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miguel y sandra
04/02/2008 14:06
a otra cosita no es por hecharme flores pero casi todo esto lo sabemos porke a la tal isabel esa de la constructora la acribillo a llamadas
 
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Etiquetas
Concejalía de urbanismo Sorteo de viviendas Plazos de entrega
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miguel y sandra
04/02/2008 14:02
hola gente yo voy por pasos 1 tengo fabrica de aluminio saike si conseguimos cerrar la terrazas sere el primero enhechar un cable 2 tema dinero yo prefiero la garntia porke el banco no se keda pasts como con el aval si alguien kiere el aval el banco pastor es el mas economico y donde menos pegas ponen 3 el alquiler con la plaza son265€ la comunidad 50 o 55 € la garantia 1590€ y los timbres del contrato 33,77 esos son nuestros datos a y otra cosita a nosotros tambien nos an cambiado de bloke
 
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ranaloca
ranaloca
03/02/2008 23:41
No me digas que todavía están liados, joé, espero que luego vengan contando muchas cositas.
 
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NOP
NOP
03/02/2008 20:51
aún andáis reunidos pendejos... sorry por faltar pero toi de exámenes y atacada de los nervios.

Ya nos contaréis.

Lo de firmar el contrato, quiero llamar al ayto. mañana para preguntar si antes de firmar el contrato lo van a visar ellos.


salu2 a to2
 
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flamenkita28
02/02/2008 21:51
Yo mañana estare alli a las 6 de la tarde.
Hay k movilizarnos ya!!!!!!!!
Hasta mañana
 
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vecinaz
02/02/2008 21:26
Bueno chicos, nos vemos mañana a las 18 horas de la tarde en la puerta del piso de la fase 4, nos vemos.
Hasta mañana
 
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ranaloca
ranaloca
02/02/2008 21:19
Gracias, requetemoon. Acabo de llamar a ing para informarme y me han dicho exactamente lo mismo que tú. Además me han asegurado que me darían el certificado bancario sin ningún problema. Lo que sí que sale más caro es lo que tienes que pagar trimestralmente para el aval, que en ibercaja son 15 euros y en ing justo el doble. Pero la verdad es que me han dejado casi convencida. Me han aconsejado que de momento siga con la cuenta de ibercaja hasta tener cambiados a ing todos los recibos que tengo domiciliados. Voy a esperar al lunes para hablar con ibercaja, y como me vuelvan a decir que no, me cambio a ing pero ya!
Además, no te combran nada por las tarjetas, en principio parecen todo ventajas.
 
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requetemoon
02/02/2008 21:07
Hola ranaloca, yo tengo cuenta en ING y la verdad es que aquí todo son facilidades y comodidades, lo puedes hacer todo por teléfono. Solo hace falta que tengas aparte otro banco si unicamente contratas la cuenta naranja que es de ahorro, si abres también la cuenta nómina, no te hace falta tener otro banco para nada. En mi caso, me estuve informando del tema del aval que me parece mucho mas ventajoso para mi, porque el dinero, aunque retenido, siempre estará en mi cuenta generando intereses y no en manos de otros que a saber si me lo devuelven o no, como es el caso de la garantia. Se solicita telefónicamente. Para la cantidad que tenemos que solicitar, aprox. 1.500 Euros, los gatos son de 30 euros cada tres meses, no tiene gastos de contratación ni de cancelación. Una vez que lo solicitas y te lo aprueban, te llaman para decirte a que notario tienes que ir a firmarlo y ya está. El certificado bancario te lo envían por correo a casa únicamente solicitándolo telefónicamente.
 
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ranaloca
ranaloca
02/02/2008 20:48
Venga animaos, los que podais quedar mañana, hacerlo, y ya nos contaréis.

