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M
mcsantos
03/05/2007 16:12
Estube el lunes en la EMV y me dijeron que la carta certificada que todabia queda para que nos la envien. Que la enviarán cuando el edificio esté practicamente terminado. En el sobre vendrá toda la información de la vivienda, plano , .....
 
I
isabelt
26/04/2007 14:42
Hola vecinos, os cuento el lunes estuve por las obras, hay mucha gente trabajando, habia como cuatro hormigoneras, hable con un reponsable y me dijo que para dentro de un mes, mes y medio tiene que estar toda la estructura hecha, que la fachada va en ladrillo tosco y encima pizarra y que va a quedar muy bien. Si observais en las fotos que han colgado en la parte delantera, a la izquierda parece que hay como un bajo que la verdad parece estar muy a ras de suelo, pues no es vivienda, hay va un portal, que según las descripcion del proyectos puede ser ese que una a los dos bloques... Buenos ya iremos viendo con mas claridad como va a ser según vayan avanzado las obras...
 
A
ancor
26/04/2007 12:43
por lo que he estado mirando creo que no se trata de nuestro edificio:
En este foro habla dos veces de este proyecto que decís, en el post 2 y en el 15, y en este último sale una foto que no tiene nada que ver con nuestro proyecto
http://www.urbanity.es/foro/showthread.php?t=67
además la descripción del proyecto no es igual, el nuestro tendrá aspecto de dos rocas que salen del suelo mientras que este tendrá cubículos móviles y partes acristaladas.
 
A
anilight
25/04/2007 16:22
Aquí también hablan del proyecto, y hay una entrevista muy interesante de SV con Ana Iglesias González, pero esto último lo tendrás que buscar en google.
www.madridiario.es/2006/Noviembre/madrid/madrid/1816/premio-manubuild-edificio-experimental.html´ >
 
A
anilight
25/04/2007 16:15
Hola mcsantos!
Llevo una semana dandole vueltas a la noticia que acabas de comentar,y yo tambien creo que puede ser nuestra promoción.
La emv participa en el proyecto manubuilt y ejecutará un edificio de aproximadamente 40 viviendas en el ensanche Carabanchel.
Si fuera el nuestro será una chulada.
Ya te daré más información porque he leído varias noticias en prensa de este tema.
Ciao.
 
M
mcsantos
25/04/2007 13:27
HE ENCONTRADO ESTA NOTICIA EN LA WEB. No será nuestro edificio ¿verdad?

"Mediante sistemas industrializados, prefabricados, factorías móviles, y con la participación del futuro usuario a lo largo del proceso se levantará el inmueble que se convertirá en un modelo a seguir en el campo de la construcción sostenible. Las viviendas del edificio que se desarrollará en el Ensanche de Carabanchel, llamado Tres al Cubo, se caracterizarán por ser industrializadas y bioclimáticas. Contarán con doble orientación y ventilación cruzada, una galería acristalada en la zona sur que captará el soleamiento de invierno y un patio vegetal orientado hacia el norte que proporcionará humedad y viento fresco en verano."
 
Briandera
Briandera
25/04/2007 13:09
Ok, Nuria
 
N
NURIALONG
24/04/2007 21:34

Briandera, tus fuentes no estan muy bien informadas, el edf de cañizo tiene solo una planta de garaje y sobre la cimentación consulta mejor con un arquitecto, la constructora del de cañizo es acciona , alli te pueden asesorar ya que te interesa tanto el comparar con los de alrededor, al menos la informacion sera correcta.
 
A
ancor
24/04/2007 11:54
pues Turko, las fotos panorámicas las he hecho con el programa que me venía con la cámara canon, el canon photo stitch, lo que pasa es que tengo que sacar las fotos en modo panorámico de la cámara, no puedo juntar dos fotos cualquiera ni si quiera de la misma cámara si no las he sacado en este modo ; yo te lo puedo pasar pero no creo que te sirva por lo que te he explicado, pero hay muchos programas que pueden hacer composiciones, mira en www.shareware.com y busca "panoramic composition", este por ejemplo:
http://www.simtel.net/product.php?id=99615& ;SiteID=simtel.net
saludos
 
Briandera
Briandera
24/04/2007 11:35
Se me olvidaba:
aparentemente nuestro edificio sólo tiene una planta de garaje ; el edificio de fachada blanca y el de cañizo, en cambio, tienen 2 plantas de garaje.
Eso me han dicho.
 
