Volver al foro
D
Dabar
06/12/2006 20:18
Buenas:

La verdad que lo de la diferencia de los metros cuadrados no tenía ni idea.......habrá que decirlo en la Asamblea!!!

Por cierto, todas las dudas que vayan surgiendo, apuntarlas para decirlas en la Asamblea, que sino allí se nos olvidan.

Bueno espero que todo se desarrolle por buen cauce y en 4 añitos como mucho nos den las llaves del chalet.
 
VDO
VDO
04/12/2006 20:29
Una cosita, que mala leche pero tenemos una errata en la escritura, ya que se ha puesto que el terreno se vende a
"Cooperativas de Viviendas Mosteoles Sur S. Coop. Madrid".

 
VDO
VDO
03/12/2006 13:37
No jo***, en principio se tiene previsto que tardará lo que nos comentó la gestora un poco mas que menos, ya me informé bien antes de meternos hasta el cuello.

He leido una noticia por ahí de que se quiere en un futuro convertir la carretera del Escorial, la M600 que transcurre a 1km de nuestras futuras viviendas en el sexto cinturón de Madrid, la M60.
http://www.contraespeculacion.org/mostrarContenido.asp?idContenido=330

Aquí tenéis tambien por si os interesa el artículo de wikipedia sobre la definición de Navalcarnero:
http://es.wikipedia.org/wiki/Navalcarnero
 
V
Vichen
03/12/2006 13:04
DIOJJJJJJJJJJ MIOOO, digo, que se nos va el tema a 5 o 6 años.


No hay problema, aclarado el susto.
 
VDO
VDO
03/12/2006 02:00
Perdón por el posible mal entendido, me refería a incluida la construcción de los chalets, plan parcial y obra civil en unos dos años, y otros casi dos de nuestra construcción.
 
V
Vichen
02/12/2006 20:36
Pero, 3,5 o 4 años, ¿en la que se incluye la contrucción de los chaleses o solo para la aprobación y obra civil?

Debemos tener en cuenta que obra civil se considera (calles, accesos, etc), pero nada de edificación.
 
VDO
VDO
02/12/2006 14:35
Yo entendí lo mismo sobre la otra compra de suelo, que supuestamente era para la ampliación a 120 viviendas.
Cuando se hizo la compra de nuestro terreno por telefono me comentaron que la compra del otro terreno se retrasaría un mes, pero no tengo mas noticias desde entonces.
La verdad es que si que tenían que informarnos sobre ello que lo habíamos dejado un poco olvidado.
Si mirais en el mapa del catastro la parcela colindante número 38 tiene toda la pinta de ser de la que nos hablan.

En su día me presenté en el Ayuntamiento de Navalcarnero y hablé con el arquitecto municipal, y hace tiempo conseguí hablar con el concejal de urbanismo de Navalcanero por telefono y los tiempos del plan parcial y de la obra civil me los calcularon ambas partes en de 3.5 a 4 años, esperemos que sea así.
 
V
Vichen
02/12/2006 14:00
Buen trabajo, vecino.

Nos tendrán que explicar bien esas diferencias de metros, que al final al cabo son euros en nuestros bolsillos. Supongo que esa diferencia, sera por temas burocraticos, ya que también es verdad que consultando inmuebles familiares, tampoco cuadran exactamente.

Lentito si que va pero bueno tenemos 35 meses todavía, bien es verdad que no se pueden dormir los laureles que pasa muy rapido el tiempo.

Una pregunta, yo en la última asamblea donde nos indicaban que había posibilidad de comprar más suelo pero tenía que ser muy rapido y antes del 1 de Septiembre o Octubre, todo era porque supuestamente en esa fecha presentaban el plan parcial al ayuntamiento, pero al parecer según me han indicado se presentará a lo largo de este año 2006. ¿Estoy confundido o vosotros entendisteis lo mismo?.

