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T
trufy
22/12/2006 20:15

Toc toc vecinos??

60.235 lecturas | 497 respuestas
Buenas tardes,

Soy Patricia de Móstoles, y hace un mes mi novio y yo hemos reservado un piso en las Viñas de Mentrida. Hay alguien más?? jejeje.

Un saludo
 
tordo82
tordo82
27/01/2010 12:53
Ok, ya sabiendo que os han llamado a varios intentaremos estar por alli. Imagino que nos llamaran, al fin y al cabo es dentro de una semana...

Si lo hacen como en otras comunidades que conozco, se tendra que realizar un fondo y luego acordar una mensualidad acorde con los servicios que necesitaremos (jardin, piscina, limpieza...)

Lo bueno> que podremos empezar a exigir...
Lo malo> que empezaremos a tener un gasto mas...

Asi que solo se han escriturado el 16,5% de los pisos... pues faltan unos pocos... si

A mi me preocupa el tema de dar de alta la luz, ahora mismo nos estan preparando una primera factura electrica interesante.


Un saludo.


 
J
jeroXisa
27/01/2010 12:39
tordo el tlf de lo de la comunidad es este 692691026, no me kedo muy claro soy lo k kerian hablar, pero me sono a k kieren k pongamos pasta, y segun me dijo somos 30 vecinos, k de 180 casas somos muy pocos, ahora mismo no se k gastos pueden ser pero vamos k habra k ir para ver k se habla, le pregunte solo lo de separar las terrazas y dijo k eso iba a ser un punto a votar y no se nada mas.
 
tordo82
tordo82
27/01/2010 10:59
Ni idea... nadie me ha llamado. Llamare mas tarde a yunco si tengo tiempo
 
M
MENTRIDA
27/01/2010 10:57
Buenos Dias Vecinos¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Al igual que tordo82 ya he recibido la factura de Repsol, y referente a otro tema, me han llamado para que el dia 4 de Febrero sobre las siete de la tarde tenemos una reunión sobre la comunidad, ¿sabeis algo?.
Un saludo para todos.


 
tordo82
tordo82
27/01/2010 07:13
Buenos dias,

Aqui tienes la Web:

http://www.elgatobus.com/XLmain.html

Un saludo y suerte con la firma!!

 
N
nuriamor
16/01/2010 12:56

Mi caso es el mismo que muchos de vosotros.  El banco está poniendo pegas para la subrogación del prestamo después de que se ha respectado escrupulosamente las condiciones del contrato con la entrega del 20% y no he dejado de pagar ni me he retrasado en ninguna cuota, por lo que se dejen de tonterías.  Voy a ponerme en manos de un abogado para poner fin de una vez a esta situación, ya que me parece una tomadura de pelo.    Me parece imposible que en caso de la no concesión de la subrogación por parte del  banco, no te devulevan la totalidad de las cantidades entregadas, ya no digo el 50%, sino el total.  Por lo que os mantendré informados de lo que opina el abogado cuando lea el contrato.

Promhogar tiene nuestra autorización para negociar con cualquier entidad para conseguir la subrogación, pero lo que no está escrito es cuanto tiempo vamos a estar en está situación, y yo ya me he cansado de esperar.

Cuando tengas noticias del abogado os lo haré saber, ya que si son faborables no dudaré en emprender las acciones judiciales necesarias.


Un saludo.

 
M
MENTRIDA
11/01/2010 16:15
Buenas Tardes¡¡¡¡¡

Nosotros estamos esperando a que nos llame el Tecnico de Promohogar para ver los fallos y para que empiezen arreglar, y en el momento que este todo arreglado y despues  de  amueblarlo nos iremos a vivir, me imagino que hasta mayo o junio, no estaremos en la vivienda.
Un saludo para todos.

 
M
masotrovecino
10/01/2010 10:39
Como ya he comentado estoy esperando escriturar y me gustaria saber si  ya estan viviendo muchos vecinos en la Urbanizacion.
Espero que los fallos los arreglen pronto ya que luego dan muchos problemas una vez que pasa el tiempo. 
 
J
jeroXisa
08/01/2010 17:42
Nosotros con el servicio postventa aun no han empezado a hacer nada, han exado un segundo vistazo, a ver si empiezan el lunes como nos dijeron, nosotros les dejamos las llaves xk no vamos a meter nada mientras tengan las llaves, pero vamos en el garage, cuando entras x valconejo te vas para el fondo y subes la cuesta y ves un cable caido, hay algun k otro fallo en el garage, por lo demas vemos mas vecinos x la zona.


 
tordo82
tordo82
04/01/2010 11:52
Me alegro que no tengas muchos fallos, no obstante te tocara hartarte de paciencia con el servicio postventa. Yo voy hacer 3 meses que tengo el piso y me han arreglado la mitad de las cosas... y hace mas de 1 mes que no me llaman para hacer nada.

