Buenas,

gracias por la información. Los electrodomésticos son muy básicos pero después de saber que no teníamos inducción era de esperar. No sé por qué habrán puesto distinta distribución de cajones en las cocinas si son todas muy parecidas.

Saludos.

Hola vecinos.

Acabamos de pasar por la obra coincidiendo justo con los que han instalado las cocinas. Nos han dicho que ya están todas terminadas. Han puesto torre de horno y microondas por un lado y vitro con cajones de 90cm en las letras B y de 60cm en las letras A y C con campana decorativa. Os dejo la referencia de los electrodomesticos para que los podais ver en la página de Balay.

Horno:  3HB503XM

Microondas: 3WMX1918

Vitro: 3EB714LR

Campana: 3BC891M

A ver qué opinais…

Saludos.

Gracias por las fotos sasm,

ya se que agujero te decis, supongo que esta pendiente de terminar por que evidentemente ese hueco no es viable….

Buenas,

ayer pasé por la obra y he colgado algunas fotos. En una de ellas se puede ver un hueco que ha quedado entre dos vallas en la zona de la torre 2. El tema valla la verdad que no le han puesto mucho empeño….

Por lo demás, parece que lleva buen ritmo y avanza rápido. Yo creo que a principios de Octubre podríamos hacer la visita de cortesía para ver desperfectos. Que ganas!

Saludos.

Buenos días, 

parece que ayer estaban puesto los columpios de parque… más pequeño de lo que parecía en la documentación de compra de la casa, la verdad… 

Ayer vi un agujero frente a la torre I, en la parte de acceso a los garajes que no tengo ni idea de qué es… alguien lo sabe? 

Gracias!

Buenos días.

Observando la valla perimetral nos hemos dado cuenta que no disponemos de acceso de emergencia,

Con las mismas nos dirigimos a stra. Patricia de NEINOR solicitando aclaración técnica al respecto, por personal cualificado responsable del proyecto.

Teniendo en cuenta que otras urbanizaciones de la zona con cerramientos similares a la nuestra, disponen de dicho acceso , en algunos casos hasta dos.

Cuando conteste informaremos.

Un saludo a todos.

Buenas,

la verdad que van muy avanzados pero supongo que hasta que podamos entrar a verlos todavía pasará un mes entre que terminan las cosas que les quedan y nos citan.

Están terminando de poner toda la valla de la urbanización, las puerta de acceso, la puerta del garaje, la valla de la piscina, faltan las cámaras de vigilancia, terminar los soportales… En el garaje tienen pintadas las columnas y paredes pero no parece que estén pintadas las plazas.

Luego las licencias suelen tardar y el último pago lo tenemos a principios de diciembre así que no sé si antes lo entregarán.

Saludos.

No sé, no sé… ojalá!!!

Por cierto que el tema de la valla es verdad q es muy bajo. Hay tramos que se quedan por debajo del 1,50 desde fuera. Es verdad que desde dentro hay más altura, pero me parece excesivamente bajo… 

Hola a todos, 

ayer, aunque no nos acercamos para ver como van las zonas comunes, vimos que ya están limpiando los pisos. Han empezado por los de arriba y de la torre I parecía que habían limpiado los áticos y algún sexto… 

¿Sabe alguien algo de la visita de cortesía? 

ya queda menos… 

Buenos días,

estoy deacuerdo en que la altura de la valla es baja y especialmente en la zona de la piscina. He pasado por la otra urbanización que tiene Neinor en el PAU (Residencial Aralia) y la valla es igual que la nuestra así que me temo que lo entregarán así. También he mandado el correo de queja a ver si entre todos lo conseguimos.

Como bien decís cuando tegamos las primeras reuniones tendremos que tomar una decisión sobre esto. En mi opinión sólo pondría cañizo y subiría la valla en la zona de la piscina.

Saludos.

Buenas tardes,

Viendo el pantallazo que habeis subido de la Ordenanza Municipal, yo tambien creo que es totalmente aplicable a nuestro caso y de manera clara pone que debe tener una altura de 2.00 mts.

Creo que esta información deberíamos hecersela llegar a Neinor según nos vallan respondiendo a nuestra queja, por que ellos en la respuesta que nos van dando ponen que la valla se ajusta a la normativa y pararece ser que no se ajusta tanto como ellos dicen….

saludos

Yo tambien les he puesto un correo a Neinor expresando mi preocupacion por la altura del vallado.

Lo siento Macca, pero no estoy deacuerdo contigo, en cualquier promocion el vallado tiene un minimo de 2 metros con respecto al suelo exterior.

Y en la informacion que nos dan en ningun momento nos dicen la altura del vallado.

Un saludo

Buenas tardes, sin ánimo de ofender a nadie, por qué si no os gustaba la valla perimetral accidisteis a comprar esta vivienda, por qué la valla esta tal cual figuraba en toda la información que nos dieron ( planos, bocetos etc ). Creo que en este caso concreto es normal la contestación de Neinor, en otros casos no estoy para nada de acuerdo. Creo que es un tema a tratar en las primeras juntas de vecinos , a mí si la ponen más alta me da igual pero lo que no quiero es que esto retarse en nada la entrega de mi vivienda. Y remarcó que es mi humilde opinión , desde el respeto total a las vuestras. Un saludo vecinos

Buenos dias y gracias nuevovecino99, he estado viendo la ordenanza y el dibujo del perfil de la valla y creo que incumplen esta ordenanza, tal vez no por la zona privada pero si por la pública y aquí el ayuntamiento ´tendrá algo que decir, en caso contrario vamos a tener algún problemilla con Neinor.

Un saludo

Buenos días y bienvenido jujomart53:

He encontrado en la web del Ayto de Móstoles cierta ordenanza urbanística que hace referencia al tema de vallados en zonas edificables de uso residencial. Creo que puede ser aplicable al caso.

Si alguien quiere consultarla, el link es: http://www.mostoles.es/SEDE_ELECTRONICA/es/informacion-administrativa/normativa-ordenanzas-reglamentos/normas-urbanisticas

En concreto, se trata de las “Ordenanzas Generales” contenidas dentro de las Normas Urbanísticas Plan General 2009.

He colgado en el apartado de fotos un pantallazo de la página en la que se contempla este tema.

Un saludo.

Buenas tardes

Es la primera vez que intervengo, aunque he estado al corriente de lo que está pasando por vuestros mensages, que siempre son positivos por los distintos puntos de vista que se dan.

Esta mañana he visitado la obra, sobre el tema que se está tratando de la valla perimetral, a todas luces es insuficiente. He mandado un correo a Neinor quejandome, no solo por este tema, sino por las contestaciones que están dando a algunos vecinos que han hecho lo mismo, esto no debe quedar en silenio.

 Dado que el caso que están haciendo, es ninguno, a primeros de septiembre voy a hacer alguna gestión ante el ayuntmamieto, por si fuera susceptible el obligarles a que levanten dicha valla.

Estoy de acuerdo con Litio42, basicamente porque, con los tiempos que corren creo que cuanto más privacidad haya, mucho mejor. Como bien dice nuevovecino99, en la primera reunión habrá que tomar decisiones.

Un saludo a todos

Comprendido tu punto de vista, Litio42.

El día que nos reunamos para decidir este tema tendremos que encontrar entre todos el equilibrio entre esa preocupación en la seguridad que quedó patente en el foro y el dinero que estamos dispuestos a invertir en ello. Llegado ese momento, me parece positivo que contemos con todos los datos disponibles al respecto y, compartir una experiencia real en una urbanización extrapolable a la nuestra, me pareció de interés, puntualizando además, los factores que han determinado en ese caso concreto la ausencia de problemas en la zona (más allá de la altura de la valla en cuestión). Ya veremos dónde decidimos llegar nosotros.

Por lo que respecta a la privacidad, insisto en la misma línea de mi primer correo. Creo que es un tema personal en el que cada uno tenemos nuestra opinión, aún considerando la preocupación que genera el papel de padres y madres entre los que me incluyo yo también.

Un saludo y ánimo. De semana en semana se van viendo avances en la obra y menos capítulos por terminar...

Buenos días.

Nosotros hemos contestado al correo de neinor diciendo:  Que en ningún momento se pone en duda que la valla perimetral  no se ajuste al proyecto inicial y a la normativa exigible por el Ayuntamiento de Móstoles,lo que estamos cuestionando es si dicho vallado reúne condiciones para el objetivo que se propone,llegando a la conclusión de que dicho vallado dista mucho de ofrecer las garantias adecuadas en materia de seguridad y privacidad,observación que se realiza a modo de sugerencia por si lo tienen a bien considerar,ya que, la deficiencia es detectable claramente, independientemente de normas y otras zarandajas.

Si contestan a este ya os diremos algo.

Un saludo a todos.

Buenas tardes,

Sin animo de crear polemica me gustaía responder a nuevovecino99 y dar mi punto de vista sobre lo comentado.

Me he recorrido todo el Pau 4 aposta para ver el vallado de las urbanizaciones y he observado que especialmente en las zonas de piscina se refuerzan en altura y se intentan ocultar a la vista de la gente de la calle. Pienso que es muy importante tener cierta privacidad, en mi caso personal tengo dos niñas pequeñas y no me apetece que nadie de la calle pueda estar mirandorandolas tranquilamente desde esa mini valla de 1.50 mts.

Por otro lado lo del tema del portero nocturno, pienso que saldría mas economico ampliar la valla en altura que tener una persona fisica por las noches, piensa que apenas somo 40 vecinos y puede suponer un gasto bastante alto, de hecho la gran mayoría de las urbanizaciones solo tienen portero de día como mucho….

saludos

Buenos días, vecinos:

Sólo por aportar otro punto de vista, os cuento nuestra experiencia actual de alquiler en una urbanización muy similar en dotaciones, ubicada en el mismo PAU y con una valla idéntica a la instalada en altura y diseño.

Nosotros, en seis años de estancia allí, no hemos sufrido más que un par de “saltos de valla” por parte de adolescentes con ganas de darse un baño nocturno en la piscina y otro de personal con más oscuras intenciones. Tanto unos como otros, se solventaron sin más trascendencia gracias a las cámaras de seguridad y a la actuación del portero nocturno.

De hecho, es la única urbanización donde no se han dado casos de vandalismo o robo en todo el PAU a día de hoy. El factor determinante en nuestro caso ha sido (más allá de la valla y sus dimensiones), sin duda, la presencia de una persona haciendo las labores de vigilancia y portería.

Por lo que respecta a la privacidad, no ha sido un problema que haya preocupado a ningún vecino tanto en verano con la piscina como en invierno, pero entiendo que es un tema más personal en el que cada uno tendrá su opinión.

Saludos.

buenas tardes,

Estaba claro que esa iba ser la  constestación de Neinor. 

Nos tocara cuando proceda bajo mi punto de vista lo antes posible, ponernos en contacto con la empresa de cerrajeria que instalo la valla para pedir una ampliación en altura si queremos tener una  seguridad y privacidad aceptable.

Ademas si os fijais en otras urbanizaciones luego en la zona de piscina ponen un cañizo o mallazo para  tapar todos los huecos posibles y asi evitar que la  gente de la calle pueda ver en su interior….

Buenos días, en relación al escrito que mandamos con el tema de la valla, NEINOR contesta:

La valla perimetral que se está instalando es la prevista en el proyecto de ejecución.De todas formas pasamos su información al departamento técnico. 

Reciba un cordial saludo,

¨La valla perimetral que han observado es la definitiva para la promoción los Alerces. Esta es tal y como se muestra en el proyecto de ejecución y la estándar para cerramientos de este tipo de promociones.Por supuesto, cumple toda la normativa exigible por el municipio de Móstoles.

Con esto se deduce que se queda como está.

Un saludo a todos.

Se me olvidaba el 12 de Julio recibo una llamada de Numero privado y era NEINOR, para preguntar si teniamos alguna queja o sugerencia, anteriormente enviamos un correo por el tema de las manchas en la fachada.La srta. super amable dice que no dudemos en comunicar cualquier sugerencia o queja en el correo. Esto lo digo por que cuantos más nos manifestemos mejor.

Un saludo

Buenas tardes, nosotros hemos enviado un correo a neinor diciendo que en el foro la mayoría de los vecinos consideramos que la valla perimetral no reune  condiciones en materia de privacidad y seguridad,si nos contestan al respepto ya os informaremos.

Ahh y del Aval sin noticias.

Un saludo.

Buenos días, 

a nosotros también nos parece demasiado baja… habría que comunicarlo a Neinor para ver si pueden hacer algo. Si no, como dices Yas88 tendremos que hacerlo nosotros y costearlo también nosotros… 

Totalmente de acuerdo contigo nolper. Nosotros tambien hemos estado allí y es irrisoria esa valla. La salta prácticamente cualquiera. Considero que si no buscan una solución tendremos que buscarla nosotros en la primera reunión porque vamos a tener gente dentro de la urb día sí y día también; con lo que supone no sólo que se produzcan desperfectos sino también el fácil acceso a garajes, trasteros, portales, piscina...

buenas vecinos:

Ayer estuvimos por alli y hemos visto todos los avances y va cogiendo buena pinta.

Lo que nos a ha llamado la atencion es , para nuestro gusto , lo excesivamente baja que es la valla exterior de la urbanizacion, si os dais cuenta por el lado de la piscina se ve todo y por el lado de la entrada del garaje enfrente de donde esta puesto la caseta de venta de la otra urbanizacion se salta facilmente.

Aunque tengamos camaras colocadas nos parece que deberian poner una valla un poco mas alta.

un saludo