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NOP
NOP
25/01/2008 15:24
La información de los precios os la puse yo. De primera mano, me la dió Luis Madrid, de la inmobiliaria El Ejido delante de mi señor padre que fue conmigo.

Esta mañana hable con Arancha de la ofi de vvienda del ayto y me dijo que ya habían aclarado el tema con la inmob y que el precio para 1 hab será 215, garaje opcional a 50€, y a elegir entre garantía y aval bancario.

Que la inmobiliaria se ha pasao de lista. Me acaba de llamar Begoña también de la ofi y me ha dicho lo mismo.Además me ha dicho que la unica queja escrita ha sido la mía y que la alarma les salto ayer cuando llamaron unas 5 personas. Que solo un chico ( vecinaz el tuyo?) se ha personado allí a quejarse.

Y eso es todo. Fin de la alarma creo. Pisos en 215€ y quien quiera garaje pues...que lo coja. Calculan que tres semanas para que les den la licencia de industria que hace posible dar de alta la luz pero no compromete el plazo pues no depende de ellos.

Saludos
 
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Etiquetas
Concejalía de urbanismo Sorteo de viviendas Plazos de entrega
C
chiki jkd
25/01/2008 14:45
Hola a todos.
Aver chicos algo de informacion fresca, yo no se quien os a dicho que el piso vale tanto y el garaje tanto.
Os comento yo he ablado por telefono y en persona con el ayuntamiento vale??? los precios los pone el ayuntamiento y la constructora no los puede variar nada.
El piso de 2dormitorios vale 235 eurs +60de comunidad +50 de la plaza de garaje, antes la plaza costaba 70 pero lo an ablado para que las bajen es decir que el total es de 345 eurs y el de 1dormitorio creo que eran unos 215 + 50 de comunidad y50de garaje total unos 325 los de 1 dormitorio pagan menos comunidad por ser mas pequeño.
Otra cosa LA PLAZA DE GARAJE NO ES OBLIGATORIA, es opcional para todos y no te pueden acer firmar ningun tipo de pre-contrato ni nada asique si os lo ofrecen rechazarlo porque no es legal eso. Solo podemos firmar el contrato definitivo cuando nos entregen las llaves va???.
Y los precios son estos yo vi el papel donde pone cunto vale cada piso y de ahi no se pueden salir, esto vale y esto pagaremos. Si os dicen algo distinto llamar al ayuntamiento delante le ellos cuando vayais aver el piso.
las condiciones y los precios los pone el ayuntamiento va??.
espero averos solucionado algunas dudas que teniamos.
De todas formas si quereis quedamos el domingo si esque se confirma el dia la hora y el sitio.
 
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A
Anu
25/01/2008 09:35
Hola amigos yo soy de la fase 2, nosotros todavia ni nos han hecho la primera entrevista con el ayuntamiento asi que imaginaros. De todas formas intentare ir el domingo y si os puedo ayudar en algo podeis contar conmigo. Y para mi lo de las plazas de garaje es una necesidad (al menos una)lo que si es un lujo es tener el conserje y que encima lo impongan. Eso debería ser un tema de todos los que viviremos alli y nos tocara pagarlo. Saludos y suerte.
 
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J
jcglosada
25/01/2008 09:08
Una pregunta, a los que ya habeis ido a ver el piso y os han explicado las condiciones, en este post y en otros se habla que en lugar de pedir aval por 6 meses, como en el caso de la Fase 1, pedían un depósito de ese importe. ¿que os han pedido?

Yo pertenezco a la fase 5 y supongo que como nuestra constructora pertenece al mismo grupo de empresas que la vuestra seran similares las condiciones.

Como sabeis nosotros aun no sabemos nada de nuestra fase, el problema de la luz es el mismo pero a nosotros aun no nos han llamado. Yo el domingo no puedo quedar pero toda la gente que conozco de vuestra fase y de la mia les he facilitado la dirección del foro para que puedan participar y mantenerse informados.
 
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ranaloca
ranaloca
24/01/2008 23:58
Por cierto, los que ya habéis pedido el Certificado Bancario, ¿cómo lo habéis hecho y en que consiste? hoy he ido a Ibercaja, que es donde tengo la cuenta y me dice el tío que eso que es, que el no tiene nada que certificarme, que yo sabré como tengo los pagos... Vamos un meapilas y un borde, tanto que estoy planteandome cambiar de banco.
 
