Buenas a todos los Vecinos de el Casar. Veo que hay mucha inquietud, voy a intentar aclararos algunas cosas.
-Entrega de los pisos.- En septiembre se acabaron las obras, a falta de los repasos y las cosillas que quedasen pendientes. Primero se pide la "Calificacion definitiva", esta licencia la da la Comunidad de Madrid, y al ser viviendo de VPO ya se podria vivir en ellas (siempre y cuando quiera la promotora). Esta licencia ya está pedida (no sé si la tendrán, pero estoy seguro de que sí). El problema esta que una vez conseguida esta licencia, falta "la licencia de primera ocupacion", esta la dá el ayuntamiento, y es la que tarda unos 3 ó 4 meses desde que se consiguio la "calificacion definitiva", por lo que si en septiembre se acabo las obras, hasta diciembre-enero no se darán las viviendas.
-Pago de IVA.- Segun contrato, este pago se haría cuando se firmasen las escrituras, si hubieramos querido no hubieramos pagado hasta entonces, y esto no retrasaria la entrega de viviendas. Los primeros interesados en entregar las viviendas son EMSV.
-Banco Hipotecario. Segun contrato estamos obligados a hipotecar a traves del prestamo hipotecario del promotor. Estos es falso. Podemos hacer la hipoteca con quien mas nos convenga, pero claro, no seria un prestamo cualificado. Eso si, si lo hacemos en el banco concertado, no nos pueden obligar a hacer con ellos los seguros (ni de vida ni de casa), ni hacer tarjetas de credito ni nada.
Vamos en resumen, no os hagais a la idea de la vivienda antes de enero (yo creo que hasta primavera del 2008 no nos iremos hubicando en nuestras respectivas)
Por cierto, dando la brasa a Jose Maria no conseguireis nada, solo que os coja mania.
Espero haber resuelto alguna duda.
Un saludo!!!!!