Pero independientemente del tema del IBI, ahora nos toca hacer la Declaración de la Renta… ¿Todavía no hay referencias catastrales de cada una de las viviendas? ¿Solamente tenemos la de la finca completa?

No sé si alguien tiene más información a este respecto……..

Muchas gracias

Hola! ahora que toca hacer la declaración de la Renta, ¿conocéis las referencias catrastales de vuestras casas? en las escrituras se indica la referencia de la finca pero no la de la vivienda, al ser recién construida en ese momento.

Saludos

muchas gracias. Lo miraré haber si puedo instalarlo. Un saludo

Hola, la válvula es una pieza que se monta en el tubo de extracción de tu campana, es decir, necesitarás quitar el tubo; en mi caso me lo había recomendado un amigo y al comprar mi campana se lo pedí al vendedor, cuando me la instalaron ya tenía la válvula dentro del tubo (no lo ví, no te puedo decir mucho más).

Pregunta en alguna tienda o marca de campanas si quieres, en internet puedes buscarlo también, por ejemplo en este enlace se habla de ello:

http://www.todoexpertos.com/categorias/casa-y-jardin/fontaneria/respuestas/hotxuy5ythc4k/olores-vecinos-campana-extractora

Saludos

Yomismo23…   lo que comentas de la valvula antiretorno va en la propia campana extractora o en el tubo que va a la columna de estracción??  Hay que hacer obra???   es que nunca lo habia oido y parece muy util….

Hola, independientemente del extractor del edificio os recomiendo que pongáis una válvula antiretorno en vuestra campana; yo la tengo y no he tenido problemas de olores, y vivo en un piso alto.

Saludos

En mi cocina también huele fatal.

Buenas noches.

Por favor, se ruega no apaguen los estractores de aire del edificio.

No entraré en preguntar quien lo hace, pero comprended que es la única forma de mantener la columna de ventilación limpia.

Comprendo que el ruido que genera puede resultar molesto, pero es muy importante que estos estractores cumplan su función, ya que al estar apagados, la cocina se inunda de los olores de la extracción de las campanas del resto de vecinos, y si yo me pongo a freir sardinas, todos los que vivan al lado y por encima de mí….  podeis imaginar.

Muchas gracias.

Hola, el conserje tiene un listado para firmar y que se realize una junta extraordinaria lo antes posible para poder votar toldos. Los interesados podéis pasar cuanto antes a firmarla.

Hola. En un día se ha ido la luz 2 veces, espero que sea algo puntual.

¿sabéis si ha habido algún avance con los toldos / cerramientos?

Gracias

Buenas noches vecinos, me parece increíble que la gente no tenga horas al día para que a las 22,45h de la noche se pongan con el taladro y el martillo. Despertando a los niños y creándoles miedo por los ruidos. 

Por favor, respetad los horarios.

Buen apunte pepesillo. Yo solo tengo una plaza de garaje pero he pedido un 2º mando, nunca viene mal.

Por cierto, supongo que habéis recibido el e-mail con la propuesta de toldos; hay 3 colores, a ver cuál sale en la junta del día 20; aunque parece que habrá que comprarlo en Leroy Merlin, que es de donde han sacado las muestras.

Saludos

Buenas tardes vecinos.

Solo recordaros que tenemos la posibilidad de adquirir un segundo mando a distancia del garaje a un precio muy asequible, pues sino habria que hacerlo al propio fabricante y es bastante caro.

Tened en cuenta que, aunque vayais con el mando a hacer una copia a la típica ferreteria, este mando solo funcionará durante el primer dia, pues al dia siguiente cambia su frecuencia de activación siguiendo una secuencia preprogramada, lo que “en teoria” da mas seguridad al acceso.

Yo ya me he apuntado al listado que tiene Nacho (el Conserje) , pero es necesario completar el número de personas mínimo que piden para hacernos la oferta.

Vamos, animaros, que ya queda poco tiempo para presentar los solicitantes.

No olvideis que hay que solicitarlo a Nacho.

en el portal 4 están haciendo mantenimiento en el ascensor. Observaré lo que comentas pues, por lógica, esas luces deberian estar siempre apagadas.

¿¿Os habeis dado cuenta que el hueco del ascensor está interiormente iluminado las 24 horas del dia?? Supongo que en el resto de portales pasará igual.

Lo digo porque por el huequecito del ascensor a la pared se pueden ver mogollon de fluorescentes encendidos, que digo yo, gastaran energía eléctrica. Si multiplicamos 4 ascensores, por 2 ascensores por planta, por 10 plantas….  menudo sobrecoste,…. Lo lógico es que se enciendan si los operarios tienen que reparar el mecanismo del ascensor, pero en régimen normal, no entiendo el porqué.

Supongo que la tendrá que solicitar el presidente de la comunidad la junta y muchas cosas más, pero la verdad que se ve poco movimiento, se comentan muchas cosas por el foro que no van a ningún lado porque pasa el tiempo y nadie mueve un dedo. Si hay algún vocal o el mismo presidente en este foro, que convoque la junta de una vez que no se a qué espera.

Hola monix569, los 44 euros corresponden al primer recibo de gas y agua caliente; de ese importe 30 euros es la cuota fija proporcional para cada vecino correspondiente al gasto de la Comunidad, y los otros 14 euros al consumo particular tuyo en tu casa. Como hemos hablado recientemente, curiosamente a mí y a otros muchos nos han cobrado lo mismo (a mí también 44), por lo que el recibo de consumo no refleja el gasto real, a saber si han hecho lectura de consumos individuales.

De todas las formas deberías haber recibido el recibo por e-mail, reclámalo al administrador.

Por cierto, cambiando de tema, tenemos un problema con la seguridad, la puerta de entrada en la Avda Ramón y Cajal se puede abrir sin llave, y la de algún portal también...

Buenas tardes Monix569, en mi caso no me han cobrado de más.

Un saludo,

V

Hola, entiendo que la humedad en los trasteros es en el sótano 2; en el 1, al menos en mi trastero, no tengo ese problema.

Por cierto, hace unos días se fue la luz en mi casa, no sé si afectó a todos; se desprogamó la hora en termostatos.

Buenas tardes vecinos!!

A nosotros nos han arreglado ya el telefonillo por fin!! Lo único que no vemos la cámara de fuera ( telefonillo de la Avenida Ramón y Cajal) según nos dijo el técnico falta porque pongan una cámara nueva ya que la anterior no funcionaba. 

En cuanto a los trasteros…. en el mío no tengo humedad. 

Un saludo!

Hola, yo soy del portal 4 y tampoco nos funciona el telefonillo de avda. ramon y cajal, se ve azul. Por cierto ¿como andais con las humedades de los trasteros? A mi no me huele mucho a humedad, pero hay  cosas que se me han llenado de moho, y no me atrevo a bajar ropa ni zapatos .

Buenos días Chencho32, 

Yo también soy un vecino, os preguntaba lo de las cámaras del videoportero porque desde la promotora me indicaban que ya estaban solucionadas y en mi caso no es así.Sigo con los telefonillos sin que funcionen correctamente.  

Gracias!!

No funcionan ni las del portal 3 ni las del portal 2, los telefonillos exteriores cuando llaman sale en azul todo.

Luego la puerta de entrada desde la Avda Ramon y Cajal roza arriba y cada vez cuesta mas abrirla y muchas veces tengo que bajar porque se piensan que no se abre.

Buenos días vecin@s, 

¿ Podéis indicarme si las cámaras de los telefonillos (portal 3) ya os funionan?

Muchas gracias!!

Saludos!!

Buenos días, 

Me gustaría saber si alguno de vosotros tiene alguna dirección de email del presidente, me urge ponerme en contacto con él. 

Además, opino igual y se debería de realizar una junta para que nos expliquen el “desglose” que ha hecho el adminitrador de las cuentas que nos envió por email. 

Muchas gracias. 

Saludos. 

Hola vecinos,

Opino exactamente igual que vosotros. Ahora mismo absolutamente todo está en garantía, todos estos gastos que ponen que han pagado no tienen ningún sentido…. Si la constructora no nos ha dejalo las cosas bien no es nuestra culpa! Deberíamos hacer una Junta para hablar de todo esto. 

Aparte, totalmente de acuerdo en que la cuota de comunidad que pagamos me parece excesiva. Y aparte de esto otros 30€ por el tema de la calefacción y agua caliente!!! No lo entiendo la verdad… Se supone que el primer año la cuota iba a ser más cara porque al principio siempre hay que dar de alta muchos servicios, según nos argumentó el administrador para ponerla tan alta, así que espero que de cara al próximo año nos pongamos de acuerdo todos los vecinos en Junta para reducirla… Creo que en las Juntas el administrador cuenta todo de tal forma que nos lleva a su terreno, pero no debería ser así...

Saludos a todos!!

Estoy totalmente de acuerdo con vuestros comentarios. Todo debería estar en garantía y se deberían justificar cada uno de los conceptos. Eso de “varios” deberían desglosarlo.

Opino igual que Chencho32, se debería hacer una junta para hablar de estas cosas ya que al final, como bien dice, es nuestro dinero...

Creo que se deberia hacer una junta para hablar de estas cosas que no son logicas,ya que es nuestro dinero el que esta en juego y se lo estan llevando cuatro chupatintas. 

Gastos varios 1500€ de que? yo alucino !!!

Lo que os comentaba, no hay por donde cogerlo. Todo debería estás en garantía y no se debería abonar absolutamente nada. Al igual que los dos euros que nos meten en concepto de no se q en nuestra factura de calefacción. 

Yo tampoco entiendo lo de reparación electricista y reparaciones varias, cuando se supone que todo está en garantía y lo tiene que cubrir la promotora, creo que no la están clavando pero bien.

Beunos días vecinos, 

Acabamos de recibir un correo con la información de las cuentas por parte del administrador. Hace un desglose de todo lo que se ha gastado desde septiembre hasta ahora. Al final la unión hace la fuerza jeje. 

Aunque a mí no me queda claro una cosa ya que pone que habido un gasto de 1477.46€ en gastos “varios” los cuales no especifica, se lo rpeguntaré para que nos lo pueda explicar. 

Saludos!!

Hola, muchas gracias por la bienvenida y la información. Aún no he tenido el placer de conocer a German.

Sobre los mandos, yo no lo solicitaré porque no dispongo de otro vehículo adicional. Llegar a 50 me parece algo ambicioso teniendo en cuenta el número de vecinos que somos. De todas formas, a ver si tenéis suerte para que os lo dejen a precio reducido.

Tienes que apuntarte en al lista de nacho y si se consiguen 50 pedidos nos harán el precio reducido.