Volver al foro
R
RaquelyFernando
22/04/2009 12:59
Si, es cierto uno de los chalet de la parcela 13 escrituró unos días antes de Semana Santa sin tener la licencia de primera ocupación. Tenian que dejar su casa, y meter los muebles en algún sitio. Lo mismo que nos ha pasado a nosotros, sólo que, nosotros los tenemos en un guardamuebles. Lo sabemos porque nos los encontramos allí un sábado y pudimos acceder al recinto común y ver la piscina (por cierto no habían plantado todavía cesped en aquel entonces).

Crucemos los dedos y a ver si es verdad y tenemos las llaves antes del puente de mayo para poder ir trasladando cosas!!!. Saludos.
 
J
JAVI y CAROL
22/04/2009 12:11
Buenos días:

Hablando con David me ha comentado que toda la documentación, se encuentra entregada en el ayuntamiento y que al parecer todo está correcto y que en unos diez días tendrán la licencia de primera ocupación. Así mismo, me ha dicho también que hay un cliente que ya ha escriturado y que irán a vivir sin licencia en los próximos días, ¿sabéis algo de esto?, parece que ya queda menos.

Saludos.
 
J
JAVI y CAROL
16/04/2009 09:49
Buenos días:

No teníamos ni idea de lo del tema de la piscina, creía que con el tema de la licencia de 1ª ocupación en el que está incluido el proyecto de las zonas comúnes sería suficiente y eso me imagino que habrá que moverlo cuando esté constituida la comunidad no?. De todas formas, primero que nos den la casa y luego ya veremos.

Saludos.
 
J
jesosese
15/04/2009 16:58
Lo de los planos me lo han dicho en el Ayuntamiento, aunque no podría decirte quién, porque como he hablado con tantísima gente, ni lo sé. Por otro lado nosotros también estamos pagando alquiler todos los meses y cada mes de retraso son mil y pico de euros y me parece a mí que según van las cosas vamos a tener que pagar mayo seguro, aunque espero equivocarme.
Por cierto, una vez entregadas las viviendas hay que solicitar otra licencia, la de instalación y la de funcionamiento de la piscina. Nosotros no somos muy piscineros pero cuanto más nos acerquemos a los meses de verano, menos tiempo habrá para solicitarla y que nos la concedan.
 
R
RaquelyFernando
15/04/2009 15:57
La verdad es que Agesul parecen/son unos "aficionados".... Desde febrero, o la supuesta finalización de obra de diciembre, bien podrían tener todos los papeles visados por el Colegio de Arquitectos.... como siempre los más perjudicados los clientes.... Nosotros también estamos hartos con toda ésta situación, porque ya hemos tenido que entregar nuestra casa, y estamos viviendo de prestado... aguantamos hasta a principios de mayo, pero San Isidro ya me parece excesivo!!!!.... Mañana volveré a hablar con David, para desesperarme otro tanto!!!... Josese como sabes lo de los planos??. Saludos y paciencia.
 
J
JAVI y CAROL
15/04/2009 11:04
Buenos días:

La verdad es que el tema empieza a cansar bastante tanto por un lado (Agesul) como por el otro (Ayuntamiento). Creo que aparte de nosotros los primeros interesados en que se conceda la licencia son Agesul, por el tema de coger dinero, pero no les veo muy ágiles en el tema de la preparación de la documentación y el tiempo pasa y pasa y del plazo de entrega fijado en el contrato sevan a ir prácticamente a un año de retraso, con los problemas que entiendo nos está causando a todos, pues en nuestro caso estamos viviendo de alquiler y todos estos meses de retraso están causando un gasto extra que en ningún momento teníamos contemplados y tal y como están las cosas (temas laborales)nos está causando mucho prejuicio.
Saludos.
 
