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tabo
tabo
03/07/2009 00:43

Hipotecas

¿Cuáles son las ofertas de hipotecas más competitivas?

5.975 lecturas | 73 respuestas
Hola,

he pensado en abrir un tema para que podamos poner en común las ofertas de hipotecas que vamos mirando.

Yo os paso las que de momento me parecen las mas competitivas:

BBK (de momento me decanto por esta)
  • E+0,35 (el primer año tiene un frontal creo que de 2,75)
  • Revisión cada 6 meses
  • hasta 80% tasación (tasación gratuita)
  • comisión de apertura 0%
  • comisión de cancelación 0,5% primeros 5 años, 0,25% Resto
  • comisión de amortización (cancelación parcial) 0,5% primeros 5 años, 0,25% Resto (sin comisión si amortizas menos del 20% del total del importe que te quede por pagar)
  • Sin suelo


Requisitos:
  • nómina domiciliada
  • Gastos con tarjeta BBK al año + 2000 euros (vale con tener una tarjeta de débito que son 5 euros de comisión al año) (comisión de mantenimiento de cuenta, 0 euros)
  • Aportación Baskepensiones 360 euros/año ó Seguro de Vida o Seguro de Amortización


CAJA DUERO
  • E + 0,25
  • Revisión cada 12 meses
  • hasta 80% tasación (tasación cuesta 300 euros)
  • comisión de apertura 0% si contratas un seguro de protección de pagos (si te quedas en paro). Cuesta 1,53% del importe solicitado (buen hachazo). Si no lo contratas, comisión de apertura de 0,50.
  • comisión de cancelación 0%
  • comisión de amortización (cancelación parcial): 0%
  • No sé si tiene suelo

Requisitos (si no se cumplen algún año, se aplica E + 0,50):
  • nómina domiciliada
  • Gastos con tarjeta VISA al año + 1000 euros (85 euros/mes) (comisión de mantenimiento de tarjeta 24 euros al año)
  • Seguro de hogar (su coste depende del importe del préstamo)
  • Seguro de Vida (su coste depende del importe del préstamo)
  • Plan de Pensiones (primer año 1500 euros, el resto 360 euros)
Y me gustaría mirar en Deutsche Bank (creo que dan euribor + 0,27) y en Kutxa.

Alguien sabe algun otro sitio de "buenas" condiciones??


Editado por tabo 03/07/2009 0:44
Editado por tabo 03/07/2009 0:49
 
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Etiquetas
Caja Duero Deutsche Bank
palacete
palacete
20/07/2009 23:08
Buenas,

 Nosotros estuvimos hablando con el director de la oficina 191 de artegabeitia, ya teniamos buenas referencias de el, la familia de mi novia lleva muchos años tratando con el y de momento muy contentos.
 
Supongo que lo que nos han ofrecido es lo mismo que al resto, pero como ya tenemos nomina, baskepensiones y tarjeta solo nos queda el seguro de hogar para tener todo lo que piden y quedamos con euribor+ 0.35(si no cumplimos el seguro de hogar nos suben 0,05) pero creo que esto es lo ofrecen a todos los que pidan menos del 80%. Comparando con el resto, nos compensa la BBK y de cosas ocultas nada de nada, otra cosa es que segun el tipo que te atienda te intente colar algun producto mas, que eso lo suelen hacer bastante en la BBK.

Bueno que tengais suerte en la decision.
 
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asiermar
20/07/2009 08:37
Zuri Mikel.. o alguien, habeis comparado precios con otras notarías???

A mi las condiciones del Deuche, efectivamente me parecen una bañada... los productos serán guays y todo lo que se quiera pero 3000€ año supone que tienes que aportar 250/€ mes, mas otros 250€/mes de seguro mas otros 250€/mes de gastos de tarjetas... ya son 750€/mes mas tu hipoteca, que al ser a 30 años y mas de 200.000€ vendrá a salir unos 800€ o más... 1.550€ sin levantar la persiana... Vamos, una salvajada total!! para mi opinión claro.

Palacete.. has estado en la BBK de Arteagabeitia con Iñaki?? No me fío yo mucho, no se, le he pillado en un par de renuncios de esos que "te voy a violar, pero voy a tirarte los trastos con amor para que parezca lo contrario", que no me dan buen rollo...

Saludos..


