Hola Vecinos,
Estoy con Rosa, si cambiamos los años etc.. seguimos optando a las mismas ayudas que antes, ya que solo optamos a más ayudas si tenemos una hipoteca convenio, que no es nuestro caso, la nuestra es libre.
Respecto al resto de cosas, ayer me llamaron para ir al banco y he estado esta mañana por lo que os puedo contar todo con certeza.
La hipoteca que tenemos nosotros es una hipoteca normal como viene en el papel, Aún así podemos hacer cualquier hipoteca que queramos, incluyendo la joven, pero esto implica NO subrogarnos y pagar 3000€ más en concepto de: tasación, apetura, etc... Pero si queremos la hipoteca joven con Euribor+0.49 la podemos coger!, eso sí esa diferencia de 0.16% no compensa a la larga, porque lo que te quitas en cada cuota lo pagas de golpe ahora (en esos 3000€)
Respecto a los gasto, como ya sabéis nos obligan por ley a tener el seguro de la casa, te ofrecen dos: el básico y el todo riesgo; prácticamente son iguale el todo riesgo son 100€ más e incluye posibles robos que nos puedan hacer en la calle, más cantidad en concepto de joyas y algunas cosillas mas. A mi me han simulado uno estándar reduciendo el valor asegurado de los muebles de 27000 a 15000 (ya le he dicho yo a la mujer, que cuando tenga 27000€ en muebles.... todavía pueden pasar años XD) y me asía por 204€.
Otro gasto: como ya sabéis nos obligan a contratar con ellos el seguro de vida (por lo visto... en todos los bancos lo mismo). este seguro no es mensual, es una cuota única que equivale a un seguro de vida de 10 años que asegura el 50% del capital de la hipoteca. En mi caso: varón, 28 años y trabajando en oficina --> unos 1600€.
Por último, me ha dicho que los gastos jurídicos son alrededor de unos 1500€ (4500€ en caso de no subrogarnos).
Al final me han dicho que teniendo en cuenta las cantidades que os pongo aquí, tenemos que poner 4000€ en la cuenta de Caja Madrid para que este disponible el día que firmemos. También me ha dicho que es muy posible que de estos 4000€ sobre algo.
Para terminar este texto deciros dos cosillas más, no se si buenas o malas....
1-la chica me ha dicho: "Bueno, os contestaremos rápidos que ya sabéis que andamos justos de tiempo" (mi cara era de fliparlo), la he preguntado porque tan rápido y me ha dicho que porque esta previsto que escrituremos el 10 de Marzo! (lo estaba flipando más). Así que no se cuando la gente de Covibarges se va a poner en contacto con nosotros, entiendo que para esa fecha tendremos que pagar todo lo que os he explicado más todo que nos queda por pagar.... yo casi prefería que se retrasase antes de que se adelantase, pero bueno...
2- Me ha dado por pasarme por las casas y se ha acercado un jefecillo de obra y va y me dice: "ya venís dentro de poco a verlas no?" (flipando de nuevo), yo le he dicho "pues no se, tu me puedes decir algo?", y el tío me contesta que están planeadas las visitas para finales de febrero... ole ole ole.... de nuevo Covibarges... muy comunicativos.
Pues creo que esto es todo, yo creo que visto lo visto y lo que se ve por otros bancos... las condiciones de Caja Madrid están bastante bien y un diferencial del 0.1% arriba/abajo son 8€ al mes frente a 3000€ en meno dentro de un mes.
Espero haber ayudado, si alguien tiene alguna duda o sabe algo más... que lo diga ;).
Un Saludo.
Víctor.