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E
exvallekano
30/05/2008 15:02
Bienvenid@. Ya sólo quedan 15!!!

 
C
conanesc
29/05/2008 13:43
Creo que hay por aquí un par de vecinos un poco solitarios.
Pues ya somos tres.

No tengo ninguna información nueva. A ver si me paso este fin de semana y puedo comentar como va la obra del Escorial.

Un saludo.
 
E
exvallekano
16/05/2008 16:06
Hola vecino!!!

Yo no sé cual es mi plaza de garaje :( Vi los planos del garaje cuando fui a firmar, pero no venían los números de plaza así que... no tengo ni idea. Lo que pone en el contrato es que tiene 20 metros - 10 útiles. No sé si esto es normal, porque supongo que meterán los pasillos a partes iguales entre todos.

Bueno, pues hoy he estado en hacienda para que me hiciesen la declaración y le he preguntado que qué tenía que hacer con la cuenta vivienda cuando caducase y me ha dicho que el dinero lo podía dejar ahí siempre que luego lo invierta en la vivienda. El tío no parecía muy enterado, así que no me voy a fiar mucho, pero desde luego eso del "adelanto de hipoteca" que decían los de la EMV es la última opción.


Un saludo!!!

 
T
Turko
06/05/2008 10:24
Buenas tron....

Yo las vacas me la he cogido como todo el mundo. Puente y San seacabó.
No he podido pasar, pero como te dije. No te extrañe que hasta que la de al lado (creo que es la 23) no este al mismo ritmo no empiecen. Para rentabilizar cuadrillas y transportes. Esto es sólo una suposición mía.

Entonces ya se quien eres (creo) eres uno grandote. La verdad es que en la reunión esa me dio la sensación de que eras tu. Fuimos andando hasta atocha renfe. o bueno iba detras de un chico grandote y un señor.

A mi lo del tema del dinero que no se metan donde no les llama, porque parece que tienes que hacerlo todo como ellos dicen.

Cambiando de tema. Viste el tema del garage? a mi me ha tocasdo una plaza puta de aparcar... ya la veremos in situ, pero me da muy mala espina.

Ahora que ya tengo otra vez el carro, a ver si me acerco un día y cuelgo unos carteles con la dir del foro, para ver que haya mas gente...

Tendré que darle un visto bueno a ese chiringo.. ya te cuento,.
 
E
exvallekano
03/05/2008 11:41
Por cierto, que lo mejor que saqué de mi visita es que vi un chiringuito dentro del parque con una terraza grandecita donde nos tomamos una jarritas muy serias.

No es que sea barato, pero el sitio está bien.


 
E
exvallekano
03/05/2008 11:40
Hola vecino,

ayer pasé por la obra y es impresionante cómo ha avanzado!!! Ya tienen una grua a medio montar, pero no han puesto ni un mísero ladrillo. A este paso no acaban nunca.

Eso sí, han metido un perrito para que cuide el recinto que ha tenido a bien cagarse en lo que será mi salón (jajajaja).

Bueno chico, que tendremos que esperar aunque ahora por fin parece que ya se van a poner con ello.

Si ves algo nuevo... me cuentas.

Un saludo!!!
 
E
exvallekano
28/04/2008 23:14
Turko dijo:

La próxima vez que vaya a verlo a ver si me acuerdo y me llevo unos carteles para pegarlos en la valla.

LA que te refieres con que los plazos se mantienen?. Se mantienen retresados no? jejejeje. Es broma.

A nosotros tambien nos estuvieron comiendo la oreja con el tema de la hipoteca. Ya veremos cuando llegue el momento como está la cosa... que hay bancos por ahi que tambien dan buen tipo de interes.

Lo del tema de la CAV. Yo se lo pregunté. Lo que está claro que adelantarles dinero es lo último que voy a hacer. Que si hay que hacerlo ..... se hará pero siempre como última opción. Para que no te clave hacienda como tu dices, simplemente es pedirles un justificante como que se han retrasado ( al fin y alcabo es como una inmobiliaria) y presentarlo en hacienda.

Tambien nos dijo que el plazo del 30-04. No es inflexible, que si nos demoramos un poco no pasa nada. Yo he pedido ya el certificado de retenciones por la web. el pago lo haré cuando tenga el certificado y lo de la titularidad, que no es plan de estar haciendo el canelo con el trabajo.