J
jesosese
14/04/2009 20:00
Los planos del los grifos todavían no los han visado en el Colegio de Arquitectos, así que no se han podido llevar hoy al Ayuntamiento. Esperemos que estén lo antes posible. Supongo que todo esto nos llevará hasta después de San Isidro por lo menos. Porque desde febrero se especula con la licencia, pero parece que se hace de rogar. Se suponía que siendo un municipio pequeño el papeleo sería más ágil, pero está visto que no. Por otro lado el hecho de que la funcionaria que lleva el tema sólo quiera atender a Agesul de martes a martes, también está haciendo que haya más demora. Confiemos en que aunque sólo sea por no aguantarnos en el Ayuntamiento, ( algún vecino ha comentado que le han dicho que ya no se va a dar más información a ningún propietario por teléfono ) agilicen lo máximo posible la tramitación o que por lo menos puedan adelantar a Agesul una fecha aproximada de la concesión.
 
B
be_go_a
26/03/2009 13:40
Hola a todos, nosostros el otro día pasamos por la obra y nos preguntabamos lo mismo que vosotros respecto a la obra de vallehermoso, y entramos en el foro de ellos y por lo que pudimos leer, ya están empezando a firmar y han debido restrasar dar las casas porque había mucha gente que no habian vendido las casas y les estaban dando un margen para ver si las vendían, porque habia mucha gente que no podía con las 2 casas, vamos lo que le pasa a todas las promociones...

A mí esto de que ya esten firmando me anima un poco porque veía aquello muy solitario.

Saludos
 
R
RaquelyFernando
26/03/2009 13:05
Mas bien vamos a estar un poco solos... entre los que renuncien en nuestra promoción, más los que renuncien en Vallehermoso.... desde luego traquilidad vamos a tener un montón!!... da un poco de pena, pero supongo que tendremos que adaptarnos a vivir así durante unos años...

La verdad es que tenemos curiosidad en saber porque Vallehermoso no ha entregado todavía la obra, hace mucho que está acabada, no estaran en espera de la licencia de primera ocupación, verdad????...
 
J
JAVI y CAROL
26/03/2009 09:17
Buenos días:

¡Enhorabuena Raquel y Fernando!, creemos que la entrega ya es cuestión de lo que tarde el Ayuntamiento, y después de semana santa firmaremos. por cierto, no os parece que vamos a estra un poco aislados del resto del barrio?, la promoción de Oramba parada, la de Vallehermoso que no la acaban de entregar, cosa que no entiendo pues llevan bastante tiempo terminada.

Saludos,
 
R
RaquelyFernando
25/03/2009 16:09
Nosotros también creemos que será para mediados-finales de abril. o eso esperamos.... Suponiendo que mañana entren la documentación en el ayuntamiento, y que éste se diese prisa, podrían tener la licencia para finales de la próxima semana???. Con lo que Agesul, nos notificaria la entrega sobre el 7/8, y hay que firmar como máximo 15 días después de la notificación..... En definitiva, toda nuestra esperanza está en el Ayuntamiento.... Por cierto, nos han concedido la hipoteca, con lo que ya seguro seremos vecinos!!!...

Saludos

Raquel
 
J
JAVI y CAROL
25/03/2009 15:17
Buenas tardes:

Hoy me llamó David y me ha comentado que mañana llevarán en mano la documentación que les requirió el ayuntamiento en la visita, por lo que es posible que les digan la fecha en la que puede estar la licencia, yo creo que a mediados finales de Abril, tras la Semana Santa podemos estar firmando.

Saludos.
 
B
be_go_a
25/03/2009 11:57
Buenos días a todos, nosotros no hemos hablado con David pero creiamos que a estas alturas ya estaría todo solucionado, pero parece que va bastante lento esto de los papeles con el ayuntamiento.
Yo creó que hasta finales de abril, principios de mayo no empezaran a llamar ya que en el contrato pone que nos tíenen que avisar con un minimo de 15 días, y si a esto le sumamos la semana santa y lo que tarde el ayuntamiento... 1 mes más ó menos. Esperemos que me equivoque y en mayo podamos vernos en las casas disfrutando del buen tiempo que esta haciendo.

