Volver al foro
naneyneni
naneyneni
21/04/2010 20:00
que bien!!!! por fin parece q vemos la luz...

lo del aire acondicionado me parece buena idea pero vamos sin encabezonarnos demasiado no?? si nos lo ponen genial, y sino pues nos quedamos como estamos.. aunq podemos intentarlo,jaja

mil gracias x la info
besos
 
A
arturoynoelia
21/04/2010 19:44
Buenas tardes vecinos, ayer por la mañana llamamos a Valle para saber como iba todo y nos dio el numero de telefono personal de la persona q esta llevando en la CAM el tema de nuestro prestamos, hemos hablado esta mañana con el del banco q lo esta llevando y nos ha dicho q es inminente que esten todos los papeles preparados, que estaban tardando porque al parecer los del banco tenian otras prioridades, y con el cambio del sistema q estaban haciendo la CAM de ahi el retraso pero que ya estaba todo solucionado y estaba todo bien.

No se vecinos os propongo una cosa y es que otras promociones estan ofreciendo 10% de descuento, podemos hacer un poco de presion y intentar si todos los vecinos quieren q nos compenses por la espera haciendo la preintalacion del aire acondicionado.  Todo es cuestion de que todos nosotros queramos.

bueno vecinos hasta luego
 
JoTa425
JoTa425
21/04/2010 13:51
hola a todos!
Tonieva si todo va como nos ha indicado Valle en dos semanas firman el prestamo con el banco, la CAM. A partir de ese momento nos llamarán para firmar los contratos y empezarán a construir inmediatamente después de firmar el prestamo.... OJALA ESTE PLAZO SEA EL DEFINITIVO! qué ganas de ver movimiento en la parcela....

un saludo!
Tania y Jorge
 
T
tonieva
21/04/2010 11:25

¡Hola!
Tienes razón, isiswr, nosotros miramos detalladamente los planos de otras promociones, y ninguno es como los de esta: todo muy cuadradito y sin ángulos raros, las habitaciones bien repartidas, salón enorme, etc. Además, la situación de la parcela es casi inmejorable: da a la avenida Gustavo Adolfo Bécquer, que ya está construida, y no seremos la última parcela de Alcalá por esa zona, porque habrá muchas más detrás... digamos que estamos ya "integrados" con el resto de Alcalá. También es posible que justo enfrente se construya la segunda fase del polideportivo, lo que aportará un valor añadido a la zona, y por lo que no tendremos edificios altos delante que nos tapen la luz. En definitiva: para nosotros es la mejor promoción de todas.

¿Alguien sabe si la firma del préstamo en quince días es porque ya se lo han concedido, o es porque esperan que se lo concedan en quince días? Es que no sabemos cómo va exactamente el procedimiento.
Un saludo.

 
I
isiswr
21/04/2010 10:52
Buenas ,

     Si es verdad que nosotros vimos la mayoría de las ofertas de Espartales Norte y esta sin duda es la que más nos convenció incluso en la distribución porque hay algunos planos que madre mía...

    Osea que quedan como 2 semanas para la firma, a ver si sale todo bien, muchas gracias por vuestra información.

    Y si, en la via complutense está un stand de M2 pero yo no vi a Valle.

    Como curiosidad comentaros que el lunes pasado en Madrileños por el mundo salió un empresario de Richard Ellis en Casablanca...que están invirtiendo allí

En fin, esperemos que firmen si porque veo muy lejos 2012

Saludos!

 
JoTa425
JoTa425
20/04/2010 13:26
Hola Vecinos!
mande un mail a Valle para preguntarle si iba a estar en la carpa de la plaza de San Lucas. Me ha dicho que si, que estará algunos días en la carpa. Asi que si alguien quiere hablar con ella personalmente podeis preguntarle que día estará allí.

