Hola vecin@s,

Ya me han contestado el correo electrónico que envié a la promotora. Según me comenta Toni, efectivamente el IVA pasará del 4% al 10%. Yo le he enviado el artículo que os adjunté sobre el IVA de las viviendas VPO, a ver qué me contesta....Pero me temo que tal vez sea lo que comenta ZeLL y solamente sea para la viviendas de régimen especial... Aunque la verdad, no tiene mucho sentido que a una vivienda de protección oficial le suban el IVA hasta el 10%. No es lógico...Aunque bueno... nada de lo que está haciendo Rajoy tiene mucha lógica. Sobre lo de adelantar la escritura a diciembre, me ha comentado que desde allí harán todo lo posible. En breve, recibiremos una carta con toda la documentación que tenemos que preparar y nos darán día y hora para septiembre. De todas maneras, me comenta que la obra tiene un proceso de construccion y de trámite de documentación con la Administración y que no pueden asegurar que para diciembre esté realizado. En cualquier caso, me ha insistido que, desde la promotora, van a hacer todo lo posible para que así sea....

No sé vosotros, yo estoy bastante preocupada con este tema....

Saludos!!!

Hola a todos.

La verdad es que soy novata en esto de los foros, pero como he visto el foro de los pisos me he animado para empezar y comentar alguna inquietud, dudas, etc....

La verdad que la subida del IVA es una gran put.......... pero el otro día leí que cuando son VPO es el 4% y este no sube, solo serían las nuevas viviendas, pero eso habría que asegurarlo. Intentaré leerme el BOE y os digo algo.

En cuanto a que lo entreguen a finales de año la verdad opino igual que el vecino Zell que por un mes no creo que les cueste mucho, solo adelantar papeleos, permisos y creo que poniéndose las pilas desde septiembre hasta diciembre son 4 meses de margen que tienen y así nos harían un gran favor, ya que en mi caso solo soy yo para pedir la hipoteca y claro cuanto mas me ahorre mucho mejor.

Yo personalmente no he recibido ni planos, y tampoco la factura del ultimo pago, esperare a la semana que viene y sino recibo nada les llamare.

bueno un poco espeso para la ser la primera vez, lo dicho intentare leerme bien el BOE y os digo algo si dicen algo de las viviendas de protección oficial

un saludo

Hola,

Ya está aquí el pesado de nuevo.

Simplemente comentaros que he estado buscando algo de info respecto a la célula de habitabilidad, que es el permiso que tiene que dar la generalitat para que podamos habiltar nuestros pisitos y por tanto, firmar hipoteca. Según la promotora tardaban en torno a los 2 meses en conceder este permiso..Entiendo que eso es en la práctica, pero en el decreto indican lo siguiente:

Termini de resolució
1. El termini per notificar l'atorgament o la denegació de la cèdula d'habitabilitat és de 30 dies hàbils des de la data de recepció en el Registre de la sol·licitud amb la documentació completa.
2. Si en el termini fixat a l'apartat anterior no s'ha notificat resolució expressa, les persones interessades poden entendre estimada la sol·licitud d'obtenció de la cèdula d'habitabilitat per silenci administratiu positiu, circumstància que es pot acreditar de conformitat amb el que preveu l'article 43.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.

Lo digo, porque como a nosotros nos interesa que todos estos plazos se acorten al máximo, lo tengamos en cuenta de cara a reclamar si no hay una resolución en 30 días...

Aquí el decreto: http://www.gencat.cat/diari/5357/09092022.htm
 

Saludos!!

Se me olvidaba decir, que hemos de tener en cuenta que quizás a la generalitat le interese retrasar estos permisos a 2013 y así no desgrabaremos y pagaremos más IVA....Yo siempre pienso mal, pero ya sabéis, piensa mal y acertarás ;)

Hola,

Ya está aquí el pesado de nuevo.

Simplemente comentaros que he estado buscando algo de info respecto a la célula de habitabilidad, que es el permiso que tiene que dar la generalitat para que podamos habiltar nuestros pisitos y por tanto, firmar hipoteca. Según la promotora tardaban en torno a los 2 meses en conceder este permiso..Entiendo que eso es en la práctica, pero en el decreto indican lo siguiente:

Termini de resolució

1. El termini per notificar l'atorgament o la denegació de la cèdula d'habitabilitat és de 30 dies hàbils des de la data de recepció en el Registre de la sol·licitud amb la documentació completa.

2. Si en el termini fixat a l'apartat anterior no s'ha notificat resolució expressa, les persones interessades poden entendre estimada la sol·licitud d'obtenció de la cèdula d'habitabilitat per silenci administratiu positiu, circumstància que es pot acreditar de conformitat amb el que preveu l'article 43.5 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú.

Lo digo, porque como a nosotros nos interesa que todos estos plazos se acorten al máximo, lo tengamos en cuenta de cara a reclamar si no hay una resolución en 30 días...

Aquí el decreto: http://www.gencat.cat/diari/5357/09092022.htm

Aquí más info: http://www20.gencat.cat/portal/site/OVT/menuitem.8d9f3f7e23c1cd519e629e30b0c0e1a0/?vgnextoid=79140103841bb110VgnVCM1000008d0c1e0aRCRD&vgnextchannel=79140103841bb110VgnVCM1000008d0c1e0aRCRD&vgnextfmt=detall&contentid=741ef94dcddac110VgnVCM1000008d0c1e0aRCRD&newLang=es_ES

Saludos!!

Buenas!

Sobre el tema que apunta muns del IVA en vivienda de protección oficial, hemos de enterarnos bien porque no se donde leí que eso es para las de régimen especial, que siempre han estado al 4% y las nuestra es, si no me equivoco, régimen general y por eso nos interesa que no cambie..

Sobre los planos dijeron que los tendríamos para septiembre no?

SALUDOS!!

Hola chic@s,

Yo comparto la misma preocupación que vosotros... Más que nada, porque como tengamos que pagar un IVA del 10% no llego!!!!! Así que el otro día, y cuando eschuché las nuevas medidas de nuestro super-presidente, envié un correo electrónico a la promotora pero, de momento, no he obtenido ninguna respuesta... Me puse a buscar información y encontré este artículo. Os mando el enlace por si le quereis echar un ojo. Según este texto: "Esta variación no afecta a las viviendas de protección oficial ni a las de segunda mano. Las primeras permenecerán dentro del paquete de bienes y productos con un IVA del 4%". Ojalá sea así....

http://www.cincodias.com/articulo/economia/iva-vivienda-nueva-pasara-tipo-superreducido-reducido/20120713cdscdseco_9/

En cualquier caso, es importante que estemos en contacto y unidos ante lo que nos pueda venir....

Ánimos a tod@s!

Buenas,

Hombre yo espero que si subrogamos la hipóteca, nos desgrave, pero claro habrá que preguntarle a la promotora que saben mas como va el tema... 

Y pfff... si que habrá que presionar un poco, q nos den el piso a finales de este año!! lo q dices Zell que no nos puteen por 15 días... 

Por cierto a alguien le ha llegado el plano que comentaron en la reunión en la que nos enviaban los metros mas exactos y el parking que nos adjudican?? 

Bueno y la esperaza es lo último q se pierde!! asi q de momento les doy un voto de confiaza a la promotra :D