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J
jeroXisa
30/11/2009 11:21

Hola mentrida2009 y demas. pues limpiando muxo... estaban sucios, pero sucios, no nos ha dado tiempo a terminar de limpiar, se llevo todo un domingo y solo hemos quitado el polvo, caskotes, yesos y demas cosas de la obra.

Mentrida 2009, lo tuyo como va?
 
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Mentrida2009
29/11/2009 21:35
¡Hola vecin@s! Como os ha ido a los que habeis firmado este finde???????
 
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MENTRIDA
27/11/2009 19:10
Enhorabuena a todos, yo tambien he firmado esta mañana , mañana he quedado con el instalador para que me pomga en contador del agua y despues darme de  alta en el Ayuntamiento.
Tambien he llamado a Repsol para que venga el Lunes para darme de alta el gas.
Un saludo para todos.

 
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jeroXisa
27/11/2009 12:39

POR FIN!!!!! ahora a limpiar XDDD

 
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MENTRIDA
26/11/2009 15:05
Gracias Roma01

Un saludo para todos.

 
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roma01
26/11/2009 12:45


Hola! pues efectivamente Méntrida , el sábado está abierto el Ayuntamiento hasta la una de la tarde, pero no olvides que antes tienes que contactar con algún instalador para que te ponga el contador de agua, pues necesitas el número de contador para solicitar el alta...

Un saludo.
 
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M
MENTRIDA
26/11/2009 10:45
Perdona Roma01:

Nosotros firmamos el viernes, y querriamos hacer el enganche del agua el sabado,¿el ayuntamiento de Mentrida esta abierto?.
Gracias y un saludo para todos.


 
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jeroXisa
25/11/2009 20:39
mentrida 2009, el viernes y el sabado fuimos a ver al de banco.
gracias roma01 mas paciencia despues de esperar siglos...
ya soy 1000 años mas viejo jajajaja
 
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M
Mentrida2009
25/11/2009 13:58
JeroXIsa: ¿Tu tamb vas el viernes? ¿Cuando te lo han comunicado?
¡Me acuerdo q estabas en la espera como nosotros!
 
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roma01
25/11/2009 11:48


Hola vecin@s!!

Enhorabuena a tod@s los que vais a firmar en estos días, y tranquilos porque Promhogar os va a dar mogollón de información para la contratación de los suministros (al menos a nosotros nos lo dieron...),  y también respecto a los materiales y empresas que han participado en la construcción.

Como Tordo también hemos contratado el agua con "Maganto e Hijos"  (son los que cobran 60.- €), nos pusieron el contador el pasado sábado por la mañana y efectivamente es instantaneo, pues en cuando instalan el contador ya hay agua en casa,  además aprovechando que el Ayuntamiento abre los sábado a continuación fui a solicitar el Alta.

Y sobre todo armaros de paciencia... porque todo está regular "rematado" y  super sucio... de los pisos ya nos vamos ocupando cada uno, pero lo de los portales y el garaje UUUUUUUUUUUUUUFFFFFFFFFFFFFF.

Un saludo, y seguimos en contacto.



 
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tordo82
tordo82
25/11/2009 08:52
Pues si, jejeje.

Bueno para un apaño siempre puedes coger un cubo y bajarte a los garajes y cogerla de alli...

:-)
 
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J
jeroXisa
25/11/2009 08:44
gracias, esk sin agua dificil lo de limpiar XDDD
 
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tordo82
tordo82
25/11/2009 05:54
Hola,

Cuando entras a la vivienda no hay agua. Ahora bien, Promhogar te da una hoja con los pasos que tienes que dar de alta la luz, el agua, el gas... entonces en esa hoja te aparecen 3 telefonos, no tengo ahora mismo la hoja  pero creo que fue el primero o segundo el que nos dio el precio de 60€ y la posibilidad de hacerlo esa misma tarde.

En el momento que te ponen el contador ya tienes agua en casa, otro dia (el ayuntamiento esta abierto de lunes a viernes de 9 a 14 y los sabados creo que era de 9 a 13) tienes que ir a rellenar un documento en el que das el numero de cuenta, etc... para domiciliar los recibos, pero lo importante es llamar al fontanero para la colocacion del contador, ya que lo colocan abren la llave y grifo comienza a funcionar :-)

Un saludo y enhorabuena a futuros-nuevos propietarios!!
 
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J
jeroXisa
24/11/2009 23:07
tordo por favor vamos el viernes a firmar, por lo que he leido ya no hay agua de obra, si no es asi corrigeme.  por favor cuando pones en el contador de agua, o antes hay que ir al ayuntamiento? nos podrias facilitar el telefono del fontanero que te pusieron a ti el contador.
Editado por jeroxisa 24/11/2009 23:10
 
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tordo82
tordo82
24/11/2009 12:48
Hola,

El GYM pues sigue secandose...

Hay luz de obra, con lo que todavia no se puede contratar (yo lo hare con Union Fenosa que son los que hasta ahora se ha estado trabajando en Mentrida, pero con la liberalizacion creo que se puede hacer con las demas) (coste aprox del alta 200€/250€) posiblemente bastara con levantar los diferenciales.


Te cuento mas cosillas...

De entrada no hay gas - Los depositos estan llenos de Gas y se puede contratar con Repsol (coste del alta (200€/250€) te ponen el contador, si te organizas para que vayan a primera hora luego puedes quedar con ferroli para que pongan la caldera en marcha (0€uros) de esta forma ya tendrias calefaccion y agua caliente.

De entrada no hay agua - Tienes que llamar a unos fontaneros para que te hagan una oferta del coste de poner el contador, a nosotros nos costo 60€ y nos lo hizo por la tarde y tienes agua en ese momento. Luego tienes que ir al ayuntamiento y dar tus datos para la domiciliacion del agua y demas recibos contribucion, basura...


Yo como recomendacion te diria:
-> Que llamaras a lo del agua lo antes posible (por ejemplo al llegar a mentrida o salir de la notaria con el fin de que te lo pongan ese dia el contador o lo antes posible).
-> El gas, antes tienes que tener que tener agua y luego tardan 3-4 dias, no tardan mucho pero si consigues organizarte mucho mejor.
-> La luz, ahora estamos con la de obra, el dia que "corten" pondran los contadores individuales con lo que estaremos unas horas sin luz hasta que enganchen todo, a partir de ese momento el consumo ya lo asume cada uno, nos iran dando los numeros del contador y demas para llamar a la compañia que queramos para contratar el servicio y la potencia que queramos.

Por cierto, ya se puede entrar por las dos puertas del garage sin problemas... Ya sea Porta 1 o 2.


Si tienes cualquier otra duda... ya sabes, pregunta!

Un saludo.





 
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M
MENTRIDA
24/11/2009 10:21
Buenos Dias Tordo82:
Yo voy a firmar el viernes, ¿sabes si hay luz de obra para ir luego al piso?, o con  ¿quien hay que contratar la luz en nuestra urbanización?.
Gracias y un saludo pata todos.


 
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amadapat
23/11/2009 22:06
gracias tordo, sabes algo de lo del gimnasio?
 
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tordo82
tordo82
23/11/2009 19:25
Hola vecinos,

Siento tardar tanto en escribir... He estado fuera unos dias.

Si hemos contratado el Gas con Repsol y bueno la broma del contador nos han dicho que cuesta aprox unos 230€. 

El procedimiento sencillo, llamas a Repsol al 901... y te dicen que te llamaran (3-4 dias) va un hombre revisa los depositos se sube a poner el contador le das los papeles y listo. Luego pasaran el recibo.

Acto seguido hay que llamar a Ferroli Toledo (los de talavera no son), ellos van te revisan la caldera (2 minutos) miran la presion de los radiadores (que suele ser de 1,5 bar) y miran que salga agua caliente en el primer grifo y bueno... algun consejillo de como usar los botones y ruletas que tiene, lo de Ferroli que no os he dicho es gratis, y lo que hacen basicamente es mirar que funciona y sellarte la garantia.


Mas cosillas...

Ya hay parabolica, pero no os hagais ilusiones, se ven creo que 4 o 5 canales por analogico sin necesidad de ningun tipo de receptor. Se ven la CNN (USA), RTP (portugal) RAI (italiana), Canal Sur (andalucia)

El cerramiento ya esta algo mas "abierto"

Ya funciona la iluminacion del residencial, pero hay partes en las que no

Los ascensores (por lo menos el de mi portal) sigue sin funcionar a pesar de tener corriente.

En mi caso, ya han empezado los repasos... veremos cuando acabamos.

Un saludo a todos

P.D.: El servicio postventa no funciona... o al menos no contestan a los correos electronicos y el telefono no lo cogen, desde luego una buena gestion la que estan haciendo y logicamente toca llamar a Yuncos y seguir contandoles nuestras penas.



 
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M
Mentrida2009
23/11/2009 15:31
De acuerdo. Muchas gracias y Enhorabuena.
Cuando hayas firmado, tengas las llaves y veas como esta todo aquello nos cuentas a los que aun seguimos por aqui.
Gracias
 
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M
MENTRIDA
23/11/2009 13:59
Hola Mentrida 2009,

Al final me he subrogado con Banesto, ya que según he visto en otros bancos es lo mismo y además, no tengo que pagar tasación, ni constituir hipoteca.
Me avisaron la semana pasada de que tenia el prestamo aprobado y ya hemos quedado para el viernes para firmar.
Ya os comentaré como ha ido todo.

Un saludo para todos.
 
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Mentrida2009
23/11/2009 08:23
Buenos días MENTRIDA,

¡¡ENHORABUENA!!

¿Tú tambien te subrogas con Banesto?
¿Cuando os lo han comunicado?
¿El viernes vais a firmar las escrituras?

GRACAIS
 
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MENTRIDA
20/11/2009 19:58
Siento tu situación Mentrida 2009, nosotros teniamos un dinero ahorrado y por eso nos dan la hipoteca, ya que firmamos el viernes 27 de Noviembre, pero seguro que de alguna manera se soluciona.

Un cordial saludo para todos.

 
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Mentrida2009
20/11/2009 13:40
He hablado con Banesto. Estoy bastante jodio.
Alguien más está en esta situación?
Podíamos contar posibles soluciones pq seguramente que entre nostros nos demos ideas.
 
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Mentrida2009
20/11/2009 12:31
Hola! Pues nada ayer nos llamaron del banco para decirnos que nos dan lo que la promotora y el banco han negociado. Vamos, el 80% del precio del piso. Y como ya os he comentado necesitabamos más. Hoy se reunian para ver como podemos hacer con el resto. Estamos a la espera. No se si esto es buena noticia o mala porque claro con el 80 no hacemos nada. Que hago con el resto que debo? DESESPERANTE.
 
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roma01
19/11/2009 11:36


Hola vecin@s!! 

Qué tal?, ya habéis firmado alguno...

Por cieto, ¿alguno habeís contratado ya el gas?.  Tordo82 tú que siempre vas un paso por delante de nosotros...

Un saludo.
 
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Mentrida2009
17/11/2009 23:23
Si, estaba dando un poco de tiempo ya que llamamos muy a menudo pero si mañana a medio día no nos han llamado lo haremos nosotros. Muchas gracias, es que nosotros teníamos mucho miedo con el tema de las tasaciones y los tantos por cientos.

Amadapt: Firmas mañana?
 
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M
MENTRIDA
17/11/2009 20:15
Hola Mentrida 2009

Mas del 80% por ciento significa lo que tu necesites para pagar la hipoteca que puede ser un 85,un 90, o el 100 o el 130%, de todas formas intenta hablar con el banco para que te lo comenten.

Un saludo para todos.
 
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amadapat
17/11/2009 19:00
mañana puede ser un gran dia
 
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Mentrida2009
17/11/2009 13:58
Muchas gracias. Nosotros estamos esperando que nos llamen si el jueves no lo han hecho llamaremos nosotros. Comentanos cuando firmes por favor. Muchas gracias por toda la información. Más del ochenta por cierto de la tasación quiere decir el cien por cien? Es que es lo que necesitamos nosotros. Gracias
 
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MENTRIDA
17/11/2009 12:29
Hola  Mentrida 2009, el jueves he quedado con el director para hablar de las condiciones que creo que son las mejores,  ya que en mi banco me han dicho que lo mejor es subrogarte  y despues del primer año o segundo ver otras opciones, siempre y cuando sean mas interesantes.
Segun me han comentado por telefono es la hipoteca bonificada  con diferencial del 0.75 y segun la vinculación pues bajaria, tambien me han dicho por telefono que el tipo de salida el primer año sería entorno el 2% y las revisiones anuales, y no dan mas del 80% de la hipoteca, por lo menos en mi caso.