Espero que os sea útil el dato.
1beso
Tania y Jorge
 
A
alvarit
20/04/2010 00:07
 Yo pase el domingo y estaba m2development alli, pero no estaba valle habia un hombre. 
Saludos
 
T
tonieva
19/04/2010 21:23
Hola a todos.
naneyneni, respecto a la Feria de Vivienda Protegida, no he estado personalmente, pero parece ser que M2 Development sí está presente allí, mira estos vídeos de la EMV:
http://www.youtube.com/watch?v=lcuRKDSfIvQ
http://www.youtube.com/watch?v=Ib_p_bTDi20
En el segundo vídeo se ve con más calidad, aunque sigo sin distinguir si es Valle la que está en el stand.
¿Alguien se ha acercado por allí, o tiene pensado hacerlo?
Un saludo.
 
JoTa425
JoTa425
19/04/2010 20:05
Hola vecinos!
hoy he escrito a Valle para conocer como van los trámites del préstamos. Os pongo su respuesta:

Tania hay 54 viviendas vendidas, no es problema para iniciar las obras. Me han comentado mis compañeros que en unas dos semanas firmaremos el préstamo.

Saludos,

Valle

Lo mismo que hemos leido por el foro ultimamente, espero que sea cierto este plazo.

un saludo!
Tania y Jorge
 
naneyneni
naneyneni
19/04/2010 16:50
Yo mañana voy a pasar por la CAM, si me dicen algo interesante ya lo comento. por cierto habeis pasado por la carpa del parking San Lucas?? Esq me han comentado que hay una carpa en la q estan vendiendo pisos de espartales norte y no se si luz de alcala anda x ahi también.
 
J
jamma1983
19/04/2010 08:57
Muchas gracias por contestarme gente... Si, es la mejor promocion que hay, nosotros tambien hemos mirado casi todas de Espartales Norte... Pero al final no la cogeremos por motivos de que como minimo las entregaran en Mayo o junio del 2012 y nos gustaria irnos a vivir juntos antes... Pero estar contentos porque tiene muy buena pinta y creo que es hasta la unica con piscina....  Bueno, un saludo y gracias por responderme.
 
R
RichardyNoe
19/04/2010 00:00
Igual no soy objetivo pero me uno a la opinión y de mis futuros vecinos... yo creo que es sin duda la mejor promoción de Espartales Norte, hasta llegar a decidirme miramos detenidamente el resto y la verdad esta promoción superaba con creces al resto, ubicación, calidades, distribución...
 
A
alvarit
18/04/2010 22:14
 La verdad es que por calidades y situacion, para mi es la mejor promocion de espartalesnorte, no te lo pienses mucho,
adelante! :)
 
A
alquimia79
18/04/2010 21:39


Hola jamma, sobre el préstamo tenemos la información que has leído en el foro, estamos a la espera...y claro para los que llevamos aquí desde hace un año se nos está haciendo un poco largo, pero sinceramente no encuentro otro piso en espartales que me guste más, así que nos toca esperar, las ventas van geniales en esta promoción así que como dice Fer esto sale sí o sí, aunque tarde un poquito más de lo que habíamos calculado. Suerte

Saludos a todos !!!
 
F
fer07
18/04/2010 20:53
Hola jamma, si es verdad que solo queda un primero de 3 dormitorios no te lo pienses que esto va adelante, y no hay mejores pisos en todo espartales norte. Yo me quejo porque me ha tocado esperar un guevo (un año) pero bueno.
Suerte y ya nos contarás

 
J
jamma1983
18/04/2010 15:58
Buenas a todos!! es la primera vez que escribo...
Mi novia y yo estamos interesados en el unico piso que queda de 3 dormitorios en un primero...la verdad que el piso esta  genial y nos gusta todo... pero estamos en lo de siempre, viendo los comentarios que hay en el foro y que no han empezado las obras pues estamos indecisos... El comercial que nos ha atendido nos a dicho que en unas dos semanas les van a dar el prestamo a la promotora para empezar... Si sois tan amables queria preguntar si sabeis algo al respecto.. un saludo y muchas gracias.
 
A
alquimia79
16/04/2010 10:57

Sobre los avales comentar que la información que a mí me han dado es que tendremos el aval individual cuando entreguemos el dinero ( los trece mil euros ), que lo que se están planteando es el tema de la firma ( si será  con entrega de dinero o constará que se hará posterior ). Y sobre el aval general no te lo entregan, te lo enseñan, porque eso es algo que pertenece a ellos, y no garantiza tu dinero.