Lo que más me preocupa es el plan parcial y el inicio de la obra civil, después más o menos son tiempos standard.



 
VDO
VDO
02/12/2006 01:30
Buenas vecinos, parece que la cosa va, despacito pero va, aunque no me quedo del todo tranquilo con el tema de los avales porque siempre nos cuentan lo mismo de que se está mirando pero ya sabemos que hasta el año que viene no se haran reuniones pero si continuan las cuotas.

Solicité una nota simple registral para asegurarnos todos, y todo es tal y como nos contó nuestro compañero que le mostraron en la cooperativa, vendida por los hermanos Navarro Villacieros con motivo de una herencia. No se porque había tanto problema en darnos copia cuando yo he podido conseguir una en el registro sin problema.

Según he podido comprobar son 23967 m2, y no 24241 m2 como nos comentaron en el estudio financiero por lo que habría una diferencia a tener en cuenta de 47.207,46€ menos de los previstos a pagar según mis calculos en base a los 174,29€/m2.

He consultado la cartografía catastral, podéis verlo en:
https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienInmueble/OVCConsultaBI.htm con su referencia catastral que es "28096A051000390000WT".

Esta muy chula esta oficina virtual del catastro, podréis consultar tanto la cartografía como los datos catastrales donde podeis comprobar los metros exactos que os he comentado.

Y sobre el tema de las noticias en prensa sobre el urbanismo en Navalcarnero, según parece el concejal de urbanismo al no sentirse culpable de ningún delito se negó a dimitir y continuó en su cargo con el apoyo del alcalde y su partido: http://www.elmundo.es/elmundo/2006/11/29/madrid/1164806389.html
 
P
paloton
01/12/2006 17:44
Hola vecinos
Os informo que vooy a firmar el miercoles 13 el contrato de adhesion al sector. Tengo el número 17 o sea que os podeis hacer una idea de cuando os tocará.
Cuando firme os cuento como fué.
Saludos.
 
V
Vichen
30/11/2006 08:17
Efectivamente, yo también me puse en contacto "pero telefonico" y esta vez me informarón de lo mismo exactamente que a Dabar. El martes iban por la adhesión número 11, asi que más o menos calcular cuando os toca, siendo las adhesiones 5 o 6 semanales.

 
VDO
VDO
28/11/2006 21:27
Muchas gracias por acercarte y solucionarnos a muchos nuestra dudas y tranquilizarnos en parte.

Una noticia de última hora, el concejal de urbanismo de Navalcarnero ha dimitido, con lo que los planes de urbanismo futuros pueden llegar cambiar aunque no tiene porque ya que el nuevo concejal será compañero de partido y seguramente continuará con lo mismo:

EL PP DE MADRID FUERZA SU SALIDA
El edil de Urbanismo de Navalcarnero acusado de corrupción presenta mañana su dimisión
http://www.elmundo.es/elmundo/2006/11/28/madrid/1164717102.html

 
L
lorajr
28/11/2006 10:22
Buen trabajo, ahora si que me estoy empezando a poner contenta....gracias de verdad, ;.)
 
J
jeta27
28/11/2006 10:08
gracias dabar por toda esta informacion
 
C
chaleses
28/11/2006 00:50
Muy buena información!!!
buen trabajo, ya queda menos,,,,, solo 35 recibos.....
hay que tener un poco de paciencia, y tranquilizarse, es una lastima vivir en agonia, aun asi hay que meter caña!!! un saludo a todos vecinos!!
XEAL peazo de barbacoas nos haremos en los chalets!! x lo pronto a currar pa pagar la kely!!!!
 
D
Dabar
27/11/2006 21:07
Buenas!!!

Como os prometí, he resuelto más o menos todas las dudas que vienen surgiendo:

AVAL:

me han comentado que ya han hechado la solicitud para cubrir el 80% del montante de la promoción (el 20% de la compra del suelo ya no es necesaria) y que está esperando respuesta, de Caja Madrid, Caja España, Caja Burgos, Banesto y La Caixa.