 
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palacete
palacete
19/07/2009 21:04
hola,

Nosotros al final vamos a casarnos con la BBk, son los que mejor nos ofrecian asi que se termino lo de seguir mirando y darle vueltas a los numeros.

 Bauto no se a que BBk has ido pero esas condiciones a nosotros no nos han dado, si en algun momento no cumples alguna vinculacion te suben el diferencial pero solo el 0.05, el 0.10 o el 0.15 segun cual sea. Nosotros hemos ido a la BBK de artegabeitia por si te interesa.

 Y con esto ya a la espera de poner nuestras firmas en el papel.
 
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Raul78
18/07/2009 06:37
En Ibercaja pagas tu la tasacion y en Bbk lo pagan ellos.En cualquier caso pagar 300 euros pq un tio este 15 minutos en tu casa y diga "si vale lo que pone aqui" cuando encima todos sabemos que es algo manipulable ,me parece una exageracion.
Tiene pinta de ser buen curro ,como ser notario.
 
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Raul78
18/07/2009 06:32
Si yo les llame el otro dia a los de la notaria urrutia y me dijeron que unos 2350 euros para mi piso que me sale por 209185 (precio +IVA) ,el precio tendra la variacion pq nos ha variado el precio el IPC pero sera imperceptible para escriturar .Pero para pagar el precio final del piso en mi caso salen unos 450 euros. De todos modos te advierten en la notaria que es un calculo bastante aproximado pero que no es fijo.

Un saludo a tod@s
 
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N
Neo_25
18/07/2009 01:51
Buenas.
Alguien ha mirado en Barclays?
He ido el viernes por la mañana a la que hay cerca de Zaballa y me han dicho:
  EURIBOR + 0.55

Y sólo tenía q contratar y que venía en las escrituras un segurio de vida, q para mí era de 1500€ y para mi chabala 750€.

Ní nóminas, ni tarjetas, ni gastos fijos, ni seguro del hogar. Le pregunté por estas cosas y me dijo q no hacían falta , que ellos no las pedían.

Lo del seguro te lo metían ya en lo q pedías, por ejemplo si pides 200.000€ tienes q sumarle los 2.250€ del seguro, o sea q lo q pedirías son 202.250€.

El 0.55 es fijo para siempre y q en ese tipo de Hipoteca no se puede reducir.

No hay techo, ni suelo, ni comisión de apertura, ni de cierre, y puedes adelantar lo q kieras a final de año.

Por ejemplo, si pides 200.000€:
  EURIBOR (1,44%) + 0.35% = 1.79 , son 827.51€

Si pides 200.000€:
  EURIBOR (1,44%) + 0.55% = 1.99 , son 846.83€

No llega a 20€ de diferencia.

¿Cómo lo veis?

Por cierto la tasación es de 300€.

 
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Bauto
Bauto
17/07/2009 19:40
Aupa Lutxanero, son dos escrituras diferentes aunque se firmen en el mismo momento. Cada una lleva asociados unos gastos que desconozco su cuantía y varían en función del notario y el banco con el que se gestionen. Por lo que estoy viendo últimamente no parecen ser muy elevados pero llegado el momeno seguro que hacen pupita. Por lo menos en cañas creo que tendría para todo el año. Seguramente habrá que hacer una provisión de fondos que será un poquito superior al coste final de la escrituración. Los gastos de escrituración son similares, en su composición, para vivienda y préstamo y pueden ser: notaría, Registro, Gestoría y posiblemente Hacienda con el IVA y el IAJD aunque este último creo que ya se ha suprimido para vivienda nueva.

Aparte de estos gastos y, entrando en el terreno de lo desconocido, quizás tengamos que aportar alguna cantidad para la constitución de la comunidad y sufragar los primeros gastos de la misma.

No nos olvidemos de la tasación del inmueble que, aunque en algún banco hayan indicado que es gratuita, en otros seguro que hay que rascarse los bajos para abonarla.
 
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Zuri y Mikel
17/07/2009 19:02
Lutxanero dijo:

la escritura es sobre el dinero que se pide al banco o sobre el importe total de la vivienda?



Lutxanero, a nosotros para hacernos el presupuesto nos ha pedido:

El precio del piso (sin IVA) y la cantidad de la hipoteca. Nada mas. Te cobran la escrituración del piso y la constitución de la hipoteca o algo así. Pero si, te cobran ambas cosas, cada una rondaba los mil y pico €uros.