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ranaloca
ranaloca
24/01/2008 23:56
Estaré pendiente del foro para la quedada del domingo.
 
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R
requetemoon
24/01/2008 22:57
Hola Vecino_Alex, muy buena iniciativa lo de contactar con el concejal. ¿Como has hecho para concertar la entrevista? ¿te han puesto muchas pegas?.
 
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NOP
NOP
24/01/2008 22:21
Y me acabo d quejar al defnsor del pueblo y al ayto.

Algo hay que hacer no?
 
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NOP
NOP
24/01/2008 21:42
Cuando yo he ido había 4 vecinos más. A todos les hable y apunté la dirección del foro. Lo de que sea pequeño pase, feo también. Ahh y lo del IBI se lo he tenido que recordar yo.

Se sorprendió de que le mencionara el precontrato. Lo niega indignado, dice que no sabe porque la gente se inventa cosas.

Le recrimino la falta de transparencia y me quedo más agusto que un arbusto. Por cierto, hasta para pintar hay que pedir permiso.

Quedemos el domingo, creo que puede todo el mundo. Pongamos en común nuestras quejas, pidamos audiencia con el alcalde, quejaros en los foros, en la cola del super, en el tren a voz en grito, que se enteren los que aún no sabían como yo, que la política es una gran mentira. Me siento ultrajada, decepcionada, engañada y triste, muy triste.

Repito: QUEDEMOS EL DOMINGO A LAS 17:00 EN LA ESTACION DE PARLA LLEVAR LOS CARTELES Y LAS IDEAS QUE TNGÁIS.
 
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NOP
NOP
24/01/2008 21:36
Aquí llego... Las fotos de momento no puedo colgarlas sorry.

Precio del piso + plaza de garaje obligatoria: 287€
Comunidad: 50,36€
Total al cobro cada mes: 337.36€. ( 210?? de que me suena)

Para entrar a vivir pagar:
Mes de fianza: 287e
Aval de 6 meses o garantía: 1722€
Timbres: 30.77€
Además la parte proporcional del mes en curso. Si se tratara del mes completo y comunidad 330.36€.

TOTAL PARA ENTRAR A VIVIR: 2370,13€ ( alta luz y agua aparte)
Yo no tengo coche.No quiero plaza. Se lo digo al de la inmobiliaria y me dice que es obligatorio.

Cuestión si me voy antes de fin de contrato.
- Durante el primer año penalización del mes d fianza -287
- Después del primer año no hay penalización

En dos tres semanas ( juas) firma del contrato. No hay ni ha habido nunca precontrato ( según Luis Madrid que me atendió a mi). sigo en otro post
 
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C
chiki jkd
24/01/2008 21:21
hola atodos chicos.
Yo opto a un piso de mujeres con cargas familiares que es loque teneis que decirme??? esque no he encontrado nadade este tema.
Yo podria quedar el viernes apartir de las 18:00 y el sabado y el domingo acuaquier hora del dia.
 
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ranaloca
ranaloca
24/01/2008 21:06
Yo podría quedar mañana a partir de las 20:00 horas pero solo hasta las 22:00 ó así, o el domingo a partir de las 19:00 aproximadamente.

Y si conoceis a alguien que vaya a optar al piso como mujer con cargas familiares se lo decís, porfa...

Nop, gracias por lo de joven, jeje, hombre seguro que no tanto como vosotros pero no me considero mayor, ejem.
Desde luego nunca se puede decir nunca jamàs y quizá en unos años me vea casada y con niños, pero lo dudo, tengo pareja pero ningún deseo de tener más hijos, pero vamos, te hablo de mi futuro sobre el piso según está mi vida ahora, que es sobre lo único que puedo hacer medio-planes.

Un saludito, guapetones.
 
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Goosman
Goosman
24/01/2008 20:23
Gracias por tus explicaciones vezino_alex. Me parece estupendo que el concejal te haya recibido y te haya explicado todo bien.