Oye una pregunta, Tu eres el chico alto que iba acompañado de un señor.?
Es que creo que te tengo fichado, pero no estoy seguro. Si eres ese, cuando salister por las puertas de cristal, yo estaba sentado en las sillas acompañado de una chica y un señor tambien mayor.

Bueno tron un saludo



Hola vecino!!!

He estado de vacaciones y no he podido responder.

La verdad es que yo iba con un señor "mayor", pero entiendo que eso será lo normal en estos casos. A ver si un día te veo el pelo, porque cuando fue la reunión en la que nos vendieron la moto a todos los vecinos por el tema del parón, oí tu nombre pero no estabas o no te oí responder.

Por otro lado, ya me imaginaba yo que estos querían vendernos que tienes que acogerte a la hipoteca convenida. Bueno, como otras promociones van por delante de nosotros en tiempos... ya veremos lo que comentan en el hilo que ha abierto Briandera.


Un saludo!!!

Por cierto, este puente igual me paso a ver si ha habido suerte y han empezado a poner algún que otro ladrillo.
 
T
Turko
14/04/2008 14:29
Max_Payne dijo:

Hola compañeros, yo soy adjudicatario de Carabanchel 26, vuestros vecinos de enfrente. Después de estar leyendo vuestros comentarios a cerca de la duración del régimen legal de protección pública, deciros que no hagáis caso a lo que os digan en la EMVS, que no os cuenten milongas.

Vuestra vivienda se podrá descalificar a los 20 años, si no os agogéis al prestamo cualificado. Aqui os dejo la normativa de la Comunidad de Madrid.

< a href=http://www.madrid.org/lapresidencia/descargas/GI_Descalificacion_VP.pdf target=_blank >http://www.madrid.org/lapresidencia/descargas/GI_Descalificacion_VP.pdf< /a >

Saludos


Gracias por la info.... y esta claro que estos de la EMV no se enteran de nada.
Pero lo peor es que lo digan como que se conocen todos los asuntos al dedillo.
 
T
Turko
14/04/2008 14:08
La próxima vez que vaya a verlo a ver si me acuerdo y me llevo unos carteles para pegarlos en la valla.

LA que te refieres con que los plazos se mantienen?. Se mantienen retresados no? jejejeje. Es broma.

A nosotros tambien nos estuvieron comiendo la oreja con el tema de la hipoteca. Ya veremos cuando llegue el momento como está la cosa... que hay bancos por ahi que tambien dan buen tipo de interes.

Lo del tema de la CAV. Yo se lo pregunté. Lo que está claro que adelantarles dinero es lo último que voy a hacer. Que si hay que hacerlo ..... se hará pero siempre como última opción. Para que no te clave hacienda como tu dices, simplemente es pedirles un justificante como que se han retrasado ( al fin y alcabo es como una inmobiliaria) y presentarlo en hacienda.

Tambien nos dijo que el plazo del 30-04. No es inflexible, que si nos demoramos un poco no pasa nada. Yo he pedido ya el certificado de retenciones por la web. el pago lo haré cuando tenga el certificado y lo de la titularidad, que no es plan de estar haciendo el canelo con el trabajo.

Oye una pregunta, Tu eres el chico alto que iba acompañado de un señor.?
Es que creo que te tengo fichado, pero no estoy seguro. Si eres ese, cuando salister por las puertas de cristal, yo estaba sentado en las sillas acompañado de una chica y un señor tambien mayor.

Bueno tron un saludo
 
M
Max_Payne
11/04/2008 08:06
Hola compañeros, yo soy adjudicatario de Carabanchel 26, vuestros vecinos de enfrente. Después de estar leyendo vuestros comentarios a cerca de la duración del régimen legal de protección pública, deciros que no hagáis caso a lo que os digan en la EMVS, que no os cuenten milongas.

Vuestra vivienda se podrá descalificar a los 20 años, si no os agogéis al prestamo cualificado. Aqui os dejo la normativa de la Comunidad de Madrid.

http://www.madrid.org/lapresidencia/descargas/GI_Descalificacion_VP.pdf

Saludos
 
E
exvallekano
10/04/2008 21:40
Hola vecino.