Por cierto la puerta del garaje que da al sotano -2 es la segunda o tercera vez que se estropea y el ascensor del portal donde tengo mi vivienda ya se ha estropeado, no duro ni 15 dias operativo... por no decir que mas de la mitad de los halogenos de las zonas comunes estan fundidos y hay unas humedades por todo el parking que dan miedo...

Lo de la vitroceramica; la mia tarda unos segundos en encenderse, el primer dia encendimos vimos que calentaba  y no se encendio, al dia siguiente calentamos agua y si se encendio, logicamente estuvo mas rato encendido. Resulta que tarda unos segundos mas de lo que estaba acostumbrado en mi anterior vivienda, pero la mia funcionar funciona.

Para lo de los azulejos los hombres que estan por alli a diario tienen un producto para limpiarlos y quedan bien, nosotros teniamos manchas/arañazos nos dejamos las manos frotando y no habia forma.

Espero que todo vaya bien,

Un saludo!





 
M
MENTRIDA
04/01/2010 10:24
Estimados Vecinos:
El domingo estuvimos en el piso limpiando, a primeria vista parece que no hay, nada pero muchas cosas pero... son pequeños desperfectos.
La caldera y radiadores funcionan bien, lo que no funciona en mi caso son los aires, que al principio parecen que funciona pero luego se apagan y se quedan con la luz parpadeando, me estuve leyendo todo el manual y creo que hize todo lo correcto, de todas formas que me lo comente el tecnico.
Referente a la vitroceramica, queria comentaros si le pasa a alguien, en la vitroceramica hay un dibujo de un cuadradito que parece ser que es cuando se enciende un calentado se tendria que encender en ese cuadrito cual de ello esta encendido, despues encendi todos a la vez pero aquel cuadro que parece ser un avisador no se enciende,
¿os pasa a alguno algo parecido?, ¿o a lo mejor esta bien?.
Hay una persiana que no baja, un puerta que no encaja bien, suciedad que no sale de los azulejos, los armarios mal rematos y etc..... espero que lo arreglen.
Ahhh... se me olvidaba el ascensor en mi portal ya funciona.
Un saludo para todos y vamos hablando.



 
tordo82
tordo82
03/01/2010 14:08
Feliz año a todos!!!

Por ahora si hay luz de obra... veremos lo que nos dura...

Un saludo!
 
M
MENTRIDA
02/01/2010 11:29
Feliz  Año 2010 a todos, acabo de llegar de vacaciones y ya he estado leyendo el foro, siento aquellas personas que tienen complicado la aprobación de la hipoteca.

 Yo, por mi parte ya he dado del alta el agua, el gas y ya han venido a verificar la caldera y sellar la garantía, tan solo me queda ir este domingo para limpiar y ver los desperfectos para que vengan a arreglarlos.
¿ Alguien me puede comentar si todavia hay luz de obra?, sobre todo para saber si puedo ir el domingo para poder probar los aires, caldera de gas o hay que contratar ya la luz individualmente.
Gracias y un saludo para todos.

 
M
masotrovecino
30/12/2009 18:27
Creo que para el mes de Enero de 2010 tengo que escriturar espero que el banco no ponga pegas ya que por lo que veo en algunos casos si las ponen.
El piso es uno de 2 habitaciones tratare de alquilarlo ya que por circunstancias del momento no podré irme a vivir si alguien estuviera interesado en el piso nos podríamos poner en contacto.
Espero poder estar pronto por la urbanización ya que los pisos y la zona estan muy bien.
Gracias por la información que poneis ya que nos ayuda mucho a todos.
 
tordo82
tordo82
30/12/2009 13:31
Hola,

Si alguien esta intentando llamar a Yuncos y/o a la empresa que se encarga de los repasos (tambien llamado servcio post.venta) que sepais que estan de vacaciones.

Hemos llamado a la oficina nueva de Mostosles y nos han dicho que hasta el 7 de Enero no hay nadie...

Vamos... como para que pase algo.

Un saludo.
 
J
jyj36
18/12/2009 19:53
Hola a todos, es la primera vez que escribo, aunque no la única que os leo, es más habeis sido mi fuente de información durante todo este tiempo.
Antes de nada me presentaré, me llamo Jaime y espero ser futuro propietario en las viñas de mentrida, todavia no he firmado, pero me han dicho que no voy a tener, en principio, ningún problema, solo necesito el 80%.
Siento muchio la gente que está teniendo problemas, la verdad que esto de la crisis, es una putada, os mando ánimos a todos y no tireis la toalla.
Yo he comprado un bajo con " jardin" de dos dormitorios y mi intención es alquilarlo, porque yo no me puedo ir a vivir allí, y el tema no está ahora para vender. Así que si a alguien le interesa nadie mejor que vosotros conoce los pisos ( yo solo los he ido a ver una vez), que la verdad han quedado chulos.
Bueno gracias por todo, enhorabuena  a los nuevos propietarios y mucho ánimo, para los que todavia (como yo) no han firmado, no tireis la toalla e intentarlo con otro banco (aunque me imagino que ya lo habreis intentado).
 
M
Mentrida2009
17/12/2009 21:49
Carlosyviki siento mucho vuestra situacion pero por otro lado agradezco que alguien en la misma situacion q nosotros escriba sobre ello aqui ya que pensabamos q eramos los unicos en esta situacion y eso nos hacia sentirnos aun mas undidos.
Veo que igual q nosotros debido a otros prestamos y el salario no os da más dinero el banco y ahora solo nos queda la lucha con la promotora para conseguir al menos el 50% de lo que dimos...
Lo veo muy dificile, vosotros? Me dijeron que a lo largo de esta semana me darían una contestacion definitiva pero hasta hoy no me han llamado.
Mientras tanto como ya os comente y veo que vosotros tambien, estamos intentando rectificar. Nos queremos deshacer de un coche y estamos mirando pisos de segunda mano de dos habitaciones de alquiler. No podemos comprar si no nos devuelven el dinero y no podemos mirar algo más nuevo o más grande porque sino no pagaríamos ni las facturas. Maldita crisis!!!!!
JeroxIsa vendo un Opel Corsa muy cuidado del 2005 blanco, diesel, con 100.000 km, 5 puertas. Hace dos meses cambiamos los filtros, aceite y correa. Puedo enseñar la factura. Si te interesa dime algo. O cualquier otro vecino que lea esto.
Gracias a todos.
Animo Carlosyviki. Seguimos en contacto. Y por favor vecinos que esteis en la misma situacion estemos en contacto por aqui y asi poder conseguir q nos devuelvan al menos la mitad.
 
J
jeroXisa
11/12/2009 10:55

Mentrida2009 joder no se que decirte, oye dinos que coches vendes y precio pués a lo mejor a alguno nos interesa.

Oye habla con promohogar de todas maneras, pués creo que hay una promoción con ellos que te alquilan el piso durante max 5 años con derecho a compra o algo así.

Te devuelven las pelas que distes a la promotoda o algo de ello???

Un Saludo y animo

 
M
Mentrida2009
11/12/2009 08:27
Muchas gracias x preguntarme q tal vamos con el tema. Resumiendo NO PODEMOS HIPOTECAR. El banco nos dice q es por la promotora pero esa historia no se la cree nadie!!! A mi quien me tiene q conceder el prestamo y el dinero son ellos (Banesto) y no me dan más del 80 por ciento.
Tenemos claro que el banco es el culpable aunque el q nos lleva todos los papeles nos cuente cuentos. Pero lo q mas claro tenemos es que nos metimos en demasiada casa, demasiado prestamos y demasiado dinero para ser dos mil euristas con dos prestamos personales (coches)
Como de todo se aprende. Ya hemos puesto a la venta uno de los dos coches. Y bueno, vamos a intentar buscar algo de segundamano pequeñito cerca de nuestros familiares o amigos. Si no fuera posible nos iriamos de alquiler.
Hay que tener claro ciertas cosas que hace unos años no teniamos y hemos cometido este gran error que nos va a perseguir durante años. Pero la vida es asi.
Muchas gracias a todos. Me alegro por todo vosotros y mucha suerte.
Siempre crei que fuerais mis vecinos pero en el fondo sabia que me habia metido hasta el cuello.
¡Saludos a todos!
 
tordo82
tordo82
06/12/2009 21:55
Hola amadapat,

El receptor tiene 3 luces;

Izquierda - programador encendido/apagado
Centro - incidencia
Derecha - verde-frio / naranja-rojo-calor

Revisa el manual del A/A, a mi me salto una vez y era porque el ventilador habia "cogido" una bolsa y estaba tapando la entrada de aire.

Un saludo.
 
J
jeroXisa
06/12/2009 21:16
Hola amadapat, me dijo el técnico de promohogar que si tenia algún problema con el aire, porque el día que fuí haber los desperfectos me pregunto si me parpadeaba la luz roja. Le dije que no, pero me contexto que si parpadea es que no funciona el aire bien, y que habia a algunos vecinos que le han pasado lo mismo.

Ya  que funcionar con la luz de obra. 

 
A
amadapat
06/12/2009 15:46
alguien sabe si funciona el aire acondicionado con la luz de obra,
porue yo lo intento y no van,solo se enciende una luz roja parpadeando,
sobre los ancensores se sabe algo nuevo?
 
M
MENTRIDA
01/12/2009 20:09
Gracias Tordo82 era para confirmalo con alguien de que no teniamos la llave.

Un saludo.

 
tordo82
tordo82
01/12/2009 15:33
Las 2 puertas grandes que hay no creo que nadie (de los vecinos) tenga la llave. Eso es para el acceso de ambulancias, bomberos y demas... con lo que imagino que la tendra el presidente...

Ahora como hay obreros, pues mas facil que ellos que estan entrando y saliendo lo hagan por alli.  Yo de todas formas cuando la veo abierta y no hay gente por la urbanizacion la cierro.

Un saludo.
 
M
MENTRIDA
01/12/2009 15:28
Gracias por Tordo82 por la información, también os queria comentar, a mi han dado una llave del portal de la urbanización, donde están los telefonillos, pero la puerta grande de la derecha, la cual estos dias esta abierta por gente que entra en la urbanización para hacer los arreglos, ¿ teneis vosotros esa llave?, es para pedirla a Promhogar.

Un saludo para todos.

 
tordo82
tordo82
01/12/2009 12:52
Las zonas comunes sera de lo ultimo que hagan (o eso imagino). Ya que la lista de repasos la tienen que realizar el Presidente de la comunidad, el Administrador de la finca y alguien de la Constructora. con esto quiero decir que tiene que estar constituida la comunidad de vecinos y siendo unos 15 o 20 que podemos ser ahora... creo que va para largo.

Hay una puerta de acceso al garaje que esta mal (pero esta tapada), las 3 otras estan bien y de vez en cuando hay "charcos" en algunas plazas de garajes, imagino que eso lo arreglaran sin decir nada... digo yo. Lo que si seria bueno seria apuntar las plazas para decirselo a Yuncos. Y falta iluminacion en las zonas comunes que por un corto que estan arreglando no esta operativo del todo.

Pero sinceramente creo que las zonas comunes sera de lo ultimo...

Por cierto, animo con los repasos!!


 
J
jeroXisa
01/12/2009 12:23
Nosotros para limpiar estamos usando la vitro para calentar agua, queremos kitar la mayor mierda posible, pero no queremos darnos el palizon aun, xk estamos esperando para que empiezen los arreglos, ya una vez arreglados pondremos el gas tordo, y el a/a esta genial, da mazo de aire caliente.
Los ascensores estaria genial k los vayan poniendo, xk no entiendo xk no los han puesto, xk me imagino k tendriamos k probarlos.

Tordo tu k estas mas puesto, como van los arreglos de las zonas comunes, he visto las puertas y varias cosillas como las goteras del garage.
 
tordo82
tordo82
01/12/2009 11:17
Aaahh ya decia yo que me sonaba, pero desde abajo no lo vi mu claro...  creo que mis gafas no estaban muy limpias :-)

jeroXisa; tuvisteis gas este fin de semana con normalidad? estuvo el hombre de Repsol en mi casa el sabado y parece que lo arreglo (por ahora, ya que tiene que ir el de Ferroli a ajustar las valvulas).


Mentrida; El Aire acondicionado lo puedes poner sin problemas eso va a la luz y en lo que este la luz de obra no pagamos. Eso si, te recomiendo que pongas "cacharrillos" con agua en las habitaciones y salon, ya que el A/A en modo caliente reseca mucho el ambiente. En el momento que tengas calefacion (por gas) ya estarias consumiendo (pagando) gas,

Mi caso: yo la calefacion solo la he puesto dos ratillos para ver que calentaban los radiadores, un par de veces mas para ver si enganchaba bien la caldera y  demas pruebas... pero vamos que estoy con el A/A que se esta bien (eso si todas las puertas de la casa abiertas para que se reparta el calor) lo que mas uso es el agua caliente para fregar y duchanos...

Por cierto los ascensores creo que falta ya poco para que los pongan en funcionamiento, pero vamos no creo que esten esta semana.

 
M
MENTRIDA
01/12/2009 10:55
Buenos Dias Vecinos¡¡¡

Ayer vinieron los de Repsol y ahora tan solo falta que vengan los de Ferroli, para tener agua calliente y asi poder poder limpiar, y comprobar que todos los radiadores funcionan, al igual que los aires, ya que la casa esta congelada, asi que mientras limpiamos, vemos que todo funciona tanto aires y calefacción, y despues llamaremos para que nos arreglen todo.