Si es así entonces es lo que nos contaron ya que en ningún momento dijeron que las plazas de garaje estuvieran incluidas en el precio. Es más, yo al principio creía que ni siquiera iban a tener garaje.

Saludos.
 
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vezino_alex
vezino_alex
24/01/2008 19:48
Hola a todos. Esta misma tarde he mantenido una reunión con el concejal de urbanismo de Parla, para comunicarle las inquietudes que se nos presentan una vez visto los apartamentos y sabido los que nos cuestan. La plaza de garage en ningun momento ha estado incluida dentro de los 220€ aproximados que cuesta la vivienda, como demuestra el resumen del acta que adjunta taneroko, ya que digamos se considera un "articulo de lujo", y por supuesto que la contructora no te puede obligar a pagar dicha plaza. Lo malo es que no son los 20/30€ que nos dijeron en un principio que nos costaría sino que son unos 50€ la primera y los 72€ + IVA la segunda. Mañana se reúnen concejal y constructora para hablar sobre el grave error de comunicación con respecto a si estaba o no incluida la plaza en el alquiler y el precio de la misma, ya que se hizo un estudio para averiguar el precio medio de alquiler de una plaza de garage en Parla y resultó rondar los 90€, y que en ningún caso debería superarlos, que tampoco se han quedado muy lejos que digamos. Comunidad y vigilante: me dijeron que los 50,55€ cubre los gastos de limpieza y mantenimiento de las zonas comunes y un guarda de seguridad, por ejemplo, si gracioso rompe uno de los ventanales la empresa no deberá en ningún momento cobrar a los vecinos extra alguno, se paga con el dinero de la comunidad. Les dirán a la constructora que nos comunique exactamente cuales son esos servicios. En la fase 1 es cierto que pagan menos porque carecen de vigilante, cosa que dejará de ser así porque ya ha habido quejas por parte de los vecinos acerca del uso y disfrute de las zonas comunes, y todas las fases contarán con conserje y vigilante. El retraso, ya lo sabíamos, se debe a un problema con Iberdrola que tiene que ir a enganchar o no sé qué y no lo hace. El tema de cerrar la terraza ya me han adelantado que va a ser muy complica ya que no sólo depende de la constructora sino que tambien lo hace del arquitecto, por lo de la propiedad intelectual, y que como nunca va a ser vivienda en propiedad no se sabe quien va a ser el próximo inquilino, y si querrá mantener la distribución que le pudiéramos hacer nosotros.

Que os parece? Creo que no me dejo nada, espero que sea posible una reducción en el precio de la plaza de garage ya que una diferencia de tan solo 20€ con respecto al mercado libre me parece un poco abusivo. Ante cualquier duda poneros en contacto con la Concejalía de Urbanismo, que a mi personalmente me han atendido perfectamente.
 
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NOP
NOP
24/01/2008 16:24
Voy en 15 minutos si puedo cuando vuelva os cuento.

Conseguçi cçamara si puedo las cuelgo

Besis
 
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D
Descalzos_en_el_parque
24/01/2008 15:17
Buenas a todos, estoy leyendo cosas por el foro de las que no me había enterado, logico porque son muchas las opiniones y hasta ahora no habia tenido timepo de leerlas.
.- He leido "PRECONTRATO"?¿,nosotros fuimos el martes y nadie nos conto nada!!
.- La carta de taneroko para IU, me parece bien, pero si quedasemos todos los vecinos el sabado o el domingo y confeccionaramos una en conjunto con las firmas de todos opino que tendría más peso. Entiendo que esto es "significarse ante el ayuntamiento" con nombres y apellidos, pero ya que las cosas no son como ofrecieron en un principio, que al menos tengan a cambio cedan en otras cuestiones que nos puedan interesar a todos.
.- Lo de disfrazarme de "meretriz" no me va mucho, pero si hay que ir para hacer ruido vamos.
.- Por favor decir si vais a quedar la hora y lugar para tener una reunión.
 