Briandera
Briandera
24/04/2007 11:32
Gracias ancor, por las fotos!!

Mc, lo de los 2 baños alguien me lo ha comentado, que la EMVS construye así para las VPPL ; en realidad es baño y aseo.

Por cierto, el otro día un vecino del barrio que paseaba por allí me comentó que nuestro edificio tiene los pilares más gruesos que los edificios de la EMVS de los alrededores (el de cañizo, por ejemplo)y que la cimentación estaba muy bien hecha.
Otra cosa importante: no tenemos bajos comerciales.
Tal vez por todo ésto los pisos salgan más caros en comparación con otras promociones VPPL.
 
T
Turko
24/04/2007 10:09
Antes de nada perdón por este post que no tiene nada que ver con la promoción.

ANCOR quisiera preguntarte que programa usas para crear las composiciones panorámicas?

gracias y lo siento meter esto aqui.

saludos y enhorabuena a los propietarios
 
A
ancor
24/04/2007 09:16
Si, se me olvidaba comentaros el plano, y es que se me olvidó mandar el archivo de la leyenda que explica cada color ; la parcela azul (1.28) parece ser que serán equipamientos, no tengo ni idea a qué tipo de equipamientos...como veis, al lado de nuestra parcela (1.23.2A)(en la que se puede ver la disposición de los portales), hay otras dos parcelas, la B y la C...que como dice amorosos, seguro que construirán en un futuro. La parcela 1.9.5 de color ocre es "administración pública", hoy es un parque bastante majo, supongo que eso no cambiará en el futuro. En la ilustración del proyecto en los portales 5 y 7 parece que en la parte que da a la zona común sí tienen terrazas. Los demás no tengo ni idea.
 
N
noelia1
24/04/2007 00:40
gracias por las fotoa ancor, te lo has currado muchisimo ;

Alguien sabe si vamos a tener terrazas, a mi me ha tocado el nª1 piso 4º A, así que supongo que mi piso será el más alto no?
 
A
amorosos
24/04/2007 00:24
muy chulas las fotos! alguien sabe por q en el planop q esta colgado en la zona de descargas la parcela junto a la nuestra es azul? q van ha hacer en la 1.28? sabeis si vamos a tener metro cerca? gracias!
 
A
ancor
23/04/2007 23:11
He colgado algunas fotos de este finde en el apartado "galería", pero no me han respetado los nombres de las fotos, así que no se sabe que corresponden a carabanchel 22, (le mandaré un mail al administrador a ver si lo puede modificar), os cuento:
(si no salen las fotos a continuación, están en la galería)

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-04-23%2004g.jpg

La vista es desde la calle trompas, donde irá la entrada al garaje, como podéis ver justo detrás del cartelito de advertencias ; las ventanas de al lado darán al garaje o quizás a los trasteros (que no sé dónde irán por cierto) ; están ya levantados los bajos (que no serán a ras del suelo) y los primeros. En este edificio estarán los portales 1 y 3. Al fondo veis el edificio de carabanchel 16, que creo que se lo entregarán para finales de año según leí en su foro.

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-04-23%2003g.jpg

esta está sacada desde la calle tubas, es una fotocomposición panorámica que no ha salido muy bien que digamos, pero puede uno hacerse una idea de cómo será la entrada (creo que va a ser por ahí), aunque todavía no sé cómo va a ser el pabellón que una a los dos edificios ni que va a haber ahí (quizás los trasteros).

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-04-23%2001g.jpg

Esta está tomada desde la esquina tubas-trompetas ; podéis ver lo avanzada que está la obra.

http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/fotos/2007-04-23%2002g.jpg

Esta creo que es la misma perspectiva que la ilustración del proyecto que todos hemos visto ;

Las fotos las han reducido mucho (lógicamente), si queréis alguno las fotos originales en las que se aprecian mejor los detalles pues os las envío al correo.
 