Una pregunta ¿Estais poniendo la calefaccion y los aires con al luz de obra?, ¿ se puede?, ¿hay algún problema?.

Un saludo para todos.


 
J
jeroXisa
01/12/2009 10:52
sii nosotros eramos XDDD
 
tordo82
tordo82
01/12/2009 10:40
En el portal 2??
 
J
jeroXisa
01/12/2009 10:28
Nosotros somos los que el domingo estabamos el la terraza, te vimos k venias con el pan y mi xica te saludo.
 
tordo82
tordo82
01/12/2009 09:19
si, ese es.

No hay muchos coches todavia por el parking
:-)
 
J
jeroXisa
01/12/2009 08:34
Gracias por la informacion, pero estamos a espensas de poner aun la caldera, xk estamos primero para que nos terminen los arreglos....
La plaza de garage ya al fin supe k era.

Tordo una pregunta, eres el vecino que tiene un ibiza negro?
 
tordo82
tordo82
01/12/2009 06:15
Cierto, cada "X" plazas normales hay una gigante... sinceramente son como las de minusvalidos, pero en mi caso los metros (de plaza normal) que tengo escriturados son los metros que tengo...

Primero problemas con la caleffacion-agua caliente:
Espero que tengas suerte cuando des de alta el gas con Repsol y que Ferroli verifique la instalacion. Nosotros desde que nos pusieron en marcha todo ya hemos tenido que llamar 2 dias a Repsol y 2 dias a Ferroli...

Resulta que el primer dia habia una burbuja (parece que gigante) de aire y por eso no llegaba gas a nuestra casa primero llamamos a Ferroli porque se enciende una luz roja, nos dice que somo mas vecinos a los que nos pasa, y que es Repsol llamamos a Repsol y como andaban por alli a las 3 horas arreglado, 24 horas despues lo mismo la caldera se pone con el piloto rojo haciendo exactamente lo mismo (abrir el grifo del agua caliente) llamamos directamente a Repsol, unas 16 horas despues aparece el tenico mira que hay gas y nos dice que lo mismo nos tiene que cobrar la visita, se pone a revisalo (20 minutos) y finalemente funciona todo ¿¿¿???, no obstante nos dice que llamemos a Ferroli para que verifique que la valvula este bien, que como es nueva suelen estar desajustadas y que finalmente tras hablar con su jefe no nos cobras nada... uf uf. 24 horas despues nos llama Ferroli para ver si podemos estar hoy a no se que hora, para verificar la caldera... En resumidas cuentas; SE ESTAN PASANDO LA PELOTA!


Un saludo a todos!


 
J
jeroXisa
30/11/2009 16:54
hola a tod@s he visto que ya muxos estais viviendo alli, nosotros pondremos la caldera cuando nos arreglen los desperfectos, que son muchos pero pequeños, lo tipico XDD.

una pregunta en general, vosotros que metros teneis escriturados de garage? esque he visto plazas supergrandes.
 
M
MENTRIDA
30/11/2009 13:04
Gracias Tordo82 por la información.

 
tordo82
tordo82
30/11/2009 12:10
Hola,

Los estan arreglando, pero poco a poco...

Primero hay que limpiar a conciencia para sacar el mayor numero de fallos posibles y prbar todos los enchufes y demas cosas que se nos pueden escapar.

Despues te pones en contarto con la empresa del Post-venta te llamaran para ir un dia con alguien de ellos y apuntaran los fallos.

Posteriormente te van llamando para ir arreglando fallos por separado, un dia el carpintero, otro el del aluminio, el fontanero...

Solo puedo deciros que cojais fuerzas y paciencia

Un saludo a todos y bienvenidos!!!


 
M
MENTRIDA
30/11/2009 11:37
Buenos Dias a todos,
El sabado nos pusieron el contador del agua y hoy he quedado con Repsol  a las 15:30 horas para el enganche del agua caliente y calefacción, y despues tengo que llamar a ferroli para que me sellen la garantia y que pongan la calefacción en funcionamiento, a ver si hoy me da tiempo a todo, para que el proximo domingo empezemos a  limpiar y poder hacer la lista de desperfectos, aunque alguna persiana no baja, la cisterna del cuarto del baño no entra agua, cambiar azulejos que están huecos, etc,,, eso es lo que he visto a simple vista.

Un saludo pata todos.

Una pregunta para  Tordo82, ya que fuiste el primero en tener el piso, ¿te están arreglando los desperfectos?


 

Fin del hilo
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