Seguimos hablando y animo para todos.



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Mentrida2009
16/11/2009 16:10
Muchas gracias roma01 me has aclarado mis dudas, entiendo que estarán llamanando para dar respuesta y firmar o no ahora por lo que supongo que ya no tardaran mucho en decirnos algo. GRACIAS Y ENHORABUENA.
¿Sabes si al final dan mas del ochenta por cierto de la tasacion al subrogarte?

MENTRIDA, igualmente darte la enhorabuena de primeras y bueno comentarte que en nuestro caso no tenemos respuesta. Me gustaría saber: ¿cuánto te han llamado para decirte algo? ¿cuando te han dicho que tienes que firmar? ¿que dia?

Necesito saber algo ya, siento si os hago demasiadas preguntas
 
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M
MENTRIDA
16/11/2009 16:02
Buenas Tardes a Todos:

A nosotros nos han llamado tambien para ir a firmar, y no hemos subrogado a la hipoteca de Banesto, asi que espero veros por la urbanización y ya iremos comentado cosas.

Un saludo para todos.
 
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roma01
16/11/2009 13:32


Hola vecin@s!

Bueno, pues efectivamente os confirmo que nos hemos subrogado con el Banesto... y que las condiciones han sido más o menos las que ya se han comentado aquí en el foro, pero entiendo que independientemente de eso, lógicamente habran tenido en cuenta la situación personal de cada uno de nosotros...
 
Además creo que si no todos,  al menos sí la mayoría de los que firmamos la semana pasada han sido subrrogaciones.

Mucho ánimo a tod@s...
 
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M
Mentrida2009
16/11/2009 09:14
Muchas gracias Javier1974, pero el BBVA no me da la hipoteca. El unico banco que no me ha dado respuesta hasta ahora es el Banesto porque el resto todos me lo han denegado por eso estoy interesada en saber si a roma01 se la ha dado el Banesto como subrogacion o no.
 
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M
Mentrida2009
15/11/2009 13:56
Roma01:
Lo primero darte la enhorabuena y aber si nos puedes comentar a todos cosas como hace tordo. Gracias.
Lo segundo es para nosotros muy importante: ¿habeis firmado con banesto en subrogacion?¿sabes si lo han hecho más personas? ¿han mejorado las condiciones?
Por favor, dinos algo. Muchas gracias
 
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roma01
14/11/2009 16:47

 

Hola vecin@s ¿qué tal?:

Bueno, pues tan sólo comentaros que esta semana hemos firmado,  ha costado pero por fin tenemos las llaves...

Se que hemos debido de firmar al menos 5 ó 6, a ver si pronto estamos todos por allí...

Un saludo y mucho ánimo a los que aún estais pendientes...

 

 

 

 
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Mentrida2009
06/11/2009 13:14
No te devuelven la totalidad ni de coña, lo tenemos firmado. Hay que mirar cuanto es lo que se pierde donde dicen abdon:vero.
Pero vamos que si encima eso lo tienes como prestamo imagina lo que pasa que vamos te quedas sin casa y pagando.
El banco y la promotora son...............
 
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abdon_vero
06/11/2009 08:01
Creo que en contrato de compraventa pone la cantidad que perderias en caso de no escriturar.
 
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M
Mentrida2009
05/11/2009 18:36
Bueno, puede ser que sea asi o no. En mi opinion el banco no te da la hipoteca porque tus ingresos son bajos, por tener otros prestamos, por la tasación o por algun motivo asi. Los bancos hacen su trabajo y punto. Tanta culpa tiene la promotora, como el banco, como nosotros.
 
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A
abdon_vero
05/11/2009 14:53

Mentrida 2009!!!

Si el banco no te da la hipoteca es porque sabe al igual que nosotros que hoy por hoy los pisos no cuestan lo que hace dos años, que es lo que nos estan pidiendo. Entonces entiendo que estará negociando de alguna manera con la Promotora para que este problema se solucione.

 
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