HOLA HOLA A TODOSSSS!!!
Perdon por mi desaparicion momentanea, pero YA HE FIRMADO!!!!!
A ver... os comento un poco mi experiencia y lo poco que se... Los gastos de plusvalias y cancelación los asume egido en todo momento, asi q non preocupare por eso...
Yo lo he firmado con IBERCAJA y tengo 2 plazas de garaje... por lo tanto no solo están firmando los de la caixa, sino todos aquellos que tenemos todo perfectamente en orden y listo para echar una firmita.
La provisión de fondos depende de cada banco, porque cada banco tiene su propia gestoria que es la que se encarga de estos temas. CUIDADO CON LAS PROVISIONES DE FONDOS... que os la pueden colar y bien colada... Tened en cuenta que son viviendas de proteccion, por lo que estan protegidas por la ley de muchas cosas, por ejemplo, están exentas de actos jurídicos documentados, y los gastos de notario solo son hasta determinado punto (creo q no mas de 500 euros), los gastos registrales son los unicos que no tienen exencion. A mi me quisieron clavar 4200 eurazos por la provision, cuando en realidad no son mas de 2000 (tirando a lo alto) ya os digo, que depende de las gestorias y lo que cobren y claro está, como hagan las dichosas provisiones. Procurad que os manden la provision antes de firmar para que le echeis un ojo y veais que gastos os han metido. De la provision siempre sobrara algo, ya que la gestoria solo provisiona para no pillarse los dedos y no tener ella q poner un duro.
La provision de fondos se pone en el mismo dia de la firma, pero es el banco quien se encarga de todo el tramite, vosotros lo unico que debeis de hacer es procurar q no os tomen mucho el pelo con eso. A la hora de firmar, leed bien las escrituras y que en la de compraventa y en la de la hipoteca ponga la clausula de la exencion en esos impuestos, ES MUY IMPORTANTE!!! Y pedid la cedula, que mira que yo lo recorde y con los nervios se me olvido por completo!!!!!!
SALUDOS A TODOS Y ESPERO HABEROS SERVIDO DE ALGO DE AYUDA!