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leticia_glez
leticia_glez
08/04/2010 09:05
Gracias por la informacion, parece que hay cosas que "van quedando claras".

Llamarme desconfiada o como querais pero el tema de las plaza de garaje a mi en ningun momento me ha dado ninguna confianza.
Hay promociones que ya han firmado con el ayuntamiento la compra de estas y que a demas a sus compradores ya les han  asignado la plaza y el trastero. A mi Sonia me lleva diciendo desde Mayo (aproximadamente) del año pasado que ya estaban apunto de hacer la compra y estamos a Abril de 2010 y ni compra de plaza de garaje, si asignacion y ni FIRMA DE CONTRATO  DE LA COMPRA!!!!

 
YoSoLa
YoSoLa
08/04/2010 08:14
Podéis poner el correo donde hay que mandar la solicitud de las paredes lisas por favor?
 
J
JuRoC
07/04/2010 22:19
¿Cual es el correo de Jose Angel? lo podeis facilitar?
 
Ivancito82
Ivancito82
07/04/2010 22:13
csc84 dijo:

Hola!!!!
Tengo varias dudas que no me han quedado claras... haber si me las podeis resolver..
1º Comentas qeu todo lo pagado hasta junio no tiene aplicado la subida del iva, y que unicamente lo veriamos incrementado en la entrega de llaves, pero y las letras posteriores a junio?? poruqe yo sigo pagando letras... y no se todas las mensualidades que firmamos en su dia quedan igual, es decir sin aplicar el iva.
2º Que importe supondria el pedir las paredes lisas de nuestras viviendas?? porque no creo que lo hagan sin aumentar el precio
En cuanto a la entrega de llaves a mi Sonia me aseguro que era para finales de este año, pero vamos como tu dices, yo prefiero que se retrasen tambien un par de mesecitos, que no me viene nada mal....
El tema de la reunion, no se porque lo ven un jaleo, debe ser qeu entonces ellos no estan acostumbrados a tener reuniones con los vecinos de cada urbanizacion, pero creo que si qeu es conveniente, hacer al menos una global, porque si luego a cada uno nos cuentan una cosa, como el tema de la entrega de llaves.... pues esto al final es un cachondeo...
Un saludo



Bueno, los motivos no sabría decírtelos, esas cosas a mí se me escapan con lo que se ahora mismo. El caso es que nuestras letras estan pactadas y por lo que he entendido no se aplicarán a estas. El iva que paguemos en la entrega es otro tema a parte...

Yo termino de pagar en julio, son 20 mensualidades las que tengo pactadas más otras tres de la segunda plaza, en ninguna aplican subida. Tu tienes más de veinte mensualidades??? haber si es porque tu piso es mas caro y tienes más mensualidades para que el palo sea mas leve, no se...



Respecto las paredes lisas, como ya comento en el mensaje anterior hay un presupuesto precio del que no se pueden salir, es decir,  no nos pueden cobrar más, La diferencia entre el presupuesto y lo que les cuesta la obra entera es el beneficio que se lleva la constructora. Pueden ser benevolos y hacernos las paredes lisas, pero implica llevarse menos pasta.

No obstante os invito a mandar el correo, porque lo van a pensar ( o eso me han dicho... )


Respecto las reuniones es verdad que otras promotoras las hacen con sus "clientes", por lo menos nos atenderán individualmente, si se marean de estar todos los días con cada uno pues que apechugen, que le vamos a hacer...

un saludo a tod@s
Iván.
PD: supongo que no te sirve de consuelo este mensaje, pero como es la única  versión conocida (o almenos la de Jose Angel)  pues habrá que creersela




 
YoSoLa
YoSoLa
07/04/2010 15:26
Entonces es posible que se puedan entregar los pisos con paredes lisas, y además no cobren nada por ello...??
 
Ivancito82
Ivancito82
07/04/2010 14:50
Buenas a tod@s:


¡ Contra todo pronóstico Jose Angel me ha llamado para responder a todas nuestras dudas !

Sobre la reunión.

Según parce les resulta un follón grande organizarla, no obstante nos comenta que si están  dispuestos a concertar una reunión a título individual con todo aquel que quiera información. A mi ya me han resulto dudas...

La entrega de llaves.

Nada de falsas esperanzas, hay unos plazos establecidos que son a primeros del año que viene (exactamente primer trimestre). Así que será en esa fecha cuando nos la entregen.,. personalmente lo prefiero, porque así puedo contar con la paga extra de diciembre y sumarla a lo que tenemos que dar de IVA.

IVA aplicable

Todo lo que se pague hasta junio de éste año, no tiene subida de iva, lo que signiofica que las mensualidades seguirán como estan. Si tendrá subida de IVA lo que paguemos despues en la entrega de llaves.

Garajes.

Aún están esperando a que el ayto les comunique una serie de cosas (no me acuerdo el que...), supuestamente en unos días nos llamarán, Siempre y cuando el Ayto no se retrase (y ya se sabe que las cosas de palacio van despacio)

Paredes Lisas.

TODO AQUEL QUE QUIERA LA PARED LISA DEBE MANDAR UN CORREO A JOSE ANGEL con los datos que se exponen a continuación y especificar que desea que las paredes de su vivienda vayan en liso. Ferrocarril no tiene inconveniente en pasar las peticiones al departamento técnico para que la constructora se pronuncie sobre esto. Hay que tener en cuenta que se ciñen a un presupuesto y no nos pueden cobrar más que lo señalado para el precio del módulo correspondiente.

- Nombre, DNI y Piso adquirido. Petición expresa de la pared lisa.

Y otra cosa más a título personal mio.

Todos los que queráis aplazamiento de la letra de la segunda plaza de garaje también tendréis que mandar un correo especificandolo. Junto al nombre, dni y casa adquirida.


saludos!




 
A
almuyalvaro
07/04/2010 12:41
Hola a tod@s!!

Ayer me pase por la obra y si quereis ver los azulejos del baño estan en la entrada principal de la urba, son de color beige, la verdad que no están nada mal, estan tapados con un plástico pero esta roto y se pude ver bien. Daros prisa si los quereis ver porque lo mismo lo cambien de sitio.

La obra va super bien, si os fijais en los bajos se puede ver los tubos de los radiadores para que os hagais una idea de donde van colocados.


Bueno si alguien tiene noticias de lo de la reunión avisarnos please!!

Saludos.

 
luna34
luna34
31/03/2010 09:12
Hola chicos.

Me parece muy buena la idea de Ivancito, haber si conseguimos que nos expliquen las dudas que tenemos todos.
Nosotros nos pasamos este fin de semana y tambien vimos que estaban empezando a poner la valla, haber si eso queda bien...jejeje.

Saludos a todos.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
29/03/2010 00:08
Genial Ivan!!! yo esta misma semana en cuanto pueda le escribiré también! ;-) a ver si conseguimos algo.

Saludos
 
Ivancito82
Ivancito82
28/03/2010 17:15
Por cierto, me pasé ayer por la obra y ya han comenzado a poner la valla exterior. Por la parte de atrás a la avenida principal de Joan Miró.

saludos
 
Ivancito82
Ivancito82
27/03/2010 18:06

Vaya, mirando entre mis papeles he visto que si tengo su correo, Ya le he mandado el correo pertinente y a continuación os lo "pego", para que veáis lo que le he comentado.

Os invito a que le mandéis más correos trasmitiendole la idea de la reunión. A POR ELLOS OEEEH....


Me gustaría trasmitirle en nombre de los vecinos de "Los Jardines de Torrejón" (obra promovida por ustedes en en Soto del Henares), que nos complacería en buena medida el que ustedes organizarán una reunión con todos los vecinos que componemos esta futura comunidad, con el objeto de trasmitirnos todos los pormenores relacionados con la mísma. Tales como: fechas de entrega llaves, IVA aplicable, plazas de garaje así como otros ruegos y preguntas que de cada vecino pueda surjir respecto de la comunidad Jardines de Torrejón.

También quisiera comentarle que somos muchos los vecinos que vemos en esta iniciativa una buena forma de aclarar dudas que de forma esporádica y a modo individual venimos teniendo respecto de nuestras futuras viviendas y que le trasmitimos a través del correo. Siendo una buena oportunidad para dejar de saturar sus correos personales con cuestiones relativas a nuestras inquietudes.

