Pues yo estuve el lunes en la oficina, les pague los  300 euros de timbres que me tendran ke devolver la diferencia jejeje y luego en un correo me dijeron ke la primera letra seria para el 10 de agosto mas o menos y ke empezarian en agosto lo que no me dijo es el dia.

Titolega tu cuando fuiste a la oficina a pagar los timbres y demas q te dijeron eso?? q empezaban en agosto??habia leido x aki creo q a partir del 16 de agosto no?? o empiezan en agosto a princpios??es q yo les iba a preguntar y al final me parece q se me paso...saludosss

Pues si parece que solo estamos tu y yo jejejjej.No se segun las de la oficina empezaran en agosto asike no se...

Wenas titolega!!! esto parece un foro practicamente tuyo y mio eh?? jajaja. En el terreno esta tarde ningun movimiento, pase x alli corriendo a eso de las 20h y nada. Pero supongo q hasta septiembre nada, xq joer en agosto me parece raro q trabaje la gente, no??? en fin q con esta crisis no se sabe pero me parece raro!!! saludosssss!

Alguna novedad sobre el terreno, algun movimiento???

Ok titolega esq como habias puesto al final la interrogacion no sabia si me preguntabas!! Pues he ido esta tarde a pagar el tema de los timbres!! nada, me han comentado q el ingreso si q hay q hacerlo antes de firmar, sino no hay contrato jejeje. Y el tema de el primer mes pues si q sera para agosto, Lo que se me olvido comentarles es el tema de cuando empezaran con la parcela, pero me imagino q sera para septiembre xq en agosto la construccion ya sabeis, aunq cn esta crisis nose, kizas curren en agosto, esto no es lo q era antes q to dios paraba, ahora...en fin, q sea cuando sea no qda na, apenas un mesecito pa ver movimientos!!! saludos!!!!!!

si frankpinto es todo, el dni, la renta y el certificado, junto con los 602€ y el justificante de pago de la entrega 

titolega me lo preguntas o me lo afirmas?? el tema de los documentos. Pues yo ire esta tarde a pagar los timbres esos, q esta mañana me fue imposible. Y el ingreso lo hare mañana o el lunes. Esntonces titolega esos son son todos los documentos no???ahh y no, no es la misma cuenta en donde hicimos la reserva, es otra!!! saludosss

Una pregunta vecinos, es que la carta le llego a casa d mis padres, entonces preguntaros, el dia de la firma habria q llevar:

- Los 602 euros

-El DNI compulsado

-Lo del registro

-La declaracion compulsada

-Justificante de ingreso de entrada

Esto es lo q habria q llevar, no?? y el dni y la renta compulsado, nooooo???

saludosss

Wenas a todos, efectivamente el cobro de la primera letra va a ser alrededor del 10 de agosto, habra ke ingresar la entrada antes de ir a firmar y el dia ke firmes llevar el justificante de pago junto con los papeles que nos an pedido.Si sabeis algo nuevo irlo poniendo ok.Por cierto a los que vivis por alli en cuanto veais algo de movimiento ponerlo por aki jejeejjje

Ok yo lo del timbre ya lo pague el martes para no volver a ir para eso solo, la di 300 euros, aiske ahora me tendra ke devolver la mitad jejejje la e mandado un email con mi numero de cuenta y la e preguntado sobre cuadno se pasa la primera letra y cuadno ay que pagar la entrada aver ke me dicen....sabeis algunoi si van a empezar en agosto o ya lo dejan para septiembre?Como no empiecen en agosto se me va acer el mes mas largo de mi vida,...jejeejej

Pues si pichote, muxo animo y sobretodo eso ilusion!!! Seguro q estos casi dos añitos pasan rapido, la vida ya sabeis vuela!!! En teoria son 22 letras, hasta mayo del 2013, asi q supongo q los pisitos nos los entregaran en esa fecha, mayo -junio!!! Ya tengo ganas!!!

