las casetas son las oficinas que estaban en la otra malagueta que he pasado y ya no estan y supoongo que las pondran ahora en nuestra promocion

a ver si empiezan esta semanita que ilusion

Siiiiiiii yo estuve está mañana y me he metido ahora para contarolo y como bien dice nataska48 ahí están las casetas que ilusión cuando las he visto!!!.. ojalá ya empiece prontito...

Buenas futuros vecinos:

Acabo de pasar por la parcela y ya estan puestas las casetas. Os dejo colgadas unas fotitos ;)

Esto tiene que estar a punto.

si si a ver si empiezan pronto y se nos quita ya la incertidumbre esta...

Siiii, ojala y empiecen pronto, que ganas!!!!

Yo no sé nada nuevo... 

Vamos chic@s que ya estamos en el mes de noviembre y pronto empezaremos a ver movimiento de tierras, o eso espero, jejeej... ¡qué ganitas!!!!!!!!!

¿Alguien tiene alguna información de este último mes sobre algo nuevo?

Saludos a todos......

Hola a todos.

A nosotros nos explicó Alberto los cambios, tanto lo del cambio del terreno como lo de que sólo se iba a hacer un bloque, y nos dijo que esta misma información se la iban a ir dando personalmente a cada uno de nosotros. Lo que aún no nos ha mandado es los nuevos planos, ni tampoco el nuevo contrato y demás.

Ayer conseguí hablar por teléfono con él para preguntarle y me dijo que me enviaría el plano nuevo, y que lo del contrato iba a tardar un poco más porque ahora están muy liados con la entrega de Malagueta 1.

Por lo demás, que según nos habían contado empezarán en noviembre a construir, así que esperemos que sea así.

Un saludo a todos.

Buenas tardes, informar que Alberto se está reuniendo con cada uno de nosotros para poder dar las explicaciones correspondientes así cómo resolver las dudas de lo que está pasando, así que si aún no lo ha echo contigo estará apunto de hacerlo.

Buenos Dias a todos:

En primer lugar saber si hay alguna novedad sobre estos temas tratados anteriormente ya que nosotros les mandamos email y llamadas y la verdad no contestan y es todo un poco confuso.

creo que al ser pocos los propietarios deberiamos reunirnos o darnos los telefonos y poder hacer un seguimiento mayor si os parece bien, ya que al final está el dinero de todos.

Me gustaria saber cual es la nueva parcela y donde esta situada

gracias y un saludo

Estoy contigo Nataska48 que los 10m más o menos me den lo mismo ó que ahora en vez de dos bloques pasemos a ser uno, pero siempre y cuándo me hubieran informado de tal cambio y hace tiempo por lo menos para saber si estamos de acuerdo ó por lo menos el motivo de porque tiene que ser así (ya que yo ni lo sé todavía a que se ha debido el cambio de parcela), además pienso que estas cosas no se saben de un día para otro sino de hace tiempo y aparte xq si yo el viernes hablo con él y me confirma que todo sigue exactamente igual, que la promoción es la misma y sólo cambia el lugar, entiendo que con lo que estáis hablando a mi me ha mentido, por lo que me crea desconfianza e inseguridad es lo que más me molesta de todo esto que está pasando...,

Respecto de los planos todavía no lo tengo, imagino que me lo dará en cuánto nos veamo y ya te digo.

A mi sinceramente que la parcela esté a 10 metros más o a 10 metros menos es lo que menos me importa. Que seamos 18 en vez de 36 tampoco me molesta, lo veo más íntimo y tranquilo.

Me da un poco de rabia que se retrase hasta noviembre y espero que no sea más.

¿A alguien mas le ha variado algo del plano de su vivienda?

Entonces no entiendo nada...., únicamente por lo que contáis no ha cambiado sólo la parcela sino también que ahora somos un bloque ..., mi opinión de que me parecen los cambios..., verdaderamente un poco mal pero sobre todo porque no hayan contado con nosotros y no nos hayan informado en todo momento como iba todo, es decir, creo que como mínimo nos tenían que haber dicho oye al final se ha echado mucha gente para atrás y a día de hoy no llegáis al número para poder ser los 2 bloques sólo hay gente para hacer 1 ¿seguimos con el proyecto adelante ó esperamos haber si hay más gente (aunque eso supondría demora en el tiempo)?, lógicamente es nuestro dinero y lo hemos empleado sobre algo que se nos vendía en principio..., en fin haber que me cuentan. 

pues los dos bloques ya no se hacen porque la gente se supone que se ha echado para atras y ahora solo hacen un bloque en la parcela de enfrente.

Que opinais vosotros de los cambios???