De momento duda resuelta, nop, gracias. Aunque yo estoy harta de ibercaja porque se ponen tontos para darme un certificado bancario pues imagínate un aval, aunque con eso como se llevan pasta pues igual andan más listos. Lo que me han dicho por ahí es que el aval hay que renovarlo con el banco cada año, ¿sabeis algo de eso?
El otro día fui a Cajamadrid a preguntar que si abro cuenta con ellos me dan el certificado y me dijeron que si llevase tiempo me lo darían sin ningun problema pero que si soy nueva no, ya que el certificado se basa en el histórico que tu tengas con el banco, así que como los cabritos (por no decirlo más gordo) de ibercaja no me lo den no sé que voy a hacer. Ahora, en cuanto pueda me voy a otro banco.

Por cierto, había alguien del foro que lo tenía con ing, verdad? tengo entendido que para tener cuenta con ing tienes que tenerla también en otro banco, que no se puede tener sólo la de ing ¿es así?
 
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chiki jkd
02/02/2008 16:27
venga chicos animaros deveriamos de estar todos, ademas nos biene bien reunirnos pòrque podemos compartir informacion y todo eso, aunque la verdad esque no tengo mucha yo jeje
 
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chiki jkd
02/02/2008 16:25
chicos por mi parte ya os e dicho de quedar mañana .
Todavia no aveis contestado muchos aasique los que quieran ir decirlo, yo ayi estare Flamenkita cuento contigo???
 
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flamenkita28
02/02/2008 14:47
Joder, k ladrones son tb los del caja madrid......con lo del aval
Entonces confirmado k mañana kedamos, no?
Ahi k ir planenado k hacer antes de firmar el contrato para ponernos todos o los k kieran de a cuerdo.
Mañana a las 6 de la tarde,en la puerta del edificio, no????????
 
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moon27
02/02/2008 14:00
yo es que no me entero bien tampoco de lo del aval haber yo tengo el dinero ahorrado para darlo pero por lo que me decis es mejor pedir aval bancario verdad?puff si es que yo con estos temas no me empapo bien pero si sale mejor y encima a esta gente no les doy las pelas a tutiplen pues mira lo voy a analizar gracias chicos por aclarar las dudillas
 
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NOP
NOP
02/02/2008 13:53
No se si alguien lo ha mirado ya, yo estuve mirando lo de las ayudas y había una clausula que decía que si tienes un alquiler de renta limitada como el nuestro no puedes optar pero en la página del gobierno no dice nada de eso. Así que la voy a solicitar... imagináis que nos concedieran los 210€? jur jur jur

http://www.alquilerjoven.es/consiste.htm

Ale a pedir
 
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NOP
NOP
02/02/2008 13:05
flamenkita!

Si te dijeron el otro y el que te dan ahora no te gusta, luchalo tia! Da la barrila en el ayto, en la inmobiliaria... yo no me conformaría.

A la pregunta... esta claro, YO AVAL

Salu2 a to2
 
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NOP
NOP
02/02/2008 13:00
ranita wapa! yo te explico.

Garantía es que el dinero, 6 meses en nuestro caso se lo queda el arrendador, osea la inmobiliaria y lo guarda en depósito. Cuando el contrato de alquiler termina, te tiene que devolver la pasta. Esto es totalmente gratuito peeero, si el arrendador por el motivo que sea se niega a devolverte la pasta tendrás que llevarle a juicio para recuperarle.

Aval bancario, el banco guarda la pasta y no te deja disponer de el, lo bloquea. Por ello te cobra, a mi en el santander un 0,75% de apertura y trimestralmente otro 0,75%. Además lleva gastos de notaría, pero es poco, como unos 10 euros o 20, dependiendo siempre del importe total del aval. Mi caso es muy poco, es por alquiler solo sin plaza, me sale en 9,675 cada 3 meses. ventaja el banco invierte ese dinero en un fondo de inversión y te va rentando, por lo que casi se paga sólo el aval... Además si el arrendador, osea la inmobiliaria quiere quedarse con el dinero del aval por lo que sea... tiene que justificarlo. Con la garantía estás más desprotegido.

La cosa es que la inmobiliaria me dijo que fuera preparando lo del aval y que a la firma tengo que llevar el papel que te da el banco como que has hecho un aval, pero el del banco me ha pedido los datos de la inmobiliaria y además el contrato o precontrato. El lunes les llamo y os cuento lo que me digan.