Agur.

Editado por Zuri y Mikel 17/07/2009 19:03
 
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Lutxanero
Lutxanero
17/07/2009 18:00
Mi no entender

yo creia que pagabas la escritura de la vivienda y ya

¿que gastos origina la hipoteca? Solo habra gastos si tienes comision de apertura, en caso contrario los gastos de la hipoteca son 0 ¿no?
 
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Bauto
Bauto
17/07/2009 17:57
Hasta donde creo, tienes dos cosas diferentes. Por un lado tendrás la escritura de la vivienda por el valor de compra y llevará unos gastos. Por otro lado tendrás la escritura de la hipoteca por el importe solicitado y acarreara otros gastos. La cuantía de los gastos en función de los importes y gastos notariales, gestorías, etc. 
 
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Lutxanero
Lutxanero
17/07/2009 17:53
la escritura es sobre el dinero que se pide al banco o sobre el importe total de la vivienda?
 
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Zuri y Mikel
17/07/2009 17:22
Lutxanero dijo:

hola vecinos,

me han llamado esta mañana para que me pase por la BBK a firmar un papel para autorizar la tasacion. ¿significara que los entregan ya?



Va a estar muy justo, a ver si es la primera quincena de agosto.

Por cierto, nos hemos pasado hoy por la notaria URRUTIA, y para que os hagais una idea los gastos de notaria son de unos 2.300 € para una hipoteca de 223.000 €uros.

Asi que haced calculos, a menos hipoteca menor será los gastos de notaria.

Saludos.
 
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Lutxanero
Lutxanero
17/07/2009 17:14
hola vecinos,

me han llamado esta mañana para que me pase por la BBK a firmar un papel para autorizar la tasacion. ¿significara que los entregan ya?
 
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Bauto
Bauto
17/07/2009 15:23
Me alegro de que lo tengais tan claro, nosotros aún tenemos dudas ya que lo que tiene una hipoteca no lo tiene otra y así andamos. Desde luego para nosotros la bbk está casi descartada por las condiciones que nos ofrecieron y sobre todo porque las condiciones nos las pusieron en un paquete y si no cumplías una te quitaban toda la bonificación. Ilógico. Anda que no hay entidades financieras por el mundo.
 
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Zuri y Mikel
17/07/2009 15:11
bauto dijo:

Depende de la financión que estimes necesaria para el inmueble y los muebles. En principio el diferencial es interesante euribor + 0,27. Las vinculaciones son un pelín mayores que en otras entidades pero no se alejan tanto. Cumplirlas o no depende de cada uno y si las estimas convenientes. El seguro de protección de pagos no es en si mismo un inconveniente teniendo en cuenta las circunstancias actuales del mercado laboral y, personalmente, me parece bastante adecuado su coste en relación con otros productos similares comercializados por otras compáñías aseguradoras. En cuanto a la aportación a fondos, por lo menos te dan la posibilidad de invertir en un fondo normal y no en la milonga de los fondos de pensiones, que para cuando te quieres dar cuenta resulta que no puedes retirar el dinero invertido y, si te descuidas, hasta tienes menos pasta de la que pusiste.


Una hipoteca es para muchos años, y las circunstancias pueden variar drásticamente. Porque si uno de los dos se queda sin nomina, a ver como cumples con aportar 3.000 €uros al fondo de inversión, un gasto superior de 3.000 con tarjetas, el seguro de hogar, el seguro de vida y seguir pagando la hipoteca....

En caso de que falles una sola condición te meten un sablazo en el diferencial exagerado.

Al final el diferencial de 0,35 de la BBK es más optimo en relación con las vinculaciones......
 
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Bauto
Bauto
17/07/2009 15:05
Depende de la financión que estimes necesaria para el inmueble y los muebles. En principio el diferencial es interesante euribor + 0,27. Las vinculaciones son un pelín mayores que en otras entidades pero no se alejan tanto. Cumplirlas o no depende de cada uno y si las estimas convenientes. El seguro de protección de pagos no es en si mismo un inconveniente teniendo en cuenta las circunstancias actuales del mercado laboral y, personalmente, me parece bastante adecuado su coste en relación con otros productos similares comercializados por otras compáñías aseguradoras. En cuanto a la aportación a fondos, por lo menos te dan la posibilidad de invertir en un fondo normal y no en la milonga de los fondos de pensiones, que para cuando te quieres dar cuenta resulta que no puedes retirar el dinero invertido y, si te descuidas, hasta tienes menos pasta de la que pusiste.
 
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Zuri y Mikel
17/07/2009 14:12
tabo dijo:

Conocéis qué es lo que ofrecen en Deutsche?? Podríais escribir en el foro todas las condiciones por favor??

Gracias!!




Ofrecer? Mas bien te OBLIGAN a:

Aportación a plan de pensiones o fondo de inversión de 3.000 € anuales.
Solicitar una hipoteca de más de 200.000 €uros
Plazo máximo de 30 años
Contratar un seguro de protección de pagos (unos 3.000) o sino comisión de apertura
Gastar más de 3.000 € al año en tarjetas.
Y meter las nominas.......

Es o no es una salvajada????      O_o

 
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tabo
tabo
17/07/2009 13:39
Conocéis qué es lo que ofrecen en Deutsche?? Podríais escribir en el foro todas las condiciones por favor??

Gracias!!

 
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Zuri y Mikel
17/07/2009 13:25
bauto dijo:

Buenas, si lo que buscais es únicamente diferencial os recomiendo que paseis por el Deutsche de Bilbao. El diferencial merece la pena si no teneis problemas para cumplir ciertas condicionantes del hipotecario que tienen.


No, ya hemos estado alli y las vinculaciones que tienen son una salvajada..........

Nos quedaremos con la BBK que nos pondrá el diferencial en 0,35 y unas vinculaciones asequibles.

Saludos
 
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Bauto
Bauto
17/07/2009 12:34
Buenas, si lo que buscais es únicamente diferencial os recomiendo que paseis por el Deutsche de Bilbao. El diferencial merece la pena si no teneis problemas para cumplir ciertas condicionantes del hipotecario que tienen.
 
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Zuri y Mikel
17/07/2009 09:31
asiermar dijo:

palacete dijo:



La pega es que no tenemos referencias de alguien que tenga con ellos hipoteca, agradeceriamos si alguien sabe que tal van.




Bueno, yo tengo familia que tiene hipoteca en Ibercaja y ninguna pega, y conozco a unas 5 personas más yo mismo que tenemos ahí metidos ahorros a plazo fijo y tambien sin ningún problema.

Yo que quereis que os diga, la BBK es de lo que se vale, de ser "la de siempre" la que te ofrece trankilidad bla bla bla...

ZuriMikel, casarse con la BBK 40 años y amueblar la casa en el 2012 por sentimentalismos... mmmm, no se yo.. pero bueno, cada uno verá lo que le conviene..

Saludos..

---





Nosotros nos casamos 35, y no es por sentimentalismo, es porque vamos a intentar que nos apliquen el diferencial de +0,35


 
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asiermar
17/07/2009 08:28
palacete dijo:



La pega es que no tenemos referencias de alguien que tenga con ellos hipoteca, agradeceriamos si alguien sabe que tal van.




Bueno, yo tengo familia que tiene hipoteca en Ibercaja y ninguna pega, y conozco a unas 5 personas más yo mismo que tenemos ahí metidos ahorros a plazo fijo y tambien sin ningún problema.

Yo que quereis que os diga, la BBK es de lo que se vale, de ser "la de siempre" la que te ofrece trankilidad bla bla bla...

ZuriMikel, casarse con la BBK 40 años y amueblar la casa en el 2012 por sentimentalismos... mmmm, no se yo.. pero bueno, cada uno verá lo que le conviene..

Saludos..

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Raul78
16/07/2009 13:59
No se si os comenté ,estuve el otro dia en BBK y  le pregunte y si fallas un producto ,te suben el diferencial al 0,7 asi como que no quiere la cosa
 
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Raul78
16/07/2009 13:47
Ojo con la de Iparkutxa que tiene clausula suelo ,por lo menos si no eres cliente.De todos modos estoy pensando en antes de firmar el contrato ,llevar el contrato a un asesor (no se muy claro que tipo de asesor ,legal supongo) prefiero que me cobren 150 pavos por decir algo a que me la metan doblada durante 30 añitos y cuanto mas hablo con la gente mas me rallo con el tema pq se gente que le han metido autenticos goles.
Sed precavidos
 
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Lutxanero
Lutxanero
15/07/2009 21:53
A mi en las diferentes visitas a las sucursales bancarias ya me indicaron que la tasacion es sin el IVA. Y si, al ser sin IVA pasarse es facil.
 
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Zuri y Mikel
15/07/2009 21:34
Buenas,

Nosotros finalmente tambien nos vamos a decidir por BBK. Vamos a ver si hacemos malabarismos para pedir menos del 80% y que nos apliquen el 0,35 de diferencial.

La verdad es que toda la vida con la BBK.....no sé, nos da mas tranquilidad, quizás sea ridiculo, pero no se.........

Nos han dicho lo mismo, que estan a la espera de los permisos para poder tasar y que la tasación será el precio que nos ha costado la vivienda (+- 1000 €).

Por cierto (nosotros no sabiamos), la tasación es sin IVA...........el IVA no se cuenta dentro del precio (para calcular lo del 80%), por eso es super facil pasarte del 80%....

Saludos!
 
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Lutxanero
Lutxanero
15/07/2009 21:11
yo ya me he "casado" con la BBK, a la mañana lleve la documentacion y van a tramitar todo, por lo que me ha dicho la chica estan tramitando todo lo antes posible para que en cuanto den los permisos tasar y escriturar
 
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palacete
palacete
15/07/2009 17:08
Muy buenas,

Nosotros andamos entre la BBK e Ibercaja. La primera nos ha dicho que no tenemos ningun problema y que cuando queramos nos tramitan todo, ya vereis que velocidad para empezar a cobrar.

Ibercaja nos anda estudiando la hipoteca joven de euribor + 0,50 que se rebajara bastante al pedir menos del 70%(he leido por ahi que tenia que ser menos de 80% pero el rafa nos ha dicho que 70%), creemos que no esta mal porque no te obliga a coger ningun producto de ellos ni baskepensiones ni nada de nada(y eso que en la BBK solo nos queda hacernos el seguro de hogar para cumplir todo lo que piden pero es que 35 años son muchos años para estar atados con todo).La pega es que no tenemos referencias de alguien que tenga con ellos hipoteca, agradeceriamos si alguien sabe que tal van.

Bueno que vaya bien la cosa con los numeros.
 
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asiermar
15/07/2009 11:12
Si, he estado en la Oficina de Barakaldo...

...y bueno, no se, es una chorrada pero es cuestión de mala espina, intuición.. que se yo.. no es nada objetivo, pero no conozco absolutamente de nada Caja Duero, no conozco a nadie que personalmente me pueda contar su experiencia allí y sí, las condiciones son las mejores en lo que a diferencial se refiere, pero tiene contrapartidas.
Por ejemplo, la comisión de apertura del 0.5% cuyo valor supera el frontal de la BBK o anda muy a la par, y es claramente superior al frontal de Ibercaja. Y tienes un requisito adicional al resto de Cajas que es el seguro de vida que asciende a otros 400€ al año más o menos (seguro que os ofreció hacerlo por separado porque la parte correspondiente a Zuriñe sale más barata).

Al final te pones a pensar y sí, el diferencial es 0.25 pero tiene un "frontal" al que llaman comisión de apertura, un seguro de vida que los demás no tienen (35€/mes), y encima tienes que hacer una aportación inicial de 1500€ en el plan de pensiones. No me mola mucho, la verdad.

EDITO: Hay que tener en cuenta además, que la comisión la pagas a toca teja, osea de una tacada al contrario que los frontales. Y el aporte inicial tambien, así que tienes que desembolsar casi 3000€ de golpe como que no quiere la cosa. Si estas pensando en coger más del 80% para amueblar, tendrás que sumarle ese gasto al porcentaje que pidais si no quereis gastaros el dinero de los muebles en la comisión y el aporte al plan de pensiones...

Por cierto, si incumples un solo requisito, no te suben un 0.10% como en la mayoría, te duplican el diferencial dejandotelo en 0.50%...

...y a todo eso, súmale que no tengo ninguna referencia de ellos...

Para mí descartado.

SAludos

Editado por asiermar 15/07/2009 11:19
 
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Zuri y Mikel
15/07/2009 10:16
asiermar dijo:

Si, Lutxanero, pues a mi no veas lo que me jode que me roben los de siempre...

...ya que me van a dar por culo, igual prefiero la variedad.

Encima hay algo de la BBK que no soporto, y es que además de robarme a la puta cara me intentan hacer creer que me hacen un favor, cuando los dos que estamos sentados a ambos lados de la mesa sabemos que me están robando. Ya que me roben mal, pero que encima me traten como a un idiota ignorante eso si que no lo soporto... menos mal que es la oficina "de toda la vida" si no, ni me lo imagino...

Aún así nosotros no hemos decidido, Caja Duero descartamos porque no me da buen rollo, pero entre Ibercaja y BBK de momento gana Ibercaja, pero hasta que no esté la cosa bien atada no podremos decidirnos.

Saludos..

---



Que pasa vecino, porque no te da buen rollo Caja Duero?. Yo he leido por internet desde peña que dice que aplican un suelo del 4% (poco real me parece) hasta gente que dice que aplican Euribor + 0,25

A nosotros nos han ofrecido eso, lo bueno es que sabemos que con la BBK lo tenemos aceptado, asi que si Caja Duero cambia las condiciones que les den.....pero sino, es la mejor hipoteca con diferencia.....

Euribor + 0,25 y sin frontales no hemos encontrado ni de cerca en ninguna parte.

Ya me dirás a ver porque no te da buen rollo, no sé si habras ido a la ofi de Barakaldo

Agur
 
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asiermar
15/07/2009 08:21
Si, Lutxanero, pues a mi no veas lo que me jode que me roben los de siempre...

...ya que me van a dar por culo, igual prefiero la variedad.

Encima hay algo de la BBK que no soporto, y es que además de robarme a la puta cara me intentan hacer creer que me hacen un favor, cuando los dos que estamos sentados a ambos lados de la mesa sabemos que me están robando. Ya que me roben mal, pero que encima me traten como a un idiota ignorante eso si que no lo soporto... menos mal que es la oficina "de toda la vida" si no, ni me lo imagino...

Aún así nosotros no hemos decidido, Caja Duero descartamos porque no me da buen rollo, pero entre Ibercaja y BBK de momento gana Ibercaja, pero hasta que no esté la cosa bien atada no podremos decidirnos.

Saludos..

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Lutxanero
Lutxanero
15/07/2009 06:59
Nosotros al final nos hemos decidido por BBK, no se si por que nos gusta el dolor, por que somos boinaroscas o por que ya no que nos van a robar que nos roben los de siempre.... Asi que hoy acaba mi periplo hipotecario, antes de ir a currar me paso a llevar la documentacion, a la que parece que solo le falta las partidas de nacimiento y el analisis del ADN a ver si tenemos el gen vasco.

Saludos.
 
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Zuri y Mikel
14/07/2009 23:49
A las buenas noches.

Aprovechando las vacaciones, mi novia y yo hemos ido hoy a Caja Duero en Barakaldo.

Nos han ofrecido un diferencial de +0,25% sin frontales, ni suelos, ni nada. Las vinculaciones, las tipicas (seguros, nominas....).

Tienen comisión del 0,5% de apertura y tienes que pagar la tasación, y si no te conceden la hipoteca....palmas los 250 € de la tasación....

No se si me dan muy buena espina, pero son las mejores condiciones con diferencia que nos han dado.

ESO SI, nos ha dicho que estas condiciones son solo para las hipotecas que se tramiten (o se haga el estudio) de esta semana. Que a partir de la semana que vienen empeoran (Y MUCHO) las condiciones.......

Os lo comento por si os quereis pasar,  ya os comentaremos lo que nos piden.....

Eso si, el tio super quisquilloso mirando las nominas y todo........solo ha faltado que nos pidiera analisis de sangre......

Agur
 
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asiermar
14/07/2009 08:36
Bueno, pues en principio a mi en Ibercaja me han ofrcido lo mismo de lo mismo, creo que me paso de pasta para la hipoteca joven, yo necesito el prestamo bonificado, que s ele va a hacer.

Yo me quedo a la espera de que nos digan el interes de salida, en principio comenta que será de unos 2.35% durante 6 meses. Y si eso es así, tendría que estar muy muy borracho para hacer la hipoteca con la BBK...

Una pequeña comparación.


Gastos por tasación

BBK = 0 €
Ibercaja= 250 €

Interes frontal

BBK = 2,61% a 12 meses
Ibercaja = 2.35 % a 6 meses

Diferencial

BBK = 0.35%
Ibercaja = 0.40%


Comisiones

BBK =

  • Cancelación: 0,5% primeros 5 años, 0,25% Resto
  • Amortización: 0,5% primeros 5 años, 0,25% Resto (sin comisión si amortizas menos del 20% del total del importe que te quede por pagar)

Ibercaja = 0% en ambas.