Un saludo

Begoña
 
J
JAVI y CAROL
23/03/2009 15:05
Buenas tardes:

Confirmo lo que comentan Raquel y Fernando, hablado tanto con David como con el ayuntamiento, el requerimiento se refiere sobretodo a la parte de las mejoras incluidas en los chalets, es decir un tema menor (eso asegura David, pues el ayuntamiento no se moja nada). Según David tienen previsto enviar toda la documentación el jueves. en el tema de las apuestas yo creo que nos vamos a después de Semana Santa, es decir mediados o finales del mes de Abril. Es nuestra opinión, pues no veo tiempo material a solucionarlo antes y a preparar posteriormente las escrituras, esperamos equivocarnos, no obstante ya falta menos !!!
Saludos.
 
R
RaquelyFernando
23/03/2009 11:11
Hola a todos, os doy el "parte" de hoy:

1. He hablado con David de Agesul, me ha comentado que el técnico pasó por la obra el pasado 12 de marzo, y que el miércoles pasado (18 de marzo) el ayuntamiento les envió un requerimiento de documentación. Según él los chalets están bien, y tal requerimiento es menor. Esta semana se reunirán con la Dirección Técnica para preparar la documentación e intentar enviarla.

2. Luego he hablado con Urbanismo del Ayuntamiento de Arroyomolinos. Me han confirmado todo lo anterior. Pero no han sabido/no ha querido decirme si tales requerimientos son graves o no, y cuanto tiempo tardarán en conceder la licencia de primera ocupación una vez recibida la documentación por parte de Agesul. Según ellos ese trámite es rápido, pero no quieren comprometerse a dar una estimación del tiempo, ya que a veces se tarda 1 semana a veces 1 mes..... (esperemos sea lo primero).

¿Apuestas? ¿cuando nos lo entregaran antes o después de SS?.

Saludos
 
J
JAVI y CAROL
18/03/2009 10:00
Buenos días,
Nos uniremos a la causa y machacaremos hasta conseguir que se lo manden, no me parece muy normal que ahora el que vaya a retrasar la entrega sea el ayuntamiento estén cabreados o no, esperemos que también presiones Agesul, ellos también tienen que estar muy interesados.

Saludos
 
J
jesosese
17/03/2009 18:48
En realidad es cierto lo que dice David, porque el técnico ya no tiene que volver a la obra, con lo cual todo debe estar correcto. Pero debe faltar alguna documentación y aunque en la obra, Agesul le dijo al técnico que les adelantara qué más hacia falta, él les contestó que se lo pediría por escrito y no se lo diría verbalmente, pero todavía están esperando a que se lo pida por escrito. El ayuntamiento es quien debe actuar, aunque parece que no tienen ninguna prisa.
No creo que todo este retraso tenga que ver con la construccion de la acera de la calle Republica Checa, de la que Agesul no quiso hacerse cargo en su momento y en el Ayuntamiento esten algo cabreados por eso y estén siendo más meticulosos que de costumbre. Intentemos achuchar lo maximo posible y no hay que preguntar por nadie es especial, sólo preguntar en Urbanismo por la tramitación de la Licencia de Primera Ocupación.
 
J
JAVI y CAROL
17/03/2009 15:33
Buenas tardes:

¿El requerimiento a que hace mención?. Algo construido fuera del proyecto, defecto en la construcción, desperfectos en la urbanización. No teníamos ni idea de que esto estuviera así, David nos dijo que en principio la visita había ido bien, pero enterados de esto nos unimos a la causa para dar el coñazo al ayuntamiento, ¡ hay que preguntar por alguien en especial?. Gracias y saludos.
 
J
jesosese
17/03/2009 13:12
La situación es esta:

Agesul está esperando un requerimiento que tiene que enviarles el aparejador del ayuntamiento ( vaya usted a saber cuando este santo varon tendrá a bien enviar por fax el dichoso requerimiento ). Después Agesul contestará ese requerimiento, esperemos que lo antes posible, y ...

La única manera que tenemos para presionar es llamar y llamar y llamar todos los días al ayuntamiento para que se harten de nosotros y envíen el dichoso requerimiento a Agesul. Nosotros llamamos todos los días y me consta que alguno más lo hace. Cuanto más llamemos, antes nos harán caso. Por lo menos deberíamos intentarlo así.
 

Fin del hilo
59  mensajes<12
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento