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N
Nai_Lasai
18/01/2008 10:07
Hola Carlos,

Pues sí, lo que comentas de que la BBK se ha hecho con el 100% del capital de Neinor cambia bastante la situación, no me había dado cuenta.

En cuanto a los portales, la memoria, como ya sabéis, dice lo siguiente:

" En los portales se utilizará el mármol en sus solados, formando un elegante diseño, realzados mediante el empleo en sus paredes de una sugerente combinación de piedra , empanelados con acabado en madera barnizada , y fajas de lucido o escayola pintadas así como iluminación en sus techos, que potenciarán la amplitud y distinción de los espacios. "

En concreto, los puntos que marco en negrita yo no los veo en el portal de Promotora Vizcaina. Ellos tienen un suelo creo que de granito gris, y las paredes con un enchapado de madera (no barnizada) y el resto pintado en blanco, sin más, pero no fajas. Igual es afinar demasiado, pero no es lo mismo. Aunque, como la memoria no es de carácter contractual...........

Saludos.
 
N
Nai_Lasai
17/01/2008 13:15
Pues no lo sé, quizá tengas razón y me dijera lo que quería oir, el tiempo lo dirá. Sobre si va a dar tiempo o no a que la obra se termine para cuando dicen.......todo va a depender de los recursos que metan. Lo cierto es que últimamente (igual han sido malas fechas) me ha dado la sensación de que han ído muy lentos. Quizá ahora los de Neinor se vuelcan en esta obra y avanzan mucho más rápido (a ellos también les interesa para cobrar cuanto antes).
No sé, la verdad es que me han dado razones suficientes para ser muy escéptica con la poca información que he recibido hasta el momento por parte de Neinor.
Y lo que tú comentas, si no les llamas, no te llaman ni te informan de absolutamente nada. Miento, si!! te advierten de que está terminantemente prohibido entrar a las obras, jeje.
Bueno, tengo tantas ganas de que me den el pisito, que voy a darles un voto de confianza y me voy a creer que en JUNIO podré pisar la tarima de mi pisito !!

Saludos, vecinos.

PD: Por cierto, conseguí que me pasaran los planos de instalaciones por e-mail (bastante simples, la verdad).
 
H
hamdi05
17/01/2008 12:16
La verdad que al ver tus noticias frescas, la primera impresión a sido de alegria al pensar en que podriamos tener nuestro ansiado piso para antes del verano, Mayo dices o Junio a mas tardar.

Sin embargo, luego reflexionandolo un poco, y me encantaria equivocarme, que te han dicho lo que querias oir. Como tu firmaste entrega en Marzo + 4 meses , pues si la entregan en Junio todavia estan en plazo.

A mi incialmente me enseñaron un borrador del contrato con tus condiciones, pero luego a la hora de firmarlo meses despues, lo modificaron y pusieron Abril + 6 meses , es decir fecha maxima de entrega Octubre .

Vuelvo a decir, que no quiero aguar las ilusiones de nadie pero por la situación actual a dia de hoy de las obras, no me puedo creer que podamos estar firmando escrituras en Mayo o Junio. Para esas fecha si me creo que puedan tener terminada la obra pero de entrar las llaves no. Como sabras desde que esta terminada la obra hasta que te entregan las llaves pueden pasar 2 meses, por temas de inspecciones, licencias, etc.

Nuevamente se vuelve a demostrar que desde Neinor la información es muy escasa, y en todo caso, solo nos dicen lo que queremos oir para que no les molestemos.

No os parece de vergüenza, que desde que firmasteis el contrato no os informen de nada ni por correo ni por telefono? Solo si llamas e insistes te facilitan información.

Sobre los planos que comentas, pideles que te los envien por email a ver si lo consigues. A que al final te toca ir hasta su oficina para que te los faciliten. Cuentanos cuando los tengas.

Un Saludo a tod@s.
 
N
Nai_Lasai
16/01/2008 00:16
Gracias hamdi05 por la info.
Cuando he leído lo que comentas de que no crees que nos lo den antes de Septiembre, me he quedado un poco sorprendida porque en nuestro contrato ponía Marzo + - 4 meses, y eso significaría que no cumplirían el contrato. Así que, para salir de dudas, he llamado a Neinor y ......tengo información fresca !!
me han dicho que preven que esté para ABRIL-MAYO , y, a más tardar JUNIO . Que para finales de Febrero nos mandarán la primera de las tres cartas que nos van a enviar antes de las escrituras.
También he pedido planos de instalaciones y me ha dicho que ya los tenían y que íba a intentar pasármelos por e-mail (sino, habrá que ir a recogerlos).
También he preguntado a ver si han traído alguna muestra más, aparte de los azulejos de los alicatados, pero nada, no hay nada más.
Bueno, si me entero de algo más, ya os cuento.

