tasación de nuestra vivienda.

¿Cómo afecta la bajada de precios en la tasación de mi vivienda?

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Hola vecinos la verdad que no estoy muy puesto en el tema de tasaciones de viviendas,y por eso me gustaria sacar este tema ya que al pedir en el banco mas pasta para cubrir los gastos del i.v.a del piso y escrituras,me dicen que hay que volver a tasar la vivienda de nuevo.
El caso,es que no sé si la tasación que hagan será con el precio del metro cuadrado que hay a dia de hoy,o al que teniamos cuando adquirimos la vivienda en 2007.
La verdad que estoy un poco acojonado por este tema ya que tambien los pisos ahora valen mucho mas baratos y no se si esto llegara a perjudicarnos a la hora de tasar nuestro piso los que tengamos que hacerlo.
Un saludo.