Buenos dias!, Alguno de vosotros tiene información al respecto de la póliza de seguro que debe cubrir todas las aportaciones que hemos ingresado hasta ahora? 

 Y otro tema, en alguno de vuestros contratos figura la parcela donde se van a construir las viviendas, solo aparece PP II-2 pero eso es medio barrio del Vivero. En principio la parcela es la 10.3. A alguno de vosotros os han entregado algo donde figure este dato?

En nuestro contrato pone lo mismo.

Son las cantidades entregadas al principio, que pagamos 500€ de reserva, luego 4.500€, seguidos de 25.000€.

Todo esto hace la entrada del piso de 30.000€.

Lo que no me sale es la cantidad de IVA, que está mal.

Un saludo

Buenas:

El otro dia estuve repasando el contrato para "echar cuentas" y me ha surgido una duda. En la estipulación 2ª, punto 3 consta como cantidad entregada: 24.038,46€ más 192,31€ de IVA. Supongo que cuando firmé el contrato me darían alguna explicación pero no la recuerdo...¿Alguien podría aclararmelo?

Es que he llamado dos días para preguntarle a Patricia y me salta el contestador así que si alguno de vosotros me respondiera os estaría agradecida...

Saludos ;)

Edito: He conseguido hablar con Patricia y, efectivamente, ha sido un error tipográfico. Ya está solucionado.

Hola. Muchas gracias por toda la info que estais dando. Lo único que ha nosotros nos han dicho es que lo más probable es que hasta septiembre de 2013 no esté listo, así que a esperar con optimismo..

Saludos.

Muchísimas gracias por la información!!!! 

Gracias por la info.

Hola a todos.

He hablado por teléfono con ellos y me han dicho que para la próxima semana ya presentan el proyecto definitivo en el ayuntamiento para solicitar la licencia de obra, y q en un mes aproximadamente la tendrán concedida (es el plazo habitual). El comienzo de las obras lo tienen previsto para septiembre.

Con respecto al terreno, es suyo pero mediante contrato privado, puede que aún no se haya elevado a público y no se haya escriturado; me han dicho que esto suelen hacerlo cuando ya tengan la licencia de obra y vayan a empezar a construir. Si ahora cualquiera de nosotros fuéramos al registro de la propiedad, lo más probable es que ese terreno salga a nombre del propietario anterior al no haberse elevado a público el contrato privado de compra-venta.

Con respecto a la entrega, sigue la misma previsión: tercer trimestre del año q viene.

Por tanto, todo parece ir bien y según lo previsto.

Un cordial saludo

Las obras de la Malagueta 3 empezaros hace poco mas de un mes y ya caso estan levantando las plantas para arrib.

Esta gente por lo visto cuando se pone se pone pero a mi empezando que se retrasen lp que quieran.

Si, a mi me han dicho que comenzarían este verano, pero no creo que nos entreguen en verano de 2013, o mucho tendran que correr jeje.

 Respecto a la provisión de fondos, también tuvimos que aportar los 5.000. Imagino que esto es igual para todos, y ahora mensualidades de 800€.

 Lo del registro haber si lo consigo y os digo algo, creo que es importante para nuestra tranquilidad..

Saludos!!

Bienvenido kike1980

Lo primero muchas gracias por la información.

Nosotros hasta hoy hemos efectuado un pago de 500€ (reserva), otro de 4500€ (provision de fondos), otro de 25000€ (formalizacion contrato) y por ultimo cuotas de 800€/mes a contar desde febrero.

Mi pregunta es: tú no has tenido que aportar los 5000€ de los dos primeros conceptos?

Nosotros pasamos hace tiempo por el registro de la propiedad para preguntar por la parcela en cuestion. Nos dijeron que sin el numero de finca no nos podian proporcionar ninguna informacion, yo lo pedi un par de veces y a dia de hoy no obtuve respuesta... Lo de facilitar "parcela 10.3" no nos sirvió en el registro de nada. Ójala que si tú te acercas tengas mas suerte...

Un saludo y gracias de nuevo.

Pero las provisiones siguen siendo las mismas de empezar este verano o a ti que te han dicho?

  Buenos dias a todos! Me uno como futuro vecino vuestro. Respecto a novedades que yo pueda aportar, comentaros que los terrenos donde se debe construir, la parcela 10.3, a día de hoy NO está cedida a grupo prádena. Como habréis visto, hay un cartel enorme de una cooperativa de viviendas que iban a construir alli, y que al no completar el número mínimo de socios, no han podido continuar. Por lo que yo se, los terrenos los tienen embargados por el banco, así es que imagino que Prádena deberá levantar ese embargo. La semana que viene, voy a pedir una nota simple en el registro haber como van los trámites y os digo algo por aqui.

  Respecto al tema de pagos y demás, yo tengo firmado ya contrato, con los 25.000 y hemos realizado otro pago para ponernos al día de los meses de Febrero a Junio. 

 Os seguiré contando si sé algo...y me alegro de haberos encontrado!!

Hola a todos.

Me gustaría saber si alguien se ha enterado de si ha habido algún avance, si se han presentado los papeles al ayuntamiento para solicitar la licencia de obra o cualquier otra cosa. Yo he intentado hablar por teléfono con ellos, pero no lo he conseguido; únicamente he hablado con la administrativa de la caseta pero ella no sabe nada de esas cosas, y aún no me han devuelto la llamada para informarme. Así q si alguno tenéis algo de info de interés, contádnoslo al resto.

Muchas gracias y un saludo.

Joder que chulo todo!!! Graciassssss por subirlo!!!

