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A
Alber77
23/05/2007 14:53

Reunion

5.688 lecturas | 43 respuestas
Se ha organizado ya la primera reunion, será el dia 30 de mayo a las 19:00.
 
A
Alber77
30/05/2007 14:56
Totalmente deacuerdo con leeme y con zizou (que me estas dando la razon), es eso exactamente lo que yo he dicho desde el principio, otra cosa es que no se quiera entender.
 
Z
zizou25
30/05/2007 12:53
ok sin mas que decir


 
L
LEEME
30/05/2007 12:07
Parece que te van las ganas de discutir zizou25 y quedar por encima de los demas!!!

Se esta diciendo que la urbanización esta para disfrutarla todos, manteniendo unas normas de comunidad.

Por tanto una vez que se establezcan estas en reunión y consenso, por todos los miembros de las Laderas, dichas normas han de cumplirse.

Y si alguien de cualquier edad las infringe, pues se le llamara la atención. Si es tu niña o quien sea, al igual que tu se la llamaste el otro dia según dices a un grupo de chavales...

Los primeros que deben actuar son los padres, pero si ellos no hacen nada lo hará el resto de vecinos.

Aqui nadie es mas que los demas!!!


 
Z
zizou25
30/05/2007 11:53
Lo explicare lo mas clarito que pueda alber. por que me da que entiendes lo que quieres.
Yo me he comprado un piso aqui por la urbanizacion cerrada,y como yo multitud de gente, y yo sere el primero que si veo a mi hija cuendo tenga 8 años hacer el burro con la bici regañarla, pero ni tu ni nadie me va a decir a mi que mi hija no puede jugar civilizadamente en la urbanizacion, y te lo vuelvo a decir si te gusta bien y si no.....ya sabes.

el otro dia mismamente habia un grupo de niños(unos 10) bien mayorcitos jugando en la piste de paddle con una pelota de futbol, habia un monton de gente andando por alli y nadie dijo nada....y si fui yo quien les llamo la atencion.Que aqui es muy facil hablar. Un saludo vecinos


 
A
Alber77
30/05/2007 08:32
Totalmente de acuerdo contigo Hipotecon_2000.
 
H
Hipotecon_2000
29/05/2007 18:33
Hola vecinos,

Como ya dije anteriormente, está claro que somos muy "testiculares". Creo que estamos todos básicamente de acuerdo. Zizou dice que su hija de 3 tres años montará por el recinto... pues claro ¡¡¡ tiene 3 años !!! si la pobre irá más despacio que una persona andando. Pero como bien dice alber77, nos referimos a los chavales de 12-13 en adelante, que pueden coger grandes velocidades.. y arroyar personas (de 3 y de 70 años). Y lo mismo con jugar el balón, un niño de 2-3 años no tiene fuerza, ahora, chavales de 14 años cada pelotazo a los setos... visita del jardinero para plantar uno nuevo.

Y también tiene razón suymi, nuestros hijos deberían jugar en la urbanización que para eso está. Lo único que quiero deciros es que se haga un uso racional de las cosas, sin dañalarlas gratuitamente (las cosas se deben estropear del uso y no del mal-uso) y sin poner en riesgo a nadie .

Yo creo que estamos todos de acuerdo en esto. Pongamos una normas más o menos razonables y sobre todo, respetémoslas .

Nos vemos mañana en la reunión.
 
A
Alber77
29/05/2007 15:38
Y si atropellan a tu niña de 3 años unos chavales de 12 años que estan por la urbanizacion con sus bicis ?? eso no te haria tanta gracia no?? pues a eso es a lo que me refiero, se puede montar en bici claro que si, pero con precaucion , como lo haria un niño de 3, 4 o 5 años, pero no uno de 13 o 14, que ya tienen bicis grandes y pueden arrollar a la gente que pasa por alli. Y eso de ´a que le guste bien y al que no ya sabe...´ pues se votara, y como salga que no se debe utilizar la urbanizacion para las bicis pues eso...ya sabes..
 