Vinculaciones:

BBK =

  • Domiciliación de nóminas
  • Baskepensiones (360€ / año)
  • Gastos con tarjetas por valor de 2000€ / año
  • Seguro del hogar

Ibercaja =

  • Domiciliación de nóminas
  • Domiciliación de 3 recibos
  • Gastos con tarjetas por valor de 1000€ / semestre
  • Seguro del hogar


Resumiendo:

En Ibercaja tienes que pagar la tasación (250€) y un diferencial del 0.05 superior al de la BBK, por contra, pagas un frontal del 2.35% durante 6 meses en vez del 2.61% a 12 meses. No tienes comisión por cancelación total o parcial y te ahorras el baskepensiones que son 30€ mes y lo cambias por domiciliar 3 recibos.

Esas son las diferencias más o menos...


afukun dijo:

Nosotros cogeremos la hipoteca en la BBK. Es la que mejores condiciones nos ha ofrecido junto con Ipar kutxa. En fin, al final el que te da algo por un lado te lo quita por otro.


Supongo que en todas las Cajas habrá una historia que contar... pero CUIDADIN con Ipar Kutxa... a nuestros amigos más cercanos les ofrecieron unas condiciones, ellos las aceptaron, abrieron las cuentas allí, pasaron a tasar y una vez pagada la tasación OOPS, cambiaron las condiciones a mucho peor y tubieron que pillar la hipoteca con Caixa Catalunya, evidentemente palmaron 400€ de tasación, a pesar de las denuncias y mil rollos... El de Caixa Catalunya les comentó que no le extrañaba en absoluto, él había dejado de currar allí por los trapicheos que se traían...

Así que como bien ha dicho Bauto: Hojita con las condiciones de la Caja firmada y Sellada, para que luego no haya sorpresas.

Ya digo que en todas las Cajas habrá una historia, pero yo os comento la de Ipar Kutxa, que no es una historia lejana...

Saludos
 
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afukun
afukun
13/07/2009 22:36
Nosotros cogeremos la hipoteca en la BBK. Es la que mejores condiciones nos ha ofrecido junto con Ipar kutxa. En fin, al final el que te da algo por un lado te lo quita por otro.
 
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Lutxanero
Lutxanero
13/07/2009 20:53
Zuri y Mikel dijo:

Lutxanero dijo:

Parece que a cada uno una cosa diferente...

a uno 0.38% a mi 0.39% y a vosotros 0.40%

que ofrecera al siguiente?

yo por lo que he leido por ahi la "hipoteca joven" de ibercaja es 0.35% sin vinculaciones y 0 comisiones otra es que esa sucursal quiera sacar mas negocio del debido con nosotros



Tio esa es facil!!!

0,41%



jajajajaja te iba a decir que soy de letras, pero mentiria jejejejeje

lo unico bueno que tiene eso es que podemos comparar y negociar
 
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Z
Zuri y Mikel
13/07/2009 20:51
Lutxanero dijo:

Parece que a cada uno una cosa diferente...

a uno 0.38% a mi 0.39% y a vosotros 0.40%

que ofrecera al siguiente?

yo por lo que he leido por ahi la "hipoteca joven" de ibercaja es 0.35% sin vinculaciones y 0 comisiones otra es que esa sucursal quiera sacar mas negocio del debido con nosotros



Tio esa es facil!!!

0,41%
 
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Bauto
Bauto
13/07/2009 19:35
Por lo que estoy viendo, en Ibercaja ofrecen atención personalizada y ofrecen su producto diversificado en función de quién acude a pedirles la pasta. Supongo que esta circunstancia no es ni buena ni mala pero, cuando menos, poco fiable y creo que suscita inquietud si no se amarran bién los terminos con documento bancario firmado y sellado.
 
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Lutxanero
Lutxanero
13/07/2009 18:37
Parece que a cada uno una cosa diferente...

a uno 0.38% a mi 0.39% y a vosotros 0.40%

que ofrecera al siguiente?

yo por lo que he leido por ahi la "hipoteca joven" de ibercaja es 0.35% sin vinculaciones y 0 comisiones otra es que esa sucursal quiera sacar mas negocio del debido con nosotros
 
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Fin del hilo
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