Saludos a tod@s.
 
H
hamdi05
15/01/2008 08:44
Bienvenida nueva vecina!!

Por crece nuestra pequeña familia.

Sobre los garajes, creo que la salida va a ser por donde entran y salen ahora los de promotora vizcaina, y la entrada seria por la parte que construye neinor.

Sobre los portales, yo creo que no creo que sean muy diferentes a los de promotora vizcaina. Si se lee entre lineas en nuestra memoria de calidades puede llegar a adecuarse a los de la otra constructora.

Sobre la poca información que facilitan, en fin, es mejor no hablar que todos nos encabronamos. Es de autentica vergüenza. A mi me atiende Miren que es la otra chica que esta en la oficina de Bilbao, pero es lo mismo, todo son escusas, y siempre termina con lo mismo, ya te lo voy a mirar, voy a pedir la información a las oficinas centrales y ya te visaremos.

Yo os puedo confirmar que tengo planos de electricos, puntos de luz, interruptores, enchufes, radiadores, etc. Me dieron unos en Marzo del año pasado antes de firmar el contrato y otros en Noviembre. Los ultimos ya tienen alguna diferencia sobre los inciales. Creo que no se atreven a darlos asi como asi, para que luego no puedas reclamarles que lo han modificado. Para mi que los hacen expresamente si tu se los solicitas, y por eso tardan tanto. Mi consejo por tanto es insistir e insistir hasta que por no agantarnos nos den lo que pedimos.

Alquien se ha pasado por las oficinas de Bilbao ultimamente? Han traido ya una muestra de la tarima o las molduras del techo. Hace meses que dijeron que en breve lo tendrian.

Respecto a la entraga, no quiero ser aguafiestas pero por el ritmo que llevan las obras dificilmente nos entregaran las llaves antes de Septiembre. Para el verano terminaran pero luego vienen los permisos, firma de escrituras, etc, y seguro que se alarga hasta septimbre. Yo firme el contrato con entrega en Abril de 2008 + 6 meses de margen, es decir, hasta finales de Octubre de 2008 tienen de plazo maximo para la entrega.

Un Saludo tod@s.
 
L
Lasaiene
13/01/2008 17:57
Bienvenido!!!
Por cierto, sabeis cual es la ultima estimación de Neinor para la entrega de los pisos?Cuando yo lo compre hace un año en ppio era para Marzo!!!
 
N
Nai_Lasai
09/01/2008 17:15
Hola de nuevo chic@s!!

Una pregunta: ¿sabéis cómo van a ser los portale s? No sé si os habéis fijado en los Promotora Vizcaína (los de nuestro mismo edificio). ¿Creéis que van a ser iguales? Según lo que pone en la memoria de calidades, yo creo que deberían ser diferentes, pero no sé si estarán o no obligados a respetar la estética y hacerlos iguales.

Y sobre el garaje , lo último que sé es que parece que vamos a entrar por una puerta y vamos a salir por otra, con el fin de tener una única dirección en las rampas. ¿Tenéis más información al respecto? ¿Sabéis porqué lado se entraría y por cual se subiría?. Me alegro de que hayan decidido por fín hacerlo así.

A ver si no se retrasan mucho y nos dan pronto el pisito !! que tengo unas ganas.....

Saludos a los 5 (a ver si vamos subiendo el nº !!).
 
U
udondolari
09/01/2008 16:01
Bienvenida !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ya somos 6 ( de 51 )
 
N
Nai_Lasai
08/01/2008 12:30
Hola a todos !!!
Acabo de encontrar de casualidad esta página y me ha hecho muchísima ilusión. La verdad es que da gusto poder compartir impresiones con tus futuros vecinos.
He leído (un poco rápido) todos los mensajes y hay muchos puntos en los que coincido con vosotros.
Sobretodo en el tema de la poca información que nos facilitan desde Neinor. Me parece vergonzoso que, con el dineral que pagamos, no hagan un esfuerzo por tenernos informados sobre todos los aspectos de la obra (avances, materiales, planos de instalaciones....) y más aún habiéndolos pedido en más de una ocasión y desde hace ya meses. Todo lo que hemos sabido respecto a la obra ha sido por cuenta nuestra.
Como detalle importante, por ejemplo, me he enterado de que las tomas de agua de la cocina (para pozo, lavadora y lavavajillas) no van donde viene en el plano que nos dan en la memoria. Esto es clave a la hora de ir cogiendo ideas para la cocina. Igualmente, le pedí hace tiempo a Merche (yo le llamo así, con rintintín) que nos diera planos exactos de la cocina y del resto de la casa y todavía estamos esperando.
También me parece fatal que no nos dejen entrar en la obra para tomar medidas antes de la entrega. Nosotros queremos ir mirando ya muebles (sobretodo los de la cocina) incluso para comprarlos antes de las escrituras y no podemos. Encima merche nos dice que eso nos lo advirtió al firmar el contrato y que incluso viene en el contrato. ¿nos ha tomado por tontos? De momento no tengo problemas de memoria, y menos con cosas tan importantes.

Bueno, dejando el tema merche a un lado (que me caliento), yo también estoy muy contenta de cómo está quedando todo en general (Boulevar y pisos). La piedra está quedando muy elegante. Espero que, para cuando nosostros tengamos el piso, está todo más animado.

Bueno, ya seguiremos compartiendo impresiones. Ciao
 
U
udondolari
26/12/2007 09:30
Demasiadas peluquerias , van a tener una competencia brutal y seguro que alguna cierra antes de un año
 
L
Lasaiene
16/12/2007 17:18
¿creeis que cumpliran con la entrega de los pisos en marzo-abril o la cosa se va a largar?¿dicen algo los de neinor?
 
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udondolari
14/12/2007 15:57
esto va por impulsos :En 1 semana avanzan mucho, luego están 2 semanas parados....

Mejor que lo hagan sin prisa pero bien , aunque yo ya estoy ansioso de que me lo den....veremos que pasa
 
U
udondolari
12/12/2007 07:49
no, no es cosa tuya , las ventanas van muy lentas.Empezaron hace 2 semanas y todavia van por los segundos pisos....

Del bar , ayer pasé y por dentro ya está acabado : si no lo inaguran este fin de semana , será el que viene.
 
U
udondolari
03/12/2007 16:50
no paramos con las novedades :

-Ya han inagurado el obrador de enfrente , donde podreis degustar deliciosos pasteles (sortean una TV de plasma)
-Están a punto de abrir la cafeteria de la esquina contraria , que ya tiene nombre = Gasby (Guay , porque la taberna sustraia tiene la barra muy pequeña )
-En 2 semanas ya han montado la peluquería de la esquina de general inmobiliaria = Yedra Vegas

Curiosa paradoja : cuanto más se anima el barrio y hay más para comentar , menos movimiento hay en el foro...
¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ ESCRIBID COÑO !!!!!!!!!!!!
 
U
udondolari
27/11/2007 07:24
habemus ventanas !!!!

Pues eso, que están empezando a poner las ventanas
 
M
monica25
26/11/2007 16:36
hola chicos!
os veo un pelín inquietos con el tema de la caldera. La verdad que yo creo que está bien. no creo que la marca fagor sea mala caldera. de todas formas no estoy puesta en el tema. Considero que he hecho una buena inversión y los pequeños problemillas que tenga después de escriturar ya los iré solucionando.
os habeis pasado por la oficina del Bilbao para cotillear algo más?
saludos
 
L
leo10
24/11/2007 22:57
hola vecinos, hace bastante que no escribo nada, pero la verdad es que os sigo casi todos los dias, leyendo novedades, viendo vuestras fotos e interesandome por vuestros comentarios. Si teneis alguna noticia y no quereis comentarla en el foro, mi correo es danokjr@euskalnet.net
 
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udondolari
22/11/2007 11:48
la caldera :

http://www.etuyo.com/productimages/FE24EB_G.jpg

Mural a gas estanca mixta instantánea
kW: 24
Encendido electrónico automático
Fácil integración e instalación
Display digital indicador de Presión y temperatura en calefacción y A.C.S.
Código de fallos
Grupo hidráulico compacto
Mayor producción de A.C.S.
Máximas posibilidades de evacuación



DETALLES TÉCNICOS

Potencia de calefacción y A.C.S.: 20.382 kcal.
producción A.C.S. 25ºC: 13,6 l/min.
Peso: 29 kg.
Dimensiones (mm) AltoxAnchoxFondo 680x390x250
índice de protección IP-44