Pues no sé haber que me cuenta mañana a mí pero eso fue lo que me dijo por teléfono, sus palabras textuales fueron "es como mover una maqueta de una parcela a otra" yo no sé que entendéis por eso pero yo entiendo que es mover la promoción entera (de los 2 bloques) de un sitio a otro, aparte que me insistía que no cambiaba nada "solo" el sitio (que ya es bastante aunque sean pocos metros)

Además no entiendo si a principios de verano me dijo que ya estaba todo vendido ¿cómo puede ser que ahora se trate de un sólo bloque? ¿qué han echo con el resto de vecinos que se supone que componían también nuestra promoción?... en fin ya me lo puede aclarar todo bastante bien y decirme que está pasando, así que ya os contaré.

Buenas:

Según entendí a Alberto pasamos a ser malaguetta VI, el VII es el edificio que finalmente no se construirá.

En la reunión que tuvimos con él, nos dió un nuevo plano de la urbanización y la vivienda y aunque es cierto que ha variado poco algo sí que lo ha hecho. Por ejemplo mi baño principal es ahora 0.31 m2 mas pequeño y sin embargo el pasillo 0.33 m2 mas grande, entre otras cosas.

Voy a intentar colgar en "descargas" el plano de la urbanización que me dió el otro día.

Hola a tod@s soy futuro vecino vuestro y nuevo en el foro...

Quería deciros que el viernes hable por tlf con Alberto para que me contara que es lo que había pasado ya que había visto un cartel en otra parcela (distinta a la nuestra) y no sabía si ese cartel referenciaba nuestra promoción ó por el contrario se trataba de otra promoción distinta a la nuestra, a lo que me contesto que ese cartel referenciaba la promoción de la Malagueta VII, que han tenido que cambiar de terreno y desplazarnos unos 10 m, también le pregunte que si había algún otro cambio más ya que el cartel que había ponía 18 viviendas exclusivas y a mí se me vendió el piso promocionando que eramos 2 bloques, compartiendo zonas comunes, a lo que me dijo que cambiaba únicamente el sitio todo lo demás seguiría igual, por eso me extraña el comentario que hace nataska48 de que ahora somos un bloque en vez de dos.

También me confirmó que los metros y distribución de cada uno de los pisos sigue siendo igual y me insistía que el cambio echo ha sido "únicamente" cambio de parcela.

No obstante, he quedado con él mañana para vernos personalmente y que me explique el motivo por el que se ha cambiado de parcela (ya que me parece un cambio bastante importante y no sé a vosotros pero yo creo que nos lo tenían que haber comunicado, no enterarnos así sin más), y aparte le volveré a preguntar lo mismo que le  pregunté por teléfono.

Buenas Nataska48, tenia entendido que la malagueta VI era de un solo edificio ( justo al lado de uno de Insitum ) y la malagueta VII constaba de urbanización con dos bloques y dos entradas.

Creo que Alberto tiene que darnos alguna explicación de lo que esta ocurriendo, ya que es nuestro dinero el que esta ahí.

Pues que ahora recuerde: cambio de parcela, retraso de dos meses y que en vez de ser una urbanizacion de dos edificios sólo va a tener uno.

Hola chila 10, a parte del cambio de parcela (ya que la que nos ofrecían es prácticamente imposible que la consiguieran) que otro cambio a habido en la promoción?
 

se han reunido con vosotros para comentaros los cambios que ha ahbido en la promocion? cambio de parcela etc etc

Hola

Nadie se ha reunido hasta ahora con los de pradena desde que se recibieron los certificados en los que comunicaban la subida del IVA?

A nosotros Alberto nos ha dicho que las obras se retrasan hasta noviembre.

Hola a todos,

¿Alguien sabe algo nuevo? Espero que empiecen pronto a construir...

se supone que nos dijeron para mediados de septiembre. a ver si es verdad que empiezan. ¿sabeis alguna novedad del empiece?

Y sobre el tema de parcela e inicio de las obras ¿alguien sabe algo? tengo entendido q es la PP.II-2 10.3 pero no lo tengo muy claro.

Hola a todos!! Me gustaría saber si alguno de vosotros me podéis informar sobre esta promoción, ya que estoy buscando vivienda por esa zona. Consultando la web de la promotora, no veo nada sobre la Malagueta VII, en cambio aparece en venta la promoción VI. Son la misma?. Vivo un poco lejos de Fuenlabrada y no puedo pasarme por la oficina de información, por lo que os agradecería si me podéis informar de algo al respecto. Gracias

Bienvenido al foro L1ebherr, respecto a la fecha de entrega lo cierto es que aún no tenemos confirmación. Esperemos que nos digan algo en breve...Saludos!!

Ya tengo el certificado en casa.

Efectivamente lo que en resumen viene diciendo es que puedes adelantar cantidades para los extras de la vivienda antes de septiembre (pasará del 18 al 21%) y cantidades para la vivienda hasta diciembre (pasará del 4 al 10%)...

Hola a todos.

