan "agradable" que nos atendió a todos y nos dijo que allí no se iban a hacer pisos,jajajaja.......

La cuestión es que el martes 12 estamos de viaje en madrid y quiero dejar mi correo para que por favor alguien nos escriba y nos cuente si se ha llegado a alguna decisión por la que podamos hacer algo.

Contad con nosotros.
 
J
jarnazjv
08/08/2008 14:04
Además de que en los planos aparece claramente el jardin COMPLETO y no como lo están dejando.... Pero lo realmente grave es que nadie sabía la clase de viviendas que iban a ir allí, bueno aclaro, Jerezana sí que lo sabía ...solo que si lo decían se quedaban con todos los pisos para ellos. Me parece una estafa totalmente .... esto es indignante...es que nos comen nuestra urbanización. Por favor, yo estoy corriendo la voz incluso a vecinos de la zona ... todos debemos de hacer lo mismo para que seamos un gran grupo. Saludos.
 
E
evp
08/08/2008 13:27
Recordaros que ademas de ser bloques de vpo de integración están justo delante de la urbanización y que reducen los jardines y tapan totalmente a varios de los nuestros, por lo que se pierde toda la luz y la vista.
 
J
jarnazjv
08/08/2008 13:10
Pues nada allí estaremos ... a ver si podemos solucionar algo
 
E
evp
08/08/2008 09:43
El martes día 12 a las 8:30 en la asociacion de vecinos frente a los pisos haremos una reunión para ver que se hace con los pisos de realojo que nos van a colocar al lado.
 
J
Javierjj
28/07/2008 13:53
Buenos dias, soy director de la caja de ahorros BBK, y gracias a un futuro comprador de vuestra promoción, tengo la posibilidad de hacer una oferta para compradores de esta promoción, en las siguientes condiciones: 0% apertura, euribor -0,50 durante 12 meses y hasta euribor +0,40 para el resto del plazo. condiciones especiales para menores de 35 años (hasta euribor +0,25). Si estais interesados, y puesto que hay tiempo hasta la entrega segun tengo entendido, estaré encantado de atenderles en la oficina de la Avda. Voltaire (frente a Hipercor).
 
J
JHerrero
16/07/2008 09:16
Hola ehrosa.
Eso no lo sabe nadie, pero lo más normal es que sea como muy pronto en octubre, antes es más que improbable. Así que nada, seguiremos esperando....
 
E
ehrosa
15/07/2008 12:40
Cuando creeis ustedes que entregarán el piso??
 
L
lucia75
13/06/2008 10:59
Hola vecinos! El Miercoles 18 tengo cita con el abogado, me ha sido imposible ir antes, aunque mas vale tarde que nunca... Saludos
 
J
JHerrero
12/06/2008 22:22
Hola leche. Como veras a traves del foro no hay ninguna reunión prevista.De todas manera Yo no podría quedar hasta dentro de 2 o 3 fines de semanas(antes me es imposible). Pero en el foro puedes plantear cualquier duda que tengas para que alguien te responda, ok...
 

Fin del hilo
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