Saludos !!!
 
T
tonieva
15/04/2010 20:02
Hola a todos,

isiswr, el tema de los avales individuales aun no saben como lo van a hacer para entregarlos.

¿Alguien tiene alguna novedad?

Gracias. Un saludo.

 
I
isiswr
08/04/2010 15:18
Buenas,

    Mi novio y yo hicimos la reserva del piso a principios de Marzo y nada, por entonces creo que nos comentó Valle que llevaban vendidos 52 y que estaban esperando el préstamo de la CAM. Desde entonces la he llamado un par de veces para ver si ya estaba concedido y todavía no saben nada... por lo que comentáis me dejáis más tranquila porque yo pensaba que esto se estaba alargando, más aún teniendo en cuenta que la promoción empezó en 2008 pero bueno.

   Lo que si que quería preguntaros es si me podríais explicar si sabéis bien el tema del aval individual.

Muchas gracias.

Saludos a todos futuros vecinos :)



 
A
arturoynoelia
07/04/2010 20:26
hola nuevos vecinos, hace ya varios meses q reservamos un piso, y como todos estamos un poco intranquilos por la situacion del banco, pero hay q tener la esperanza de q empiecen a construir ya, porque ha este paso nos hacemos viejos, jejej

noelia
 
naneyneni
naneyneni
07/04/2010 16:49
Bienvenidos a los nuevos!!! q alegria ver q las ventas siguen marchando bien. la positividad es verdad q es dificil mantener... pero ayuda a llevar las cosas porq sino esto s de locos!!!!!!!!!
 
T
tonieva
07/04/2010 13:03
Hola,

yo estoy de acuerdo en ser positivos, pero el positivismo se va diluyendo según van pasando los días y no se reciben noticias. Lo del Premier no es del todo cierto, puesto que en Julio me parece que obtuvieron la calificación provisional, que no la tenían, por lo que en realidad pasaron 5 o 6 meses desde que obtuvieron el último papel hasta que empezaron a construir. En cualquier caso, aunque a algunos les pese, otras promociones que estaban en situaciones administrativas similares a la nuestra (Inmoferrocarril, etc.) por lo menos ya han puesto la valla a la parcela, que parece una tontería pero hace ilusión.

Un saludo
 
JoTa425
JoTa425
07/04/2010 11:24
Hola a toos!
Bienvenidos a los nuevos!, 53 viviendas vendidas, qué bien! solo quedan 16 entonces, esta genial!
Bueno vecinos, tenemos que tener paciencia! yo me fio por lo que han tardado otras promociones. Premier, por ejemplo (porque es de 69 viviendas como la nuestra) obtuvo su licencia de obra en abril del pasado año y han comenzado a construir en enero, lo que son 8 meses para prestamos y trámites. Espero que la nuestra tarde menos de 8, pero si una empresa como Premier ha tardado ese tiempo podriamos pensar que la nuestra tardara el mismo tiempo en formalizar trámites....

Espero que nos conozcamos todos prontito en la firma del contrato....

Por cierto, ¿alguno de los nuevos es del portal 2?

un saludo!
Tania y Jorge
 
M
MYRYM
07/04/2010 10:02
Buenas a todos, y saludos a los nuevos ...

En relación a la concesión de prestamo, os digo q Valle siempre nos dice lo  mismo y que en parte puede que tenga razón las cosas no son como antes, y debemos tener paciencia, pero claro la paciencia agota y cada día que pasa pues da mas rabia ver que otras viviendas vecinas ya hayan empezado a construir.

Por otra parte, los seguros individuales, me dijo q su copañero lo estaba mirando, yo la dige q eso es muy importante para nosotros.

Saludos de nuevo a todos y si hay mas noticias esperando que sean buenas.

 
A
alvarit
05/04/2010 22:54
 http://www.symetra.es/obras.php?ap=Adjudicada#
Aqui aparece nuestra promocion en la pagina de la constructora
saludetes!
 
