Hola de nuevo!!!!
Continuando un poco con el hilo y lo comentado por Rubén.
En cuanto a las instalaciones se refiere, quiero pensar que estarán todas las acometidas de cada una de ellas, estando dentro de cada parcela:
Electricidad: Donde finaliza el acerado hacia el interior de la parcela estará 1 o 2 tubos rojos de 160-200 mm para la acometida de electricidad, incluso los cables de la acometida para poder tener suministro eléctrico, (esto es independiente de la potencia que luego consuma cada uno) de no ser así habría que hacer la conexión eléctrica en la red de baja tensión.
Saneamiento: Por debajo del acerado, y por debajo del terreno de la parcela, un tubo de gres (color marrón barro).
Abastecimiento de agua: en el acerado habrá una llave de trampillon, llave que manipula la compañía, y desde este un trozo o carrete de tubo de 32 mm hacia dentro de la parcela.
Telefonía: este puede ser otro tubo rojo de 63 mm u otro parecido.
Si alguna de esta no están, significa que habría que ejecutarlo y costearlo el dia de mañana, con la consecuente demolición y reposición de acerado y asfalto en caso del saneamiento. Por eso digo al inicio "quiero pensar que estarán todas las acometidas de cada una de ellas".
No se porque comentáis eso del tubo de ferrogres ¿porque estáis asumiendo desde ya que tenéis que hacerlo?, ¿os lo han dicho?.
Entiendo que conforme entreguen parcelas, lo que les va quedando en fase de obra han de vallarlo, simplemente por seguridad y delimitación de obra, por lo que no creo que sea tanta cortesía.
Lo del replanteo es muy importante que lo hagan ellos, según he leído, cuando entreguen las parcelas solo se hará a quienes hayan escriturado, ya que hay futuros propietarios que aun no han podido o han tomado otro tipo de financiación, pues bien, supongamos 3 parcelas consecutivas, de las cuales la de los extremos deciden construir y la del centro aun no, no sería la primera vez que cuando la del centro quiere construir detecta que le faltan metros en fachada, y como consecuencia en la parcela, y sin embrago las dos parcelas de los extremos tiene justo los m2 que les figura, pero no exactamente en esos puntos. En el momento de que uno construya, ya está configurando la parcela, para bien o para mal. No sé si me habré explicado lo suficiente.
Otra instalación que se me olvidaba es el alumbrado público, hace días que no paso por dicha zona, y no sé si estarán montadas las farolas, si os fijáis en los acerados estas van sobre unos pernos justo entre unos tubos rojos que sobresalen del acerado. Esta instalación debería estar ejecutada para conseguir la recepción de la urbanización por parte del ayuntamiento.
Por otro lado, si ya habéis escriturado, no sé que documentación tenéis que firmar, ya está todo firmado, la parcela es vuestra, simplemente no tenéis la posesión de ella, pero cuando venga el impuesto del IBI, lo tenéis que pagar tengáis o no la parcela, ya que se genera al propietario de la parcela y en el registro de la propiedad ya están a vuestro nombre.
En fin todo esto se verá como muy tarde el 31 de enero o el 1 de febrero, siempre que se cumpla el contrato, claro.
A los que tenéis la licencia de obra concedida, podíais decirnos si figura fecha para terminar las obras o no viene condicionada.
Saludos.