Z
zizou25
29/05/2007 14:52
hay le has dado suymi.
recordaros que es una urbanizacion no un castillo de cristal, y lo normal es que los niños juegen y monten en bici,siempre con civismo claro.
lo que tengo claro que mi hija de 3 años no va amontar en bici por fuera y si por dentro al que le guste bien y al que no ya sabe...
 
S
SUYMI
29/05/2007 12:14
por una parte estoy de acuerdo en lo de andar con las bicicletas haciendo carreras pero debemos recordar que son niños y tienen que jugar, y tambien me imagino que muchos de nosotros nos hemos comprado el piso en una urbanizacion asi no solo por lo bonita que es sino tambien porque nuestros hijos esten controlados y en un sitio donde no corran peligro. Recordar que todos hemos sido niños y aunque los BIEN eduques siguen siendo niños.
 
H
Hipotecon_2000
28/05/2007 22:58
Hola vecinos:

Zizou, no sé si has escrito tu mensaje con ironía o lo estoy mal interpretando...
Hay una diferencia entre educar y mal-educar. ¿Verdad que estamos de acuerdo?. El problema estriba en lo que cada uno entendemos por mal-educar. Supongo que vives en los chalés... . pues bien, yo intentaré que mis hijos no juegen a la pelota por los chalés, ni os den pelotazos en la puertas, ni en los coches, porque entiendo que esa actitud molesta (te puede molestar a ti) y además, puede ocasionar daños y desperfectos que nos cuestan dinero a todos. Además, me daría venguenza que vengas a mi casa y me digas que mis hijos te han molestado o han roto algo.

Por supuesto no les dejaré que corran con las bicis por el recinto por su propia seguridad y por la de los demás, ni les permitiré jugar al balón dentro del recinto. Que correteén todo lo que quieran, entren y salgan, juegen al tenis-paddel...etc, pero siempre respetando el mobiliario y a los demás.

Yo creo que esa es la diferencia entre mal-educar y educar, y no creo que sea tan dificil entenderlo.

Zizou, si estoy interpretando mal tu mensaje te ruego me disculpes.

 
Z
zizou25
28/05/2007 19:50
pues ya os podeis ir acostumbrando porque me da que por niños no va a ser jejejejje
y no todos los padres educamos igual, y luego cuenta con los amiguitos que se traigan, que como es evidente nadie les puede prohibir que vengan.
asi que a armarse de paciencia.
un saludo.
 
A
Alber77
28/05/2007 18:28
Estoy con susamy,eso de tener los coches en las puertas de los chalets no me parece nada bien.Tampoco me parecen nada bien que lo chavales pasen con las bicis por dentro de la urbanizacion (si es solo para salir si, pero no para estar dando vueltas y haciendo carreras como vi el otro dia), ni que se meta gente de fuera de la urbanizacion en las pistas de padel (algunos estaban sentados en una de las esquinas de las pistas comiendo, algo que da muy mala imagen)
 
Z
zizou25
28/05/2007 15:57
deberias informarte bien guapa.

 
S
susamy
28/05/2007 14:18
Hola vecinos,
En ningun momento se vendió que en los chalets entraran 2
plazas de garaje, como se puede comprobar es UNA por vivienda, 1 hueco + 1 mando y lo de aparcar fuera los segundos coches debe prohibirse, ya que si todos metemos los coches que tenemos, que como minimo son 2, no podremos ni circular y no digamos si tenemos visitas.
Para eso Bigeco ofreció segundas plazas en los garajes de los bloques.
Saludos.
 
H
Hipotecon_2000
25/05/2007 23:29
Buenas noches,

yo creo que no se debería aparcar en frente de los chalés, me refiero, delante de las puertas de acceso a las casas. Si os fijáis, todos tienen su hueco dentro, y para un segundo coche se pueden usar los laterales de los chalés, esto es, la calle que va perpendicalar a av/ de los planetas.

En cualquier caso, siempre debe haber espacio suficiente para que puedan salir los coches sin poblemas (imaginaos una emergencia en la que hay que salir pitando o un vehículo de bomberos que accede para sofocar un incendio).

En cualquier caso, creo que la comunidad no debe estar para ser muy restrictiva con nuestras libertadas sino para garantizarlas, es decir, limitar lo mínimo para garantizar la convivencia. Quiero decir que es mucho más importante fijar horarios en la piscina, las canchas de paddel, fijar una hora de silencio (quiero decir, una hora a partir de la cual no se pueda estar en el recinto montando follón), eliminar la posibilidad de introducir vehículos no de emergencia en el recinto, fijas las coutas mensuales, etc, que centrarnos en el color de los toldos o las rejas.

Creo que debemos priorizar, y por supuesto, mantener un trato dialogante (mira que es dificil porque los españoles somos muy testiculares......).

Saludos.
 
F
FCA
25/05/2007 19:30
Hola.

Lo de los 4 coches me parece pasarse, pero sois los de los chalets los que debeis llegar a un acuerdo. Aunque a los de los pisos nos afecte por ser parte de las zonas comunes, vosotros sois los principales afectados y creo que vuestra opinión tendría que tener más peso.

Zizou25, entiendo que si han pagado por un espacio en la calle debería estar delimitado, no creeis? Además, esa parte de la calle sería suya, por lo que, si quisiera, podría no dejar pasar a nadie por ese terreno. Vamos, digo yo ...

Independientemente de como venga la maqueta creo que habrá que hacer caso a la legislación (si el terreno es suyo, es suyo y puede aparcar y se acabó) o a lo que se acuerde en comunidad (si acordamos que se aparquen 2 coches fuera, 1 o ninguno)

 
Z
zizou25
25/05/2007 15:06

lo de 4 coches de un chalet pos va a ser que no,
pero he de deciros que vendieron los chalets con 2 plazas de aparcamineto y por aqui comentan que solo cabe uno,y ademas no se si os acordareis pero en la maqueta que tenia bigeco tte lo vendian con cochecitos fuera.lo mismo la segunda plaza es fuera.
 
J
joseladeras
25/05/2007 12:24
totalmente de acuerdo, lo que se vote en mayoria...
pero eso si.. espero que VOTEN NO a poder tener 4 coches aparcados en el chalet de la esquina, joer es q es muy fuerte, al final tendremos que contratar a un aparcaoches... solo para esta casa...
 
F
FCA
25/05/2007 11:54
Hola.

El que decis vosotros está en el bloque A y da a la calle?
A mi me dijo el otro día un vecino que habían puesto un toldo en el bloque A y daba a la calle, si que es verdad que yo no he podido verificarlo. Si no es así pues, como se dice vulgarmente, me la envaino y pido disculpas.

Alber77, estoy de acuerdo contigo, si no vamos todos con buenas intenciones no conseguiremos nada.

Un saludo.
 
A
Alber77
25/05/2007 10:20
Eso creo yo tambien Nube, es una carpa, no es un toldo. A ver que tal se da la primera reunion, hay que ir con animo de consenso y conformarse con lo que vote la mayoria
 
B
bba4
24/05/2007 14:28
Hola vecinos,

Bueno, nosotros aun no hemos firmado, pero lo que tengo por seguro es que no voy a poner un toldo (o unas rejas si tuviera chalet) porque un vecino no haya podido esperar.

Particularmente, si no tengo dinero suficiente para poner el que la gente ha puesto, ya sea porque es muy caro, y hay dinero suficiente para poner otro que se amolde mas al sueldo, pues mira que bien, pondre el que pueda pagar.

Creo qeu esto es una comunidad y como tal hay que actuar, si cada uno va a su libre albedrio va a acabar muy mal el tema.