Aval o garantía es muy personal, pero el coste es bajo, es supersencillo porque lo hace todo el banco y es mucho más seguro! La inmobiliaria cuando yo lo hablé con ellos, eran reacios a lo del aval y trataban de ponerle pegas del tipo... bueno es más difícil, tienes que ir al notario y te cuesta dinero.... Pos no son listos los bichos, imaginad el pelotazo que se llevarían si todos hacemos garantía!


Duda resuelta?
 
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chiki jkd
02/02/2008 11:16
Hola chicos que que tal??? bueno que, quedamos mañana al final o no??? yevamos ya tiempo diciendo de quedar y nunca lo emos hecho, o bien porque no se a podido o porque no nos emos puesto de acuerdo entre nosotros, asique espabilar un poco que todavia estais dormidos!!!!!!!!!
Ranaloca ten paciencia, igual que la estoi teniendo yo, aunque lo malo que entre unas cosas y otras ya se me esta acabando, jeje
 
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ranaloca
ranaloca
01/02/2008 20:58
Por favor, algún alma caritativa que me explique de nuevo la diferencia entre aval y garantía, que no termino de aclararme. Sé que está por alguna parte del foro pero no sé en qué página.

Chiiiquiiiiiii, cuándo nos van a llamar a los de 2 dormitorios? estoy ya desesperada, esnif
 
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vecinaz
01/02/2008 15:48
el domingo a las seis de la tarde.
hecho
nos vemos
 
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flamenkita28
01/02/2008 15:30
Por favor, decir cuando vamos a kedar,yo puedo el domingo. El sabado kurro todo el dia.
Alghuien se ha enterado de algo mas? K vais a hacer con lo del aval l la garantia? decirme algo por favor.
 
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moon27
01/02/2008 12:36
hola vecinos me han llamado hace un rato de la constructora yo no estaba se ha puesto mi madre y le han dicho que era para decirme que la plaza de garaje al final no cuesta 72 euros sino 50.Y me he quedado con un careto increible porque el otro dia ya me dijeron que era 50 asi que no se pongan meritos sin tenerlos jejeje madre mia que vacile o yo no me empapo
 
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chiki jkd
31/01/2008 22:37
Gracias NOP por responderm a las dudas de ayer aunque tampoco mas dicho gran cosa pero bueno, esperare. De todas formas gracias.
Asique el domingo no?? que os parece a las 6 en la puerta del edificio???
 
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vecinaz
31/01/2008 15:53
SAólo hay que decir la hora y el lugar, el día, el domingo, por favor.
Un saludo
PD.- Yo creo que debemos seguir luchando por la bajada del precio del garage. Si te han dicho una cosa, lo tienen que cumplir. Como en el catálogo del supermercado, si hay un error tipográfico tienen que mantener ese precio, aunque sea una burrada. Creoi que nos dijeron aprox 20-30 euros, y una subida del 140% en la segunda plaza de garage no es aproximada, ni de lejos.
 
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flamenkita28
31/01/2008 15:44
Hola de nuevo!!!
Nop, me tocó el edificio A con vistas hacia afuera y ahora me toca el B con vistas al interior y no me gusta, se supone k es un sorteo, te conformas con lo k te ha tocado al principio y luego van y lo cambian.......
Mis padres se han ido a informar al banco(CJ Madrid)de lo del aval y les han comentao k tienes k soltar ahora unos 200euros(por un seguro) k es lo k se pagaria por año mas o menos k estuvieramos de contrato. Vamos k por todo hay k soltar, pues vaya ayudas a los jovenes k nos dan.
Ah, y nos han dicho en el ayuntamiento k lo de la equivocacion de las letras y bloques corre por cuenta del ayuntamiento, vamos, k es un error de ellos y lo de los garajes tb. Nos han dao a entender k como nunca van a ser nuestros(de nuestra propiedad) k nos conformemos con lo k nos han dao.
Otra cosa, me parece abusivo lo k vamos a pagar por la comunidad k encima no entra ni el agua.
Tenemos k kedar este finde por si la semana k viene empiezan a llamar para firmar.....
 