PD: he estado leyendo un poco foros de otras comunidades y joer, tienn unos problemas d la lexe q si el aire acondicionado no lo kieren en las fachadas, q si tiene q ser en el lateral de las ventas, debajo, q si los toldos tienn q ser cn los brazos d una manera, las pergolas de otra, jajaja, yo espero q no tengamos muxos problemas d esos!!! la verdad q si q hay q guardar armonia en todo el edificio pero joer, hay gente demasiado tikismikiiisss jejeje....un saludo genteeeeee!!!

Wenass vecinos!! por fin buenas noticias, ami tb me han dicho lo de los 602 euros un poc he flipado pero weno espero que se nos devuelva ese dinero...y en cuanto a la primera letra me han dicho ke en agosto que creen que en torno al 10 de agosto...un saludo y muxo animo e ilusion para todos!

Ok titolega esq a mi me parecia muxo tio, nose esq era muxa diferencia!!! Lo bueno d los 602 euros es q cuando firmemos escrituras weno, es como q ni te acuerdas y te lo dan y dices joeee, jajaja , por verle algo weno eh??

Tu cdo vas a ir a pagar los timbres??? yo ire mañana xq logo sino el viernes vienn unos amigos de finde asta el lunes y tal y weno, como pone q les urge!!! mañana preguntare el tema del pago de entrada y cuando nos pasan la primera letra ok???

Saludos y aaaanimo titolega sonrie q empiezan nuestras casitassss, jajaja.

Bueno frankpinto a mi tambien me an mandado el Email y en parte tengo buenas y malas noticias, buenas por ke los timbre al final son 150 y malas por los 602 euros ke no contaba con ellos pero bueno.La primera letra se paga en agosto o en septiembre ya?Sabeis si ay ke ir a pagar la entrada antes de ir a firma o despues?

Weno...me acaban de mandar un e-mail de Londres Sur. En el e-mail me dicen el numero de cuenta donde tengo q hacer el ingreso de la entrada, asi como el numero de cuenta que quiero dar para que me pasen todos los meses las letras. Asimismo me dicen q urgentemente tengo que ir a pagar el dinero de los timbres, porque tienen que comprarlos y rellenarlos todos con nuestros numeros de cuenta para el dia de la firma de contrato firmarlos.

Y lo que no me esperaba, q casi a alguno nos van a joder las vacaciones...es que el dia de la firma de contrato, tenemos que llevar, en mi caso es 602 euros en concepto de capital social, q se nos delvolvera el dia de la firma de escrituras. Esto no se si es una cuantia fija o varia dependiendo del piso. Con esto me he quedado sorprendido porq no me esperaba esos 602 euros la verdad, no tenia ni idea!!! Yo mañana ire a pagarles los timbres q en mi caso es 79,24 euros.

La verdad que a quien como a titolega los timbres se suban a 300 euros va tener q dar la semana q viene casi 1000 euros, una cantidad desconocida al menos para mi xq no tenia ni idea de estas cantidades!!! en fin vecinos, q despegamos pero con muxo dinero por delante, jajajaja....

Os mandaran a vosotros el e-mail pero weno, os adelano la informacion!!! Saludosssss

alguno de vosotros sabeis cuando pagaremos la primera letra de las 22?Sera ya pera primeros de agosto y ya nos la pasaran en septiembre que es cuando realmente yo creo ke van a empezar?

Pues el ha metido todo, el iva, el tema de gestoria, escrituras, todo!! y el piso le salio, para mi un fracaso porq un piso asi es deeeemasiado caro para ser san martin de la vega y nose, creo q el piso no lo vale. 240000 euros en total. Saludos.

A bueno tampoco es muxo, es ke ami me dijeron que las escrituras serian unos 18000 euros.Pero yo creo ke ay ya iria incluido el iva y todo, y como nosotros ya le emos pagado....Cuanto le costo el piso a tu amigo...es para acernos una idea por ke cuanto mas valga el piso mas vale las escrituras.Te an mandao un correo con la cuenta y cuando lo tienes ke ingresar?