 
U
udondolari
21/11/2007 11:23
Respecto a los pisos que quedan sin vender, deciros que en la página de Neinor, aparece las promociones residenciales que tienen a la venta y está la de Lasaiene. Cuando te metes en la promoción hay un apartado que pone: espacios disponibles (o algo así), y seleccionando vivienda de 2 o 3 habitaciones, vienen las viviendas que quedan sin vender y los precios que piden por éllas. En resumen, a la fecha de hoy quedan 4 viviendas sin vender (3 de 2 hab. y 1 de 3 hab.). (La última vez que me metí, hace unos 2/3 meses quedaban 7)Y los precios, si que han subido algo pq por una de 2 hab y sin terraza piden algo más que hace un año por una de 3 tbn sin terraza. Bajar desde luego no. Respecto a las lonjas yo cuando fuí a ver los azulejos, Mercedes me comentó que les quedaban 2 sin vender, y que todas eran pequeñas (de unos 40 metros).
 
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udondolari
20/11/2007 14:49
Bienvenidos monica y LAsaiene !!!!

Coincido con Carlos, el pequeño negocio es una peluqueria ( se ven 2 pilas de lavar cabezas).Lo del bankinter , y restaurante chino no lo sabia
 
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Lasaiene
20/11/2007 13:03
Espero que vaya bien.
En ppio los precios de venta son más baratos que los de ereaga y los pisos son del estilo. Lo que me mosquea es que todavia no han vendido todos los pisos.¿No los habran bajado de precio y nosotros aqui haciendo el chorra No?sabeis como los venden?
De todas formas la zona yo creo que va a quedar muy chula y se va a revalorizar seguro!!!
 
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Lasaiene
17/11/2007 16:48
Hola Futuros vecinos!!!
Tiene su gracia esta pagina, me parece original e interesante.
La verdad es que yo compre el piso en enero 2007 y desde entonces no he sabido nada de neinor, salvo una carta para que no se me ocurra meterme en las obras. Lo de los azulejos, caldera... no tenia ni idea, se agradece que comenteis vuestras impresiones.
Respecto a la zona yo creo que está quedando muy bien. Ya hay comercios banco vasconia, panaderia, dentista, veterinario, parafarmacia, 2 bares y junto al vasconia van a abrir un bankinter. Ademas creo que en uno de los edificios tb abriran un reataurante chino o tailandes.
Respecto a los pisos, yo compre de 3 hab. ¿que pensais?es una buena inversión? creo que todavia no los han vendido todos, ¿siguen igual de precio?No se, al ppio creia que estaban muy bien en comparacion con los bloques de ereaga que son carisimos, pero ahora no se¿como lo veis?
Bueno, estamos en contacto.

Salu2
 
M
monica25
16/11/2007 11:35
Buenos días chicos,
la verdad que he encontrado este foro por casualidad y me ha parecido muy interesante. Yo también he comprado una vivienda en la promoción que tiene neinor en el nuevo boulevard de leioa.
Yo estoy encantada con la compra que he hecho. Me parece una vivienda maravillosa (sino no me la hubiera comprado teniendo en cuenta toda la oferta que hay en estos momentos en Leioa) y con el trato de las chicas de bilbao estoy encantada.Son simpaticas, encantadoras y cuando he tenido algún problema me lo han intentado solucionar muy rapidamente.

el tema de la caldera, la verdad me da igual. Mientras los materiales sean de buena calidad. La acustica, la piedra natural, etc....

La fecha de entrega no nos podemos quejar,porq no hay ningún retraso de momento. Mi prima en Basauri le han retrasado la vivienda un año. Y por lo que tengo entendido por otros conocidos, neinor debe de ser muy formal en este tema.

Por cierto, carlos. tengo entendido que a Mercedes no le gusta que le llamen "La Merche", porque a mi una vez me corrigio y me dijo que se llamaba Mercedes. pero bueno, ese detalle da igual. Mientras esté bien la vivienda, yo contenta.

por cierto, alguno de vosotros se ha metido a la obra? yo no he podido, pero tengo entendido que hay alguno por ahí que se suele meter. Si vosotros habeis podido, contarme algo por favor.

Muchas gracias, y siento la chapa que os he metido!!!
 
U
udondolari
03/11/2007 09:52
Para septiembre ????? la leche .... y eso que parece que van a muy buen ritmo ; Espero que lo hayan dicho para cubrirse en salud , yo cuanto antes esté mejor

salu-2
 
H
hamdi05
23/10/2007 14:50
Hola "Carloslasaine". Mi vivienda es de tipo A con tres habitaciones.

