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Impostora
Impostora
24/11/2011 16:47

Yo hago cena en casa cuando nos instalemos para celebrarlo!!!!

Tinto o blanco? Bueno, pondré de los dos!!! 

cheeky

 
L
Larraskitu79
24/11/2011 16:44

Tranquila bel83, ya vereis como todo nos sale bien a tod@s y cuando ya estemos instalados nos reiremos de todo esto!!

Venga, coño, q nos ha tocado un pisazo!! Hay q celebrarlo!! ;)


Editado por Larraskitu79 24/11/2011 16:45
 
bel83
bel83
24/11/2011 16:42

Larraskitu79 yo tambien. Encima estoy pagando un monton de cosas...espero que no nos quedemos sin trabajo

 
L
Larraskitu79
24/11/2011 16:38

Yo tb tengo miedo bel83, estoy acojonada con el tema del dinero.... más q nada con los tiempos q corren.....

 
bel83
bel83
24/11/2011 16:35

a una amiga mia que vive en vitoria, le tocó un piso de VPO y si que le venia la cocina. Pero pregunté a los de artazu y me dijeron que no, asi que..

 

130.000€?? joer nos dicen precios diferentes.. A ver si llega el lunes y ya nos enteramos de todo. Porq yo tengo miedo a que nos pidan un monton de dinero en poco tiempo, curro todo el dia y no tengo tiempo ni para ir al banco...asi que..

 
batbihirulau
batbihirulau
24/11/2011 16:35

Nos los venden sin cocina, asi que habra que ahorrar estos años para ir amueblando

 
L
Larraskitu79
24/11/2011 16:32

Ya podía venir la cocina equipada.... sería un puntazo!! jajaja

 
bel83
bel83
24/11/2011 16:31

en las promociones de artazu y gaztelondo creo entender que no viene

 
L
Larraskitu79
24/11/2011 16:31

De todos modos y para tranquilidad de algunos..... ayer pregunte más o menos precio de la vivienda q me había tocado y me dijo q rondaban los 135.000 euros...... y si a eso le pones el IVA q más o menos saldría unos 10.000 euros pero es un precio más o menos razonable para ser vivienda de VPO

 
R
ramko
24/11/2011 16:28

Los pisos en principio comienzan en Enero y más o menos serán 2 años, pero luego, aunque los pisos estén terminados, se tarda un poco más, entre que los inspectores repasan y demás historias.

La cocina no viene equipada? entendia que si...

 
L
Larraskitu79
24/11/2011 16:28

Esq supuestamente pides el crédito puente solo si  (como en otras promociones) te da la opción de pagar una cantidad al mes y solo pedirle al banco los por ejemplo 6.000 euros q haya q poner cada X meses..... no sé si me he explicado.....

Si hay q pagarlo a tocateja habrá q pedir un crédito personal, no??

De todos modos el IVA no te lo da el banco, eso hay q ahorrarlo para a la hora de escriturar pagarles....

 
bel83
bel83
24/11/2011 16:27

Son 2 años o 3??? porque he estado mirando y el prestamo puente creo que tiene un maximo de 2 años, ¿es asi?¿o me estoy equivocando?

 
Impostora
Impostora
24/11/2011 16:24

Si, el tema es que yo no lo tengo por ejemplo. Y la idea es pagar estos 2 años los intereses y luego sumar a la hipoteca el crédito. ( Yo tampoco tengo ni idea de estas cosas )

Si durante los 2 años solo pagas intereses, lo bueno es que te da para ahorrar un poco para no pedir el 100%

 
bel83
bel83
24/11/2011 16:21

Ya te digo Ramko, yo por lo menos no tengo. Tengo que pedir el 100%, ademas de que tenemos que ahorrar para los muebles, poner la cocina y el notario, eso sin contar los gastos que tenemos ahora, que no todos vivimos con nuestros padres.

Pero bueno...haremos todo lo que se pueda

 
R
ramko
24/11/2011 16:14

Pues si no hay hipoteca, no hay prestamo puente? Entonces hay que pedir el 100% si no tienes un duro ahorrado, pero no se quien tiene los 40.000 debajo del colchón para sólo pedir el 80%...