Pues yo las letras q tengo q pagar son 22!! de todas formas nose, pasate x elli o llama xq = se han confundido, xq a mi tb me parece excesivo la verdad...a ver si alguien q tenga uno de tres habitaciones te cuenta algo mas. Ufff lo de las escrituras no tengo ni iiidea de cuando se hace. Lo que si te digo es q un amiguete mio q se compro piso en san martin hace un par d meses aprox, las escrituras le salieron unos 3000 euros aproximadamente. Nose si a nosotros al ser de proteccion sera algo mas barato, xq tengo entendido algo d eso, pero vamos...menudo dineral nos vamos a dejar dios miooo jajaja...En fin!!!

No Frankpinto si ami me cuadra todo lo unico ke no me cuadra son los timbres ke me parece excesivo por ke ay muxa diferencia de 80 euros a 300.Cuantas letras de timbre tienes ke pagar 22 o 23 como yo.Pôr cierto el tema de la escritura cuanto nos supondria mas y cuando abria ke pagarlas?

Yo no titolega, mira te especifico mas a ver si te aclaro la duda:

-Yo hice en su dia reserva de: 5750e

-Entrada: 18845e + 1967e de iva= 20813e que tengo q ingresar.

-22 letras de: 500e + 40e mensuales de iva(880e) es decir, letras de 540e que serian 11880e.

-Y luego me quedaria que pagar el IVA suelto, es decir, el iva del piso seria 10741, pero hay q restarle a esto el iva que entregare en las letras y en la entrada, lo que te he especificado mas arriba, y me quedaria de iva: 7893e.

-De hipoteca me quedara: 98672e

A mi me cuadran todos los pagos. Ella me explico el tema de los timbres y tal, pero ya te digo, me lo sumo y me dijo q eran unos 80 euros.

Si necesitas mas datos titolega dimelo!! Saludosss

Frankpinto y por la ultima letra del iva no pagas una letra mas aparte de las 22?Pues mi piso es de 3 habitaciones, una entrada de 15500 22 letras de 800 y una final de 11.000 que mas el iva ace 23.000.Y solamente por estos 23000 me supone una ultima letra , osea 23,en vez de 22 letras de 130.Me dijeron en mi caso ke por ser letras de 800 las 6 primeras son a 4 euros, las 16 ke kedan a el doble osea 8 y la final al ser de 23000 uros a 67 que el doble son 144 en total casi 300.Esto es asi o en la ultima letra tendria ke ser sobre 11000 no sobre 11000 mas iva?

A mi titolega me dijo q eran 79 con algo...80 euros redondeando!!!

Ah pues igual lo entendi yo mal!!! igual hay q ingresar el dinero despues...ahora me metes en la duda!!! Pero seria interesante saberlo, xq yo pregunte si el ingreso se hacia en el mismo numero de cuenta q se ingreso la reserva y me dijeron q aun no lo sabian, q me mandarian un e-mail. Pero vamos, yo pensaba q se ingresaba el dinero antes de firmar, a ver si alguien nos lo puede aclarar. Yo titolega es:

Entrada: 20813e

22 letras de: 540e (11880)

Y luego 10741e del IVA

No me quedaria ningun pago final

Me quedaria una hipoteca de 98672

Y tu titolega tu q tiens uno de dos hab?? el mio es de dos.

Respecto al tema de q van justitos yo no lo se pero en serio q lo q no me molaria nada es el gotele de losss...jajaja, esq es horrible joer!! yo si lo ponen es lo primero q hare, kitarlo en tooooa la casa!!!

Por cierto, si las cocinas vienn sin amueblar es una pasta eh?? mirar, el sabado estuve cn unos amigos en ikea, q son las cocinitas mas bien normales y joer, de 2500 euros no baja casi ninguna eh?? luego metele campana, horno, vitro, etc etc y hostia!!! pero weno, se q hay gente q prefiere q venga sin amueblar xq kiere amueblar a su gusto pero nose, es un passssston!!!en fin...a ver si la gente va comentando algo mas, sobretodo el tema del ingreso xq el viernes 22 se va una d vacaciones una d las personas q tiene q autorizar en la cuenta el sacar el dinero y sino esta...nada de nada!!! se v 15 dias asi q nose, a ver si nos enteramos!!!

PD: yo estoy en el portal 4

saludosssss

Editado por Frankpinto 13/07/2011 14:03

Os pido por favor ke pongais cada uno vuestra forma de pago, las letras y el precio de cada una de ella por ke 300 euros por comprar las letras es muxo no cuando al algunos de vosotros son menos de 100 euros.

Hola vecinos!! por fin se ve  color que ganassssss!!!!

Nosotros fuimos ayer para lo de las formas de pago y todo eso y vamos a firmar el miercoles que viene asi que genial.

A mi me dijeron que el ingreso ( en mi caso de 27000e) lo hicieramos despues de firmar que es cuando nos darian el numero de cuenta y todo eso.

Tambien preguntamos lo de las calidades y nos dijeron que van muy justitos de pasta como para hacer grandes cambios y que por ejemplo lo de la preinstalacion del aire que era algo que a nosotros nos interesaba bastante no creen que se pueda hacer.. pero bueno yo con que empiecen..

Alguien mas va el miercoles a firmar?? un saludo

Una cosa frankpinto cuantas letras tienes tu y de cuanto cada letra?Tienes alguna letra final?Cuanto das de entrada?Osea que antes del jueves tienes ke tener exo el ingreso no?Yo supongo ke casi seguro ke lo del gotele no va a ir por que ya no se lleva, y lo de ls cocinas tampoco, de todas maneras cuando vayamos a firmar se lo decimos que todo el mundo kiere ke sean lisas las paredes.Las mejoras seran para la tarima, las puertas y tal pienso yo.

Wenas titolega. Yo lo unico q no kiero es el dichoso gotele!!! joer esq no me mola nada de nada!!!uuffffff!!!! Yo tengo cita el 21. Y hay q hacer el ingreso antes de la firma claro!! Y el tema de los timbres pos si q no me lo esperaba, a mi me cuesta menos unos 80 euros asi q weno, pero 300 menuda tela!!! Asi q nada, a ver q pasa!!! lo q joer no me parece normal es q a estas alturas no sepan si van las cocinas amuebladas, si va gotele...esq estamos muy adelantados como para no saber eso!! yo d verdad, lo q no kiero es el dichosos gotele q lo odioooo!!! en fin, a ver q nos vais contando x aki. Un saludo!!!

Wenas pues nosotros tambien estuvimos alli.Lo que yo no sabia era que teniamos ke comprar las letras del estanco, a nosotros nos valen unos 300 euros las letras, 22 letras de 800 y una letra final de 23.000.Lo de la memoria de calidades lo pregunte y de momento se va acer como pone en la memoria ke puse por aki, aunke seguro ke cambiaran algunas cosillas pero siempre segun dicen a mejor.Respescto a lo de las cocinas no lo sabian y lo de la preinstalacion del aire tampoco asike.Nosotros tenemos cita para firmar contrato el viernes 22.Tendremos ke aber exo el ingreso antes de firmar el contrato o despues de firmarlo?Vosotros cuando vais?

Hola vecinos. Bueno, ya he estado en Londres Sur esta tarde y YA ARRANCAMOOOOSSSS por finnn ahora si q ya estamos en ello. Podemos poner entre todos los que nos han contado para tener la maxima informacion posible!! Bueno, a mi me han cambiado la forma de pago, la anterior eran menos cuotas y mas dinero mensualmente y ahora es menos dinero de cuotas y algo mas de entrada, la verdad que lo prefiero asi. Referente al tema de firma de contrato me comentaron q seria los dias 21 y 22 pero que nos llamarian para confirmarlo. Me han enseñado tb el plano con la plaza de garaje y la verdad que bien, me ha tocado pegadita a la pared. Y respecto al trastero pues no entendian muy bien el plano que ya nos dirian cual era y tal, pero q tenian la mayoria unos 7 metros cuadrados asi q estan muy bien eh?? Me comentaron tb q las obras empezaran para agosto-septiembre y q empezaran a la vez con los de la otra promocion q tienn ahi cerca de la nuestra!!

Luego cuando estas alli se te olvidan de preguntar cosillas, como x ej lo d las calidades, el tema de ver los planos definitivos de la casa, lo de si ira amueblada la cocina, esas cosas pero weno...a ver si entre todos vamos poniendo cositas y los q vayan alli pueden preguntar cosillas q logo nos cuenten. En fin vecinos, q ya se acabo la laaaarga agonia!! jejeje. Saludosssssss

Enhorabuena vecinos!!! A mi tambien me han llamado...llego la hora

Weno familia hago un alto en el camino de mi trabajo para deciiros que Tengo BUENAS NOTICIAS!!! Hace como una hora me han llamado de Londres Sur. Me han comentado que me pase por alli para volver a ver el tema de los pagos y demas por si qeria modificar algo. Tambien me han comentado que tengo q pasarme para escoger el garaje o ver algo del tema ese, el numero de trastero y demas. Y me ha dicho q si tengo la documentacion y q sino la tengo q la vaya preparando porque firmaremos la semana q viene!!!

POR FINNNNNNNNNNNNNN!!!!!!! ahora si señores, creo q ahora si q es el gran momento!!! son mu buenas noticias no???  Yo esta tarde me pasare y lo que me digan os cuento vale??

Animo porque ya estan aki nuestras casitas, joerrrr!!! Creo q nos lo merecemos ya eh??? Un saludooo

Ya  e encontrado la memoria de calidades y no pone nada de la preinstalacion del aire por conductos asike aver si an cambiado de opinion.Si la quereis ver esta en http://www.nuevosvecinos.com/descargas/lasartes5/memoria_calidades_piso_pinto.pdf

No se pero el dia 15 ya esta cerquita y todavia no nos an llamado para ke preparemos el dinero, ni para ke tengamos los papeles y tal.Alguien sabe si ya les an dado la licencia?Alguno de vosotros tiene la memoria de calidades ke dieron ace muxisimo tiempo, es decir cuando nos apuntamos?

Wenassss!! esta tarde q la tenia mas libre pe pase x la calle San Juan 21 de Pinto y pedi alli en el registro el papel q nos hace falta. Efectivamente me lo dieron en el acto eso si, me parece una verguenza que por un simple papel tengas q pagar 10,62!! Pero bueno eso es otra historia. Yo solo espero, q como el papel este lo piden no con mucha antelacion q al final firmemos este mes, mas que nada xq si lo dejan pa septiembre y tenemos q andar pidiendo otro...menuda tela!!! Por otro lado, hoy he estado en Parla en casa d unos amigos y...joeee!! tienen instalacion de aire acondicionado en toda la casa y menuda pasada!!! eso nos lo podian poner a nosotros, esq esta super bien, te ahorras de andar poniendo los aparatos en el salon en el dormitorio...la verdad q esta genial!!! toda la casita a la misma temperatura.!! En fin vecinos, a ver si firmamos este meeeesss joooooeeee!!!! Saludoooooss!!

Muy bien titolega obsea q se te ha dado bien!! yo ire mañana aki a Pinto a mirar el tema del registro. Y lo de compulsar pos ire a la oficina de la vivienda tb xq paso de pagar en el ayto 1,50 por hoja, esq se pasan eh?? Ayer estuve por la zona con mi family, viendo los pisos de Egido, trebol y demas y joer, tengo una gana de q empiecen ufff, van a ser los mas bonitos!!! jajaja...Un saludooo!!!

Yo acabo de llegar de hacer todo el papeleo.Haber os explico, yo tambien e cotejado el DNI y la renta en la oficina de la vivienda pero yo lo e exo en la de alcorcon no me a costado nada.Una cosa a los que la declaracion la hayan exo por internet que lleve dos copias, una como la original y otra para cotejarla, que yo solo llevaba una y e tenido ke volver despues.Y lo del registro de la propiedad lo e exo en el registro de leganes y nos an cobrado 20 con algo 10,64 mios y otros 10 de ni xica.No se tarda nada en acer todo los papeles asike animo que ya keda pokito para que empiecen....