Ivanfernandez estamos en la misma situacion mas o menos, A mi el piso me cuesta 145.000 euros y la hipoteca es de 98.000 euros. Yo cuando inicie todo esto pues bueno, pregunte en el banco y si, me dijeron q no habria problema en darme la hipoteca. A mi me pasa igual q a ti, yo en principio queria pedir unos 10.000 euros mas, porque con todo esto q hemos soltao yo me he qdado pelao, ademas de pagar las letras mensuales, alkiler de donde vivo, seguro de coxe y moto, etc...ya sabeis!!! Y ese fondillo pues para dar de alta la luz, gas, tema de escrituras etc etc q logo son muuuuuuuxas cosas!!! En fin vecinos, a ver si vemos pronto movimiento jooooer q ya cansa!!!!

Saludossssss!!!

yo tb soy funcionario y fui a preguntar si me daban mas dinero a la firma de la hipoteca, para pagar el iva y escrituras. no se vosotros, pero yo pago mas del 20 por ciento del valor del piso hasta la entrega de llaves, vale 199000 sin iva y se me keda una hipoteca de 147000, osea q en principio me podrian dar hasta el 80 por ciento del valor de la vivienda q es lo q  marcan ahora como limite unos 13000 euros mas,ademas yo keria algo mas de dinero y me dijeron q sin problema q como era funcionario me lo darian de fijo,os lo digo por si alguno esta en la misma situacion q yo.

El tema de las obras, es una impresion q me da a mi, no tiene muxo sentido q a finales de mes esten haciendo contrato a la gente y alquilando las maquinas q necesitan, se sule empezar a meses enteros...creo yo. como os digo solo es la impresion q me da a mi,q ojala q me ekivoke

Recemos para q nos den la hipoteca!!!!!! Eso es lo ma importante. Yo soy funcionario, tengo sueldo fijo pero con esta gente y como esta el pais ya no se ni que pensar, ahora me la dan sin pegas pero dentro de dos años, kien sabe!!!

Efectivamente, yo tb me pase x alli y nada de nada, no hay movimiento. A pichote le habian dicho q empezaban ayer u hoy pero...nada de nada!!!

Ivanfernandez hasta el mes q viene??? joer no me digas eso!!! Te han comentado algo o q???

Saludosssssss

hola vecinos, esta mñn me he vuelto a pasar por alli y no hay movimientos...no se porke me da q hasta el mes q viene no va a pasar nadad de nada...

Wenas oy ay alguna novedad por la zona jejejejej una pregunta si cuando llegue el momento de dar las hipotecas a alguno de nosotros no se la conceden que tendria ke acer, es decir que si perderiamos todo el dinero ke emos dado....

Hace unos cuantos dias os habia comentado que veia muy parado el tema del apeadero de la teneria, q parecia q se habia ido todo el mundo, todas las makinas...pues bien, no me deja copiaros el enlace, asi que entrar en la web del ayuntamiento y lo leereis, esta parado el tema y mas q parado!!! esto es la hostia, españa esta en bancarrota pura y dura!!! haber si dentro de dos años nos conceden la hipoteca porque...en fin!!!

Saludos!!!

Bueno pues eso es una buena noticia tener una buena referencia asi. Hoy no hay novedad en la parcela, espero q esta semana arranque. En fin, tenemos mas paciencia q los santos!!! jajaja...

Saludosss!!!

Buenos días vecinos!!!

Supongo que a lo que os referís con lo del nuevo contrato es a firmar otra vez con la reducción del IVA, no? Yo ya firmé el mio con ella, con lo cual no tengo que firmar más papeles.

El fin de semana estuve con un amigo que es arquitecto de AVINTIA, que, por si a alguien no le suena, es competencia directa de ARPADA, y me confirmó que son una constructora seria, responsable y con muchos años de buenas referencias avalandoles las espaldas. Así que no creo que tengamos ningún problema.

A ver si empiezan ya y podemos ir echando fotos a las obras, que hace mucha ilusión, jajajajajaja.

Un saludo y que tengaís muy buena semana.

yo se lo volvi a preguntar el jueves y me dijeron q  la cocina no iba amueblada...asike yo en principio no contaria con ella..

Por cierto vecinos, ¿alguien ha preguntado o sabe algo del tema de la cocina? si al final ira amueblada o no?? decian q si sobraba dineo q se amueblarian o algo asi...a ver q pasa!!!

Saludossss

Bueno vecinos, yo espero q sea asi!!! Espero q a lo largo de esta semana veamos algo de movimiento q todos tenemos unas ganas...en fin, yo estos dias me pasare x alli y os dire si veo mivimientos, ok???

Saludossss!!!

Pues yo creo que si va a ser la definitiva.El viernes cuando yo fui a firmar la chica me dijo que nuestra promotora no empieza nada hasta que no tiene todos los papeles bien atados y que al parecer el banco les ha estado haciendo un poco la puñeta, pero que ya esta semana entrarian las máquinas.

Me parece que definitivamente para el 20 vamos a empezar a ver movimientos!!

Wenas¡¡¡¡¡por fin se acaba esta semana y en teoria empieza la definitiva. Creeis ke esta semana que entra ya sera la definitiva?yo todavia no me lo creo ejjejeje....

hola vecin@s yo firmo mñn el nuevo contrato, os informo q hay q llevar el viejo, por si alguno no lo sabia. me acabo de pasar por el terreno y td no hay movimiento, las casetas y poco mas.

Pues a mi tambien me llamaron ayer para firmar el contrato, pero yo asta el jueves de la semana ke viene no voy a poder ir a firmar.Le pregunte que como iba todo y tal y que cuando iban a empezar y me diejeron que el dia 22 o asi tenian ke darles el ayuntamiento a la constructora el ultimo papel que les keda( del que ya os able ace tiempo)asike abra que seguir esperando un pokito mas jejejej.

Me acaban de llamar para firma el contrato, el jueves voy para alli. Si que se han dado prisa si. En fin, vamos viendo la luz!! Saludossssss

No, a mi tampoco me han llamado. Supongo q faltara poco, nos queda paciencia jejeje...Hoy de momento tampoco habia movimiento en la parcela.

Saludosssss!!!

A mi todavia no me an llamado par aque firme el nuevo contrato.A alguien mas les an llamado?Alguna novedad?

Hola!! joe que rápido esta vez, pensaba que a lo mejor tardaban un poco más pero ya me han llamado hoy para ver cuando puedo ir a firmar el contrato, asi que el viernes iré. Y además no hace falta ir al registro porque los certificados los iban a sacar ella y se los pagamos allí... vosotros al final? La mayoría cambiaba el contrato no?

Ojala y asi y esos 2 hombres estuviesen en lo cierto!! ai muxisimas ganas ya de ver ke empiece todo.

Hola titolega!!! Me pase antes y nada de nada!!! Si todo sale bien como le han dixo a pichote, de hoy en una semana veremos movimiento!!! En fin, toca esperar!!!

Saludos!!

Wenas a todos¡¡¡¡¡Como empieza la semana por el terreno, se adelantan o ay ke seguir esperando jejeej?

yo tb voy a cambiar el contrato...pero ahora me surge una pregunta, el porke de firmar y dar la pasta si td no han enviado los contratos ni han entregado la pasta en hacienda? bueno no hay q por bien no venga y almenos nos vamos a beneficiar del descuento...y a ver si pal año q viene tb sigue y pal proximo...

yo tb voy a cambiar el contrato...pero ahora me surge una pregunta, el porke de firmar y dar la pasta si td no han enviado los contratos ni han entregado la pasta en hacienda? bueno no hay q por bien no venga y almenos nos vamos a beneficiar del descuento...y a ver si pal año q viene tb sigue y pal proximo...

Yo me pase ayer x londres sur, y si lo voy a cambiar ahora toca esperar a q nos llamen para firmar. Hoy al medio dia cuando pase x la parcela habia dos hombres de traje dentro del terrerno, y un operario barriendo x fuera de las casetas y demas. Tenia pensado a la welta preguntarles pero ya no habia nadie!!! en fin, q en poco mas de una semana, si el hombre ese q se lo dijo a Pichote no se ha equivocado, ya empezaremos a ver movimiento!!! Ya hay ganas la verdad!!!!

Saludossssssssssss

Acabo de llamar a londes sur para ke me cambien el contrato.Kien mas lo va  acambiar?Supongo que la gran mayoria por ke mas o menos 1000 pavos nos ahorramos todos.Sigue sin aber nada nuevo por la parcela supongo, estaremos espectantes al dia 19 o 20 jejeje

Yo lo ke no me cuadra ke pasara en el contrato con la letra de agosto...xq eso ya esta pasado y un contrato con fecha mas reciente...en el contrato me parece ke vienen reflejadas las 24 letras...fecha reciente y letra de agosto compatibles??

  Hola que tal: 

   Bueno, Mercedes, un de las chicas de la oficina, me dijo que lo único que cambiaba era la fecha. Yo  el contrato (por lo menos yo) lo firmé a últimos de julio, creo que el día 22, esta ley la han puesto ahora, ha sido reciente,  más o menos hace una semana, entonces yo creo que lo que van a hacer es cambiar la fecha inicial, en mi caso el 22 de julio por otra fecha en la que ya esté vigente la nueva ley, todo esto para que nos podamos beneficiar de lo del 4%. Me comentó, como ya os dije, que no es obligatorio, que quien quiera lo cambia y quien no, pues no. Yo si lo voy a cambiar.

   Mercedes solo me dijo lo del cambio de fecha, yo no le pregunté nada más al respecto, todo lo demás son deducciones mías. 

Cuando pongan el primer ladrillo vamos a alucinar, ojalá que empiecen el 20 como decís, un saludo a todos.

Pues nada a esperar y aver si nos podemos beneficiar de esto del IVA y a Rajoy le da si la cosa va bien x ampliarlo durante el 2013 para beneficiarnos de la parte mas importante que es la hipoteca...

Lo del dia 20 lo se de primera mano, me pase por la parcela y vi a los de las casetas y al ke estaba preparando el vallado y fue lo ke me comentaron!! que empezarian el 19-20 de septiembre!! un saludo.

Muy buenas vecinos. Hoy me pase x la parcela pero no e visto movimiento, supongo q estara al caer el que comiencen las obras. A ver si Pichote nos aclara lo que dijo del dia 20 de septiembre, q yo no le entendi!!!

Esta tarde estuve en Londres Sur y bueno, es lo que vosotros habiais comentado. El iva de la la reserva, de la antrada y de las cuotas hasta diciembre. Tambien me comentaron, q se podia entregar la cantidad q queramos respecto a la entrada, es decir, incrementar el dinero inicial q ellos nos dijeron. Xq?? porque asi x ej si ahora entregas 10.000 euros te lo descuentan de lo que te quede de hipoteca, asi te aseguras q esos 10.000 euros seran con el 4% de iva. Es decir, en mi caso la entrada eran 21.000 euros, q nos aplicarian el 4%, en vez de esa cantidad, pues entregar 30.000 x ej y nos aplicarian ese iva, el 4%.

En fin vecinos, ya va quedando pokito, a ver si Pichote como dije antes nos comenta lo q dijo del dia 20....

Saludossssss!!!

Wenas a todos.Mamencuellar que se supone ke cambia de la fecha del contrato?Ay alguna novedas oyyyyyyyyyy?

Hola a todos:

   He llamado a Londres Sur esta mañana y efectivamente, podemos ahorrarnos ese 4 %. Me han dicho que el contrato es exactamente el mismo, solo cambia la fecha, el resto es todo igual. Lo que si que hay que hacer es cuando se acerque el día de la firma del nuevo contrato,  llevar otra vez el papelito del índice de registro, porque tiene que estar actualizado, así que hay que hacer eso solo.

   Yo les he dicho que firmo el contrato nuevo. Van a hacer todos los contratos nuevos (no es obligatorio), y cuando los tengan todos nos llamarán para pasar a firmarlos.

   Gracias por toda la información que váis poniendo todos, me dió mucha alegría saber que ya han puesto las casetas. Todos los días miro el foro porque ahora si que está la cosa interesante.

                                                         Un saludo.

Pues si que merece la pena, asike aver si lo alargan aunke sea unos meses mas y nos ahorramos una pasta, asike todos a votar a Rajoy jejeejej.Pichote por ke dices ke el dia 20 veremos empezar la obra? Todos vosotros vais a firmar un nuevo contrato o alguno se keda como esta?

Donde nos ahorrariamos un dinero importante es si esta gran iniciativa lo alargasen para el 2013 cuando firmemos hipoteca...pero en fin a ver ke pasa. Yo mañana tb me pondre en contacto con Londres sur, ya que me ha llegado el email.

Un saludo y esto marcha de verdad, el dia 20 de septiembre creo ke veremos todos como empieza!!

Hola a tod@s,

a mi no me ha llegado ningún correo, pero intentaré llamar estos dias, porque creo que si puede ser interesante, todo lo que podamos ahorrarnos, no vendrá bien,  porque son muchisimos gastos!!!!

A una amiga mia que se ha comprado un piso en Barajas, le ha llegado un mail de la promotora hoy explicandole todo lo del Iva,  y por lo que me ha dicho estaba más o menos claro, asi que le he dicho que me lo reenvíe, para leerlo a ver si me entero un poco del tema, y llamar a Londres Sur a ver que me cuentan, sobre todo con las letra del mes pasado y las que nos van a pasar en breve.

Si os enterais de algo más, id poniendolo por aquí.

Muchas gracias!!!

Esto marcha!!!

Ojalá se alargue!!!Qué bien nos vendría ese dinerito!!!

Joer, la verdad q si q merece la pena repetir toooodo el contrato, es una pasta!!! Una cosa, si esto se alarga hasta 2013 como dijo rajoy, habria que calcular la mitad del iva total no??? de un 8% au n 4%?? en mi caso el iva total es 10700 seria 5350 euros?? me estoy refieriendo en caso de q se alargue el tema...Esto es asi no????? saludos!!!

Wenas vane yo e llamado y me an comentado eso que abria ke cambiar el contrato, pedir una nueva hoja simple y el dinero descontado se reducira de la letra final que cada uno tenga.Yo al principio creia que era solo de las 4 letras que kedan asta diciembre que serian en mi caso unos 130 € que no mereceria casi la pena, pero cuando me an dixo que tambien es de la reserva que dimos mas la entrada pues ya es un buen pico, con esos 1000 € ya tines para casi las escrituras o el dormitorio por ejemplo jejejjeje

Hola

Yo también he recibido el correo, asi que tendre que llamar mañana porque solo pone que es para informarnos del IVA.

Si es como dice titolega estña claro que merece la pena, todo lo que sea pagar menos yo creo que nos viene bastante bien a todos no?? jejejeje

Hola! Pues es bastante interesante. Yo llamaré mañana y que me informen bien, nos ahorraríamos un piquito, en mi caso un poco mas de una letra. El tema sería, y la letra que hemos pagado ya y la que nos pasen ahora? cómo afectaría si hay que cambiar contrato para modificar la fecha del mismo? o no sería necesario? salu2