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N
noguerr
07/06/2009 11:47

Carta Vallehermoso Subrogación Hipotecas

¿Qué opciones tengo para subrogarme con Caja Madrid o con otra entidad para la hipoteca de Vallehermoso?

5.244 lecturas | 60 respuestas
Muy buenas a todos y todas,
Ayer sábado recibimos la esperada y angustiosa carta de Vallehermoso para la aprobación de la hipoteca.
En ella, nos dan de plazo máximo un mes para contestar si nos queremos subrogar con Caja Madrid o bien con otra entidad, o pagarlo todo de un plumazo, jajaja.

Que Dios reparta suerte porque la vamos a necesitar.

Saludos.
 
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Etiquetas
Subrogación hipotecaria Entidades financieras Pago de hipoteca
kata8
kata8
07/09/2009 13:36
Pues aunque me han tardado un poco mas de lo normal a mi tambien vaya peso me he quitado de encima (aunque me he puesto otro de muchos años)
 
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M
Manuh
16/07/2009 23:15
A mi también me han concedido la hipoteca...Otro gran paso en nuestras vidas, y más con los tiempos que corren...
 
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Chesare
Chesare
16/07/2009 21:48
Me han concedido la hipoteca!!! Esto ya está en la recta final!!!!
 
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M
Marmento
13/07/2009 17:23
Buenas tardes a todos...

Hace poquito que he tendo la oportunidad de apunarme al foro y poco a poco me voy poniendo al dia de todo lo que comentais...


Lo que se refiere al seguro de la casa, el primer año como sabeis todos hay q cogerlo con Caja Madrid porque si no no te conceden la hipoteca...y normalemente se contrata el continente que es el más económico de los 2 que te dan, ya que se supone que el primer año no vas a tener la casa amueblada al 100%, pero si a lo largo de ese año ves que te hace falta el contenido porque ya vas teniendo cosas de valor pues lo puedes cambiar.

Por lo menos la hoja que yo he firmado de los seguros viene sin fecha porque de esta manera no te lo cobran hasta que tu firmes la hipoteca con ellos, que por el momento están con el estudio.

Lo que si he mirado yo es que ya el segundo año lo podeis cambiar de asegurado no es necesario que sea maphre ni caja madrid y la verdad que compensa mucho cambiarse ya que el precio varia bastante....

Saludos y ya nos veremos más por aqui y espero que nos vayamos conociendo.
 
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M
mahcyplc
10/07/2009 17:57
 Enhorabuena raquel9!!!
Nos veremos por la urbi.
 
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M
mahcyplc
07/07/2009 17:31
 Hola distraído!!

Yo los llevé el día 18 de junio, y me contestaron hace más de una semana.
A mí me atendió Amparo. Puede ser que dependiendo de quién te haya atendido lleve un poco de retraso.


 
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D
distraido
07/07/2009 17:19
Hola, ¿que tal?

Fui a llevar todos los papeles a la sucursal de Gasómetro el 17 de junio, y todavia no me han contestado . ¿Alguno de vosotros fue en esa semana y le han contestado ya?
Gracias a todos.
 
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A
Alicia Gonzalez
07/07/2009 15:16
Hola a todos!!
Hace mucho que no entraba en el foro, asi que me estoy poniendo al día. Todo lo que comentáis sobre el Seguro y demás yo lo hice en el mismo momento en la oficina de Gasómetro. Rellenaron toda la documentación, y firmé ya el Seguro del Hogar (que es con Mapfre) y un Seguro de vida (que me dijeron que también era obligatorio) y en el caso de que te pase algo, la parte de la hipoteca que te corresponda la cubre el seguro.
Pero lo hice ya todo en el mimo momento. De hecho me dijeron que ya no tenía que hacer nada más.....esperar a que me llamen por teléfono para confirmar si nos conceden la hipoteca (que en principio dijeron que no había problemas) y ya en Caja Madrid no tengo que hacer nada más.
Se supone que con la firma de la escritura, ya firmas la subrogación....va todo unido!!!

