Buenas vecinos,
referente a las hipotecas, a mi me dijeron en la firma del contrato que iban a negociar con el BBVA, que no hubiera comisión de cancelación, para que quienes nos la queramos llevar a otra entidad no tengamos que pagar nada.
Referente a la concesión de hipotecas los bancos, ponen dos condiciones en esta época de crisis.
La 1º no se da más del 80% de la tasación, pero a nosotros eso no nos afectará debido a la pasta que hemos soltado, y lo que nos queda...
La 2º (y la más importante), la mensualidad de la hipoteca no puede superar el 40% de los ingresos mensuales. Esta letra aunque el Euribor este ahora bajo, se calcula para el 6%, porque ponen un escenario de subida, queriendose asegurar que si el cliente es capaz de pagar con ese interés no lo va a pasar mal en un futuro cuando el Euribor vuelva a subir. Esto también es cierto que viene acondicionado al trabajo que cada uno tenga, por ejemplo los funcionarios se les da un margen mayor por la seguridad que tienen en su trabajo.
A esto hay que añadir, que obligan a la contratacion de seguro de la casa (unos 300€ al año mas o menos)y seguro de vida que depende mucho de edad,sexo, puesto de trabajo, enfermedades crónicas etc...
Una hipoteca que esta muy bien, y no es porque trabaje en CajaMadrid, es la hipoteca joven de la comunidad de madrid. Es Euribor + 0.49. Sin comisiones de estudio, apertura, amortización anticipada ni cancelación.
Pero si obliga a tener domiciliada la nomina, tarjetas debito y credito y los seguros que comente anteriormente.
El único requisito es ser menor de 35 años y que sea primera vivienda.