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T
taneroko
24/01/2008 12:43
he encontrado esta resolución del ayuntamiento: http://www.ayuntamientoparla.es/files/2087-100-Fichero/466b_RESUMEN%20ACTA%2014-2005%20PLENO%2003-NOVIEMBRE-2005.doc
en ella se habla de un alquiler de 215 € al mes para los pisos de 1 dormitorio.
Pd. De lo de disfrazarme de "mujer de vida alegre" como que paso que no tengo las piernas depiladas y hace frio je je je.
 
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vecinaz
24/01/2008 12:36
Me parece genial taneroko!!
Yo ya he mandado una queja al defensor del pueblo y otra a la cadena ser madrid sur. Supongo que cuantas más se manden será mejor, así que os animo a que vosotros también mandéis una.
Bueno, como ya habréis leído el mensajito que puse esta mañana, cre que es necesario que nos juntemos. Si es el domingo yo podré asistir, si no el sábado, ya me contaréis. Y es ahí donde podemos hacer cartas, iniciativas,...
creo que también tenemos que sugerir que pregunten por qué el precio varía de una fase a otra, es decir, por qué los de la fase 1 y 6 (pobres, ellos no tienen la culpa)tienen más derecho a una vivienda barata que nosotros.
POr favor, los que vayáis a ver los pisos esta tarde y mañana contadnos qué os han dicho del precio, de la comunidad, y todo eso. Y contadle a todo el mundo lo del foro, para que se unan a nosotros, a mejor aún, pedidles los teléfonos. No sé, lo que se os ocurra. Hoy en teoría contesta el ayuntamiento en ser madrid sur. Si alguien quiere llamar el teléfono es 916050406, y si no lo organizamos bien y preparamos algo para la semana que viene.
Si hacemos una manifestación aprovechamos los carnavales y vamos disfrazados de mujeres de vida alegre, porque es lo que vamos a tener que hacer para pagarnos el "pisito". Casi están a precio de mercado. es un abuso.
Si la situación no cambia podemos turnarnos para buscar en las basuras del mercadona y del aldi, para poder comer, digo. (jeje).
La gente que movió lo del 20 minutos y el qué que cuenten cómo lo hizo para también hacerlo todos juntos.
Un saludo.
 
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T
taneroko
24/01/2008 12:08
En primer lugar dar la bienvenida a "descalzos", creo que sois la pareja a la que os informé del foro en el piso piloto ; en segundo lugar se me ha ocurrido enviar un mail a grupomunicipal@iuparla.org para que haga las pertinentes preguntas al alcalde en la próxima junta del ayuntamiento, si estais de acuerdo se la mandamos.

Estgimado señor, le escribo la siguiente en relación a diversas cuestiones relacionadas con el edificio de la parcela I.6.C de Parla este correspondiente al edificio Julia Conesa del plan de alquiler para jovenes del ayuntamiento.
En primer lugar comentar que según bases iniciales esos pisos tenían una opción a adquisición de los derechos por una duración a 65 años tras pasar 10 años desde la firma del primer contrato ; siendo cuestionada sobre esta situación la Constructora Egido S.A responde que así será si ellos pasado este plazo ellos lo consideran oportuno. ¿Tiene la constructora potestad para decidir sobre una de las bases del plan?
En segundo lugar siempre se habló de un alquiler aproximado de 220 €/mes por el piso de 35 m2 y 12 de plaza de garage, en éste caso se nos presenta un alquiler de 257,49 €/mes y 30 de la plaza de garage ¿a qué se podría deber este aumento?
En tercer lugar de acuerdo con el proyecto "la punta de la cuarta habitación" ganadora del concurso de la escuela de arquitectos para realizar este bloque la terraza aparecía cerrada, no siendo físicamente así en el edificio, la pregunta sería: para aquellos que deseen que se cumpla el proyecto ¿podrán realizar la modificación pertinente poniéndose de acuerdo entre los vecinos para hacerla y asi respetar el proyecto? solicitamos esto y no la modificación del edificio para que al no tenerla que realizar la constructora sino cada uno con su piso no se retarde aún más la entrega.
Un saludo.