Por último hacerle saber que para demostrar el interes que los vecinos de "Jardines de Torrejón" tenemos en que ustedes nos citen por carta ordinaria para la celebración de la reunión informativa es provable que reciva en su correo otros mails haciéndole la misma propuesta.


Sin más reciba un cordial saludo
Iván N.G.
 
Ivancito82
Ivancito82
27/03/2010 17:26
Bueno, pues sí cuando solo lo pide uno no te hacen caso ¿porque no lo proponemos todos a la vez?, mandemos todos los foreros el  mensaje proponiendo la reunión, se darán cuenta almenos de que tenemos iniciativa.

El correo de Jose Angel no le tengo, yo tengo el de Sonia.

Estherju, tú tienes mi correo, si eso ahora te mando  un mail y te pido el correo de Jose Angel.

saludetes





 
ESTHERJU
ESTHERJU
27/03/2010 00:18
Esa propuesta también la hice yo cuando empezaron los problemas pero no pareció tener demasiado éxito porque practicamente nadie se quería reunir entonces claro...  espero que a ti te hagan más de caso con respecto a las reuniones con ferrocarril porque creo que son bastante necesarias y como decís, en el resto de las promotoras las hacen, tampoco entiendo por qué en esta no....Tanto gastar en publicidad y luego...

a ver si podemos conseguir algo...
 
poison10016
poison10016
26/03/2010 22:25
Ivancito82 dijo:

Yo tengo un amiguete que trabaja en ferrovial, es jefe de un equipo de trabajo pero esta viviendo fuera temporalmente, quizá él pueda ponernos en contacto con alquien de nuestra obra para hacerles llegar nuestra inquietud con las celosías y demás... le llamaré y cuando sepa algo ya os lo comento en el foro.

Otra cuestión, en el foro somos un pequeño porcentaje de vecinos de los Jardines de torrejón ("la colmena"), y quíza no todos los vecinos estarían de acuerdo en que se nos cambiara las paredes a liso, o quitar las celosías, si ello significa pagar algo más de dinero. Estas cosas lo normal es que se debatieran en reuniones con la promotora, que como otras promotoras realizan de forma periódica con los vecinos con el objeto de tenerlos al día. No se vosotros que pensáis, pero si otras promotoras lo hacen ¿por que esta no?, no es la primera vez que un amigo me dice: ¡"Canastos"! ¿¿¿¿¿es que vosotros no tenéis reuniones cada cierto tiempo?????

Entonces porque no proponemos una reunion a ferrocarril con el objeto de informarnos sobre todas las dudas en lugar de mandar cartas como venimos haciendo hasta ahora?... si ese dia llega me llevare el tanque de artillería antiaerea y haber que pasa. Si acceden a la reunion que manden una circular a los vecinos para que se den todos por enterados de la mísma ¿no?.


Creo que esa es una buena propuesta que no tienen porque rechazar, en fin...

saludos



Me parece una propuesta magnifica. Es algo que deberíamos proponer. Ahora que estamos a "mitad" de obra.

Si alguien se ofrece voluntario, que se lo haga saber a Jose Angel.

Es mas, otra duda es el tema de las plazas de garaje, otras promociones ya han firmado una o dos plazas.

Editado por poison10016 26/03/2010 22:27
 
Ivancito82
Ivancito82
26/03/2010 16:02
Yo tengo un amiguete que trabaja en ferrovial, es jefe de un equipo de trabajo pero esta viviendo fuera temporalmente, quizá él pueda ponernos en contacto con alquien de nuestra obra para hacerles llegar nuestra inquietud con las celosías y demás... le llamaré y cuando sepa algo ya os lo comento en el foro.

Otra cuestión, en el foro somos un pequeño porcentaje de vecinos de los Jardines de torrejón ("la colmena"), y quíza no todos los vecinos estarían de acuerdo en que se nos cambiara las paredes a liso, o quitar las celosías, si ello significa pagar algo más de dinero. Estas cosas lo normal es que se debatieran en reuniones con la promotora, que como otras promotoras realizan de forma periódica con los vecinos con el objeto de tenerlos al día. No se vosotros que pensáis, pero si otras promotoras lo hacen ¿por que esta no?, no es la primera vez que un amigo me dice: ¡"Canastos"! ¿¿¿¿¿es que vosotros no tenéis reuniones cada cierto tiempo?????

Entonces porque no proponemos una reunion a ferrocarril con el objeto de informarnos sobre todas las dudas en lugar de mandar cartas como venimos haciendo hasta ahora?... si ese dia llega me llevare el tanque de artillería antiaerea y haber que pasa. Si acceden a la reunion que manden una circular a los vecinos para que se den todos por enterados de la mísma ¿no?.


Creo que esa es una buena propuesta que no tienen porque rechazar, en fin...

saludos
 
poison10016
poison10016
26/03/2010 13:10
 Hola a tod@s.

Ivan, iré a pedirte azucar jejeje, por supuesto que en ningún momento quisimos recriminarte nada (solo faltaba), tenemos que ser una piña, y creo que lo estamos siendo en cierto modo, aunque deberiamos habernos reunido ya alguna vez para que todas estas dudas, alguien se las haga llegar a Jose Angel.

Le reenvié el correo, y no me ha contestado, pero no es porque el no quiera, supongo que será porque no sabe la respuesta ni se la han dado, entonces no podrá decirnos nada......

Pero no se, no creo que sea tan complicado que nos digan la razón, aunque sea ilógica de porque han colocado eso ahí..... 

El tema de los salones Leti, desde fuera siempre lo vas a ver mas pequeño, y vacío una vez dentro lo mismo, pero eso es tan sencillo como ver los planos de cada vivienda, ya que se tienen que regir por los mismos.....

Por lo demás la obra va bastante bien, pero esa duda nos sigue quedando presente....
 
ESTHERJU
ESTHERJU
25/03/2010 22:22
Ivancito82 dijo:

Bien, supongo que estas cosas pasan cuando se trasmite un pensamiento por escrito, donde todo suena frio.

Cambiando de tema, respecto de los correos a "nuestro querido amigo D.Jose Angel" parece ser un asunto algo molesto para ellos, yo en su día también mande un mensaje sobre el tema de las paredes lisas y recibí como respuesta "el rumor del viento"...as.i que no se, Se me ocurre una cosa, ¿porque no mandamos los correos a la constructora? y no a la promotora, al fin y al cabo son ellos los que nos harán los cambios.


Un saludo.
PD: si un día me tenéis que pedir azucar sois bienvenidos, poison y estherju :)






Ok Ivancito82 jj ya sabes que yo pongo la sal ;-)

Yo también creo que deberíamos de hablar con la constructora, el problema es cómo , porque nadie nos facilita datos. Y no sé cómo podríamos hacer para que nos hicieran algo de caso porque es practicamente imposible que hagan alguna modificación...Si se puede decir algo, a mi decírmelo que yo hago también lo que esté en mi mano.

 
scmena
scmena
25/03/2010 16:31
Según Jose Ángel , transmitiria "mi consulta" al departamento técnico....(no quiso darme ningún contacto en dicho departamento)... y el tema de dirigirse a la constructora, pues el problema es que tampoco tenemos ninguna persona de contacto....
 
Ivancito82
Ivancito82
25/03/2010 15:56
Bien, supongo que estas cosas pasan cuando se trasmite un pensamiento por escrito, donde todo suena frio.

Cambiando de tema, respecto de los correos a "nuestro querido amigo D.Jose Angel" parece ser un asunto algo molesto para ellos, yo en su día también mande un mensaje sobre el tema de las paredes lisas y recibí como respuesta "el rumor del viento"...as.i que no se, Se me ocurre una cosa, ¿porque no mandamos los correos a la constructora? y no a la promotora, al fin y al cabo son ellos los que nos harán los cambios.


Un saludo.
PD: si un día me tenéis que pedir azucar sois bienvenidos, poison y estherju :)



 
ESTHERJU
ESTHERJU
25/03/2010 11:59
ivancito82 dijo:

Hola.