ESCRITURA DE COMPRA DE TERRENOS:

Me ha dicho que no nos pueden dar copia de las escrituras porque es ilegal. Pero nos lo enseñan si queremos, a mí me lo han enseñado y lo he verificado. No obstante, cuando se firma la adhesión vienen todos los datos correspondientes a las escrituras.......cualquiera de vosotros lo puede pedir en la cooperativa. Por si acaso, he copiado los datos del registro de la Propiedad para que os quedéis más tranquilos: TOMO 1269, LIBRO 366, FOLIO 05, FINCA 21562 E INSCRIPCIÓN 2ª.

NOTICIAS CONCEJAL:

No nos afecta, pues el sector nuestro se aprobó en 2001 y los problemáticos son los aprobados en 2006. Además para tranquilizaros más, he comprobado que a los dos hermanos que hemos comprado los terrenos, no son familiares de este concejal, pues se llaman Esteban Navarro Villaciero y Feliciana Navarro Villaciero.

Por cierto, podéis pasaros para recoger la ubicación exacta de la parcela que tenemos, que es la que está pasada la chatarrería, por si alguno habéis ido ya.

Finalmente deciros que la lentitud de los contratos de adhesión se debe a que el presidente debes estar presente y sólo puede los miércoles y los jueves.

Tb me han dicho que la asamblea se celebrará ya para el próximo año cuando haya más que contar.

Espero que os tranquilice estas noticias.......para mi que esto va bien encauzado.......el tiempo dirá.

Un saludo.
 
D
Dabar
27/11/2006 15:24
Queridos vecinos:

Como he dicho en el foro de FOTOS, me voy a pasar esta tarde por la cooperativa y le llevo las noticias ipresas del mundo para que nos lo aclare.

El correo del presi está tb en el foro de FOTOS.

Ya os cuento, proque voy a transmitir todas las preocupaciones del foro: aval, escrituras y noticias.....
 
V
Vichen
25/11/2006 18:37
bueno chicos, hoy sabado que he podido sacar un poco de tiempo me he dirigido a la gestora, pero no he podido sacar nada de información, porque estaba cerradita la puerta.

Otra vez será. Intentaré llamar el lunesete.
 
L
lorajr
24/11/2006 11:52
Sobre el tema de los avales que despues de ver las dudas en el foro a mi tambien se me plantearon porque no lo tenia mu claro, llame a la cooperativa y un señor (seria el gestor), me dijo que se encuentran solicitados de forma conjunta con la financiación al credito a la promoción. y que encuanto tengamos la financiacion dispondremos todos de los avales. A mi me lo han explicado algo mas extenso, pero lo ideal es que si alguno no lo entiende que yo igual no me explico bien se pase por las oficinas, que te explican cualquier duda, yo me he paso 3 veces ya ...me deben de conocer por la pesa jajaja, pero no me importa... almenos estoy mas tranquila.

Lo que no me parece logico es que esten haciendo cada semana cinco contratos, podian hacer alguno mas no? los que estemos en ultimos lugares todabia nos queda un rato, calculando enero o febrero. bueno.... a esperar no queda otra.
 
VDO
VDO
24/11/2006 00:32
Siempre causa destranquilidad que por los medios de comunicación se de bombo a un tema, aunque tengamos los terrenos comprados y sea terreno urbanizable desde hace 5 años a muchos nos crea un desconocimiento de si puede llegar a afectarnos en un retraso u otro perjuicio.

Estoy con Vichen en que necesitamos una solución al estado de desinformación/intranquilidad en el que nos encontramos, estaría bien tener un representante de todos nosotros que nos informe de algún modo y nos aporte soluciones para varios temas como es el de tener una copia de las escrituras de "nuestros" terrenos, o el tema del "aval de las cantidades" que es OBLIGATORIO y ahora mismo es inexistente y perfectamente denunciable, cosa a la que no creo que se tenga que llegar.

¿Cuando nos van a llamar para firmar la adhesión? Llevamos varias semanas escuchando que será la semana que viene la resolución de este tema y otros...

Otro tema aparte pero relacionado con la clasificación del suelo, terrenos urbanizables, etc.
Existe una sección de la web del ayuntamiento sobre el plan general de Navalcanero, con varios apartados entre los cuales se encuentran varios planos en pdf. Bastante interesante, aquí lo dejo para quien no lo conociera y quiera echarle un ojo:
http://www.ayto-navalcarnero.com/plangeneral
 
V
Vichen
23/11/2006 21:35
Pues hombre tampoco es para quedarse muy tranquilo. Yo solo escuche lo comentado, pero la verdad que leyendo toda las noticias acojona un poco la situación. Me preocupa que esto pueda retrasar la aprobación del plan y las posteriores licencias.

Yo creo que este tema sí es lo suficientemente destranquilizador como para que la gestora haga algún comunicado al respecto aclarando la situación.

¿Alguno de vosotros tiene el email del Presidente de la cooperativa "Sector Las Viñas I"? me gustaría enviarle un correo para hacerle llegar las preocupaciones y exigencias que en este foro estamos presentando.



 
L
lorajr
23/11/2006 18:06
Hola a todos soy nueva en el foro, me entere de que existia por una amiga que se metio tambien hace tiempo, asi que he dicho voy a saludar a mis futuros vecinos,y aqui estoy, holaaaaaaa a todos y en especial a ti... hola cris. Antes de apuntarme a las viviendas de navalcarnero me dijeron en la cooperativa que nuestros suelos estaban aprobados por la comunidad de madrid, asi que para asegurarme de que todo estaba en orden fui al ayuntamiento, y me confirmaron lo mismo, que el terreno que ha adquirido nuestra cooperativa es urbanizable aprobado definitivamente en el año 2.001 y para nada nos afectan los comentarios que se vierten en el periodico del mundo, que yo al principio tambien me asuste, esos comentarios se refierne a los desarrollos aprobados inicialmente en el año 2.006, y los que hemos comprado nosotros no son essos son del 2.001, asi que por esa parte podemos estar tranquilos todos.
 
J
jeta27
23/11/2006 04:20
lo primero gracias por darnos esa informacion a la gente.
la pregunta que os quiero hacer es, ¿los terrenos que hemos comprado que son todavia rusticos?.
pregunto eso porque si el plan parcial no esta aprobado.
la verdad que no entiendo mucho de esos temas haber si me podeis ayudar.
ahhhhh y otra cosa como que todavia no tenemos un banco para que nos avale el dinero aportado a la cooperativa. hay que exigir que se pongan las pilas en la cooperativa.
buenas noches y gracias vecinos.
 
VDO
VDO
23/11/2006 00:17
Han publicado un par de noticias en el diario "El Mundo" entre ayer y hoy.

http://w3.elmundo.es/elmundo/2006/11/20/madrid/1164039935.html

http://www.elmundo.es/elmundo/2006/11/21/madrid/1164107883.html

Ya sabéis quienes eran los propietarios de nuestros terrenos, espero que esto no paralice nada. Si alguno os enterais de cualquier otra cosa por favor comentadlo.
 
V
Vichen
22/11/2006 20:00
vale, ha escuchar es sin "h".

Eso pasa por escribir desde el curro y con poco tiempo.
 
V
Vichen
22/11/2006 20:00
He empezado ha escuchar cosas en la radio "Intereconomia", en la que al parecer estan pidiendo la dimisión de un edil de navalcarnero, ya que el cuál dispone de x miles metros dentro del plan y corresponde a 13 parcelas más o menos.

¿Sabeis algo vosotros?
 

Fin del hilo
67  mensajes<12
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento