Otra derrama!

Buenas noches:

APORTACIONES OBLIGATORIAS A CAPITAL SOCIAL=DERRAMA, DERRAMA, DERRAMA=CONTRADICTORIOS, CONTRADICTORIOS, CONTRADICTORIOS.

Después de tantos años, queda confirmado  que la Gestora con el beneplácito del Consejo Rector, con “posverdad”, me han embaucado y no sólo en los tiempos…

En junio 2011 nos pasaron  con memoria de calidades, tipología de pisos con sus importes y con los correspondientes aportaciones extras como capital social que correspondían a cada piso. De 40.000,-€ a 63.000,-€ más menos. Lo cual nos daba unas calidades extras…  . Cómodos pagos hasta el 2014 año de comienzo de construcción…

¿Cómo se pueden desviar tanto, al alza claro, los presupuestos?¿Cómo de un mes a otro pueden incrementarse los gastos? Por ejemplo, el jardín, las puertas, climatización, etc... ¿Tanto han cambiado los precios?.

Señores del Consejo Rector, aunque los estatutos les faculten para aprobar una ampliación de gastos (contradictorios, bonito “palabro” que han utilizado) cuando es TAN significativo, por ETICA y responsabilidad con los cooperativistas, se lleva a Asamblea para que se estudie y apruebe en su caso. NO como han hecho, repetidas veces, aprueban el gasto , lo ejecutan y después lo llevan a la Asamblea para pasar la derrama…. IMPRESENTABLE.

Y para más inri, los cooperativistas hemos legitimado el “expolio” con la aprobación de las cuentas y las derramas. Este es nuestro error y nuestra penitencia.

¿Podemos saber quién son los cooperativistas que escogieron los primeros veinte pisos?¿Que plazas de garaje tienen asociados estos pisos?¿ Qué criterio se siguió para adjudicar las plazas de garaje?¿Podemos ver los pisos-áticos antes de ser propietarios?                                                               ¿Coincidirán estos pisos con los Consejo Rector, Gestora y su entorno? ¿Hay cooperativistas que trabajan en Acciona?

No espero nada de Acciona-Gestora-Consejo Rector.

Trabajo en el mundo de la construcción. Los precios de los materiales en estos tres años, están en valores similares a finales del siglo pasado.  Expongo un ejemplo, muy habitual en el sector:

Trabajo en una empresa de fabricación de puertas. Entre otros modelos, hacemos una puerta, vamos a llamar modelo “acceso garita” cuyo costo de fabricación es  1.000,-€ y el margen de beneficio que aplicamos son otros 1.000,-€. La vendemos a 2.000,-€ netos.   Paso presupuesto a una empresa X de dicha puerta. La empresa X me acepta el presupuesto con las condiciones: a.-Dicha puerta se la tengo que facturar por 9.000,-€.  b,-Otra empresa Y (cuyo accionista mayoritario es la mujer del propietario de la empresa X) me pasará una factura en concepto de “asesoramiento”  por importe de 6.000,-€.   Ok, perfecto, me interesa, le gano a la puerta no ya 1.000, sino, 2.000,-€.

Hacemos Auditoría. Ok las cuentas, sin salvedades. El  soporte documental de cobros y pagos de la empresa es correcto. El Auditor no entra a valorar si he vendido mi producto por un valor 20 veces superior. Tampoco valora si alguien me ha asesorado en algo…

¿Conoce alguien algún Auditor no ya encarcelado, sino multado?  Yo no.

Los CONTRADICTORIOS que nos relacionan en el acta no soy capaz de digerirlos. Muchos , desorbitados, otros no se sabe lo que son y  si les sumo… no me dan las derramas correspondientes.

Las aportaciones a Capital Social son un “subterfugio” legal, que nos han vendido como mejoras… y es otra cosa.

Y el miércoles, más.

Otra derrama y otra y otra y como no podía ser, hoy otra vez con amenazas nos dicen que tenemos que pagar otros 2.000€ si queremos de una puñetera vez nuestras casas.

Y luego el tal señor Emilio sale indignado porque la gente se mete  con el en los foros. Señor Emilio poco se dice de usted para lo que habría que decir.

Una vez más nos ha engañado cuando nos dijo que el 20 firmaríamos nuestra viviendas. No es que no firmemos es que además tenemos que pagar más, cuando queramos entrar en nuestras viviendas tendremos que venderlas porque no tendremos dinero para pagarla.

Y lo de acciona sin comentarios.

Espero que algún día se haga justicia y pague quien tenga que pagar por este sufrimiento de 113 familias.

Aun resuena en mi cabeza la falta de verguenza de los representates de la gestora, dando la fecha de 20 de junio como día limite(o antes….Emilio dixit) donde ya habríamos firmado todos nuestros pisos, estamos a dia 22, y nada de nada, ni una explicación, nada, eso si, una atenta carta dónde nos piden la otra mitad de la derrama, un cheque para el iva…..para pedir estos sinverguenzas no tienes parangón….mi paciencia ha sobrepasado limites insospechables...la verdad que tengo unas ganas de tener cara a cara a los señores gestores…..

Todo lo que vi ayer me parecio lamentable, las casas no estan terminadas, los acabados son lamentables.

En mi casa tenemos varias puertas con grietas donde las visagras el que ha apretado los tornillos tenia bastante fuerza.

Los rodapies no se quien lo ha puesto pero no tenia ni idea estan todos para levantarlos y volverlos a poner.

Del suelo de la terraza prefiero no hablar porque es vergonzoso.

Y luego dicen que no se meta nadie con ellos por el foro.

Eso si para pedir derramas no tienen verguenza.

En maldita hora compre un piso en balcones de Golf.

Un Saludo a todos.

Hola, os pediría que asistieramos los máximos posibles a esta asamblea ya que es la única forma de hacer fuerza. Eso sí, allí no permitamos más mentiras.

Hola jose123recio, calma yo estoy en la misma situacion. Deberiamos esperar, alguien tiene que tener la culpa de esto (Por ahora no se señala a nadie). Esperemos que se esclarezca y caiga todo el peso de la ley sobre qien o quienes sean.

Animo y suerte.

Yo no puedo más.

El dinero destinado a IVA, notario, etc. me lo voy a gastar en una derrama no esperada, y obviamente, si nos entregan las casas en un mes (me gustaría verlo) no me va a dar tiempo a volver a ahorrar esa cantidad ni por asomo.

Por tanto, pongo la casa en venta, 8 años perdidos.

Yo estoy pensándome muy mucho asistir a la reunión del jueves, porque estoy muy crispado y no quiero salir de la misma con una denuncia por agresión, pero es que si me ponen delante ahora mismo al que se lleva un 10% del coste por su maravillosa gestión me llevan preso.

Por eso mismo este jueves habrá que poner esto sobre la mesa en la reunión de socios, y sentarse a ver que nos van a contar, porque cuentos, no paran de contarnos, yo solo sé que llevamos un año de retraso, miles de derramas, mordidas del 10% de la gestora, y ahora una derrama más, que encima es el doble de la prevista y escrita en junta, porque, tengo el papel que decía las cantidades, y ahora es justo el doble, tengo verdadera curiosidad por saber que cuento toca esta vez...

OTRA DERRAMA, aparte de la prevista con la venta de los locales.....¿cuantas van ya?, se pierde la cuenta….?...es un decir, yo no la pierdo, porque para mí supone mucho sacrificio y esfuerzo disponer de esas cantidades. ¿Como se puede desviar tanto del presupuesto inicial?: Gorras de chimeneas, plantas y ahora ¿qué se inventarán?.

Estaría bien saber si  esas reformas extras en  algunas viviendas, ¿a quien pertenecen?, quizás esta información nos aclararía muchas cosas. 6 meses pagando intereses, eso sí legales,  la entidad bancaria no tiene culpa de este retraso, pero claro algunos sigue cobrando un 10% cada mes, quizás por eso le interese alargar tanto la obra……... Esto es una verguenza, que TODOS estamos permitiendo.

Nosotros también hemos visto modificaciones en alguna casa cuando fuimos a la anterior visita. El consejo rector debería explicar porqué algunos se pueden hacer su casa a la carta. Y sobre todo quien ha pagado esos cambios y quien se va a hacer cargo de los retrasos que esos cambios hayan ocasionado. Debería hacerse una revisión de las casas antes de entregarlas.

Editado por luciaaaa 20/05/2017 0:40

Editado por luciaaaa 20/05/2017 0:40