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requetemoon
31/01/2008 14:57
Hola, una preguntita, ¿alguno de vosotros ha podido ver el contrato?. Los de la fase 6 se han encontrado la sorpresa de que lo que pone en el contrato que les dan a firmar, no tiene mucho que ver con las condiciones que puso el ayuntamiento, y que están especificadas en el documento de Derecho de superficie (el tema de los años, las prórrogas, derecho a compra, etc, etc.).
 
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NOP
NOP
31/01/2008 14:20
chiki... trankilo, cuando vas a ver el piso ya te dicen todo la documentación que tienes que aportar. El bloque A es el que da a la avenida y el B, el otro. A mi no me importaría que me cambiaran si me dan las ventanas al parque. Pero al interior ni de coña. Flamenkita a ti cual te tocó al final? Daba al interior o exterior?

Si no te gusta el cambio, acógete a su primera palabra y a que por esa regla de tres deberían permitir que la gente se cambie, en vez de decidir los cambios de edificio y altura de manera unilateral. Que ya que tu eres la inquilina... tu opinion ha de contar. Por cierto me ha llegado una carta de l defensor del pueblo en respuesta a mi queja... haber si tengo un hueco y pongo algo más.

Han sido super rápidos por cierto...
 
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chiki jkd
30/01/2008 22:14
Hola atodos chicos.
Una pregunta, aver todo eso de la documentecion que teneis que presentar y todo eso, lo del aval ..... exactamente que teneis que presentar???
pero tambien digo yo, eso os lo piden cuando aveis ido aver el piso no??? para que lo vallas preparando los papeles no??? o ya los tienes que llevar cuando vallas a ver el piso??
Es que yo pertenezco a los de 2 habitaciones y todavia no me han llamado y sobre ese tema estoi un poco desinformado podrias ayudarme alguno??? Os lo agradeceria mucho
 
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vezino_alex
vezino_alex
30/01/2008 20:26
Con respecto a una posible reunión con el concejal de urbanismo tenemos que tener claro en puntos no estamos conformes, y que cosas queremos cambiar.
 
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novack
30/01/2008 19:53
Hola a todos.

A nosotros nos dijeron el piso que nos tocaba el día en que entragamos la documentación. El nuestro pertenece al edificio B, que es el que da al parque que están construyendo, así que el A es el otro, el que da a la avenida de los planetas.

Saludos.
 
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ranaloca
ranaloca
30/01/2008 19:15
¿y cómo es que sabeis el piso que os toca? tenía entendido que el que enseñan no es el de cada uno sino una especie de piso piloto ¿no es así?

cual es el edificio A y cual el B, supongo que el A será el que da a la Avenida de los Planetas, confirmad, porfa
 
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novack
30/01/2008 17:02
Hola a todos.

Acabo de hablar con los de la inmobiliaria y me han confirmado el cambio de algunos pisos, pero no todos. A nosotros, en concreto, nos sigue correspondiendo el mismo. También me ha comentado que los problemas del enganche de luz aún no se han solucionado, y que esperan no demorar la firma del contrato -y con ella la entrega de los pisos -más allá del mes de febrero. Deduzco de todo ello que aún nos toca esperar, como de costumbre.

Lo del modelo del aval no les importa mucho, sólo les interesa tener la garantía bancaria de los seis meses y nada más.

Nosotros estamos disponibles para quedar cuando queráis. Tal vez este sábado o domingo no estaría mal, frente a la puerta del edificio, y así vemos qué podemos hacer y nos conocemos un poco.

Saludos.
 
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vecinaz
30/01/2008 16:27
Hola chicos,
con respecto a la reunión con el alcalde también creo que será difícil, pero creo que sí podremos tenerla con el concejal de urbanismo, si la solicitamos, ¿qué os parece?
Con respecto a la quedada, me da igual la hora del domingo, la que os venga bien.
Sentimos la ausencia, pero el curro nos tiene apartados de vosotros.
Un saludo
 
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T
taneroko
30/01/2008 15:12
A mi me dieron un modelo de aval el dia de la entrevista en el piso. Cuando llames pregúntaselo. Había pensado en colgarlo, pero creo que tiene datos de la inmobiliaria que no se hasta que punto es legal hacer público.
 
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flamenkita28
30/01/2008 15:12
Me tienen hasta el moñoooooooooooo!!!!!!!!!!!
Me han llamado esta mañana par adecirme k el precio del garaje son 50e y k es opcional y van y me cambian de edificio............. Pero k se han creido!!!!!!!!
yo k me habia ilusionado con las vistas k tenia!!!!!!!!!
Esta tarde voy a llamar y .... o me dan el k tenia o ya veremos a ver, porque tengo un cabreo de no te menes. Pero de k va esta pu...... gentuza, k se estan riendo de nosotros o k?
sera mejor k hagamos el aval bancario porque cualkiera se fia de estos.... Mi madre se ira a informar mañana al banco.
 
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N
novack
30/01/2008 14:32
Gracias por tu respuesta, NOP. Ya he llamado y no hay nadie, pero creo que están a partir de las cuatro. Por cierto, ¿os han dicho los de la constructora si tienen un modelo de aval bancario o podemos darles el que nos haga el banco? Y otra pregunta más, ¿es cierto lo de la firma en contrato en enero teniendo en cuenta que ya estamos a día 30? Tal vez nos están dando largas otra vez, teniendo en cuenta el historial de retrasos de la constructora no me extrañaría nada.

Saludos.
 
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NOP
NOP
30/01/2008 13:53
iNMOBILIARIA EL EJIDO: 91 692 67 80

Preguntad por Mª Isabel o Luis Madrid.

A mi me llamaron de la contructora para decirme que finalmente son 215, que la plaza de garaje son 50€, que si la iba a querer o no y si voy a hacer aval o garantía. Que lo vaya preparando porque "cree" que firmamos en enero. A mi el piso de una habitación sin garaje me queda como sigue:

215 x 6= 1290 de aval
215 + 215 + 50,36 + 30,77= 511.13 ( mes en curso y comunidad, fianza y timbres del contrato) a pagar en efectivo a la firma del contrato.

Y ya ta! Por cierto a alguien le han cambiado de edificio???, creo que están cambiando gente de edificio o algo. Yo estoy en el A, me dijo que me habían cambiado al B, le dije que porque, me dijo que se había equivocado, le pregunto que si están cambiando gente y me dice que no, que se había equivocado y que andaba loca con los papeles...

***El salón no es pequeño... que cosas tenéis*** ja ja ja somos jóvenes y flexibles nos podemos adaptar a cualquier zulo! Si Ortega Lara pudo... que no haran unos mozalbetes como nosotros juas juas
 
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N
novack
30/01/2008 13:06
Hola a todos.

¿Alguien puede darnos el número de teléfono de la constructora? Hemos encontrado uno en las páginas amarillas pero nunca responde nadie. Gracias.

Saludos
 
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requetemoon
30/01/2008 10:38
Jejeje, sí, es verdad, estás hablando tu contigo mismo. Pero no te preocupes, que sepas que hay gente por aquí que está leyendo lo que pones. Un saludo.
 
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taneroko
30/01/2008 10:33
Bueno pues ya he hablado con la constructora ; que si que el alquiler son los 215€ ; no los doscientos cincuenta y tantos. Osea que no hay problema. Pd al loro el chat que tengo yo conmigo mismo.
 
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taneroko
30/01/2008 09:25
Ah se me olvidaba, para el tema de lo de quedar, yo puedo ir el sábado a cualquier hora, el domingo no puedo, sólo podría haciédolo más o menos pronto, en cualquier caso si quedais y no puedo, no os preocupeis, mi espíritu estará revoloteando por el ambiente (je je je).
 
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