Podeis hacer las modificaciones que querais e incluso si quereis mandarla a donde se os ocurra, pero quiero antes de mandarla vuestra opinión para que sea un mail en el que estemos todos de acuerdo
 
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V
vecinaz
24/01/2008 09:46
https://www.defensordelpueblo.es/index.asp?destino=/firma/

la dirección del defensor del pueblo
Un saludo
 
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V
vecinaz
24/01/2008 09:42
Hola chicos!! ¿alquien conoce a algún abogado?
Tengo malas noticias. Mi chico ha llamado esta mañana al ayuntamiento y le han dicho, que sí que están al tanto de todo ésto, que la constructora se ha acogido a la "ley de arrendamiento urbano" y que ellos no pueden hacer nada.
ASí que vamos a decir un día y una hora y quedamos directamente. Yo estaré fuera por trabajo el sábado, si queréis quedar el sábado podría ser a partir de las nueve de la noche, que llegaré a Madrid. o el domingo por la mañana.
Además, también podríamos movilizar a la gente de la fase 5, ya que es la misma constructora. Así que si pegamos más carteles que incluya también alguna nota a la fase 5. También podríamos ponerlos cerca del ayuntamiento, porque supongo que irá gente a quejarse directamente allí.
Medidas que se me ocurre podemos adoptar:
- Medios de comunicación: periódicos, locales, gratuitos, nacionales, TV.
- CArta al defensor del pueblo (aunque supongo que será una vía lenta)
- Carta al concejal de vivienda y al alcalde
- Colàpsar el servicio de quejas (si somos 200 vecinos mejor que si somos 2)
- Manifestaciones, concentraciones.
SEguro que hay algo más.

Chicos, entiendo a la gente que necesita el piso, pero yo ya estoy harta de que abusen (por no decir otra cosa) de mí. Si el ayuntamiento prometió unas condiciones, esas condiciones se tienen que cumplir. No puede haber un agravio comparativo entre unas fases y otras (porque nosotros tendremos terraza, pero la distribución de la fase 1 es mejor, y tienen más espacio dentro de la casa). Así que encima tendríamos que pagar menos que otras fases.
He estado mirando y nuestra casita sale más cara que una habitación de matrimonio en un piso compartido con zonas comunes mucho más grandes que las que nosotros tenemos. Y las plazas de garage en Getafe están sobre los 80-90 euros. La segunda la tendremos a un 10% menos que al precio de mercado!!!
Me juego lo que queráis a que las casas estaban listas en octubre y la constructora ha estado apretando las tuercas al ayuntamiento para poder cobrar más (aunque ésto es sólo una especulación mía)
Chicos, moriremos con las botas puestas!!!!

Un saludo
 
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vezino_alex
vezino_alex
23/01/2008 23:44
mañana por la tarde voy a ir a la puerta del del apartamento para informar de todo esto a los que esten citados para verlo. A las cuatro estoy allí. Si alguien se apunta mejor.
 
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C
chiki jkd
23/01/2008 22:51
Hola chicos que tal??.
bueno no se que decir despues de todo lo que e leido ahora.
Bueno lo primero es que no deveriais de preocuparos mucho por lo del radiador ya que se puede anular o cambiar de sitio eso si cerca de un enchufe lo digo porque yo soi fontanero y se loque me digo esos radiadores no llevan tuberias.
Bueno y de lo demas solo os puedo decir qu tenemos que vernos ya.
¿¿¿QUE OS PARECE SI QUEDAMOS EL SABADO?? LA MAYORIA DE NOSOTROS ENTRE DIARIO TRABAJAMOS creo que esta es una buena oportunidad para conocernos, ablar del tema y tomar las medidas oportunas pero ahora sique no podemos quedarnos de brazos cruzados porque se estan riendo de nosotros en nuestra puta cara.
en la constitucion española hay un articulo que todos conocemos que dice algo asi " NINGUN ESPAÑOL SIN UNA VIVIENDA DIGNA" esto es una vivienda digna?? antes de darnoslo ya nos entan subiendo el precio!!!!
¿¿QUE OS PARECE QUEDAR EL SABADO??? ahora somos mas o eso parece
 
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V
vecinaz
23/01/2008 21:57
EStoy encendida.

En el baño hay muy poco espacio para poner un mueble. La puerta del tendedero se abre hacia la vitrocerámica, y como el frigo estará en el tendedero, salpicaremos la puerta cada vez que cocinando queramos sacar algo del frigo.
¿he dicho ya que los radiadores estorban?

