Bueno, hoy he estado en un par de bancos viendo opciones.
En los que he estado, ha sido en los siguientes (os cuento lo que me han dicho a nosotros, aunque ya sabés que depende de la situacion economica de cada uno)
Nos hemos pasado por los siguientes:
Caja Madrid
Deutsche Bank
Banzo Zaragozano
SCH
Bankinter
Caixa Cataluña
El que mas nos ha gustado de momento, ha sido Bankinter.
Nos ofrecian euribor+0,45, tienes que domiciliar nomina, tener una tarjeta, seguro de vivienda y seguro de vida.
El seguro de vivienda, te daban a elejir entre 3 entidades distintas, que no recuerdo bien cuales eran. El de vida, es con ellos.
En cuanto a comisiones hay un 0% de amortizacion y un 0% de cancelacion, tambien un 0% de estudio y apertura, y en el caso de una subrogacion un 0,5%.
El interes para el primer año esta fijado en un 3,3%.
En caixa Cataluña, nos han ofrecido euribor + 0,50%, el interes para el primer año en un 3%, y la comision de apertura de un 0,75%.
Te obligan al seguro de vivienda con ellos, y el de vida solo te lo aconsejan.
En el zaragozano, me estan haciendo un estudio, pero parten de la base de que si la suma de las ganancias de los solicitantes, no supera los 36000€ anuales, no te aplican la oferta de la hipoteca remunerada de euribor+0,45.
En Caja Madrid, tambien me estan haciendo el estudio, pero han empezado diciendo que verian si podian aplicarme un euribor + 0,65... asi que mal empezamos.
En Deutsche Bank, tenemos que acercarnos, aunque parten de euribor + 1 o euribor + 1,15 (no recuerdo muy bien cual de ellos es el correcto) y te ban bajando 0,10% por cada vinculacion con ellos (seguro de vida, seguro de hogar, tarjetas debito/credito, nomina, recibos etc...)
En el SCH, estan haciendonos el estudio, pero mas o menos nos conto que estaria en torno al euribor+0,50, hay que hacer el seguro de hogar con ellos, y el resto de condiciones nos las tienen que confirmar.
En fin, ya se que no estan muy ampliadas las condiciones en algunos de ellos, pero en la mayoria estan haciendo un estudio. Si es cierto, que sirve de orientacion, aunque como he dicho antes, esto depende de la situacion economica de cada uno.
Los gastos de constitucion de una nueva hipoteca de 150.000€, estan en torno a los 6000-7000 euros, y encantados te añaden dicha cantidad en la propia hipoteca. Por otro lado, si no te subrogas, hay que pagar en principio el 1% de la cancelacion que hay con La Caixa, mas la cancelacion registral que esta en torno a 800 euros(segun me han dicho).
Por otro lado, tambien queremos ver, el subrogarnos con la caixa, despues en los 6 meses famosos, subrogarnos a otra entidad, y posteriormente, hacer una amplicacion con el segundo banco. Esto es algo, que he pensado, y ni siquiera se si es factible, aunque lo propondre mañana en algun banco que visite.
Bueno, me dejo de rollos, que bastante os he soltado.