Esta es la información que a mi me dieron, ya tengo todo el papeleo hecho, me llamarán y ya con la firma de escritura se hace la firma de la hipoteca, que al ir subrogada ( y no a parte como si lo haces con otro banco) ya va todo junto.....

Otra cosa que comentáis, me dijo la chica que en el seguro del hogar, había un estimado de muebles y demás básico, que cuando ya lo tenga amueblado, hay que llamar a la aseguradora y va el perito a hacer una evaluación del valor de muebles y demás y ya te lo cambian. Y el precio que aparece del valor de la vivienda, es lo que supuestamente valora la empresa que costaría arreglar el piso en el caso de que ocurriese algo.......

No se si me he explicado bien......espero que quede claro lo que quería decir!!

Besos
 
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JNEUTRON
JNEUTRON
02/07/2009 09:44
Y yo que pensaba que iba a vivir en una comunidad sin imbéciles y aparece un personaje como el yavale  este a tocar las bolas.

Por favor a todos, seguid hablando estos temas que ayudan a todos.

Saludos
 
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Y
YIDO
02/07/2009 09:37

Efectivamente se puede hacer en la Sucursal que tengas una "cuenta", pero hay que decirle al empleado que nos atienda, que llame a la de la Calle Gasómetro, preguntar por Amparo o Ángel para que le indiquen lo que tiene que hacer.

Saludos,

 
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P
Pianpar
02/07/2009 08:22
YIDO, no entres al trapo que no merece la pena..

A palabras necias, oidos sordos..
 
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Y
YIDO
02/07/2009 08:15

Esto es para YavaleEhhh, si no estás de acuerdo o no te gusta lo que escribimos, sencillamente no lo leas. En este apartado del foro, nadie excepto tú, ha faltado a nadie y por eso, tendría yo que decirte que eres un maleducado, que la modestia la tienes en el culo, que eres alguien que se aburre, que eres un marginal..., etc.

Si no te interesa VETE a otro foro por no decirte otra cosa. Por mi parte con no volverte a hacer caso vale, ya te cansarás SPABILAO.

Saludos a tod@s menos a uno.

 
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P
Pianpar
01/07/2009 20:45
Buenas a tod@s

El seguro que me enseñaron a mi y del que me dieron ya el importe para el pago era uno básico, y a partir de ahi las ampliaciones en las coberturas irian aparte.

Yo tuve que firmar un resumen de las coberturas y me dijeron que el pago lo pasarían el mes siguiente al de la firma de las escrituras (?) Pero todo  eso me lo dijeron cuando fui a entregar la documentación, porque de momento no tengo respuesta de si me conceden la hipoteca o no.

Al parecer llevan retraso y me han dicho q sigue en estudio y me dirían algo a final de esta semana o a principios de la siguiente.

Como la respuesta a Vallehermoso hay que darla pasado mañana me han dicho que ellos mismos le dirían a Vallehermoso que sigue en estudio.. Un lio vaya..
 
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F
FRAN_MAR
01/07/2009 19:56

Muy buenas,

¿Pero cómo nos van a obligar a firmar un seguro del piso si el piso no está entregado? Y encima habrá que pagarlo y todo supongo.
¿Qué vamos a asegurar los muebles, la tele, ....? Si es que no puede ser.
Yo creo que nos están liando.

Por cierto, ¿la aprobación de la hipoteca tiene alguna vigencia o caducidad?

Saludos.

 
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M
mahcyplc
01/07/2009 19:36
Hola de nuevo YIDO!

A mí también me atendió Amparo, así que ya me contarás que te dice mañana.
Puede que sea yo quien ha entendido mal.

Un saludo.


 
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Y
YIDO
01/07/2009 17:52

Hola mahcyplc,


A mi me dijeron que podía hacerlo en cualquier Sucursal de Caja Madrid, que no hacía falta ir a la Calle Gasómetro. Mañana llamaré a Amparo, la chica que me atendió de Caja Madrid y se lo comentaré por si acaso se equivocó o igual la entendí mal, aunque no creo.