Que ganas de que empiecen!!!!

Gracias por la aportacion, yo no las habia visto y me han encantado.

acabo de subir unas cuantas fotos que me mandaron los de pradena.

espero que os sirva de algo

un saludo

Halaaaa

Te lo has currao Chila10!!

Ahora tengo aun mas ganas de que nos los entreguen!

He subido el video a la seccion videos

Gracias Chila ;)

nose si ya lo habreis visto pero mirar el video que me acabo de encontrar por casualidad. espero que os guste

http://www.youtube.com/watch?v=SSbXS4UP1Kw

Buenas vecinos!!!

Me uno al grupo. La información que tenemos nosotros es la misma, empiezan a construir después del verano y la entrega para el verano que viene. Lo de la hipoteca, te puedes unir a la suya de Banca Cívica o buscar una por libre, según te salga mejor. 

por lo que veo nos han dicho a todos lo mismo que no esta nada mal jeje

ya solo queda esperar que sera lo mas largo y ver si vemos algun vecino mas por aqui

Buenos días.

A nosotros la semana pasada cuando fuimos a firmar (aunque al final no firmamos por lo del plano) nos dijeron q quedaban por vender solo 2 o 3 pisos, pero lo mismo, q la construcción se iba a comenzar igualmente quedaran los q quedaran.

Un saludo.

A nosotros nos dijeron hace mas o menos un mes que habian vendido el 70% pero que la construccion se iba a llevar a cabo de todos modos, que aunque hubieran vendido menos no iba a afectar.

cuantos pisos os han dicho a vosotros que quedan por vender???

Hola a todos.

El tema de la confusión de plano creo q ha sido pq nuestro piso es uno de los bajos, q son los pisos que cambian de orientación respecto a los del primer bloque de Malagueta 6. Desde un principio, el dossier de información que nos han entregado era prácticamente el de Malagueta 6 (de hecho los planos de los del dossier no son los de Malagueta 7, sino los de Malagueta 6), y aunque son muy parecidos los bloques, no son iguales, sino simétricos (nosotros elegimos nuestro piso sobre el plano de conjunto de los dos bloques, no sobre los planos del piso individual, pq todavía no lo hemos tenido); con lo cual, el plano q venía en el contrato, en lugar de ser el nuestro de Malagueta 7, era el del bajo correspondiente en el bloque de Malagueta 6...Pero vamos, q nos dimos cuenta en cuanto lo vimos (pq la orientación,  el piso y la terraza son diferentes) y ya quedaron en hablar con el arquitecto para q les facilite el plano correcto. Con el resto de los pisos al parecer no se da el problema pq los únicos pisos q cambian según nos dijeron son los bajos (es fácil verlo si os fijáis en el plano de conjunto en el q aparecen los dos bloques).

De momento, seguimos a la espera.

Ya somo 4 los vecinos por lo que veo.haber si van saliendo mas vecinos.

Nosotros tambien hemos dado el numero de cuenta y firmado.

Prodtel por cierto, como que se confundieron de plano?

Saludo a todos

Hola nataska48.

Disculpad el error, el día que van a pasar los 4 recibos de 800 euros es el 1 de mayo (febrero, marzo, abril y mayo), según nos dijeron. Nosotros ya dimos también el número de cuenta el día q fuimos a firmar el contrato (aunque al final no firmamos pq el plano de nuestro piso no era el correcto y volverán a llamarnos cuando lo tengan).

Ojalá comiencen pronto y la cosa avance según lo previsto.

Un saludo a todos.

Hola prodtel.

y por que 4 recibos de 800€ el 1 de abril si se supone que los pagos comenzaban en febrero? serian tres no? febrero, marzo y abril...

Lo que a nosotros nos comento una persona de otra obra es que a ellos les han adelantado la entrega 7 meses...

Pues nosotros ya firmamos el contrato y dimos el numero de cuenta para hacer los pagos mensuales...

Y tu? Te han llamado ya?

Hola a todos.

Me uno al grupo. Nosotros aún no hemos firmado el contrato de opción de compra porque se confundieron de plano del piso, pero en breve nos llamarán de nuevo para firmar. Los 30.000 € ya los ingresamos antes de Semana Santa y nos han dicho que los 4 recibos de 800 euros los pasarán el día 1 de abril.

Un saludo

como vais vosotros en las fases de pago. habeis firmado ya el contrato de compra venta?

Pues por lo que he leido en los contratos de reserva y eso a mi me parece que si, por lo que pone sobre que las cantidades entregadas están avaladas....

no estoy segura al 100% pero parece ser que si.

si que coincide. tengo una duda, la hipoteca esta ya contituida con banca civica no?

Hola. Nos dijeron que comenzarían las obras para este verano y que la entrega de la vivienda está prevista para el verano del año que viene (2013). Coincide con tu info? saludossssssssssssss

a vosotros cuando os han dicho qie van a empezar a construir? y la entrega?

Qué ilusión!! Un vecino más!! Bienvenido a esta nuestra comunidad...

Hola!

Qué tal? Yo también me uno como nuevo vecino, y la verdad es que creo que se va a hacer larga la espera.

Hola!

Nos dijeron en grupo pradena que empezaran las obras para el verano...

Jo, que ganas ya!! jejeje

pues parece que no hay nadie mas en esta promocion jaja

Gracias pero lo que intento averiguar es el numero de finca...de todos modos ya se lo he preguntado, a ver si me mandan el email...

Saludos futuro vecino ;) y a ver si este foro se va llenando un poquillo mas.

la finca creo que es la 10.3 pero exactamente no lo se