T
tonieva
05/04/2010 21:54
Hola a todos.
Lo primero, bienvenidos a los nuevos.
Hoy mismo me ha respondido Valle a un correo, y me ha dicho que tienen 53 viviendas vendidas (no sé si la de lauracmateo la ha contado ya o no).
En cuanto a lo de construir, me ha dicho que siguen esperando la contestación del banco al préstamo que pidieron, y que necesitan que se lo concedan tanto para comenzar a construir como para firmar los contratos.
También me ha dicho que la constructora que se encargará de todo es Symetra, que es la del grupo Mayve.
Un saludo.
 
L
lauracmateo
05/04/2010 21:39
Hola Alvarit,
Pues la verdad es que no nos ha comentado nada nuevo o lo que es lo mismo que siguen esperando el crédito.
En cuanto a las viviendas vendidas sé que de 3 habitaciones ya sólo quedan los primeros y de 2 habitaciones no sé... pero casi seguro que las que queden serán primeros.
Haciendo cuentas deben de quedar como mucho 10 o así...(espero)

Gracias por la bienvenida y nos "vemos" por aquí!!!
 
A
alvarit
05/04/2010 20:23
 Bienvenidos lauracmateo!
Esperemos que ya en breve empiece todo.
Os ha comentado valle en cuanto tiempo tienen previsto construir o cuantas viviendas estan vendidas,etc....???
un saludo y bienvenidos
 
L
lauracmateo
05/04/2010 18:07
Hola a todos,

Tenéis unos nuevos vecinos!!!
Al final nos hemos decidido y hemos hecho la reserva. Tengo que decir que vuestros comentarios han sido de gran ayuda a la hora de decidirnos por esta promoción.

Ahora sólo queda que por fin se ponga la primera piedra...

SALUDOS A TODA LA COMUNIDAD!!!


 
C
CRISTINA.H
31/03/2010 11:46

Hola a todos

Esta tarde voy a quedar con Valle para que nos enseñe las viviendas que le quedan disponibles de 3 habitaciones, finalmente no se si nos decidiremos porque parece ser que sólo quedan  primeros y segundos, nosotros preferimos pisos con mayor altura, pero ya veremos...

La preguntare cuantas viviendas llevan vendidas y os comentare lo que hablemos.

Saludos

 
naneyneni
naneyneni
30/03/2010 11:13
hola!!! ay veo q a todos nos ha dado por preguntar en el banco...jajaja. yo t fui ayer a preguntar a la CAM y me comentaron lo mismo, q aora tienen mucho ojo al dar créditos y q son procesos lentos.

Valle me contesto al mail ayer, nada nuevo pero lo pongo x aki:

" Seguimos esperando la contestación del banco y según he hablado con mis compañeros no puede demorarse mucho más. Nosotros empezamos a construir una vez que nos hayan concedido el préstamo promotor que es lo que nos financia. Respecto al plazo que me comentas son 6 meses, por lo tanto no está agotado. Nosotros tenemos previsto hacer la promoción, no barajamos la posibilidad de no construir, tenemos un 80% de viviendas vendidas y son mas que suficientes para seguir adelante.



Espero llamarte en breve para concretar fechas."

si alguien que va a ir a ver a valle por favor q pregunte cuantas llevan vendidas, q no lo tngo muy claro. y bienvenidos a todos!!!! vamos a ser una gran comunidad!!!!!!!

un besoooo











 
A
alquimia79
30/03/2010 00:14
Hola !! bienvenidos a los nuevos, y ánimo para los que se lo están pensando.

Sobre el tema de los avales, tengo entendido que al final tendremos el individual a la entrega del dinero, no unos días después. ( No me refiero a la cantidad aportada en la reserva, sino a la que aún no hemos dado).

Que descanséis y lo paséis muy bien, en estas cortas vacaciones. Nos vemos a la vuelta.

Un saludo !!!!

 
R
Rocio81
29/03/2010 18:10
Hola Laura.

Quedan primeros y segundos. El otro dia estuvo un familiar mio y se lo comentaron.


cim, muchas gracias por tu información de 1ª mano.