De hecho para hacer un Seguro de vivienda y firmar una Declaración de Bienes, siendo de la misma Entidad, pienso que no hace falta ir a una determinada, ya que lo tienen todo informatizado y pueden acceder a cualquier dato de cualquier Sucursal.

Un saludo,

 
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M
mahcyplc
01/07/2009 16:22
Hola YIDO!

Pero es que lo del seguro hay que hacerlo en la oficina de la calla Gasómetro.
A mí tb me parece muy pronto. Lo que es extraño es que a ti te hayan dicho que en cualquier oficina de Caja Madrid y a mí me hayan dicho que sólo en Gasómetro.

Un poco raro ésto. Alguien más sabe algo sobre este tema?

Saludos.

 
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Y
YIDO
01/07/2009 16:07
Referente al seguro del piso, el otro día fui a la Sucursal de Caja Madrid de mi barrio y hablé con el Director, éste me comentó que para qué lo quería hacer tan pronto ya que ni siquiera me habían entregado el piso y que él me recomendaba que lo hiciese más adelante.

Si a alguien le han dicho otra cosa, que lo comente en el foro y así contrastamos opiniones.

Saludos,
 
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M
mahcyplc
30/06/2009 16:36
 Hola!

Lo del seguro del piso tampoco sé por qué hay que hacerlo tan pronto, lo preguntaré la semana que viene que voy a Caja Madrid.

Lo del fax sí que hay que mandarlo a Vallehermoso.

Saludos.

 
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F
FRAN_MAR
30/06/2009 15:51
Muy buenas a tod@s,

Lo que no entiendo es lo del seguro del piso.
Supongo que eso lo tendremos que hacer cuando firmemos la hipoteca a la vez ¿no?
¿Es que si no cómo vamos a hacer un seguro si nuestros pisos a fecha de hoy no son "oficialmente nuestros"?
¿O es que es otro tipo de seguro?

¿Es necesario mandar el fax a Vallehermoso o Caja Madrid ya se pone en contacto con ellos directamente?

Gracias.

Saludos.

 
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M
mahcyplc
29/06/2009 20:32
 Hola Canavas!!

Gracias.
Dan el 90% del precio total sin el IVA, pero incluye garaje y trastero.

Saludos

 
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C
canavas
29/06/2009 20:17
Se me olvidadba preguntar si te incluyen el precio del trastero y del garaje también

Saludos


 
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C
canavas
29/06/2009 20:15
Hola Mahcyplc, yo también te felicito

Podrías decirnos exactamente cuando dices que os dan el 90 % si te refieres a lo que ya han explicado aquí. O sea a qué 90% te refieres: 

al 90% del precio que nos dió Vallehermoso incluyendo IVA, o con el IVA excluído??


Saludos y gracias
 
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P
Pianpar
29/06/2009 19:19
Enhorabuena... 

 A ver como nos va al resto.... A mi aun no me han contestado..

Lo de la declaracion de bienes ¿qué es?

 
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M
mahcyplc
29/06/2009 18:20
 Gracias Fran_Mar!!

Pues hay que firmar el seguro de la vivienda y una declaración de bienes.

 
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F
FRAN_MAR
29/06/2009 18:19

Felicidades para YIDO, también.

 
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F
FRAN_MAR
29/06/2009 18:17
Felicidades mahcyplc, qué envidia, jajaja!!!!!!
¿Y qué es lo que tenéis que firmar en Cajamadrid cuando te conceden la hipoteca si faltan áun unos meses?

Saludos.
 
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F
FRAN_MAR
29/06/2009 18:17

Felicidades mahcyplc, qué envidia, jajaja!!!!!!
¿Y qué es lo que tenéis que firmar en Cajamadrid cuando te conceden la hipoteca si faltan áun unos meses?

Saludos.

 
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F
FRAN_MAR
29/06/2009 18:16

Felicidades mahcyplc, qué envidia, jajaja!!!!!!
¿Y qué es lo que tenéis que firmar en Cajamadrid cuando te conceden la hipoteca si faltan áun unos meses?

Saludos.