A nosotros sí nos están pasando los 800, en mayo nos pasaron 3.200€ ( de febrero, marzo, abril y mayo) y ya en junio y julio nos pasaron el día 05  los 800€ cada mes.

Yo también hablé con Jonathan hace unos días y me dijo lo mismo que comenta nataska48, en principio los planes siguen igual. Con respecto a la subida del IVA, me comentó que igual daban la posibilidad de hacer más aportaciones antes de que acabe el año para que por dichas cantidades pagáramos un 4% (al que pudiera y le interesara). Supongo que algo parecido será lo que plantearán en la circular. Y nos ha llegado una carta certificada de ellos que tenemos que recoger mañana en correos porque no estábamos en casa, y no sé si tendrá algo que ver con este tema. ¿A vosotros también os la han enviado?.

Un cordial saludo

Sí, hablamos con Jonathan.

Después de que anunciaran la subida en la vivienda del 4 al 10% hubo gente que llamó a grupo pradena preocupados e intentando aportar alguna idea. Nos dijeron que las estaban estudiando para ver si alguna era factible o se les ocurria algo a ellos.

Desconozco si quedan alguna vivienda libre o no.

has hablado con ellos? que puede ser eso de la circular? haber si es verdad que empiezas en septiembre y todos tranquilos...sabeis si les quedan pisos por vender?

Según grupo pradena todo sigue en marcha y tienen pensado comenzar la obra a mediados de septiembre. Dicen que el arquitecto de la promotora y el del ayuntamiento estan de reuniones para aprobar medidas y tal...

Además tienen pensado pasar una circular entre setiembre y octubre (desconozco el contenido) con motivo de la subida del IVA. Ojala aporten alguna idea interesante...

Pues yo pienso que si no han puesto publicidad ni banderas es porque como se suponen que lo tienenvendido todo que mas les da ponerlas o no?

  Muchas gracias Baco!, lo cierto es que parece que hay un poco de desconcierto con esta promoción jeje. Aún no han puesto ni carteles, ni banderas ni nada...al parecer estan aún con la adquisición del terreno. Yo he ido al registro de la propiedad, y a dia de hoy, el terreno no está a nombre de ellos. Espero que nos puedan confirmar algo pronto.

   Ya habréis visto que las parcelas que rodean en la que, supuestamente va nuestra promoción, ya se está promocionando por otra empresa, pero de Pradena no pone nada...

  Haber que nos dicen, porque parece que se está retrasando todo...

Hola Kike.

A nosotros no nos han pasado el recibo de Julio, y hemos estado llamando, pero nada. Casualmente ayer nos llamaron y nos dijeron que no nos habían pasado el recibo porque no les habíamos proporcionado el número de cuenta, lo que es erróneo, así que hemos tenido que dárselo otra vez porque han estado de  vacaciones y posiblemente se les ha pasado. Espero que te sirva de consuelo, lo malo de esto es que se nos van a juntar todos los recibos de golpe, y menuda alegría para los bolsillos.

Un saludo.

Hola a todos!!, una pregunta, os están pasando al cobro la cuota mensual de 800€ que estaba pactado en el contrato??

Saludos!

bueno como veis esto de la subida del iva?y de la deduccion? porque creo que nosotros no entramos dentro de la deduccion no? nos han jodido ajaj

Hola.

En nuestro contrato también es errónea la cantidad correspondiente al IVA de los 25.000 euros. ¿Sabéis cómo lo están modificando o si hay que firmar un nuevo contrato? Es que llevamos tiempo intentando hablar con ellos, pero es imposible localizarles.

Hola Sierra! Bienvenida al foro. Que tipo de vivienda te han ofrecido? Porque supuestamente ya no quedaban viviendas libres!!.

Respecto a la empresa, en origen eran una cooperativa, de hecho, la primera promoción se fundo de esa manera, el resto parece que no, el contrato te lo firma la misma constructora. La finca sobre la que quieren construir, a dia de hoy está en trámite de compra por parte de pradena, pero como puse en el anterior post, creo que no está claro al 100% que terreno es, ya que en los contratos de compra-venta, no se especifica concretamente.

  A ti imagino que te habrán dado un plano sobre la finca 10.3, que es donde en principio va la promoción. Si no es así, dinoslo por favor. 

  Lo cierto es que la promoción tiene muy buena pinta, si te decides, iremos hablando!!

Hola Sierra2787:

No pensaba que quedaran viviendas libres todavía...

Lo que sabemos, hoy por hoy, es que se espera que el inicio de obra sea en septiembre. Y que la licencia debe estar en curso...

Si aún no has leido este foro te recomiendo que leas sobretodo la página tres; Prodtel y Kike1980 lo explican bastante bien.

Siento mucho lo que te ha pasado y comprendo tus temores pero esto no es una cooperativa.

Saludos.