Bueno creo que el segundo párrafo de mi mensaje ha creado algo de controversia. Seguramente será porque lo quise resumir tanto que no he trasmitido lo que quería decir de forma adecuada. No obstante:

>Poison10016:
           Con mi comentario de lo impotante es que no se caiga no quiero decir que me conforme con lo que me dan, creo que al igual que todos los vecinos me preocupa en el mismo grado que a tí este asunto aunque no haya tomado una postura activa en hacer revindicaciones. haber si hay suerte con la carte que mandaste, que supongo irá en nombre de todos los vecinos, todos deseamos que atiendan las revindicaciones que en nombre de todos muestras en esa carta. Y sí, tienes razón no estan regalando nada...

> Estherju:

         Como muy bien dices no es ninguna tontería, espero que por tu respuesta no pienses que a mi si me lo parece, de hecho no me pàrece ninguna tontería, solo quería dejar claro esto.


Pido disculpas si con mi mensaje he infravalorado tu espíritu de adalid de los jardines de Torrejón Poison...

Ivan.
Saludos
PD: no vayamos ahora a entrar en discursiones que no vienen a cuento, supongo que ya esta el asunto zanjado.








Ivan no creo ni mucho menos que debas disculparte siento que por aquí haya parecido que decía als cosas de otra forma. Lo que me apsa es que me desespero porque veo que no tiene nada que ver con lo que en un principio nos dijeron y que iba a ser bastante bonito, pero veo cada chapuza que se me cae el alma a los pies. Pero no tiene nada que ver contigo. Lo siento

Un saludo a todos
 
scmena
scmena
25/03/2010 10:14
Buenas!

He subido un par de fotos, aunque con pocas novedades:

- Un detalle de los azulejos de la cocina,
- Un detalle de los que parece ser una puerta de entrada a las viviendas (no se si será la definitiva o una prueba),
- Otra más de las celosías.

En la de las celosías se puede ver que ya están cerrando tambien los tendederos de las viviendas..... y esto es lo que no entiendo, si cierran los tendederos de las viviendas....(cosa comprensible, aunque odio estas celosías)..... para que queremos más celosías en los pasillos....

Yo tambien he consultado a Jose Angel al respecto, pero no he recibido respuesta...

por lo demás.. las cocinas no están mal, y yo tampoco conseguí ver ningún baño...

xao!
 
leticia_glez
leticia_glez
25/03/2010 09:04
Hola Chicos!!

Despues d emucho muchisimo tiempo sin ir pr alli el Martes estuve y la verdad que me quede alucinada, las obras van muy bien aunque no entiendo muy bien tampoco que es lo que estan haciendo...

1. Celosias: he visto que por algunos lados en vez de haber sola 1 hay dos, ¿se podran mover?
Y si, son feisimas, a mi no me gustan nada.... yo pense que si las ponian las pondrian como mucho del tamaño de la ventana de la cocina y justamente en la ventana como se suele hacer en todos los pisos....

2. He visto una ventana puesta (sin cristales) y  solo he podido comprender que son como las que estan poniendo todos los lados, que se abren hacia atras (no se si me entendeis...no son correderas) . Lo que a mi me resulta extraño es que el ventanal abajo tambien esta "partido" y la ventana en si parece un tetris y no se por donde se abrira....

3. Vi los azulejos de la cocina y como habeis dicho asi  son. No vi ni azulejos del baño ni puertas.

4.Los salones me parecen demasiado pequeños....yo no se si sera porque aun esta a medias o que ,pero los he visto muy muy pequeños. Al igual que una de las habitacion.

Pues aqui os dejo mi granito de arena y esperemos que quede finalmente todo bien.
 
poison10016
poison10016
24/03/2010 22:20
ivancito82 dijo:

Hola.


Bueno creo que el segundo párrafo de mi mensaje ha creado algo de controversia. Seguramente será porque lo quise resumir tanto que no he trasmitido lo que quería decir de forma adecuada. No obstante:

>Poison10016:
           Con mi comentario de lo impotante es que no se caiga no quiero decir que me conforme con lo que me dan, creo que al igual que todos los vecinos me preocupa en el mismo grado que a tí este asunto aunque no haya tomado una postura activa en hacer revindicaciones. haber si hay suerte con la carte que mandaste, que supongo irá en nombre de todos los vecinos, todos deseamos que atiendan las revindicaciones que en nombre de todos muestras en esa carta. Y sí, tienes razón no estan regalando nada...