Un saludo
Editado por ROCIO81 29/03/2010 18:25
 
L
lauracmateo
29/03/2010 17:59
Hola,
Buenas tardes a todos los que estais en el foro.
Estamos a punto de decidirnos a comprar un piso en esta promoción.
¿Sabéis qué tipo de pisos quedan?
Nosotros estamos interesados en uno de 3 habitaciones pero que no fuera bajo...

Gracias!!!
 
C
cim
29/03/2010 17:35
Vaya, veo que Rocio se me ha adelantado, jeje.

Yo queria decir lo mismo que ella, pero mi fuente viene de la misma entidad donde estan negociando ellos el prestamo.

Me comentó que aparentemente ni la empresa ni la promocion tiene ningun problema, pero que eso si, que esto ya no es como ants que en 1 o 2 meses estaba todo despachao. Ahora pasan millones de filtros y evaluaciones de riesgos, luego la negociacion viene en la forma de disponer de el dinero del prestamo, o algo asi, y las retenciones ¿?. pero vamos, que no nos desesperemos q todo lo q estamos vivienda es normal para la situacion que hay ahora en el sector tanto de la venta de viviendas como en las cajas de ahorros.

 
R
Rocio81
29/03/2010 17:22
HOLA.

El otro día estuve hablando con una persona que conoce estos temas de los préstamos promotores, y me trankilizo un poco porque me dijo que los bancos tardan unos meses en darlos. Estaba un poco inquieta porque me parecía demasiado y me comentó que han llegado a tardar hasta 5 meses.

Tranquilos chicos que toda va a salir bien y pronto empezaran.


un saludo a todos y ánimo Cristina.
 
R
RichardyNoe
29/03/2010 15:23
Tonieva... a mi me da que esa contestación de 1 mes o 2 se la ha dado porque ya no se quiere pillar los dedos como la ha pasado antes.
Yo cuando firme en enero me dijo que era cuestion de 2 o 3 semanas... ahora ya no se fia y dice que 1 mes o 2... por precaución supongo.

Nosotros de momento tranquilos, eso si... nos ponemos nuestra fecha tope desde luego.

Saludos
 
T
tonieva
29/03/2010 15:10
Hola CRISTINA.H, bienvenidos y esperamos que pronto os incorporeis a nuestra promoción :-)

Respecto al tema de los avales, en principio cuando se firme el contrato de compra-venta se nos entregará un aval general y luego días después se nos entregaría un aval individual.

Una pregunta, ¿te ha comentado cuántos pisos llevan ya vendidos?

Si sólo están a falta del préstamo promotor creo que un mes o dos para empezar a construir me parece demasiado, ¿no creeis?

Un saludo.
 
C
CRISTINA.H
29/03/2010 13:39

Hola a todos

Es la primera vez que escribo en este foro.

Yo estaba metida en la promoción de Testa (Sacyr) y finalmente me he salido porque hemos tenido muchos problemas, y su respuesta fue que ni siquiera sabían cuando construirían....

Estoy mirando otras promociones de Espartales Norte y la verdad que esta es de las que más nos han gustado a mi y a mi pareja, he estado esta mañana hablando con Valle y he concertado una reunión mañana con ella para que me enseñe las viviendas disponibles ....

La he preguntado por teléfono que cuando comenzarían las obras y me ha comentado que ya tienen la licencia y que están esperando el tema del prestamo, no se atreve a decirme fechas concretas pero me ha comentado que ella cree que en un mes o dos.

De algunos de vuestros comentarios me surge una duda ¿no entregan aval bancario de las cantidades entregadas?

Saludos

 
naneyneni
naneyneni
24/03/2010 10:02
Yo creo que las cosas van lentas pero q irán. ayer pregunte a los de via tertia que ya llevan la construccion adelantada y me dijeron q entre la licencia de obra y el inicio de las obras pasaron unos 4 meses. Fuimos  de los ultimos en conseguir la licencia con lo cual es normal que aun no hayan empezado viendo el ritmo q han llevado el resto
 

Fin del hilo
918  mensajes<12 ... 678910 ... 2223>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento