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J
jeremias32
21/01/2009 11:49
ni la constructora nos va a denunciar¡¡¡¡solo faltaba eso!!!!! y por supuesto (y eso lo digo pq lo se)nuestro dinero con el aval que legalmente el banco debe dar,estamos asegurados.QUE NI SE LE OCURRA A NADIE PREOCUPARSE O DARLE MAS VUELTAS A ESTO!!!!!!!!!
QUIEN DEBEN TEMER SON ELLOS Y NO NOSOTROS ¿PERO EN QUE PAIS VIVIMOS????
TRANQUILIDAD Y A LOS JUZGADOS
P.D: LO DE QUE LA CONSTRUCTORA NOS PUEDA DENUNCIAR ES LO MAS ABSURDO, CON TODOS MIS RESPETOS,QUE HE OIDO HASTA AHORA(Y MIRA QUE SE HA DICHO DE TODO).POR CIERTO, QUE MOTIVOS LE DAS A ESTO?????????EXPLICAME POR FAVOR
CREO QUE AQUI HAY GENTE QUE NO SON VECINOS SINO PERSONAS IMPLICADAS DEL OTRO LADO, PQ SINO NO HAY QUIEN SE EXPLIQUE ESTA CONCLUSION DE "RAR"
 
R
rar
21/01/2009 11:19
¿Que pasaría si nos denunciase la constructora a la nosotros?
Aquí solo hablamos de "nosotros", pero la constructora puede en cualquier momento si no lo ha hecho ya, denunciarnos. Ya si que nos podemos olvidar de los pisos, del dinero que hemos entregado y tendriamos que poner mucho más, denunciaría a la coop. y somos todos. Y una vez metidos en juicios quien nos dice que un juez nos va a dar la razón???? pq nadie nos lo asegura, por muy parecidos que sean dos casos no tienen por qué ser iguales.
 
M
mdbermejo
21/01/2009 11:10
sergios2
por su puesto que hay que reclamar y mirar por nuestros intereses, pero no se tu, pero por lo que me comentas ya veo que no vives de alquiler, y no se si sabes que el tema de jusdgados tarda un año o mas, mas tiempo viviendo de alquiler.
Y no solo eso, como he dicho anteriormente, cuanta mas documentación se presente en los tribunales mejor y mas claro verá el juez todo lo que ha ocurrido, y que es lo que ha pasado y está pasando
 
M
mdbermejo
21/01/2009 10:48
Hola otra vez.
jandrobal, te digo una cosa, está bien nosotros aceptemos el presupuesto, de la contructora cuando accedimos a que la contrucción de las viviendas la hiciera UICESA, pero que pasa con el retraso que se empezó en el 2006, quien tiene la culpa, nosotros no, eso hay que pedir cuentas ¿aquien?, esa es una de las cosas por la que viene este retraso y hay que reclamar. En ese tiempo subieron los materiales como dice la contructora, me parece bien ¿pero mi pregunta es ¿a quien se lo tendrían que reclamar, ya que subieron mientras la demora de empezar los pisos?, si no hubiera habido es demora de empiece, no nos pedirían mas ¿o no?, en caso de que no hubiera habido esta demora, no nos lo pedirían ¿entonces quien tiene la culpa de esta subida exorbitada que ahora nos piden de mas?.
En lo único que estoy deacuerdo es en que tengamos nuestras casas ya, como he dicho anteriormente, y posteriormente presentar a los tribunales toda la documentación que cuanta mas documentación mejor, es mas nos la van a pedir.
Y ellos mismos comprobarán el precio por el cual nos compramos las viviendas, el precio que nos piden ahora y por que, si tenemos que presentar todos documentación, también sabriamos si alguien sale beneficiado de todo esto, chicos hay que reclamar, pero cuando tengamos toda la documentación necesaria para poder presentar, y ahi no se escapa nadie de presentar documentación entre ellos JESUS y el CONSEJO REPTOR, y a quien sea necesario. HAY QUE HACERLO, BASTA YA DE TANTO ENGAÑO Y TRAPICHEO.
 
S
sergios2
21/01/2009 10:48
Como dije antes llegado el momento en que la Asamblea aceptase el pago del dinero que nos pide la constructora, cada uno que proceda como considere mejor para sus intereses, yo no voy a pagar! y no voy a consentir quedarme sin piso, por consiguiente me voy al juzgado y reclamo que se paralice todo el proceso, porque es lo único que puede garantizar mis derechos, en ningún momenton nunca ni por parte de Jesus ni por parte del consejo rector se nos aviso o consultó nada de sobreprecios por lo tanto como yo no tuve conocimiento y aprobé nada, yo no voy a pagar nada a no ser que me lo exija un juez. Lo tengo muy clarito, así que no voy dar más voces en la próxima asamblea si se decide pagar, yo al día siguiente me voy al juzgado y reclamo que se suspenda cualquier procedimiento hasta que no se investigue todo y a todos los que han tenido responsabilidad en esto
 
J
jeremias32
21/01/2009 09:50
No estoy de acuerdo con jandrobal y si con sergios2 pq lo que dice uno y otro nada tiene que ver, yo apoyo a lo de ir a los tribunales, esto es denigrante para cualquiera y pienso que todos deberiamos hacer frente a esto cuanto antes.
es mi opinión
 
J
jandrobal
21/01/2009 09:26
sergios2 dijo:

En primer lugar si se decide pagar lo que se nos pide,mucha gente màs o menos el 50% no va poder hacer frente a ese pago, porque sencillamente el banco no les va dar el dinero ; en segundo lugar no deberiamos pagar nada que superase el módulo de protecciòn oficial porque simplemente es ilegal, y si el consejo rector lo ha acordado asì ese acuerdo no sirve, con lo cual no tiene validez, por último yo tengo muy claro los pasos que voy a dar, cada uno llegados a el punto de tener que pagar porque lo decida asì la asamblea que tome sus decisiones, yo me voy a los tribunales y que se investige todo y a todos, estamos ante una estafa desde mi punto de vista.


Creo que no estás muy bien informado así que te lo vuelvo a explicar:

Cuando la JCCM sacó nuestra parcela a concurso, los promotores o cooperativas que se presentaran debían de comprometerse a hacer viviendas y venderlas al precio del módulo. Por aquél entonces (finales de 2003, principios de 2004) el precio del módulo fijaba el precio final de la vivienda (con trastero y garaje) en poco más de 17 millones de pesetas. Nuestra cooperativa se presentó al concurso, y lo ganó. Y más tarde nos apuntamos todos nosotros, como socios de la cooperativa y ya entonces, desde el primer momento, nos dijeron que, tal y como estaba el mercado de la construcción, iba a ser muy difícil encontrar una constructora que nos hiciera los pisos por ese precio. Aparte, tuvimos la mala suerte de que no nos dejaron empezar a construir hasta 2006, cuando los pisos estaban por las nubes. Sacamos la obra a consurso y se presentaron 4 empresas constructoras con sendos presupuestos de los cuales elegimos el más económico. Ni que decir tiene que ninguno de esos 4 presupuestos se ajustaba al precio de 17 millones por piso. Se votó en asamblea y se aprobó conceder la obra a UICESA. Entonces habría sido el momento de decir: no, hay que hacer pisos y venderlos a 17 millones así que no vamos a contratar nada que supere ese precio. Pero claro, eso suponía no hacer los pisos, y ninguno de nosotros dijo nada. Simplemente nos limitamos a elegir el presupuesto más barato.
A parte de todo esto, ya sabemos cómo nos la ha jugado la constructora: se ha retrasado casi un año en la finalización de la obra y encima cada una de las modificaciones que les hemos pedido nos la han cobrado a precio de oro. Es una estafa, claro que sí, pero no nos queda otra. Yo no pertenezco al consejo rector pero creo que en su lugar habría hecho lo mismo: porque si el arquitecto que yo he contratado y que estoy pagando para que me inspeccione la obra y me garantice que la constructora está construyendo como es debido, me dice que hay que aprobar una modificación de proyecto porque es necesario poner una columna, o una barandilla, o un desagüe, pues lo tendremos que poner, aunque la constructora nos cobre el doble de su valor real.
Por eso, como adjudicatarios tenemos el derecho de "comprarnos" las viviendas a 17 millones, pero como cooperativistas tenemos la obligación de "vendérnoslas" a ese mismo precio. El problema viene cuando la cooperativa tiene que hacerse cargo de una serie de gastos de construcción que, si dividimos entre 156, resulta que tocamos a 25 millones. Es un negocio ruinoso, tiene 8 millones de pérdidas, y si no fuera porque los pisos los vamos a comprar nosotros mismos, pues seguramente no los haríamos "así de bien". Me refiero a que seguramente haríamos como otros promotores de nuestro mismo concurso, que están obligados a vender las viviendas a 17 millones y efectivamente así lo hacen, aunque ya me sé yo lo bien hechas que están esas viviendas. Porque es de cajón, si el piso no es para tí, vas a intentar hacerlo lo más barato posible.
Espero que así haya quedado claro que, como compradores tenemos que pagar 17 millones por nuestro piso (tal y como refleja el contrato de adjudicación) pero como socios de la cooperativa, no nos queda más remedio que pagar a la constructora lo que hayamos acordado con ella. Por la sencilla razón de que si la constructora no nos entrega la obra, dificilmente podremos entregar las llaves a los adjudicatarios, esto es, a nosotros mismos.
 
J
jeremias32
21/01/2009 09:01
HE MOSTRADO EL CASO A UN GABINETE JURÍDICO Y ME HAN INFORMADO QUE TENIENDO UN AVAL BANCARIO DE LAS CUOTAS QUE HEMOS PAGADO Y ANTE UN INCUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS MARCADOS, SE DEBERÍA LLEVAR A JUICIO EL CASO Y DEVOLVERNOS NUESTRO DINERO.
UN CASO PARECIDO OCURRIO EN UNA PROMOTORA DE OLIAS DEL REY Y SE SOLUCIONO DANDO ESTOS PASOS.
 
M
mdbermejo
21/01/2009 08:43
Yo la única solución que veo para conseguier nuestras viviendas cuanto antes, es hacer de que cedemos, o sea pagar, y posteriormente denunciar POR FAVOR esto no puede ser legal, a saber que trapicheos se traen, yo ya he hablado con promotores, y tanto uno como otro, me comentas que las gestoras se valen de esto para pedir siempre mas dinero, pero queremos nuestras viviendas ya, y la manera es vuelvo a insistir, es pagar y cuando tengamos las escrituras denunciar, me da en la nariz de que hay mucho trapicheo, que los tribunales tienen que descubrir, pero no a costa de que nosotros estemos pagando tanto alquiler de mas.
Que lo estudien los tribunales, una vez viviendo en los pisos, y que posteriormente nos devuelvan lo que hemos perdido en el retraso de obra etc...
A y respecto a lo que dice "Gemmita", a mi ya me han llamado del banco, y el banco está haciendo las cuentas de cada uno independientemente, ya que todos no tenemos la misma situación, muchos no tenemos el dinero que nos piden de más, pero algunos si, por lo que la cantidad de la hipoteca no es la misma, y la cuenta del banco que ahun no están muy seguros de como lo van hacer según ellos es de dos hipotecas, la del precio hipotecario de la vivienda, y por otro una segunda hipoteca que nos la darían con las mismas condiciones que la primera, y en el banco me han comentado lo siguiente, los prestamos solo los ponen a 25 años, lo que si solo fuera el prestamo de devería ser desde un principio sin la subida de los 35000€ en 25 los solucionaríamos y no nos saldría muy mal del todo, pero al ser las dos hipotecas los 82000€ por un lado y los 35000 por otro, nos sale una letra muy alta para algunos, sobre todo si son familias y cobran menos o 1000 € le va ha ser casi por no decir imposible.
Las condiciones serían esas además de el precio de interes que es del 0,95 mas euribor. Eso es el BBVA, no hemos consultado otros bancos o cajas, pero si consultaramos no se por que me da a mi que los intereses ahún serían mas baratos en otros, y que se podria poner a mas años en alguno de ellos, lo cual incluso algunos de nosotros podríamos arrar e irnos quitando letras extra, no necesariamente por que lo haya contratado la gestora con el BBVA lo tenemos que seguir pagando en ese banco.
Hay que mirar mas bancos y si alguno de vosotros ya habéis mirado comentar por favor los intereses que tienen a parte del euribor y comentarlo por favor. GRACIAS.
Y sigo insistiendo en lo de denunciar, pero cuando ya tengamos las escrituras, de esta manera ya estariamos en nuestras casas, y podriamos presentar en los judgados tambien toda nuestra documentación, que eso a los tribunales les va ha ser necesario, para que ellos tengan en que basarse y aclaren nuestra situación. ES CASI SEGURO por no decir SEGURO que nos tienen que indemnizar el retraso, mas lo perdido durante el mismo.
Un saludo.
 