> Estherju:

         Como muy bien dices no es ninguna tontería, espero que por tu respuesta no pienses que a mi si me lo parece, de hecho no me pàrece ninguna tontería, solo quería dejar claro esto.


Pido disculpas si con mi mensaje he infravalorado tu espíritu de adalid de los jardines de Torrejón Poison...

Ivan.
Saludos
PD: no vayamos ahora a entrar en discursiones que no vienen a cuento, supongo que ya esta el asunto zanjado.







Hola Ivan. Para nada me sentó mal tu comentario, lo único que quería transmitir es que no nos conformemos con todo, simplemente mandé un mail para que me dijeran el porqué de esas celosías.

Ya se que tu comentario de lo importante es que no se caiga era en sentido figurado.

Saludos.
 
YoSoLa
YoSoLa
24/03/2010 16:53
si tranquis que para discusiones ya las habrá en la comunidad cuando estemos alli viviendo, que de eso creo que no se libra ninguna....

 
Ivancito82
Ivancito82
24/03/2010 14:28
Hola.


Bueno creo que el segundo párrafo de mi mensaje ha creado algo de controversia. Seguramente será porque lo quise resumir tanto que no he trasmitido lo que quería decir de forma adecuada. No obstante:

>Poison10016:
           Con mi comentario de lo impotante es que no se caiga no quiero decir que me conforme con lo que me dan, creo que al igual que todos los vecinos me preocupa en el mismo grado que a tí este asunto aunque no haya tomado una postura activa en hacer revindicaciones. haber si hay suerte con la carte que mandaste, que supongo irá en nombre de todos los vecinos, todos deseamos que atiendan las revindicaciones que en nombre de todos muestras en esa carta. Y sí, tienes razón no estan regalando nada...

> Estherju:

         Como muy bien dices no es ninguna tontería, espero que por tu respuesta no pienses que a mi si me lo parece, de hecho no me pàrece ninguna tontería, solo quería dejar claro esto.


Pido disculpas si con mi mensaje he infravalorado tu espíritu de adalid de los jardines de Torrejón Poison...

Ivan.
Saludos
PD: no vayamos ahora a entrar en discursiones que no vienen a cuento, supongo que ya esta el asunto zanjado.




 
verpu
verpu
24/03/2010 08:56
Hola a todos.
El otro dia estuve hablando con Jose Angel y me dijo que lo del tema del IVA no nos influye en las ultimas letras, ya que terminamos de pagar en Julio, asi que ya infliura en el momento de las escrituras e hipoteca pero en el tema de las letras no. Le pregunte tambien sobre el tema del contrato de compra-venta y me dijo que nos llamarian para ir a firmarlo, pero que seguramente sera dentro de poco porque hay que dejarlo zanjado. Pues nada era solamente eso.
Saludos a todos.
 
ESTHERJU
ESTHERJU
21/03/2010 19:44
poison10016 dijo:

Ivancito82 dijo:

Buenas!

Yo también creo que el iva habrá que pagarlo con la subida, y como ya habéis comentado, sí, ponedle unos 1500 "pavazos" más... otra de las dudas que me entra es ¿cuando damos el iva?. ¿lo pagamos en la última letra (creo que es en julio) o en cambio nos dejarán margen hasta la entrega de llaves? alguien sabe cuando hay que darlo porque no me queda del todo claro... no vaya a ser que me plante en julio y aún no haya hablado ni con el banco.

Sobre las celosías pienso como vosotros, son feas, pero bueno que le vamos ha hacer. Lo importante es que la casa no se caiga :)


saludos


No estoy de acuerdo con respecto al tema de las celosías y menos con que lo importante es que no se caiga!!!

Creo que tenemos que ser exigentes en su justa medida, que no nos estan regalando NADA, al menos a mí.

Le pasé un mail a Jose Angel para que nos dieran la RAZON simplemente de porqué esas celosías tan horribles, cuando en otras promociones suyas no han hecho nada de eso, aún espero respuesta.....Lo que quiero decir es que hay que estar un poco atentos y que nos expliquen las dudas, estamos en nuestro derecho.