Un saludo,
 
S
SUYMI
24/05/2007 13:56
estoy de acuerdo con vosotros, ademas no solo se trataran los temas de las rejas y los toldos, hay muchos temas a tratar como conserjes, servicios de mantenimiento de la comunidad, de los garajes, hay que pensar en esos servicios que tenemos que contratar y que cuantas mas, pues mas nos subira el pago mensual de la comunidad.
En mi humilde opinion creo que una vez constituida la comunidad y tener un presidente deveriamos de elegir un vocal de cada portal o de cada bloque para poder poner un poco de orden porque si en cada reunion nos tenemos que juntar los 304 vecinos vamos a tener bastantes problemas para ponernos de acuerdo pero bueno todo eso habla que hablarlo
 
F
FCA
24/05/2007 13:48
Hola.

El problema es que estaremos creando precedente, cualquiera podrá hacer lo que quiera sin contar con la comunidad. Que pasa si mañana decido yo cerrar mi terraza por mi cuenta? Quien me va a decir algo?

No estoy tan seguro de que no se les pueda obligar a quitarlo.

que es una putada? Pues si, claro que es una putada, pero sabían a lo que se arriesgaban cuando lo pusieron (seguro que lo sabían). Lo que deberían haber hecho es lo que han hecho el resto, esperar.

Un saludo.
 
A
Alber77
24/05/2007 13:46
Yo si voy a ir, en el tema de las rejas ami no me influye,pero mi opinion es que es perdonable que se pongan antes de la reunion, por eso mi voto en eso sera en blanco, pero en el tema del toldo me da igual como sea, voy a votar que se cambie, el que lo haya puesto es un sinverguenza y un cara dura,siempre tiene que haber un listillo!!!. Alguien sabe en que piso esta el toldo que ya se ha puesto?? a ver si va a ser una pergola provisional y le estamos poniendo verde
 
Z
zizou25
24/05/2007 13:43
Buenas a todos, seamos un poco sensatos, una cosa es la seguridad y otra que te pegue un poco el sol.
he de informaros que hay gente en chalets viviendo alli desde hace mas de un mes, al igual que en pisos, conozco a mas de uno que ha estado sin tener todavia luz.
Y vamos supongo que comprendereis que es mucho mas importante asegurar a tu familia y mas despues que parece que la gente no firma y no se ve ningun avance de ningun tipo.
O sea que como yo pensara mucha gente, y si os fijais las rejeas que al menos he visto en 2 chalets, son del mismo color que ventanas y persianas,otra cosa es lo del toldo.
 
superlin
superlin
24/05/2007 13:40
La reunión les a propuesta del administrador, y como así está el tema, yo propondria que ya que muchos de vosotros no vais a poder votar, al menos el que pueda asistir devería hacerlo, pues para que al menos dé su opinión, no creo que nadie les vaya a echar, ni creo que nos vayan a pedir las escrituras para votar.
Además propongo que el que no pueda ir exprese su opinión en el foro para que los que si lo vamos a hacer podamos al menos representarles.
Saludos
 
S
SUYMI
24/05/2007 13:37
siento decirte que como los han puesto antes de cualquier tipo de acuerdo, o los ponemos igual que ellos o los ponemos de otra manera, pero, en cualquiera de los dos casos, no podemos obligarles a quitarlos, creo que es asi por ley.
Yo tengo un bajo y las rejas de uno de los chalet no me disgusta ademas tiene el cartel de los que se la ha puesto en la valla, ira a comision?, jajaja es una broma qeue nadie se enfade.
 
H
Hipotecon_2000
24/05/2007 13:26
Hola de nuevo,

Vuelvo a recordar que nosotros no hemos firmado todavía, aunque no tiene nada que ver con Banesto porque firmaremos con otro banco.

No obstante, la verdad es que si yo fuera ya propietario me gustaría tener la reunión cuanto antes para tratar los temas fundamentales. Por tanto, lo comprendo e incluso lo apoyo. Otra cosa es que me joda no poder tener voto, pero las cosas son así.

Lo de las rejas y los toldos.... pues lo de siempre. Los vecinos saben que no deben hacerlo, pero se hacen los bobos y así crean precedente: las rejas deberán ser iguales a las que hayan puesto ellos y lo mismo con el toldo. Las rejas son bonitas y no rompen la estética, por lo tanto, usando el sentido común yo votaría (ya sé que no puedo) por poner esas mismas rejas. El toldo no lo he visto pero uso el mismo criterio: salvo que sea un toldo horroroso yo votaría por ponerlo todos igual (a mi me toca poner una pérgola que supongo deberá tener los mismos colores que el toldo).

Ahora bien, si los getillas esos que han puesto ya las rejas y los toldos se ponen chulitos (lo normal es que no digan nada y se hagan los despitados), no estaría mal
que se votara por otros colores y tuvieran que quitarlo. Pero una putada así solo merece la pena si se ponen brabucones.

Es mi humilde opinión.
 
F
FCA
24/05/2007 13:10
No, en la selva no, que allí hay que convivir con el resto de animales. Más bien en el desierto.

Yo lo de las rejas lo veo comprensible y lo entiendo. El resto, por mi parte, podría esperar un mesecito a que estemos viviendo muchos más.
 
S
SUYMI
24/05/2007 12:57
he hablado con bigeco y la reunion la ha convovado el administrador y todo lo que se apruebe es legal porque ya han firmado mas del 50% de los vecinos por lo que los que no hemos firmado nos jodemos y nos aguantamos que no tenemos ni voz ni voto, asi que estamos en manos de que nuestros vecino elijan lo mejor para todos.
En el tema de las rejas y los toldos me dicen que lo primmero es aprobar si la comunidad permite que los pongamos o no asi que los que ya la han puesto si la mayoria decide que no se ponen rejas o toldos haber que hacen.
en fin esperemos que se llegue a un buen entendimiento entre todos.
 
A
Alber77
24/05/2007 12:23
Ya han puesto un toldo??? joder macho que gente, habia visto las rejas de algunos chalets que ya estan puestas, pero lo del toldo me parece increible, parece que la gente se ha criado en la selva.

La reunion la habra convocado el administrador que tenemos ahora, y asi que yo me acuerde se propondra la conformidad del presupuesto , del administrador , creo que se eligira un nuevo presidente(ahora tenemos a uno provisional por lo visto y yo no lo sabia) y se hablara de todos los temas de toldos, rejas etc etc que tienen que ver con la urbanizacion.

 
S
SUYMI
24/05/2007 11:59
no entiendo muy bien quien ha organizado la reunio, si bigeco o los que ya estais viviendo alli.
comprendo los problemas que os surgen a los que ya estais viviendo alli pero lo que esta muy claro esque no se puede convocar una reunion sin que algunos no tengamos voto porque todabia no hemos firmado, me parece totalmente injusto, a parte tambien he visto que hay chalet que han colocado ya las rejas y me parece inaudito, lo comprendo, pero yo no me voy amoldar a las rejas que hallan elegido los demas porque les haya dado la real gana.
 
F
FCA
24/05/2007 11:54
Hola.

Entonces tenemos varias cosas:
Por un lado tenemos a la gente de bajos y chalets, a los que les urge poner las rejas por seguridad en las viviendas. Respecto a lo de los toldos creo que todos nos podemos esperar un par de meses, no es tan urgente como la seguridad de tu propia vivienda. Bueno, no todos nos podemos esperar, el listo que ya ha puesto toldo parece que no vive en comunidad.

Por otro lado tenemos que no sabemos seguro que todos los que aún no hemos firmado vayamos a firmar finalmente, lo mismo alguno no firma. Por esto entiendo que no se deje votar a los que aún no seamos propietarios.

Lo que Bigeco y BANESTO (he leído que tenéis muchos problemas) debería hacer es acelerar las firmas.

Pregunto:
Sabemos el orden del día de la reunión?
Es podible crear la comunidad de propietarios (con sus presidentes, tesoreros, etc ...) y no ratificar al administrador? Sería tarea de estos presidentes, tesoreros ... la de buscar una alternativa al administrador actual.

Un saludo.
 
superlin
superlin
24/05/2007 11:30
Yo lo que entiendo, por lo que he oído referente a que teníamos que esperar a que hubiera el suficiente número de propietarios para realizar la reunión, es que solo tendrán voto los que hayan firmado, porque legalmente hasta que un adjudicatario no firma el propietario es Bigeco, es por ello que digo que seria imprudente realizar la reunión en estas condiciones de solamente mayoría simple, pero también te comento que son suposiciones mías, basadas en lo que dice la ley de propiedad horizontal.. Yo lo que espero es que se solucionen pronto los problemas que está habiendo en las entregas de los pisos y que pronto podamos entre todos decidir el futuro de nuestra comunidad.
Saludos vecinos.
 
H
Hipotecon_2000
24/05/2007 09:37
Disculpad vecinos, me tenéis un poco liado: Alber77 dice que la reunión es para todos los vecinos, propietarios a día de hoy y futuros propietarios. Sin embargo, Superlin dice que "ya que se les está negando la posibilidad de que ellos también puedan decidir en temas que les van a afectar igual que a nosotros".

Pregunto: ¿tenéis claro que los que no somos propietarios todavía podemos acudir? Si es así, ¿he de deducir que tenemos voz pero no voto? y por último, ¿las respuestas las dáis por lo que creéis por lo que sabéis?.

Muchas gracias.
A
Alber77
24/05/2007 09:15
Seguramente se les habra enviado la notificacion de la reunion a todos los vecinos en el buzon de la urbanizacion y tambien está puesto a la entrada y en los portales.

Alguien a mirado presupuestos para cambiar el administrador que nos ha puesto bigeco?? seria bueno para poder comparar el presupuesto que nos darán en la reunion y asi poder decidir si cambiar o no.
 
superlin
superlin
24/05/2007 08:34
Bueno, pues yo tengo el piso desde el día 12 de abril y llevo viviendo allí una semana y os digo que la reunión es importante no demorarla demasiado porque hay temas que no pueden esperar demasiado, como el de toldos y rejas, que hay gente que ya los está poniendo porque dicen que no pueden esperar meses dejando su vivienda desprotegida, o dictaminar algunas normas básicas de actuación como puedan ser el tema de los coches que los chalets dejan en las calles de la urbanización porque en su garaje solo les entra un vehículo, o el tema de los contratos de los servicios de la urbanización, etc, etc.
Por otro lado se que han estado esperando a convocarla para cuando estuviésemos viviendo un número suficiente de propietarios que nos permitiese decidir algunos temas, aunque solo fuese con mayoría simple. Por mi parte considero al menos imprudente hacerlo así, sin como mínimo haber invitado a esta reunión a todos los futuros propietarios independientemente de que hayan firmado o nó, ya que se les está negando la posibilidad de que ellos también puedan decidir en temas que les van a afectar igual que a nosotros.
Un saludo a todos y en especial a los que por culpa de algunos inútiles todavía no habéis firmado.
 
B
barra
24/05/2007 08:22
yo estoy con merche deberian mandar carta por q ahy gente q el foto no lo leen y aun no firman ni se pasaran por la urbanizacion creo q habia q hablar con bigeco y q bigeco q tiene la direcion de todo mandara una carta con la fecha y hora de la reunion habra gente q no se enterara de esta reunion y creo q la primera es la mas importante por q es donde mas temas ahy q tratar
 
G
grele
24/05/2007 08:07
Teneis razón todos aquellos que os quejais de la falta de información, la reunión es para todos y todos deben ser informados. Pero también os pido os pido comprensión para los que estamos viviendo allí. Yo vivo en un ático y necesito saber urgentemente que toldos puedo poner. En cuanto a las rejas ya ahi chalets y bajos que han puesto rejas, no se que pasara con ellos.
En cuanto a los fallos, en mi caso estoy muy disgustado con Fomento. Desde que entre a vivir no han parado de surgirme problemas, lo último las goteras, y no me hacen demasiado caso.
 

Fin del hilo
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