A
amorosos
23/04/2007 23:06
he hablado por telefono con el jefe de obra, Javier se llama. Es suramericano para mas informacion, aunq da igual. dice q el trozo de parcela de delante no pertenece a la misma constructora y q el cree q ahi van a construir en un futuro. Nuestro edificio tiene una entrada comun para los 4 portales, y son 2 edificios tal y como se ve en el proyecto. En medio hay una zona ajardinada, sin piscina. uno de los bloques es de 3 alturas y el otro de 4, hay bajos. Asi q los primeros serán los q estan cimentando ahora mas o menos calculo yo... a ver si alguien consigue un poquito mas de información y nos enteramos bien de todo. Saludos!
 
P
pikotas
23/04/2007 16:23
mcsantos dijo:

Como sabes que tiene 2 baños?

El tema de la carta certificada no entiendo muy bien. El dia del sorteo yo pregunté y dijeron que en 1 o 2 semanas nos la enviaban.



Yo pregunté cuándo mandaban el sobre al hombre que daba el papelito con la dirección en la salida del sorteo y me dijo "sin prisas, como mínimo 3 meses".
Una forma de saber cuándo van a contruir en un solar es ver si tiene a pié de acera una caja grande con las conexiones eléctricas preparadas, en el terreno de al lado de nuestra obra no recuerdo haber visto caja eléctrica.
 
M
mcsantos
23/04/2007 10:38
Como sabes que tiene 2 baños?

El tema de la carta certificada no entiendo muy bien. El dia del sorteo yo pregunté y dijeron que en 1 o 2 semanas nos la enviaban.
 
Briandera
Briandera
20/04/2007 23:25
Hola vecin@s!! Enhorabuena!! A mi me ha tocado el 3º B del portal 1, de 3D y 2 baños, y estoy que no quepo en mi de alegría, aunque ahora no hago más que echar números para ver como lo pago.
Estuve viendo la parcela anteayer, y me gustó el sitio y el barrio. Además, como tenemos perro (aviso a futuros vecinos), el parque de Cruces, que está ahí a ladito, me viene de perlas.
Yo también pienso que el edificio va a quedar muy chulo. Cogí los datos y teléfono de la constructora, que es de Campo de Criptana (Ciudad Real), pues en caso necesario ellos pueden informar de cuándo está previsto que terminen.
Ahora creo que nos tiene que mandar la carta certificada con más información, ¿no?
¿Creéis que nos lo darán antes de que termine el año?
 
I
isabelt
19/04/2007 14:36
Yo tambien lo he pensado, que la parcela que hay al lado parece pequeña para construir pisos, lo mismo nos hacen un parquecito.... seria genial!! Si os habeis fijado en el proyecto de nuestra fachada, parece que esta rodeada por un murete, verdad?
 
A
amorosos
18/04/2007 22:23
lo q no entiendo es el espacio q queda delante de la promoción, en la paralela a la calle tubas, la grande. La parcela parece q esta dividida en 2, una grande q es en l aq estan cimentando y otra pequeña q es la q esta vacia , parece q no es de la misma constructora, o si lo es no entiendo por q esta vacia. ¿van a construir ahi?
 
M
mcsantos
18/04/2007 09:30
Con el ultimo enlace se ve que los portales 1 y 7 son mas salientes que el 3 y el 5, pero mi duda es si son dos bloques con dos portales o 4 bloques independientes ¿sabeis algo de esto?

Gracias
 
N
noelia1
17/04/2007 23:52
algiuen sabria decirme si vamos a tener terrazas
 
A
ancor
17/04/2007 10:08
Es cierto que en el documento de los proyectos en que se ven las fachadas aparecen 38 viviendas, pero es el único sitio en que sale ese número, en el resto de los sitios que he leído aparecen 36 viviendas, de hecho, en el boletín del ayuntamiento de Madrid, del que os dejo el enlace más abajo, también salen 36 viviendas.
También dejo el enlace del callejero del ayuntamiento, si buscáis la calle tubas podéis ver cuál va a ser la disposición de los portales, y viendo la fachada del proyecto, y sabiendo que van a estar unidos los dos edificios por un pabellón, creo que la estructura va a tener forma de U, correspondiendo la base de la “U” a la calle tubas, y quedando a la izquierda los números 1 y 3 (el edificio más alto según la ilustración del proyecto) y a la derecha los números 5 y 7.
Al haber bajos, supongo que los portales 1 y 3 serán del edificio alto: bajo, 1º, 2º, 3º y 4º, total 5 plantas ; y los portales 5 y 7: bajo, 1º, 2º y 3º, total 4 plantas. Todo esto son suposiciones…ya veremos