 
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Y
YIDO
29/06/2009 17:56
A mi también me han concedido el 90 %. Ahora lo que me han dicho que tengo que hacer en cualquier sucursal de Caja Madrid es concertar cita para firmar el seguro del piso y una declaración de bienes.

Creo que para Octubre lo más tardar nos darán los pisos.

Suerte a todos.

Mahcyplc, nos veremos en la urbanización.
 
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Y
YIDO
29/06/2009 17:55

A mi también me han concedido el 90 %. Ahora lo que me han dicho que tengo que hacer en cualquier sucursal de Caja Madrid es concertar cita para firmar el seguro del piso y una declaración de bienes.

Creo que para Octubre lo más tardar nos darán los pisos.

Suerte a todos.


Mahcyplc, nos veremos en la urbanización.

 
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N
noguerr
29/06/2009 17:20
Pero cuando teneis que volver a la oficina de Caja Madrid??
 
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M
mahcyplc
29/06/2009 16:30
 A mí tb me parece que todavía queda tiempo para el momento de la entrega de las viviendas. Pero no creo que sean 6 meses, yo creo que para finales de octubre empezarán a entregar. Lo único que puede cambiar de aquí a la fecha de la  firma es el euribor, lo demás no tiene por que cambiar.
No me han dado ningún papel,me lo han comunicado por teléfono,  tenemos que volver a la oficina de Caja Madrid en la calle Gasómetro para firmar papeles. Pero la documentación ya la entregamos en su día y con eso tiene que ser suficiente.

Saludos.

 
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N
noguerr
29/06/2009 15:48
Hola Mahcyplc, enhorabuena!!!
Lo que no entiendo es que si ahora te han concedido la hipoteca cuando quedan 6 meses para entregar las viviendas, una vez que nos llamen para ver los fallos y que tengamos que ir a firmar la hipoteca...tendras que volver a presentar de nuevo toda la documentación???Porque de aqui a 6 meses pueden cambiar mucho las cosas, no???Te han dado algun documento donde este visible la concesión de hipoteca???
Un saludo
 
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M
mahcyplc
29/06/2009 15:28
 Hola a todos!!!

Hoy hemos recibido la esperada llamada de Caja Madrid. Nos han dicho que SI nos conceden la hipoteca con el 90% del valor.


Suerte a tod@s.

 
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F
FRAN_MAR
27/06/2009 00:49
Me hace gracia lo que dice el de la caseta. Va de buen samaritano. No hay que fiarse de él. Es como si fuera de buen rollito, como si fuera nuestro colega, ... Lo arregla todo con escritos.

Personalmente no delegaría mucho en él, es un trabajador nada más, que da la "cara" por su empresa como cualquiera.

Suerte para tod@s.
 
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kata8
kata8
25/06/2009 12:38
Yo ayer llame a la caseta por telefono y le pregunte por el peor de los casos que ocurriera que no me concedieran el credito o que me surgiera algo como romper con mi pareja y no poder hacer frente al piso y me dijo que el peor de los casos te pueden obligar a cumplir el contrato pero que todas esas cosas se las plantemos por escrito y el las envia a vallehermoso las estudia y nos contesta. Por otro lado le comente que tenia cita para el viernes 26/06 para la subrrogacion por lo que casi seguro no tendria respuesta el dia 3 y me dijo que igual que se lo digamos y que el se lo transmite a vallehermoso.
 
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Y
YIDO
23/06/2009 16:49

Esta mañana he llamado por telefono a Caja Madrid (C/ Gasómetro) para ver si había algún problema en la concesión de la hipoteca ya que llevan más de 10 días y no nos han dicho nada.

Me han contestado que van muy retrasados, al parecer todavía estaban en la Comisión las de primeros de mes. Le he dicho que la fecha límite para dar una respuesta a Vallehermoso era el próximo día 3, comentándome que si me decía algo la constructora se lo comunicase ya que al parecer Caja Madrid se había puesto en contacto con ellos.

Un saludo,

 
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D
desinformado
22/06/2009 01:05
Sobre los avales.

http://www.20minutos.es/noticia/475165/0/creditos/bancos/hipotecas/
 
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Fin del hilo
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