Un saludo
 
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V
vecinaz
23/01/2008 21:49
Yo es que soy muy crítica, y me parece que el piso tiene unos cuántos fallos de distribución. La habitación muy pequeña, el radiador grande del salón estorba, no hay hueco para la lavadora ni para el frigorífico en la cocina (entiendo que la lavadora vaya fuera, pero el frigorífico,...), el frío que vamos a pasar para coger algo de allí, o a lo mejor la encimera esa grande es para poner la comida, y con el frío que entre por la terraza se enfrían las lechugas y el jamón york. pero lo mejor es que el frigo lo tendremos que apoyar en la mampara que lo separa de la terraza, para que se oxiden mejor los circuitos traseros, o comprarnos una nevera pequeña, para que no podamos usar el frigo para otro piso.
Además, la constructora, se las ha apañado para que el vigilante nos sea imprescindible, mamparas que dan al pasillo en combinación con un portal que es de risa y unos cerramientos (atención a la parte trasera del edificio B, que está cerrada con un ventanal de cristal completamente transparente). O a lo mejor están compinchados con las empresas de alarmas, aunque, ahora que recuerdo, si con lo caro que es la mierda de piso vamos a ser pobres como ratas y no vamos a tener nada de nada de valor en los pisillos.
Hay cosillas que me parecen absurdas, pero que entiendo por 210 euros, pero no por 337.
Chicos, nos están timando como a chinos.
Por cierto, ¿habéis visto las fotos?
Muchas gracias Bea y Víctor.
PD.- cuando vas a ver el piso te ofrecen firmar allí el precontrato, nosotros no lo hemos hecho porque queríamos hablar antes con el ayuntamiento.
 
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M
moon27
23/01/2008 21:33
hola chicos esta tarde he ido a ver el piso y esta muy chulo me ha comentado el hombrecillo de la constructora que veia muy dificil que pudiesemos cerrar la terraza pero sinos uniamos todos igual podiamos hacer fuerza haber si asi sacamos unos metros mas al piso porque la terraza es enorme y no la vamos a utilizar apenas bueno al menos yo.Conmigo tambien podeis contar chicos para protetar porque me parece un engaño que al final se nos ponga el piso en 337 euros y no hemos contado con gastos de luz y agua y etc la verdad no contaba con tanta pasta deberiamos intentar hacer algo.
Y bueno los que no lo habeis visto aun que sepais que a mi parecer esta muy bien no es tan pequeño para ser un apartamento la cocina viene incluida al salon muy chula queda y la habitacion tiene dos armarios empotrados bastante amplios el baño tambien es amplio y ya ni hablemos de la terraza y del cuartito contiguo a la cocina vamos que si se pudiese cerrar se organizaba de otra forma la casa y ganabamos mas metros pero en fin nos tomaremos las cañitas en las terrazas.Eso si me ha dicho el chico de la constructora que a lo mejor si que podriamos poner un toldo y quedaria mejor.Bueno chicos nos mantendremos por aqui aun en contacto y haber ahora cuanto tardan en darnoslo y que no nos lo hayan enseñado solo para que estemos contentos un tiempo y no demos la caca.
 
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NOP
NOP
23/01/2008 21:27
Lo último. Yo solo puedo quedar los findes. Entre semana trabajo y estudio.... perrra vida.

Pero sabado y domingo a la hora que podáis.
 
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V
vecinaz
23/01/2008 21:25
Yo, la verdad es que estoy muy muy cabreada. Aún no hemos podido hablar con el ayuntamiento porque sólo están por las mañanas, a ver si mañana vuelve mi chico a llamar y nos enteramos de algo.
Pero en cuanto nos conteste, nos reunimos para ver qué hacemos en conjunto, ok?
La unión hace la fuerza, y tenemos que tomar medidas en conjunto.
los que tenéis que ir a ver el piso, no os olvidéis de hablar del foro al resto de la gente que lo esté viendo (el piso digo), cuantos más seamos mejor.
¡qué cabreo!!!!!!!!!!!!!!

Un saludo
 
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NOP
NOP
23/01/2008 21:24
Cada persona es un mundo ranaloca, tienes razón. Estoy incendiada con las informaciones que he visto y lo cierto es que mañana lo sabré todo de primera mano.

