Os muestro los gastos de constitucion de una hipoteca de lo que estamos hablando 180.000€, con un 0.25 de apertura:
Actos juridicos. 2.790.00€
Notaria 595.72€
Tasacion 125.00€
Comision aperura 450.00€
TOTAL 3960,72€
Quedandote en el BBV, 900€ de subrogacion, mas 2.856€, que pagamos menos a lo largo de toda la vida del prestamo, rebajando de 0.55 a 0.45, nos saldria unos 300€ mas barato a lo largo de toda la vida del prestamo, insisto quedandonos en el BBV.
En cuanto nos cobren, comsiones de la cuenta y tarjetas, que en cualquier otro banco no se pagan, y paguemos mas caro los seguros que nos obligan a contratar, y no podamos amortizar las cantidades que queramos cada año, sin pagar comision por ello, creo que no merece la pena quedarse en el BBV. Estas cuantas de la vieja, es pensando en un 0,25 de apertura, que lo mas seguro es que consiguieramos al hipoteca sin comision de apertura, y se puede conseguir hasta un euribor mas 0.38, en el Banco Pastor, por ejemplo, pues entonce, ya si que sale mas barato no quedarte en el BBV.
Yo creo que al BBV, no le interesa que nos subroguemos con ellos, por que si no, no entiendo la mierda de condiciones que nos quieren ofrecer.
De todas formas, las condiciones que nos dan individualmente a cada uno otros bancos, no serian las mismas, si le planteas al banco que si son buenas, firmamos con ellos 20 o 25 personas como minimo.
Os sugiero que a su vez sugirais al los Bancos donde pregunteis esta opcion, a ver que nos ofrecen.
Saludos