ESTOY TOTALMENTE DEACUERDO CONTIGO POISON, para mi desde luego tiene muchísima importancia y no es ninguna tontería.
 
poison10016
poison10016
20/03/2010 19:04
Ivancito82 dijo:

Buenas!

Yo también creo que el iva habrá que pagarlo con la subida, y como ya habéis comentado, sí, ponedle unos 1500 "pavazos" más... otra de las dudas que me entra es ¿cuando damos el iva?. ¿lo pagamos en la última letra (creo que es en julio) o en cambio nos dejarán margen hasta la entrega de llaves? alguien sabe cuando hay que darlo porque no me queda del todo claro... no vaya a ser que me plante en julio y aún no haya hablado ni con el banco.

Sobre las celosías pienso como vosotros, son feas, pero bueno que le vamos ha hacer. Lo importante es que la casa no se caiga :)


saludos


No estoy de acuerdo con respecto al tema de las celosías y menos con que lo importante es que no se caiga!!!

Creo que tenemos que ser exigentes en su justa medida, que no nos estan regalando NADA, al menos a mí.

Le pasé un mail a Jose Angel para que nos dieran la RAZON simplemente de porqué esas celosías tan horribles, cuando en otras promociones suyas no han hecho nada de eso, aún espero respuesta.....Lo que quiero decir es que hay que estar un poco atentos y que nos expliquen las dudas, estamos en nuestro derecho.
 
Ivancito82
Ivancito82
20/03/2010 18:47
Buenas!

Yo también creo que el iva habrá que pagarlo con la subida, y como ya habéis comentado, sí, ponedle unos 1500 "pavazos" más... otra de las dudas que me entra es ¿cuando damos el iva?. ¿lo pagamos en la última letra (creo que es en julio) o en cambio nos dejarán margen hasta la entrega de llaves? alguien sabe cuando hay que darlo porque no me queda del todo claro... no vaya a ser que me plante en julio y aún no haya hablado ni con el banco.

Sobre las celosías pienso como vosotros, son feas, pero bueno que le vamos ha hacer. Lo importante es que la casa no se caiga :)


saludos
 
scmena
scmena
18/03/2010 17:14
Yo tampoco estoy muy puesta en el tema, pero hice la consulta a un conocido y lo que saqué en claro es que sí nos afecta, y además, aun adelantando las letras nos afectaría igual.

El IVA está calculado en función del valor del piso.
Nosotros ahora estamos pagando cierta cantidad de "IVA", (EL 7% correspondiente a cada letra), pero realmente FERROCARRIL no "declarará" (no se si es la expresión más adecuada) este IVA hasta que no COMPREMOS realmente la vivienda (a la entrega de llaves). Y en la fecha de compra, el IVA será el 8% del valor total del piso.
Por lo tanto, FERROCARRIL nos pedirá que hayamos entregado esa cantidad..... y tendremos que "complementar" lo que falte......

siento si no he explico muy bien.....

Habrá  que esperar haber qué dicen los de FERROCARRIL.....
 
antonio6leo
antonio6leo
18/03/2010 16:12
Lo de la subida realmente si que nos afecta.Lo que tenemos cerrado es el valor del piso no los impuestos que pagamos por ellos.

Yo he pensado otra cosa.pero tendria que hablarlo con la constructora.

seria el adelantar las dos letras que nos quedarian.seria un poco de gasto ya que serian letras dobles pero yo pienso que seria la unica forma de quitarnos un poquito de iva.dependiendo del lo que paguemos de letra es mas o menos iva.lo del piso yo ya me he hecho a la idea de que al menos son 1500 mas a la entrega de llaves.

lo del iva lo se porque un compañero de trabajo ya ha treminado de pagar las letras y esta a la espera ya de las llaves.de hecho estan metiendo prisa para que se lo den antes porque sino les toca tambien pagar y solo le falta la celula de habitabilidad.

un saludo
 
ESTHERJU
ESTHERJU
18/03/2010 14:45
Supuestamente por lo que me comentó José Ángel sobre esta subida, no estaban seguros de si nos afectaría o no, pero desde mi punto de vista, estoy deacuerdo con Yosola, es un precio cerrado y no debería de afectarnos...  Pero de ahía  que nso afecte.. oajalá q no porque tal y como están las cosas...

 
luna34
luna34
18/03/2010 11:57
Hola chicos.