Enlace del boletín del ayuntamiento:
http://www-1.munimadrid.es/bamdatos/2006/09032006.pdf

Enlace del callejero del ayuntamiento:
http://www-1.munimadrid.es/GuiaUrbanav2/default.htm
 
M
mcsantos
17/04/2007 09:25
Pero digo yo que los pisos que tienen 2 dormitorios que son mas pequeños, a lo mejor meten algun piso mas en cada planta

¿Sabeis que envian en la carta certificada que nos tienen que enviar?
 
N
noelia1
17/04/2007 01:00
hola! yo pienso lo mismo que dice ancor respecto a que unos bloques seran de 4 pisos, 2 puertas en cada planta y los otros bloques seran de 5 plantas ;
a mi me ha tocado el numero 1 y el 4ºA,asi que ya sabemos que tiene al menos 4 plantas si alguien le ha tocado un 5 me gustaria que nos lo comunicase gracias.
 
A
anilight
17/04/2007 00:12
Hola Ancor, según he leído, Carabanchel 22 es una promoción formada por 4 portales en 2 edificios, pero en vez de 34 viviendas en venta hay 38, (al menos eso es lo que pone en la portada de la fachada del arquitecto del edificio, que se llama David Gómez).

Fijaos bien en esa foto, un edificio es más bajo que el otro, y en cada uno de los edificios hay dos portales. Si te fijas bien en la foto, a la mitad de cada edificio hay un bloque naranja separando los portales

Tu teoría es bastante acertada, yo supongo que el edificio pequeño tendrá 8 viviendas en un portal y 8 viviendas en otro, en total 16 ; el BAJO A-B,1ºA-B, 2ºA-B, 3ºA-B. Por ejemplo el portal 1 y 3.

Por otro lado el edificio grande tendrá 4 pisos en cada portal + el BAJO, haz la cuenta, 10 viviendas en cada portal, total 20 viviendas. Podría ser el portal 5 y 7 o el 1 y 3, eso no lo sé.

Habría que sumar 2 viviendas más, porque son 38.

El arquitecto pensó en hacer 2 puertas por planta para favorecer la ventilación cruzada, pensó también en hacer 2 edificios, uno mas alto que otro para que según incidía el sol, el ángulo de la sombra de un edificio a otro no sombreara al edificio, por eso hay un espacio en medio, al menos eso he leido, pero ya lo veremos nosotros.

Si te fijas en la foto las ventanas están hacia fuera, no en el interior de la zona común, por lo que el edificio de bambú no dará sombra, aunque hay otro edificio que podrá sombrear el bloque pequeño. Lo demás, creo que da al parque.

A mi la promoción me parece muy chula, he visto otras que son muy futuristas y con un montón de pisos, como si de colmenas se tratara

Ya nada más vecino, he intentado explicartelo bien y no se si te he liado más.

Ciao.
 
A
ancor
16/04/2007 22:53
aquí pongo otro enlace para el mismo artículo:
http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.650ba10afbb0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=58a71c3c8724c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

si no funciona, pues te vas a google, le das a búsqueda avanzada y pones en "con la frase exacta" carabanchel ensanche 22 ; de los resultados es la 2ª y 3ª entrada ;
El problema que le veo a que sea relativamente bajito es que alrededor vamos a tener edificios mucho más altos y vamos a tener poca luz, a un lado uno con paneles de bambú (carabanchel 16) que es enorme y a otro lado uno blanco que está pegadito...ya veremos!
 
I
islage
16/04/2007 20:53
Si que tiene bajos a mi me ha tocado uno
 
G
garmarfr
16/04/2007 19:50
Con lo caro que dicen que está el suelo me parece increible que lo malgasten con semejantes "alturas"...
 
A
anilight
16/04/2007 19:43
Ancor, no se puede leer el enlace, da error.
¿Sabeis si tiene bajos la promoción?
 
A
ancor
16/04/2007 19:38
Según he leído en el enlace de abajo, habrá 2 vecinos por planta, y si hay dos edificios y 4 portales, pues pienso que serán: uno de 5 plantas x 2 vecinos x 2 portales (el nº 1 y el 3)= 20 viviendas ; y el otro de 4 plantas x 2 vecinos x 2 portales (el nº 5 y el 7)= 16 viviendas ;total 36 viviendas ; aunque luego igual nos sorprenden porque con estos edificios que hacen ahora nunca se sabe...

el enlace es este
http://www.urbanismo.munimadrid.es/servlet/page?_pageid=96&_dad=portal30&_schema=PORTAL30&_type=site&_fsiteid=57&_fid=142547&_fnavbarid=1&_fnavbarsiteid=57&_fedit=0&_fmode=2&_fdisplaymode=7&_fcalledfrom=1&_fdisplayurl=p_id%3D%3E142612%2Cp_inframe%3D%3E1%2Cp_currcornerid%3D%3E142547%2Cp_settingssetid%3D%3E2229%2Cp_settingssiteid%3D%3E0%2Cp_siteid%3D%3E57%2Cp_type%3D%3E´text´%2Cp_textid%3D%3E142613
 
I
isabelt
16/04/2007 18:49
Yo calculo que no tendrá muchas, porque son 36 viviendas, supuestamente habrá 4 portales, c/tubas, 1, 3, 5 y 7. A 3 puertas por planta. Pero no se a mi tambien me parece poco, bueno ya veremos según vayan construyendo.
 
M
mcsantos
16/04/2007 18:40
Hay algun vecino del portal 3? Y alguno de 4ª planta?

 
M
mcsantos
16/04/2007 18:38
Tan bajita?. Yo espero que tenga 4 plantas por lo menos.

y el garaje dondo lo van a meter? Dicen que en la calle trompas y el unico espacio que parece destinado a un garaje tiene una farola en medio.

 
I
isabelt
16/04/2007 17:12
Buenas tardes, el sabado estuve viendo nuestra parcelita, esta muy bien, me quede sorprendida de los bien que van... La verdad es que la zona me ha gustados bastante, tiene muy buena pinta. Yo creo que nuestro bloque va a tener pocar altura yo calculo que bajo, 1º y 2º, o como mucho 3. Creo que esto va que vuela.. La verda que viendo la foto de la fachada que hay en descargas, no me puedo hacer una idea... Saludos
 
N
noelia1
15/04/2007 13:47
hola chicos ayer vi lo que van a ser nuestros edificios en concreto el nª1 y en ewl proyecto pone que seran unos 17 meses de construcción y ya llevan 3 meses, estamos enfrente del edificio que tiene bambu ojala toque un piso amplio
 
N
NURIALONG
13/04/2007 19:21

Hola a todos, primero daros la enhorabuena por la adjudicación. Yo voy a ser vecina del bloque justo delante del vuestro (si vais por la zona, no tiene perdida es el bloque de las correderas de bambú) desde mi terraza veré vuestras ventanas...pero yo queria informaros sobre el barrio...

Llevo toda mi vida viviendo en el barrio de cuatro vientos y queria deciros que es un barrio genial..bien comunidado..muchos autobuses,metro y renfe..buenos colegios, buena asistencia sanitaria y lo mejor...muy tranquilo y con gente estupenda, de hecho yo me casé, tuve a mis hijos y decidí quedarme en el barrio por eso..a mí me encanta y la suerte de mi vida fue que me tocara el piso en la zona que quería. Hace muy pocos meses que comenzaron las obras de vuestros pisos, sois pocos vecinos, creo que 33..y no veais la marcha que llevan y lo bien que curran...creo que van a quedar genial

bueno solo quería animar a todos los que están disgustados por la zona porque seguramente sea porque no la conocen..solo un dato..una de mis mejores amigas a comprado un piso de pryconsa a unos 200 metros de nuestras casas y el precio ha sido 62 millones..una de esas hipotecas de 1500 euros a 40 años, increible, es solo un dato pero para que veais a que precios están vendiendo por la zona..saludos

 

Fin del hilo
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