Yo tambien tengo información interesante para contarte. Contacta conmigo cuando quieras.

Un saludo.
 
H
hamdi05
23/10/2007 08:32
Estoy ansioso por saber cosas "interesantes" ya que Neinor no informa de nada.

Si quieres puedes escribirme a esta dirección: hamdi05@wanadoo.es

¿Has vuelto a ir a Neinor? ¿Te han aclarado ya el modelo de la caldera o lo de los sanitarios?

Un Saludo.
 
H
hamdi05
20/10/2007 12:02
La mia es de tipo A, y la vuestra?
 
H
hamdi05
14/10/2007 23:17
cita=leo10>hola a todos, he leido vuestros comentarios y he decidido
contactar. las obras van a buen ritmo, pero a mi me dijeron los de neinor que se habian retrasado un poco y mas bien estarian para septiembre, palabras textuales. de todas formas creo yo que es para curarse en salud. espero como vosotros que hayamos hecho buena compra, aunque siempre le sacaremos algun fallo, tanto a los materiales, como a la distribucion.
hablando de otra cosa a mi me dijeron que teniamos de 15 dias a 1 mes para reclamar desperfectos o en cuanto a construccion y materiales, pero eso es ilegal, por lo menos tenemos 2 años por ley y en el caso de las instalaciones electricas creo que 3. un saludo, ya nos conoceremos.
[/quote>

Bienvenido, he pasado tu comentario a hilo inicial para unificar los comentarios y respuestas en un unico sitio. Espero que no te moleste.

Estoy intrigado con lo de que te dijeron en Neinor.

¿Cuando te comentaron que iban con retraso y que "mas bien estarian para Septiembre"?. ¿En que fecha fue eso?

Yo creo que van muy avanzadas, ademas el viernes 12 de Octubre aun siendo festivo estaba gente trabajando. Si que es cierto que cuando fui a firma el contrato de compraventa, modificaron las fechas de entrega de marzo de 2008 + 3 meses de margen, por Abril de 2008 + 6 meses de margen, pero ritmo que llevan me da que nos las entregaran antes del verano.

Sobre los plazos para reclamar desperfectos, supongo que ser refieren a los defectos de entraga, es decir, a si la pintura de las paredes esta bien, a si los sanitarios estan bien colocado o estan rayados, etc. Defectos que puedan deberse a los currelas, pero para los de construcción, electricidad, calefacción, esos por ley hay mucho mas tiempo para reclamarlos.

¿Que opinas tu de la información que facilita Neinor de las obras? ¿Tu tambien has tenido algun problema en la entrega de información? Yo la verdar estoy ya un poco mosqueado en ello. Sigo sin recibir unos planos que les pedi hace semanas de los puntos de luz e interruptores del piso, calefacción, etc. Este tipo de cosas te las tendrian que facilitar sin mayores problemas, y en cambio parece que es que te estan haciendo un favor si te la entragan.

Cambiando de asunto, lo que si que es cierto es que la zona esta preciosa. Da gusto darse un paseo por el Boulevard.

Un Saludo, y seguimos en contacto.
 
H
hamdi05
10/10/2007 15:13
Ya veo que no soy el unico que esta depeccionado con la escasa información suministrada por Neinor. En vez de facilitarte la información, hay que obtenerla a base de insistir e insistir.

Hace tiempo que les pedimos planos de los radiadores, luces, etc, y todavia los estoy esperando. Siempre dicen lo mismo, que esa información no disponen de ella en la oficina y que lo van a preguntar.

Yo tambien estoy interasado en el modelo de la caldera, sanitarios, etc, asi que si te entras cuentanos.

¿Te han informado de cuales son los elementos comunes del edificio? En el contrato de compraventa aparecen los metros construidos pero estan incluidos los elementos comunes. Pregunté a ver que elementos eran esos(ascensor, patio,...) pero no me supieron dar una respuesta clara. Mas que nada queria saber cuales eran los metros construidos reales de mi vivienda, no de la vivienda mas el del porcentaje que me corresponde del ascensor, etc.

Sobre la entrega de la vivienda parece que van a buen ritmo y puede que no se retrasen mucho en darnoslas.

A ver si entre los dos nos vamos enterando de cosillas, y las compartimos. Esperemos que poco a poco se nos una mas gente en la pagina web.


Un Saludo.
 

Fin del hilo
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