Jo, esto de los bancos se me escapa completamente. A ver si la semana que viene nos dicen todo y nos podemos empezar a mover un poco.

 
bel83
bel83
24/11/2011 15:56

Pero en el prestamo puente solo pagas los intereses, por lo que no estas pagando realmente esos 40.000€, asi que si no hay dinero ahorrado si que hay que pedir el 100% luego, no?

 

A ver si me paso por el banco y pregunto,...porque esto es un lio...

 

2ºF???? pero cuantas manos hay??joer

 
L
Larraskitu262
24/11/2011 15:47

Yo también estoy en el bloque uno. Me ha tocado el 2ºF. Casi, casi estamos aquí toda la comunidad, jejejejej

 
L
Larraskitu79
24/11/2011 15:45

A mi tb me ha tocado un segundo pero no sé q bloque es.... Ya me lo dirá el Martes q el Lunes no puedo ir.... joooo, aguantar un día más!!

 
batbihirulau
batbihirulau
24/11/2011 15:34

Hola vecinos!! A mi me ha tocado un segundo piso en el bloque uno y aun estoy asimilandolo. Que ganas que llegue el lunes para que nos den más informeision del precio y todo eso, mas que nada para ir mirando bancos.

 
Impostora
Impostora
24/11/2011 15:06

Efectivamente, yo me estoy haciendo a la idea de que la hipoteca debería de ser por unos 120000, porque solo dan el 80%.

Lo del crédito puente, eso es lo que haré porque no tengo los 40000 € en el banco. En principio no me han puesto pegas en la BBK, pero hay que saber los números exactos.... El precio del piso me tiene loca. El iva y todas esas cosas.

El lunes espero que nos digan todo.

Bieeeeennnnn, ya somos vecinos!!!! Yo estoy en el 5º burbu83, así que puede que esté arriba vuestro. 

Tranquila, no suelo hacer mucho ruido jejejeje.

Digo yo que más adelante podríamos quedar un día para ir conociéndonos.

Que gracia jajajaja.

 
R
ramko
24/11/2011 14:58

Yo entiendo que es el 80% sobre el total de piso... pero claro, si pides ahora el préstamo puente, se supone que lo que tienes que pedir son 120.000€ aproximadamente de hipoteca, ya es menos del 80% de la tasación del piso.

Ahora bien, yo sólo hablo por hablar ajajajaja porque la verdad, no tengo ni idea.

 
bel83
bel83
24/11/2011 14:15

Hola laurayandres!!! Q ilusión!!!!!jajajaa. Estoy super nerviosa y emocionada no se como estareis vosotros.

A ver cuanto nos sale al mes el crédito puente...q ahora tenemos q ahorrar.una pregunta, si pedimos el crédito puente luego solo podemos pedir el 80%????porq yo casi seguro q voy a pedir el 100%

Oye, hay pisos bajos????

 
R
ramko
24/11/2011 14:11

La verdad que sería un lujo poder disponer de esos primeros euros, ya después, como hasta dentro de 2 añitos no tocaría formalizar la hipoteca, da tiempo a ahorrar un poco y así, incluso tener que pedir menos.

Parece que de momento, del segundo bloque no aparece nadie jejejejeje

 
L
laurayandres
24/11/2011 14:03

hola vecinos!!!!!

A nosotros nos ha tocado el 1ºc del primer bloque, asi que bel83 ya tienes vecinos para poder pedir sal,leche y esas cosas jejejeje poco a poco vamos formando la comunidad!

Lo del credito puente es posible, a mi ya me lo estan "estudiando" aunque las hipotecas estan muy complicadas...

un saludo

 
A
Aritz73
24/11/2011 13:57

Hola de nuevo .

En cuanto a lo de los préstamos,  se llama crédito puente . Consiste en un prestamo personal , con unos intereses algo más bajos que en un préstamo normal en el cual el banco te presta el dinero que necesitas hasta formalizar  la hipoteca .Solo se pagan intereses , no amortizas nada y se cancela con la hipoteca .

Eso si , te piden todo tipo de papeles ( declaración de hacienda , nóminas , vida laboral ,etc) , porque valoran si más adelante vas a poder hacer frente a la hipoteca . ( Máximo 80%)

 
G
Gaizka33
24/11/2011 13:46

Buenas futuros vecinos¡¡ al final falle algun numero?? o di en el clavo con todos??