Yo estuve el domingo por los pisos y si que vimos el alicatado de la cocina, no esta mal, pero como dice Bruces que es lo que hay nos guste o no, pero la  verdad que tampoco estan mal.

Lo de la subida del IVA no creo que a nosotros nos repercuta,  ya que nosotros pactamos con ellos el 7%, asi que no creo que nos afecte, pero bueno ya se vera, no vamos a adelantarnos.


Un saludo a todos.

 
YoSoLa
YoSoLa
18/03/2010 09:26
Por mucho que suba el IVA, no debería afectarnos no? porque es un precio cerrado, y nosotros pactamos ese precio hace ya un tiempo, creo que no nos debería afectar..., vamos yo no entiendo mucho de este tema, pero por ejemplo las agencias de viajes no pueden subir los precios de este verano porque ya tienen los precios cerrados...
 
scmena
scmena
17/03/2010 15:57
Pues si, tienes toda la razón, y seguro que para eso no llegan tarde....

Eso sí, para firmar el contrato de compra-venta definitivo no llaman ni a la de tres.... y se supone que debíamos haberlo firmado doce meses despues del contrato de reserva.... es decir, en Octubre de 2009...

Vosotros habeis preguntado??? a mi me llevan diciendo ya varios meses que en unos días nos llaman.....

gracias por la foto de la cocina Bruces63, que ya tenía ganas de verla 
 
antonio6leo
antonio6leo
17/03/2010 15:27
hola futuros vecinos.

solo comentar que como ya sabreis hay que ahorrar sbre 2000 o 3000 eruos mas por subirnos el iva.ya que entra en vigor el 1 de junio,me parece,y como creo pronto nos llegaran cartas a casa para decirnos que los ultimos 3 meses seguro que nos suben las letras.

si no podia salir a tomar unas cañas los fines de semana ahora menos.

un saludo futuros vecinos
 
bruces63
bruces63
16/03/2010 20:57
Hola a todos/as.
Hace tiempo que estoy un poco desconectado del foro, pero no dejo de leerlo a diario y  de visitar los pisos.
Os cuento:
Hace 10 dias pudimos ver los azulejos de los baños y cocina.
 - La cocina como bien comentais, podeis ver una completa (pero sin el suelo) en el Portal Nº 1, el bajo de la esquina. Son azulejos blancos con una cenefa de color gris  con dibujo aparantemente de cuadros(la cenefa es bastante ancha).
-  El baño grande va en tono beige con vetas amarmoleadas.
-  El otro baño va en dos ambientes. La zona del lavavo y taza en color  gris y la de la ducha en gris oscuro. Los azulejos llevan un dibujo en forma circular.
Menos mal que estaba mi chica conmigo ese dia pues yo soy un poco daltonico y para el tema de colores no me quedo con casi ninguno.
De los suelos de cocina y baño todavia no sabemos nada, pero pronto tendremos noticias. A mi particularmente no me desagradan muchos, pero hay que verlo puesto y demas. No obstante, hay poco que hacer, porque son los que son, nos guste a no. Espero que queden bien y sobre todo que esten bien puestos. SALUDOS
 
YoSoLa
YoSoLa
16/03/2010 13:58
Yo estube el otro dia y no se veia nada! como son?, si me fijé en que algunos pisos ya estaban dados de blanco en la pared..., por decirlo de  alguna  manera.
donde es donde se ven las cocinas? por qué parte?
 
J
JuRoC
16/03/2010 13:46
Hola a todos!! ya estan liados con las cocinas..que os parecen? os habeis pasado a verlas?
 
A
almuyalvaro
11/03/2010 19:44
Hola chi@s!!

Me he pasado esta tarde por la obra y he preguntado lo de los paneles esos que nos han puesto, no han sabido decirme muy bien para que sirven pero lo que si me han confirmado es que son fijos, no se pueden mover!!!asiq a ver como le toca a cada uno. Al que le toque uno genial pero los que tengan dos....

Bueno pues nada si sabeis algo mas ya sabeis. Saludos a todos y buen finde!!
 

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