G
Gemmita
21/01/2009 00:15
No me creo que esa demasia que nos pide quieran que lo paguemos en mano,por que creo que muchos de nosotros no tenemos esos 6 millones,y si el banco tan poco podría concedernoslo,que? se supone que esta cooperativa de viviendas no se vendería pues habría muhas bajas de vecinos,no?entonces la constructora no querría eso pues si tienen que vover a buscar personas para poder vender por fin esta vivienda de 156 vecinos,que anque este para entrar a vivir,los pedirían mucho dinero a pagar de entra y como esta la vida no habria muchos interesados no?
Si la constructora ha pensado también en esto no cro que esten dispuestos a perder,si ellos necesitan pagar a sus obreros y cobrar todo lo invertido(pero lo firmado de un principio)si ellos ven que seguimos unidos y estan viendo que no hemos bajado las orejas y se lo hemos dado ya quizá cedan y descontando los atrasos que ellos han tardado en finalizar la obra y demás al final bajasen a aún mas esa demasia.pero claro yo tambien estoy arta de seguir esperando para poder irme a nuestras casas,si denunciamos antes de que nos den los pisos,más espera...si cedemos esque al final pagamos y hemos perdido tiempo y dinero cual es la mejor soución para todos nosotros que ya estamos hartos de esperar.Ya se va a ir otro mes y no hemo adelantado na,ni pá adelante ni pá detrás.Por DIOS alguna solución ya.
 
G
Gemmita
20/01/2009 23:42
Ya sabemos qe el consejo rector ha firmado y ha dado el visto bueno a muhas de las cosas que todos nosotros desconocemos y de ahi todo lo que nos estan pidiendo y que el Sr Jesus se lo pusieran al consejo de otro color distinto para conseguir lo que ya han conseguido la constructora ahora pero que, si ya esta firmado y se lo aprobaron a la constructora,eso tiene alguna solución? sólo pagar lo que nos piden,o cual?haber si en la asamblea nos claran algo nuevo.yo por supuesto no estoy dispuesta a pagar todo ese diero, Al pricipio cuando empezaron a construir si podía hacerme a la idea que algún local que no se vendiese a tiempo tubieramos que hacernos cargo nosotros, pero si al final no vemos ninguna otra slida a todo este retraso.... quizá tenga que ir ehando cálculos..... tengo un cacao en la cabeza que no me entero,si tengo claro como dije ants el denunciarlos.alguno de vosotros podria resumirme lo del dinero.GRACIAS.
 
S
sergios2
20/01/2009 22:01
El consejero parece ser que ha dicho que solo deberiamos pagar 1 millón y medio, el problema que hay es que el consejo rector sin contar con nadie excepto con Jesús se ha comprometido, firmado y aceptado un montón de pagos a la constructora, el problema radica ahí,¿porqué razón ni se informó ni se sometió a votación estos pagos? el consejo rector y Jesús tienen mucho que aclarar, y son los reponsables de nuestros problemas, es muchísimo dinero del que estamos hablando como para ocultarlo y plantearlo en la asamblea como un hecho consumado. Lo mejor es ir a los tribunales es la única salida yo no voy a pagar 6 millones a nadie de forma injusta y absurda,pagar es una barbaridad y olvidaros de ello, porque antes si no soy yo otro será que irá al juzgado y paralizará todo para que así se depuren las responsabilidades que procedan.
 
S
sergios2
20/01/2009 21:48
En primer lugar si se decide pagar lo que se nos pide,mucha gente màs o menos el 50% no va poder hacer frente a ese pago, porque sencillamente el banco no les va dar el dinero ; en segundo lugar no deberiamos pagar nada que superase el módulo de protecciòn oficial porque simplemente es ilegal, y si el consejo rector lo ha acordado asì ese acuerdo no sirve, con lo cual no tiene validez, por último yo tengo muy claro los pasos que voy a dar, cada uno llegados a el punto de tener que pagar porque lo decida asì la asamblea que tome sus decisiones, yo me voy a los tribunales y que se investige todo y a todos, estamos ante una estafa desde mi punto de vista.
 
S
sergios2
20/01/2009 21:36
No estoy de acuerdo con nada de lo que últimamente se esta planteando en este foro
 
R
Ramfer
20/01/2009 20:28
Yo también creo que esto deberíamos resolverlo ya.
Yo quiero mi piso sin más cargos de intereses y dejar de pagar el alquiler donde vivo.
Yo he llamado a Jesus para trasladarle lo de la Asamblea y me ha dicho que están en ello. Claro está que supongo que lleva sus gestiones convocar la Asamblea tienen que tener todo bien informado, convocar a los cooperativistas, solicitar el local, etc. Pero no obstante creo que tenemos que seguir pidiendo la Asamblea para tener contestación cuanto antes.
Cuando nos den los pisos denunciamos lo que consideremos que tenemos que denunciar que pueden ser a mas de uno.
 