Sobre lo del credito puente si que es posible, unos amigos nuestros que les tocaron en la otra promocion asi lo hicieron, el banco les dio el dinero para poner la parte que tenian que aportar al principio, fueron pagandolo unos meses, hasta que ya tuvieron que escriturar con lo que el banco les dio todo el dinero y empezaron a pagar la hipoteca normal.

Otra cosa es que los bancos esten en disposicion de dejarnos el dinero estando como esta la situcion..

Un saludo

 
burbu83
burbu83
24/11/2011 13:17

Impostora y bel83 vamos a ser vecinas tb ns ha tocado en el blok 1 en l 4°

 
smr84
smr84
24/11/2011 12:48

Creo que se puede pedir un crédito puente, me suena que hay gente de nuestra promoción que lo pidió, hablad con vuestros gestores del banco, seguro que tenéis alguna opción

 
E
errekalde
24/11/2011 12:33

Asi pensando se me ocurre que para pedir una hipoteca puente es necesario tener una hipoteca, por lo tanto tener una propiedad y teniendola no se podia entrar en el sorteo, asi que me temo que la hipoteca puente no sea la solucion para pedir pasta....no se, alguien tiene alguna idea?

 
bel83
bel83
24/11/2011 12:27

Ya...yo tambien tengo dudas con eso de la hipoteca punte...a ver si alguien nos puede ayudar. Encima que fijo que nos piden el dinero en un plazo muy corto

 
E
errekalde
24/11/2011 12:09

Buenas, en caso de no tener todo el dinero necesario para pagar a "toca teja", que otras opciones hay? existe algun tipo de credito para estos casos? Hipoteca puente?

 
Impostora
Impostora
24/11/2011 11:00

No se donde van los de 1 hab Bel83.

Espero que el lunes nos aclaren todas las dudas.

 
R
ramko
24/11/2011 10:52

Acabo de llamarle simplemente para saber si existe la posibilidad de ceder la vivienda, y no, no se puede en ningún caso... en otras promociones se que si era familiar si se podía o al menos se había hecho, pero en esta, no.

Yo creo que estoy en el bloque 2.

 
bel83
bel83
23/11/2011 23:30

Los de una habitación donde van? En el bajo?

 
bel83
bel83
23/11/2011 22:55

Impostora!!asi q somos vecinas, jeje. No me gusta nada el 1 piso, pero es lo q ha tocado.

¿alguien sabe como va el crédito puente? A cuanto se puede poner t eso?

 
Impostora
Impostora
23/11/2011 22:19

A mi 5º del bloque 1. 2hab 2 baños. Estoy emocionada...!! Ya tienes vecina bel83.

Ains y el precio? No es lo mismo 140, que 150 que 160.... + iva encima.

Crédito puente y ya sabéis, todas esas cosas. Tengo ganas de tener los números encima de la mesa y empezar a mirar opciones.

La verdad que hasta el lunes se me va a hacer muy largo.

 
bel83
bel83
23/11/2011 22:06

Si, Gaizka33 tenia razón...GRACIAS!!!aunque he pasado un finde de nervios...

¿que piso os ha tocado? A mi el 1D del primer bloque

 
burbu83
burbu83
23/11/2011 21:58

bueno x lo menos ya sabemos q nos ha tocado las habitaciones q tienen la planta y el bloque

bel83 ya he visto q al final la lista de gaizka33 tenia razon q te ha tocado zorionak

 

 
Impostora
Impostora
23/11/2011 21:47

Si, la promoción es Parque Miribilla. Muy guay. Pero vale una pasta. Hombre si comparas el precio....

Y hasta el lunes nada. No sabemos ni lo que vale el piso. En fin, habrá que esperar...

 
smr84
smr84
23/11/2011 18:50

renunciará bastante gente, y seguro que los pisos de discapacitados los reparten entre la lista de espera al final.

A los que no os ha tocado, Jaureguizar tiene una promo en miribilla de pisos libres en la que por 234ml tienes un piso de dos habitaciones, con garaje, trastero, y sin las restricciones de VPO, mejores calidades seguro, y mejor situado tambien, sería para pensarselo, los pisos de VPO ya no son tanto chollo!

 

Fin del hilo
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