Ranita bonita. Seguro que eres joven! Y si rehaces tu vida mujer?

Pero tomo como ejemplo tu templanza y me abstengo hasta saberlo todo bien.

Un saludo cordial
 
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ranaloca
ranaloca
23/01/2008 21:11
nop pienso como tú desde luego, la única diferencia es que yo si me veo en el piso en 10 años y probablemente lo que me quede de vida, yo ya tengo un hijo de 17 años y no pienso tener más, no vivo con mi pareja y mi hijo algún día se irá de casa, con lo cual para mí un piso así está bien, ya que no puedo optar a algo mejor, pero repito, vamos a intentar vernos, a hablarlo, a ver que dice el ayuntamiento y después decidiré

gracias por entenderme
 
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NOP
NOP
23/01/2008 21:11
 
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NOP
NOP
23/01/2008 21:08
Una pequeña esperanza.

Los del Virtudes González se quejaron por lo de su cocina. Les querían cobrar 1400 euros por 3 muebles. Y el Ayto les contestó positivamente.

Si ellos han logrado algo uniéndose y proteestando... porque nosotros no?

Pasar por su foro y lo véis
 
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NOP
NOP
23/01/2008 21:04
ranaloca... te entiendo perfectamente, a mi también me da miedo quedarme sin nada. Pero agachar la cabeza... mira de verdad, la unión hace la fuerza y en esto hemos de estar juntos. Nos han prometido algo que no están cumpliendo. Todos hemos aplazado proyectos y estamos pendientes desde hace 3 años por tener un techo, pero no por ello podemos permitir que nos avasallen. No es justo para nadie. Hoy es esto y el año que viene te suben el contrato por encima del IPC, o suben el importe de la comunidad en exceso. Recordemos que esto es vivienda social.

Solo digo que todos debemos ser iguales. Que me diferencia a mi del concesionario de la Fase 1 que paga menos y ademáss con aval bancario?. Creo que el ayto. se desentiende del tema. lo ha delegado en las inmobiliarias y ellas son las que pretenden timarnos como niños. Lo de la opción de compra...pfff Tengo 28, en 10 años 38... antes me gustaría tener familia y 2 + 1 en un piso de una habitacion es infravivienda no crees? Al menos que llamen las cosas por su nombre. Me parece una iniciativa de puta madre para emanciparse porque sino no hay manera pero para quedárse con el piso hace falta pensarselo un poco. Mirar hacia delante, dentro de 10 años... donde os véis en un piso de 35m. compartido con pareja e hijos? No sé.... no lo tengo claro. Hoy por hoy y quizás en 5 años me es válido... más alla no puedo aventurarme.

Alguien preguntó si te vas antes de acabar el contrato te devuelven la garantía. Respuesta: No tienen porque. De hecho pueden descontarte de la misma los meses que no has cumplido de contrato. Eso es Ley. A mi mi anterior casera no me lo descontó porque estaba loca porque me fuera para alquilarlo por mucho más. Era la época del alza de las ventas. Pero por poder... podía legalmente.
 
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Goosman
Goosman
23/01/2008 20:44
Otra vez yo.

Es que en este foro no se pueden editar los mensajes.

Otro párrafo (lo voy poniendo según voy leyendo ;-) )

Transcurrido el periodo de 10 años, desde la celebración del primer contrato de alquiler con precio fijado por el Ayuntamiento

Así que otra vez NO a este timo.
 
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ranaloca
ranaloca
23/01/2008 20:42
desde luego la subida es importante, miedo me da pensar en cuanto se van a poner los de dos dormitorios, eso me cabrea. Pero por otra parte no dejo de pensar en que ya estamos a punto de conseguir los pisos y el hecho de protestar puede que haga que se retrase más. Puede sonar egoísta, pero a mí me da miedo ya que yo si me meto en ese piso es para acogerme a la opción de compra, porque si ahora no me puedo permitir comprar imaginaos dentro de 10 años, peor aún. Yo ahora estoy de alquiler y desde luego pago bastante más, incluso teniendo en cuenta que me lo han puesto más bajo de lo que está el mercado actualmente, pero que como me lo suban al precio normal no lo voy a poder ni pagar. Todo eso me hace agachar la cabeza y coger el minipiso, al menos se que la nómina me va a dar para pagarlo. No sé, esto es muy complicado. Lo tendré que pensar bien. De todas formas estoy de acuerdo en reunirnos y hablar del tema, a ver que pasa...
 
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NOP
NOP
23/01/2008 20:40
Madre mía!

Toi flipando con las nuevas noticias. Mañana a las 4.45 voy a verlo y a ver que me c!uentan. Si se confirma lo que he leido.

VECINOS LAS CALLES SON NUESTRAS... NOS HAN ENGAÑADO COMO CHINOS. LOS PISOS TIENEN QUE COSTAR TODOS IGUAL. LOS DE LA 1 NO TIENEN TERRAZA PERO SI LOS MISMO METROS QUE NOSOTROS CON LO QUE TIENEN MÁS ESPACIO DENTRO DE CASA. Subida del IPC, una polla! no me pueden subir un ipc de un piso que no estoy habitando.
Lo del CQC estais tardando en ponerlo en marcha. Y los carteles... sigamos con ellos. Brrrrrr que impotencia madre! Un año llevo puteada ahorrando y ahora me salen con esto? No me incendio más y mañana me desfogo lo que haga falta. Fotos yo no podré poner no tengo cam. Si puedo después de verlo os comento.

La unión hace la fuerza. La fuerza es del pueblo.
 
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Goosman
Goosman
23/01/2008 20:39
Sacado del documento que ha subido requetemoon:

Segunda.- La empresa adjudicataria del derecho de superficie, hará suyas las cantidades que perciba en concepto de rentas de alquiler, para ello vendrá obligada al cobro de la renta de los alquileres a cada uno de los inquilinos previamente designados por el Ayuntamiento, y al precio que resulte de su oferta que deberá estar comprendida necesariamente en la siguiente horquilla (precio mensual):

Vivienda de 35 metros cuadrados 180€-220€
Viviendas de 55 metros cuadrados 220€-240€


Se supone que esto es el contrato que firmó la constructora con el ayuntamiento (creo) así que no nos quieran tomar el pelo.

A ver si por un piso de 35 metros nos quieren cobrar el oro y el moro ; claro como la burbuja inmobiliaria se va al garete pues nos toca pagar el pato ¿no? Pues me parece a mí que le van a dar por el c... a su padre porque lo que es a mí creo que no.

Y si no con lo que ya han ganado durante todos estos años ya tiene suficiente para tirar hacia delante. Vamos digo yo.

En fin perdonad por el rrollo soltado pero es que me estoy encendiendo por momentos.

Saludos.
 
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Goosman
Goosman
23/01/2008 20:18
Acabo de llegar y me encuentro con esto.

Nos quieren timar pero bien. Yo tambiénm me pido el puesto de vigilante jejejejeje.

No lo podemos permitir á lo de organizarse y ver qué hacemos me apunto aunque para quedar sólo puedo los fines de semana.

Saludos.

P. D. Hay que informarse bien a través del ayuntamiento y si las cosas son de esta manera pelear y dar guerra.
 
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V
vecinaz
23/01/2008 14:35
No tengo ni idea de por qué será, pero a mí me parece un robo y una estafa.
las fotos las mandé ayer, pero las tendrán que revisar, así que no sé cuándo las podréis ver

Un saludo
 
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P
Penka
23/01/2008 13:44
yo tengo un amigo q es del edificio de Virtudes Gonzalez, creo que es la fase 6, ellos ya han visto el piso y por lo visto el techo esta en bruto (sin terminar¿?), que el alquiler del piso son 210 euros y una plaza de garage 50 euros, de la comunidad no le dijeron nada pq aún no sabían cuanto iba a ser, pero q tenian vigilante, con lo cual me imagino que mínimo 50 euros. Lo q no entiendo es esa diferencia de precios dependiendo de quien sea la gestora, es pq unos pisos son mas grandes q otros o pq la calidad de unos no tiene q ver con la de los otros??
Por cierto, no he visto ninguna foto, donde las han colgado??
 
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