Entrega de pisos

Muy buenas,

Bueno por lo menos has insistido y algo de presión ya has metido que es lo importante. Ahora sería conveniente que en las reuniones individuales todos hiciésemos la misma medida de presión para que vean cuales son nuestros intereses.

Los primeros que vayan que nos vayan informando y así estar preparados para lo que nos digan.

Estamos en contacto,

Saludos

Hola vecinos,

Esta tarde he hablado con Toni y por mas que he insitido me ha dicho que la reunion en grupo no podemos hacerla.

Le he dicho todo lo que comentamos, punto por punto.. Pero aún asi nada..

Si alguien lo quiere intentar y llamar el miercoles para hacer la reunion el jueves.

Siento no haber consiguido nada

Un saludo

Hola vecinos parece que el piso va viento en popa eso esta genial pero lo que dice Xam2 es cierto hay que intentar como dijimos en la reunión que tuvimos,hay que  hablar con alguien que nos pueda asegurarnos que nos lo dan antes de Diciembre. No paro de pensar en los 9mil euros mas y que no nos declare el año que viene el piso hacienda buff... sobre todo por solo 1 un mes o 2 buff.

Además es cierto también que somos gente joven,que nos apuntamos a esos pisos porque era vivienda protegida aunque ya de vivienda protegida poco pero vamos...Tenemos que intentar lo único que queda que nos salga bien intentar que nos lo den antes.

Bueno un saludo vecinos!!

Esperemos que esto siga así viento en popa.

Hola buenas tardes a todos.

Desde luego esto da gusto, cada día hay novedades.

Yo también me pase el domingo y me encontré algunos vecinos, estaban trabajando, yo que iba con la intención de poder entrar, que ilusa. Otra vez será.

Si como decís ya esta poniendo ventanas, perdonar por la pregunta eso de verticales queréis decir que se abren para adentro no?, y que este mes ya van los yeseros, pintores, etc...., esto va viento en popa y nos lo entregan antes de fin de año.

Me ha comentado una vecina que le ha comentado otro vecino que el hotel programado va en el lateral no detrás del bloque, alguien sabe algo.

Estamos en contacto para la semana que viene.

Un saludo

csp15, ojalá el jefe de obra tenga razón, merci por la info!

Por otro lado, ayer empezaron a montar las ventanas y si no nos equivocamos son de abertura vertical, vamos..no son correderas....buff, a nosotros no nos gustan nada este tipo de ventana, comen mucho espacio...aunque quizás cierren más herméticas pero a mí, al menos, no me compensa....en fin, es lo que hay..

Ya os avisaremos por el tema reunión, por lo demás, ánimo que esto va viento en popa! (nos vemos por las tiendas de muebles de la zona,... ;) )
 

Salud!

Que nervios!!!!!!

Nosotros pasamos ayer, eran las 20:40,  y  todavía estaban currando... casi de noche...

Quizá a ellos también les interese firmar en el 2012, no???

Saludos y Animo, que esto está hecho...jijijij.

Muy buenas!

Sí trabajan durante todo el fin de semana. El sábado pasamos y estaba el encargado de obra. Nos comentó que la Cooperativa les ha metido caña para poderlos acabar y entregar antes de fin de año. El encargado nos dijo que el 15 de septiembre los yeseros habrán acabado y que entraran los pintores hasta final de mes. Y que en octubre ya estarán los carpinteros. Él confía y cree que a finales de octubre los pisos ya estarán finalizados y sólo quedará que venga la Gene...la cual tiene dos meses para ponerlo todo al día. ¡¡Confiemos!!

Saludos

Buenas!!!

Ok, pues esperaremos haber a la semana que viene..

¿estaban trabajando el domingo? Pues sí, buena señal...si siguen a este ritmo...tenemos muchas posibilidades..

Nosotros no pudimos ir..haber esta semana...

Gracias por las gestiones...cualquier cosa...nos lo dices, ok?

Un saludo!!!

Buenos dias vecinos,

Acabo de llamar a la cooperativa y POR FIN me han cogido el telefono. He hablado con una comercial, Toni esta de vacaciones hasta la semana que viene. Le he comentado un poco la situación y me ha dicho que nunca se ha hecho una reunión en conjunto antes de las individuales..

Pero bueno, llamaré el lunes que viene y hablaré con él. A ver que solución encontramos.

Os mantendré informados!!

Por cierto, ayer domingo pasamos por el piso y estaban TRABAJANDO!! Eso es muy buena señal, que vayan adelantando!!

Saludos ??

Hola,

Quede en llamar a la cooperativa, pero llevo llamando 2 dias varias veces y no me cojen el telefono. He dejado un mensaje en el contestador, que me llamen en cuanto lo escuchen porque es urgente.

De todas maneras seguire insistiendo, en cuanto sepa algo os lo dire.

Un saludo!

Hola muy buenas vecinos, acabamos de llegar de vacaciones y al entrar en el foro nos hemos quedado perplejos por las ultimas noticias y actuaciones por parte de todos nosotros. Nos da verdadera lastima no haber podido estar con vosotros apoyando en la reunion q tuvisteis ayer. Deseariamos saber como fue todo, ya que tenemos la visita individual el dia 17 mas q nada para ponerles firmes.

Reitero mi malestar por no haber podido estar acompañandos en la reunion de ayer para apoyar en todo lo q fuera necesario

un saludo para todos vecinos. unidos venceremos!!!

Muy buenas,

¿Tenemos novedades? Nosotros hoy hemos ido a La Caixa a informarnos de la hipoteca... y bueno a ver qué tal.

Seguimos en contacto!!

Contad con nosotros esta tarde a las 20 horas nosotros tambien estaremos allí.

Muy buenas!

Ya sólo queda un día para vernos todos... Los pisos van muy avanzados. Están ya enyesados y con cocinas y baños enracholados hasta el sexto. En un par de semanas están ya con el octavo acabado. Las escaleras ya tienen el mármol y el terrado está finiquitado.

Así que, haciendo presión a la Cooperativa, insistiendo que muchos de los vecinos nos echaríamos para atrás, seguro que se ponen las pilas. Yo diría que para Navidad deberían estar más que listos.  Por cierto, por dentro son muy parecidos a la promoción de St. Just que hay en su web (qhs).

¡Todos a una!

Hola vecinos!!

Estoy de vacaciones y no voy a poder ir al "encuentro" del día 28!! No obstante, os pediría que al día siguiente (o cuando podáis) colgarais por aquí las conclusiones y el acuerdo al que llegasteis, y si finalmente se va a ir a la Cooperativa a hablar todos juntos o si acordamos "algo que decir" todos por igual en cada una de nuestras reuniones, que empiezan ahora, y también sería una buena opción que todos presionáramos del mismo modo.

La verdad es que pienso que si la Cooperativa puede hacer algo lo hará sin necesidad de que presionemos (ellos también tienen penalizaciones si acaban los pisos más tarde de lo acordado) pero no está de más que hablemos o hagamos cualquier cosa para que todo pueda ser cuanto antes. Más que nada por la diferencia de precio... que realmente es abismal :( y entiendo que muchísima gente se plantee dejarlo...

En fin! Adelante y ojalá consigamos algo!!!!!!! :D

PD: A mí tampoco se me da bien hacer de "Sr.Cuesta" así que cualquiera que se vea con fuerza.. adelante!! De hecho, cuando constituyamos nuestra comunidad... Yo votaré porque tengamos un administrador! Sería una pésima presidenta con muchísimo trabajo para casa que no podría darlo todo para la comunidad! jajajaj

Hola a todos, me acabo de registrar en el foro, pues desconocía su existencia. Estoy de acuerdo en todo y el aproximó martes ahí restaré en la reunión. Yo estaba planteándome dejar el piso ya que aun perdiendo dinero ganaría, pues hay muchos y mejores pisos con un precio inferior.

Saludos

<p>Igual que boiza, contar con nosotros el 28! A ver si hay algún candidato a representarnos, que a mi estas cosas no se me dan muy bien ;)</p>

<p>Igual que boiza, contar con nosotros el 28! A ver si hay algún candidato a representarnos, que a mi estas cosas no se me dan muy bien ;)</p>

Igual que boiza, contar con nosotros el 28! A ver si hay algún candidato a representarnos, que a mi estas cosas no se me dan muy bien ;)

Buenas noches,

acabo de aterrizar y lo primero que hago es conectarme al foro para ver las ultimas novedades.

contar conmigo para el 28 a las 20h delante del edificio

nos vemos

¡Perfecto!

Esto empieza a funcionar...nos vemos pronto.

Saludos.

Hola vecin@s,

Contad conmigo también. Nos vemos el día 28 a las 20 h.

Saludos!

Ok allí estaremos tmb el día 28. 

Y eso q comentáis que han cambiado los planos, no me parecería lógico ni normal que lo hagan y menos sin avisarnos. 

Nosotros en su día dimos paga y señal por los pisos de Corp de al lado (los blancos), y hicieron modificaciones en los planos y nos pudimos dar para atrás y nos devolvieron toda la paga y señal que habíamos dado... este tipo de cosas siempre se tienen que comunicar porq si no se va a liar...

Nos vemos el 28.

saludos! 

Ok!

Nosotros estaremos allí!! Haber si los demás pueden...

Hasta entonces!!

Buenos días,

¡Perfecto! Martes 28 de agosto a las 20h en nuestro bloque. ¿Confirmamos todos los del foro?

Por cierto... ¿Cogeréis una plaza más de parking? Nosotros lo más seguro que no. Eso de tenerlas separadas y en contacto con gente que no sea del bloque, sin contar el precio de ésta.

Voy entrando cada día para ver si confirmamos la primera reunión de vecinos en nuestro bloque.

Yo conozco a 2 vecinos que creo que no están en el foro, intentaré avisarles.

Saludos.

Buenos días a todos,

La unión hace la fuerza, así que...¿os parece bien vernos el día 28 de Agosto, sobre las 20h, en los pisos? Cómo lo tenéis?

La pena es que más de la mitad no están en este foro y no se van a enterar. Bueno, si alguien conoce a alguno de los que falta que los avise...

Nos vemos!! y Ánimo!!!!

Muy buenas vecinos!

Llevaba tiempo sin entrar y veo que me he perdido muchas cosas. Cada vez se empeora la situación...

Creo que es fundamental primero una reunión de todos los vecinos antes de ir a exponer nuestros temores a la Cooperativa. El día elegido y la hora a nosotros nos va genial. 

Deberíamos de tener las cosas claras y no andar con tonterías. Todo aquello que nos preocupa reflejarlo en una queja formal a la Cooperativa. Si todos nos echáramos para atrás, ya veríamos como se pondrían las pilas. De hecho llevan desde la adjudicación de pisos intentando vender un bajo, el cual acabaran vendiéndolo por un precio irrisorio (el cual en la web lo ponen con trastero incluido, cuando es totalmente falso).

Todas las promociones los han hecho con trastero, y que casualidad que la nuestra no...

Pienso que deberíamos de tener los emails de todos los vecinos para comunicarnos más fácilmente sin necesidad de entrar en este foro, ya que fijo que la mitad de vecinos no sabe de la existencia de éste.

Si alguien se ve con fuerzas y entiende del tema, me parece fantástico que haya un "Señor Cuesta" que exprese todo lo que pensamos los vecinos y exigir de nuevo una reunión con todas las partes implicadas. Dar la entrega en Diciembre no es una utopía, ya que el mismo arquitecto dijo que la obra estaba muy avanzada y que posiblemente a finales de año estaría finiquitada.

A más a más, paso diariamente por el edificio y veo que va viento en popa. Aunque el otro día entró mi pareja (eso no se lo digáis a nadie ^^) y dijo que habían cosas que no eran iguales a la del plano, como por ejemplo una puerta en todo el medio del comedor, rompíendo por completo la armonía de éste e imposibilitando poner un sofá grande o un mueble de tamaño normal. Uf...

Finalmente, echar un vistazo a la web de la Cooperativa http://www.qhs.cat/index.aspx

Entrar y ver las fotos de la promoción de Sant Just Desvern, la fachada y la distribución son idénticas... ¿Tendremos sorpresas?

¿Todos a una?

Esperando nuevas noticias,

Saludos.

Buenos días,

Zell, no hay problema..además creemos que tu abriste el foro, y tu deberías estar si nos reunimos. Así que el 28 o 29, perfecto.

Eso sí, nosotros podemos a partir de las 20h, no tenéis problema no??

Haber que opinan los demás.

Hola, creo que estaría bien reunirse antes de ir a la cooperativa, lo malo son las fechas, nosotros el 22 de agosto no estamos, pero la Última semana nos iría de perlas, el 28 o 29 por ejemplo

O si quedáis antes, nosotros vamos el día de la cooperativa la última semana o la primera de septiembre

Una de las cosas que deberíamos pedir o exigir es que nos den una fecha de firma de hipoteca, faltan 4 meses (o menos) y deberíamos tener un plazo claro porque sino es imposible decidir nada, si no creen que lo tengamos para diciembre al menos que lo digan, no me vale un "haremos lo que podamos", porque mientras tanto vamos pagando y perdiendo dinero..

Hola, somos recien incorporados a este foro. No sabiamos que existia hasta que, las inquietudes que todos tenemos, nos hizo consultarlo.

Estamos totalmente de acuerdo con vosotros y contar con nosotros para lo que sea. Incluso, si quereis podemos quedar todos nosotros, por ejemplo, el 22 de agosto, a las 20h, en los pisos para hablarlo en persona. Y así organizarnos. No sé, como lo veis??

La verdad, es que nos estamos empezando a plantear si realmente merece la pena, porque estamos perdiendo todas las ventajas de un vpo.

Ánimo vecinos!!!! juntos y con optimismo...saldrá bien!!

Hola, 

Yo también estaría de acuerdo en reunirnos con la Cooperativa, por mi no habría ningún problema. 

En la reunión que fuimos, me acuerdo que no se si fue el jefe de obra que dijo que la obra de Sant Just creo que fue la entregaron incluso antes... 

Por eso que tienen que hacer todo lo posible, porque estamos hablando de mucho dinero, para empezar los 9000 € más de IVA que seguramente muchos no llegamos y tendríamos que buscar alguna solución... y ya por no hablar de la ayuda o que no desgrave... Que por 15 días o 1 mes vamos a perder mucho dinero eso hay que hacerlo entender. 

Es que nos hemos comprado un piso, aún y con lo mal que esta la situación, y lo pocos beneficios que podíamos tener nos los van a quitar.. es que cambia mucho la situación, seguramente con estas condiciones hay muchos que ya nos querrían el piso.

Ya se sabe que no es culpa de la Cooperativa, ni la constructora ni nada.. pero por eso que nos hagan ese favor es que de verdad me pongo mala solo de pensarlo.... 

saludos,

Buenos das a todos-as:

Puede que algunos esteis de vacaciones, pero acabo de leer lo ultimo y me parece muy bien que nos reunamos con la constructora. Me parece perfecto la ultima semana de agosto. cuanto antes mejor, y como decís si podemos ahorrarnos los 9000€ a mi personalmente me harían un favor. Por que la verdad el dinero no crecen en los arboles.

Y en cuanto a la ayuda la verdad no sabia que se podía pedir con 6 meses de antelación pero de todas maneras nos tiene que facilitar el numero pues en cuanto lo tengamos lo solicitaremos y si son 100€ al mes menos para mi seria mejor, aunque como dice Zell pueden que lo quite pero bueno lo aprovecharemos todo el tiempo posible.

Estaba pensando que si vamos a la reunión tendría que haber como un portavoz y no llegar alli y hablar todo el mundo a la vez. Como lo veis?

Lo dicho contar conmigo para ir a la reunión.

un saludo

Hola vecin@s,

Yo estoy totalmente de acuerdo con vosotros. La unión hace la fuerza y todos juntos conseguiremos más cosas que por separado. Sobre lo que comenta ZeLL de pedir una reunión con la promotora lo veo una muy buena idea. Por mi parte,todo lo que podamos hacer para ahorrarnos esos 9000€...es poco.

Saludos,

Bien, veo que esto se anima y que todos tenemos las mismas preocupaciones!

En serio, si te lo pones a pensar, en un caso extremo, damos 500€ más por vecino (sumarían 20.000€) y que contraten a otra cuadrilla para estos últimos meses y que adelanten el mes/meses que sean necesarios! 

xam2, estoy totalmente de acuerdo con lo que comentas, deberiamos reunirnos todos e ir "de la mano" a la Cooperativa antes de que comiencen las reuniones individuales. Cómo lo véis? Llamamos a Qualitat y les pedimos una reunión "informal" para trasladarles todo esto?

Hola vecin@s!!

Todo son malas noticias... da igual que veas la tele, escuches la radio o leas este foro! Parece que todo es negativo.

En cuanto escuché a Mariano anunciar las nuevas medidas del IVA me puse de los nervios! Si ya no es lo mismo pagar un 8% que un 4%....un 10% ni te cuento!!!!!!! Si hubiéramos pagado el 4 a la entrega de llaves nos sobraría y todo para algunos muebles!! Teniendo que pagar un 10... me temo que o bien mucha gente no llegará, o el que llega llegue justísimo! es una diferencia abismal. La verdad que deprimente :(

Llamé el viernes a Qualitat para preguntarles lo del IVA y me han confirmado que en principio el 1 de enero se aplicará el 10. Que hasta entonces seguiremos con nuestro 4 tal y como estaba previsto (y si no sale una ley nueva mañana claro ) y que en noviembre/diciembre podremos llamar y pedirles adelantar el pago de enero para que también en este se nos aplique el 4.

Supongo que la mayoría fuisteis a la reunión, pero la verdad es que se insistió bastante en el tema de dar los pisos antes del 2013 por el tema de IVA. Y si no "darlos" por lo menos firmar para que aplique antes. Ellos aseguraron que si estaba en su mano lo harían, que ojalá pudieran hacerlo y que no nos perjudicara. Espero que sea cierto.

En cuanto a lo de las ayudas, ojalá en septiembre cuando nos citen nos den ese número que dices que falta y podamos solicitarlas... Ya que han suprimido la ayuda a la entrada por lo menos sería genial poder tener la ayuda a la cuota..

En la reunión también dijeron que todas esas ayudas, tipos de hipoteca y condiciones generales de VPO estaban aprobadas hasta julio de 2012, así que tenía que salir una nueva resolución en breve. Espero que no nos afecte en negativo, aunque tal y como están las cosas...!

Alguien tiene más novedades??? La obra está avanzadísima! Paso cada día por allí!! Aunque cada vez intento pensar menos en el piso en sí porque hasta que no lo tenga no lo creeré!! ;)

eooooo...alguien tiene una buena noticia??? Pues que se pronuncie porque últimamente todas son deprimentes!

Supongo que, igual que nosotros, ya habréis recibido la carta donde informan del papeleo que tendremos que presentar el dia de la reunión. A nosotros nos han reunido el día 18 de septiembre, ese mismo dia os diré lo que me han dicho para que los demás estén sobre aviso....si alguien se reúne antes se agradecería que hiciera lo mismo :P.

Sobre el tema de los permisos (célula de habitabilidad y demás), insisto, hay que leerse bien la letra pequeña, porque como decía en un post anterior la célula, por ejemplo, la Generalitat están obligados a darla en un plazo máximo de 1mes. Nos interesa conocer estas cositas, no digo que la promotora no haga lo posible por agilizarlo pero quizás no se han encontrado nunca en esta tesitura (1 mes = mucha pasta), nosotros intentaremos movernos y ayudar en todo lo que podamos...

Venga vecinos, un poquito de ánimos que en realidad esto nos harádisfrutar todavía más de los pisitos!! Que ganitasssssssss :)

Por cierto, Boiza75, supuestamente el papeleo de la ayuda se hará en septiembre por lo que entiendo que si entonces sigue vigente estrariamos. Nosotros estuvimos llamando al 012, allí te informan y te dicen que puedes pedirla hasta 6 meses antes de la entrega del piso, pero necesitamos un número que nos tiene facilitar la promotora, les llamamos para consultárselo e iniciar los trámites por nuestra cuenta pero nos han dicho que hasta septiembre no tendrán este número....Ya ves, aquí todos hacemos lo posible para ahorrarnos algo de pasta, aunque insisto, lo que creo que más nos interesea es el IVA, la ayuda no me da ninguna seguridad..quién te dice que no la quiten dentro de 6 meses para todo el mundo? El IVA es algo que pagamos ahora y con el que podemos ahorrarnos edl orden de 9.000€ que irian muy bien para amueblar....o quitarse hipóteca o darse un capricho leches! que estoy harto de tanto ahorrar..jeje

Salud!!
 

Buenos días, vecino-as:

Estoy bastante preocupada he leido esta mañana algo que puede interesar SE SUPRIMEN LAS AYUDAS A LAS VPO os adjunto el escrito del IDEALISTA.COM

se acaba con las ayudas a la compra de vpo

por otro lado, se mantiene la cobertura para los beneficiarios de subvención de préstamos para vivienda protegida que tienen reconocida la ayuda, pero el consejo de ministros ha señalado que "no entrarán nuevos beneficiarios". por esta razón, adquirir y pagar una vivienda protegida será más costoso

la subsidiación a los préstamos convenidos era la única ayuda directa a la compra de vpo que pervivía después de que el gobierno de zapatero eliminase la ayuda estatal directa a la entrada (aede) durante su última legislatura

el fin de esta subsidiación supone un nuevo mazazo para quienes planean comprar una vivienda protegida, ya que supone la pérdida de una importante ayuda al pago de de la cuota hipotecaria durante un plazo de cinco años, prorrogable otros dos períodos de igual duración. con carácter general, los beneficiarios de esta ayuda -que deben contar con unos ingresos máximos de 4,5 veces el iprem- reciben entre 60 y 100 euros anuales por cada 10.000 euros de préstamo, lo cual constituía un importante incentivo, hasta ahora, para los posibles compradores de vivienda con protección.

Alguien sabe algo si todavia nosotros podemos tener acceso, porque supongo que esto entrara en vigor a partir del 2013. asi que creo que tendriamos que hacer alguna cosa para que los pisos nos lo entregaran antes de fin de año y que no nos pille todo lo que viene

un saludo

Hola otra vez!

Ya he encontrado el tema del IVA en el BOE y creo que es tal y como comentaba ZeLL. A ver cómo lo entendeis vosotros... éstas son las viviendas que gravan al 4%:

" Las viviendas calificadas administrativamente como de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, cuando las entregas se efectúen por sus promotores, incluidos los garajes y anexos situados en el mismo edificio que se transmitan conjuntamente. A estos efectos, el número de plazas de garaje no podrá exceder de dos unidades.
Las viviendas que sean adquiridas por las entidades que apliquen el régimen especial previsto en el capítulo III del Título VII del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, siempre que a las rentas derivadas de su posterior arrendamiento les sea aplicable la bonificación establecida en el apartado 1 del artículo 54 de la citada Ley. A estos efectos, la entidad adquirente comunicará esta circunstancia al sujeto pasivo con anterioridad al devengo de la operación en la forma que se determine reglamentariamente"