Yo me encuentro en la misma situación que posiblemente sea baja por una serie de cuestiones. En mi contrato dentro del apartado de pactos, en el QUINTO dice los siguiente:
El otorgamiento de la escritura de compraventa, en el que se transmitirá la posesión de la finca objeto de este documento, se otorgara durante el segundo trimestre 2009, para lo que se convocara a la parte compradora con una antelacion de quince dias. No obstante lo anterior, la parte compradora procedera al citado otorgamiento durante el trimestre anterior al reseñado, siempre y cuando la vendedora se lo comunique con la anticipacion de los citados quince dias.
De no otorgarse la escritura de compraventa en el plazo previsto, por causas imputables a la parte compradora, la parte vendedora le requerira de fomra fechaciente para exigirle su cumplimiento. Si persistiera dicho incumplimiento la vendedora podra resolver de forma automatica este contrato, con perdida por el adquiriente del 50% de las canitdades abonadas con motivo del mismo, que a tal efecto tendrán carácter de pena por incumplimiento libremente pactado por las partes, pudiendo disponer libremente de los inmueble objeto del presente contrato.
A la vista de esto, yo entiendo lo siguiente. Que llegado el plazo de escriturar si tu no te personas o desistes estan obligados a resolver el contrato debiendo abonar el 50%. Solo hay una posibilidad de recuperar el 100% y es leyendo un poquito mas abajo cuando pone que la parde vendedora de no escriturar en el tiempo estipulado se prorrogara automaticamente dicho contrato 4 meses mas.
Yo en todo momento he tenido presente que me devolvian el 50% y segun los contratos es así. La verdad que sería una putada bien grande que no me devolviesen ese dinero. Yo voy a esperar hasta el final porque total el darse de baja ahora no supone nada, ya que los pagos gordos los haces al principio con lo cual voy agotar todos los cartuchos y veremos si es posible comprar.
Saludos y la verdad que si estaria interesado en quedar contrato en mano porque yo creo que cada uno tenemos uno diferente.