G
Gemmita
20/01/2009 19:55
Hola a todos.quisiera que me aclaraseis unas dudas que tengo.Si pagamos el dinero que nos piden eran casi 35.000euros bien pues podiais decirme si ese dinero nos lo sumarian al precio total de la vivienda es decir como hipoteca o se trendría que dar en mano? me gustaría saber si cálculas tb cuanto podría ser la letra hipotecaría.estoy de acuerdo que la asamblea se hiciera ya para que nos digan algo y que no pasase por más tiempo el que ya por fin dejemos de pagar todas las cosas adicionales hasta el momento por no tener aún nuestra vivienda.
por favor que alguien me pueda explicar mis dudas necesito saberlo aclararme. Gracias. yo tb estoy dispuesta a denuciar a la constructora y a quien haga falta para entrar ya en mi casita.Besitos
 
R
rar
20/01/2009 17:27
Alguien sabe lo "que se cuece" en el consejo rector o en la comision de seguimiento o en la gestora.
Me parece bien que se pida asamble, es más, la tendriamos que tener.
Si todos los rumores son ciertos, nos tienen que informar de todo lo sucedido en las ultimas semanas que parece bastante importante.
 
P
paciencitas
20/01/2009 16:51
Yo también estoy dispuesto a pagar más,tener mi vivienda y después por supuesto reclamar, pero así no podemos seguir.....ni politicos, ni nadie nos va a ayudar y pasa el tiempo y no tenemos vivienda, la gente se está desanimando y pensando en dejar esta promoción...¡¡¡¡ASAMBLEA YA!!!!!!
 
J
jeremias32
20/01/2009 14:32
Asamblea ya e información ya.
 
L
laurafernandez
20/01/2009 14:19
Yo también estoy con vosotros, primero nuestras viviendas y luego denunciar y reclamar todos juntos. Pero hacer todo esto ya. ASAMBLEA YA
 
J
jandrobal
20/01/2009 13:57
Tenemos un contrato en el que hay una cláusula de penalización a la constructora por demora en la entrega. Creo que como cooperativa deberíamos de reclamar esta cantidad a la constructora, pero eso sí, una vez que hayamos escriturado los pisos.
 
M
mdbermejo
20/01/2009 13:36
Me estoy dando cuenta de lo que estáis comentando, y efectivamente yo también estoy deacuerdo en pagar mas, pero solo para que me den el piso cuanto antes. A pero eso si posteriormente denunciar, lo que ocurre que una persona sola no hace nada, tendríamos que ser todos.
Y no se hasta que punto dodos estaríamos deacuerdo en ello.
 
G
gtn
20/01/2009 13:13
Yo también estoy dispuesto a pagar más por lo que comentáis de cómo está el mercado. Que me jode que por ejemplo los de Urbis o Vitra paguen menos de hipoteca, pues sí para qué engañarnos, pero podría haber sucedido al contrario y estar ellos en nuestro lugar y lo que hubieran optado es por tener sus pisos cuanto antes.
Por favor, seamos sensatos y lleguemos a un acuerdo en la próxima asamblea para acabar con esto cuanto antes.
 
J
jandrobal
20/01/2009 12:38
No estoy de acuerdo en eso de que la mayoría no van a poner ni un duro más.

Yo sí que lo voy a poner, porque aunque el piso salga por 25 millones, sigue siendo mucho más barato que la media del mercado. Estoy de alquiler y cada mes que pasa pierdo dinero, por eso prefiero pagar ya.

He hablado con mucha gente que está en mi misma situación y también están dispuestos a pagar.
 
S
sergios2
20/01/2009 12:26
no estoy de acuerdo
 
S
sergios2
20/01/2009 12:23
sergios2 dijo:

sergios2 dijo:

jeremias32 dijo:

TODOS QUEREMOS NUESTRAS CASAS PERO HAY QUE SER REALISTAS Y TENER EN CUENTA QUE LA MAYORIA DE LOS COOPERATIVISTAS NO VAN A PONER UN DURO MAS, Y SI ENTRE NOSOTROS HAY DIVISIÓN...... , EN LO QUE SI ESTOY DE ACUERDO ES EN CONVOCAR CUANTO ANTES UNA ASAMBLEA Y QUE NOS INFORMEN DE UNA VEZ QUE ES LO QUE PASA Y CUALES SON LAS SOLUCIONES O EL FINAL DE TODOC ESTO.
PERO AQUI POR MUCHO QUE HABLEMOS NO ARREGLAMOS NADA,SE TENDRA QUE LLAMAR A LA PERSONA QUE ORGANIZA Y CONCRETAR UNA REUNIÓN, CUANTO MAS LO DEJEMOS, MAS SE OLVIDAN LAS COSAS.
SALUD A TODOS


 
S
sergios2
20/01/2009 12:22
sergios2 dijo:

jeremias32 dijo:

TODOS QUEREMOS NUESTRAS CASAS PERO HAY QUE SER REALISTAS Y TENER EN CUENTA QUE LA MAYORIA DE LOS COOPERATIVISTAS NO VAN A PONER UN DURO MAS, Y SI ENTRE NOSOTROS HAY DIVISIÓN...... , EN LO QUE SI ESTOY DE ACUERDO ES EN CONVOCAR CUANTO ANTES UNA ASAMBLEA Y QUE NOS INFORMEN DE UNA VEZ QUE ES LO QUE PASA Y CUALES SON LAS SOLUCIONES O EL FINAL DE TODOC ESTO.
PERO AQUI POR MUCHO QUE HABLEMOS NO ARREGLAMOS NADA,SE TENDRA QUE LLAMAR A LA PERSONA QUE ORGANIZA Y CONCRETAR UNA REUNIÓN, CUANTO MAS LO DEJEMOS, MAS SE OLVIDAN LAS COSAS.
SALUD A TODOS

 
S
sergios2
20/01/2009 12:19
jeremias32 dijo:

TODOS QUEREMOS NUESTRAS CASAS PERO HAY QUE SER REALISTAS Y TENER EN CUENTA QUE LA MAYORIA DE LOS COOPERATIVISTAS NO VAN A PONER UN DURO MAS, Y SI ENTRE NOSOTROS HAY DIVISIÓN...... , EN LO QUE SI ESTOY DE ACUERDO ES EN CONVOCAR CUANTO ANTES UNA ASAMBLEA Y QUE NOS INFORMEN DE UNA VEZ QUE ES LO QUE PASA Y CUALES SON LAS SOLUCIONES O EL FINAL DE TODOC ESTO.
PERO AQUI POR MUCHO QUE HABLEMOS NO ARREGLAMOS NADA,SE TENDRA QUE LLAMAR A LA PERSONA QUE ORGANIZA Y CONCRETAR UNA REUNIÓN, CUANTO MAS LO DEJEMOS, MAS SE OLVIDAN LAS COSAS.
SALUD A TODOS
 
J
jeremias32
20/01/2009 08:51
TODOS QUEREMOS NUESTRAS CASAS PERO HAY QUE SER REALISTAS Y TENER EN CUENTA QUE LA MAYORIA DE LOS COOPERATIVISTAS NO VAN A PONER UN DURO MAS, Y SI ENTRE NOSOTROS HAY DIVISIÓN...... , EN LO QUE SI ESTOY DE ACUERDO ES EN CONVOCAR CUANTO ANTES UNA ASAMBLEA Y QUE NOS INFORMEN DE UNA VEZ QUE ES LO QUE PASA Y CUALES SON LAS SOLUCIONES O EL FINAL DE TODOC ESTO.
PERO AQUI POR MUCHO QUE HABLEMOS NO ARREGLAMOS NADA,SE TENDRA QUE LLAMAR A LA PERSONA QUE ORGANIZA Y CONCRETAR UNA REUNIÓN, CUANTO MAS LO DEJEMOS, MAS SE OLVIDAN LAS COSAS.
SALUD A TODOS
 
M
mdbermejo
19/01/2009 14:58
Si pero donde y cuando.
 
L
laurafernandez
19/01/2009 12:34
Yo también estoy con jandrobal y 123pisoya. Habría que convocar una Asamblea ya.
 
G
gtn
19/01/2009 11:31
ESTOY CONTIGO JANDROBAL
 
J
jandrobal
19/01/2009 10:35
Hemos acudido a los políticos y no nos han solucionado nada. Por eso creo que tampoco los medios van a hacer algo por nosotros. Con un poco de suerte nos seleccionarán entre las muchas quejas que tengan iguales a la nuestra vendrán con las cámaras y nos grabarán pegando voces e indignados, lo que sea con tal de que les quede un bonito programa que les suba la audiencia pero después, si te he visto no me acuerdo.

Yo voto por pagar a la constructora para que nos den los pisos de una vez y luego, en base a la famosa cláusula de nuestro contrato, reclamarles una indemnización por daños y perjuicios causados por el retraso (de más de un año) en la entrega.

En la asamblea de noviembre la "Comisión de Seguimiento" pidió unos días para hablar con el Consejero, ya han hablado con él y con otra mucha gente y, por lo que veo, seguimos igual que entonces, sólo que ahora tenemos que pagar más intereses al banco. Por lo tanto, desde aquí solicito al consejo rector convoque una asamblea y que se lleve al orden del día una votación en la que se proponga pagar a la constructora y acelerar los trámites necesarios para la entrega de llaves.
 
G
gtn
19/01/2009 09:04
Estoy de acuerdo con mdbermejo en que tendríamos que reclamar despúes, se reclamarían daños y perjuicios por el retraso en la entrega de viviendas y ahí entraría los gastos que hubiese tenido la gente de alquiler más los intereses.
Sobre lo de ir a un programa, a lo mejor puedes lograr el efecto contrario, que se pillen un rebote de tres pares de narices y no nos entreguen las viviendas más. Vosotros creeis que a los sinvergüenzas de este tipo les importa llevarse una mala publicidad en la tele? No se les cae la cara de vergüenza ni nada, si hoy sale en la tele y a los tres días a la gente se le ha olvidado, para cosas pequeñas si lo veo (como que arreglen una acera, una farola o cosas así) pero algo tan gordo como lo nuestro no?
Con todos los casos que hay por toda España como el nuestro, crees que se solucionaría a través de los medios, pues yo creo que no?
O cuántas personas, por ejemplo, han desauciado de su casa o están haciendo la vida imposible porque tiene rentas antiguas y quieren tirar el edificio, etc., de esas historias que salen en la tele todos los días, y crees que se solucionan? Y llevan así a lo mejor años? Pues yo creo que no, que no se solucionaría y perderíamos un tiempo precioso.
 
J
jeremias32
19/01/2009 08:51
VISTO LO VISTO Y SIN ESPERAR UN MILAGRO,SE ME HA PASAO POR LA CABEZA UNA OPCIÓN ALGO MEDIÁTICA PERO MUY RESOLUTIVA, PQ SI AL FINAL, COMO YO ESPERO, TENEMOS QUE PAGAR LO QUE NOS PIDEN¡¡¡¡¡¡¡RECORDEMOS DONDE ESTAMOS Y COMO VAN LA LEYES EN ESTE PAIS Y SOBRE TODO EN NUESTRA COMUNIDAD!!!!!
"PREGUNTO, INQUIRO, DEMANDO":¡¿PQ NO DENUNCIARLO EN UN PROGRAMA A NIVEL NACIONAL??, NO SÉ,UN FOLLONERO, UN CQC Y POR LO MENOS QUE LA GENTE PATRIA SEPA LO QUE SUCEDE Y A LOS DE AQUI COMO A LOS DE ALLÁ SE LES CAIGA LA CARETA, PQ YA NI CARA, DE VERGUENZA.¿¿¿¿QUE DECÍS A ESTO????
 
M
mdbermejo
19/01/2009 08:45
Hola a todos
Yo opino lo mismo que vosotros, respecto a que nos entreguen las viviendas cuanto antes, pero también quisiera, una vez dentro de nuestras casas, hacer lo posible por recuperar lo nuestro, que en esto si estaréis con migo, que es recuperar lo nuestro de los 2 años que llevamos de retraso, por que somos muchos que no solo los intereses de mas que nos podíamos haber ahorrado, sino el tiempo que llevamos de alquiler por el retraso, quien nos va ha pagar eso, hechar las cuentas del dinero que llevamos pagado de mas que podríamos haberlo tenido invertido, en vez de haberlo perdido, por que tanto los alquileres como los intereses, en este retraso de la obra, ha sido dinero perdido por nuestra parte, y creo que ninguno de nosotros estamos en situación de perder ese dinero.
Un saludo ¿que opináis, respecto, a pagar y luego reclamar?, por que respecto al dinero de mas que tenemos que pagar por los locales estóy deacuerdo, pero respecto al dinero que hemos estado pagando de más por su retraso, que eso no es culpa nuestra, que queréis que os diga chicos, pero no estoy deacuerdo
Un saludo
 
G
gtn
19/01/2009 08:39
Estoy totalmente de acuerdo con ramfer, carmuve y CarlosyMary. Pero me parece que aquí se ha escuchado únicamente a una parte de la Cooperativa. En la reunión de noviembre se dijo, bueno, no pasa nada por esperar 15 días a ver qué solución dan en la Consejería y han pasado dos meses, qué bien!
Como dice carmuve en este precio entran los locales, si se venden en el precio que pone en el papel que nos dieron en la asamblea de noviembre son 2.900.000 €/156 tocamos a más de 18.000 €.Y no sé si recordáis en la asamblea de noviembre que un chico comentó que a él le pasó algo exactamente igual hace años y se vendieron los locales después de bastante tiempo, pero se llevaron más dinero del que tuvieron que poner.
Yo sabía en un principio que nos iban a cobrar más dinero y eso creo que nos lo "olíamos" todos. Yo pensaba que iban a ser unos 10.000-12.000 €. El piso nos hubiera costado sin los locales unos 110.000 € , ¿no?, los locales si son 2,9 millones de €, tocamos a 18.589 €, ¿no es así? El precio entonces serían 128.589 € sin ninguna demasía. Si habéis leído lo de que se están vendiendo los pisos que han quedado tras darse de baja varios cooperativistas por 23.500.000 de pts, según dice esa persona (si esto es cierto se habrá llegado a un medio acuerdo con la constructora, no?, son 141.237 €, con lo que se está cobrando por demasías o como lo queráis llamar son 12.648 € (la diferencia entre los 141.237 y los 128.589).Os parece de verdad tantíísimo dinero para seguir con esto? Me parece bien lo de denunciar después y yo estaré ahí (más que por lo que nos hayan cobrado de más, por el retraso de la obra que ha generado unos intereses descomunales, ahí si que se les puede pillar. Si nos pueden indemnizar después os creeis que alguien no va a querer que les suelten pasta? Y la gente que dice que nadie va a denunciar despúes no lo entiendo, tú te compras un coche que viene un defecto de fábrica o una cama, un colchón, un electrodoméstico, y como lo has pagado ya no puedes denunciar, no? Ya te lo tienes que comer.
Y otra cuestión: pensáis de verdad que a alguien le van a denegar la hipoteca por 12.000 €? Pediran un aval o algo así pero no la van a denegar.
Por cierto mdbermejo, qué tal en el banco? Puedes contar algo más por favor?
Lo de los locales es una pasta, sí, pero sabíamos todos desde el primer día que teníamos que "cargar" con ellos, y eso lo sabía todo el mundo cuando firmó en contrato privado de compra-venta.
A lo mejor yo estoy echando mal las cuentas, pero creo que la cosa es así y que debería haber YAA una asamblea y que nos aclarasen en que "punto" estamos y si se puede solucionar lo más inmediatamente posible.
Creo que aquí hemos sido arrastrados todos un poco sin más remedio. Hemos confiado como dice ramfer en la buena voluntad de los políticos y hemos pensado además que lo iban a solucionar en dos días.
Por favor, seguir opinando vecinos, es cierto que hay que estar todos juntos y también escuchar a todos y creo que somos muchos a los que no se están teniendo en cuenta
 
G
gtn
19/01/2009 07:58
Soy de la misma opinión
 
C
carlosYmary
18/01/2009 19:47
Yo opino lo mismo, al final tendremos que pagar lo que nos piden si queremos tener nuestros pisos y el retrasarlo tanto nos va a salir más caro ( intereses, gastos de alquiler, .....)
No debemos esperar más y acabar con esta situación cuanto antes.
 
C
carmuve
18/01/2009 18:33
Estoy de alquiler (como creo que otros muchos cooperativistas) y esta espera , lo único que nos está ocasionando es un gasto extraordinaio. Ahora podríamos estar en nuestros pisos, pero no seguimos de alquiler ¿Hasta dónde vamos a aguantar?.
¿Vale la pena esta pérdida de tiempo, o por el contrario estamos tirando piedras sobre nosotros mismos? ; ¿No será el valor final mucho mas caro que el actual ,si seguimos en esta situación (alargando cada vez mas y mas por unas causas y otras)? . ¿ Qué cooperativa no ha tenido subida de precio -somos los únicos-?
No olvidemos que el valor final no es solo de la vivienda sino el de la vivienda MAS el de los locales , y que una vez alquilados o vedidos estos locales recuperaremos un dinero.
Creo que por el bien de todos lo que deberíamos de hacer es pagar cuanto antes y que se nos entreguen las viviendas de una vez por todas.
Se supone que los que queremos el piso ya , somos los únicos que podemos pagar ; pero a mi parecer los que no quieren pagar son los que tienen mas facilidad de aguantar esta situación ; de todas maneras no nos gusta a nadie pagar de mas.
 

Fin del hilo
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