Pues no tengo ni idea de porqué no entra nadie más... da un poco de envidia ver toda la gente que hay en otras comunidades.

Pues nada, al final fui a la firma y no contaron gran cosa. Dicen que los plazos que tienen se mantienen, por lo que deberían de terminar el bloque en Febrero. Luego la EMVS tiene un tiempo de hasta 5 meses para recepcionar y dar por finalizada la obra y después se espera a los permisos de habitabilidad y demás. Ahí ya es cuando se hará el tercer pago y se firma la hipoteca. Los gastos de escrituración dice que son más o menso de 1500 euros.

La hipoteca que nos han "puesto" es del BBVA y creo que tiene un tipo del 4,23 (lo tendría que mirar). Es a 25 años y no se puede reducir el tiempo aunque sí la cuota si haces amortizaciones parciales. 0 comisiones, claro. Según dijo, la protección del piso es de 30 años cojas o no la hipoteca (yo eso lo dudo), aunque en los 20 primeros la EMVS tiene prioridad para comprártela si decides vender.

Otra cosa de interés es que la cuenta vivienda la tienes que cerrar e invertir todo el dinero en la vivienda. Si te caduca antes y no quieres que hacienda te clave, puedes ir para hacer un adelanto a la hipoteca antes de que te caduque.

Bueno, pues estuve hablando con el padre de uno de los vecinos (no sé el nombre) que es albañil y dijo que no tendrían problemas para terminar el piso en plazo. Dice que ese bloque lo hacen en nada de tiempo cuando metan a unos 10 - 12 obreros. También me dijo que eso de que tenían que inyectar resina en los pilares son cuentos chinos. Que los han reforzado y eso no ha sido por daños en el encofrado. Según su opinión, los pilares estarían flojos porque tenían poco metal o porque el hormigón no era demasiado resistente.

Ah, hay que hacer el segundo pago antes del 30 de abril y hay que llevar un certificado de la declaración de la renta del 2006 y un certificado de no titularidad en 15 días para que lo envíen, junto con los contratos, a la comunidad de madrid.

Bueno... ya me dirás qué te cuentan a ti cuando vayas.
 
T
Turko
09/04/2008 10:53
Pasaste ayer al final¿?

Oye una pregunta, como es posible, que no entre nadie mas?. No se si pones en google carabanchel 24 sale un link a este foro......

La peña no lo mira... ¿?

Que tal fue tu firma. Contaron algo?
 
T
Turko
07/04/2008 17:11
La antigua constructora tiene que reforzar la estructura. A si qeu hasta que no termine de hacerlo nada de nada.

Lo que hay que preguntar es que pasa con esto de los retrasos. Y tienen un millon de pesetas mio. Para que les este rentando a ellos que me rente a mi que ganos menos y trabajo mas. Que es un cachondeo el que tienen con el tema del dinerio
 
E
exvallekano
06/04/2008 18:04
Qué tal vecino?

Sólo comentarte que hoy mismo he ido a ver cómo iba la obra para tener una idea antes de ir a firmar. Pues bien, la cosa sigue igual que como lo dejamos. Lo único que se ve es que han puesto unos recubrimientos metálicos en las columnas de la primera planta.

En fin... que la cosa va muy lenta...
 
T
Turko
26/03/2008 16:39
YMORALES: Gracias por la info..... mejor poco a poco que nada de nada. jejeje

SergiEmvCarab26: Pues creo que lo pone en el cartel, no?. Juraría que lo vi.... pero estoy muy quedado, a si que... jejejeje
 
S
SergiEMVCarab26
25/03/2008 16:59
Turko dijo:

Como la contructora es la misma que carabanchel 25 (la que tenemos al lado en la misma parcela) supongo que intentará hacerlas lo mas a la par posible para optimizar el alquiler de la maquinaria.

Esto ya es un suponer.




Hola me alegro que al menos ya tengais a alguien trabajando...todo es empezar.
Por cierto como sabes que es Carabanchel25 la de al lado ?Es que no encuentro esa promocion por ningun sitio y es por si se puede ver como va a ser ya que nos toca tan cerca.
Saludos!
 
YMORALES
YMORALES
25/03/2008 09:10
exvallekano dijo:

No jodas...

Y para cuándo empezarán? Sabes algo?


Hola,

Yo estuve la semana pasada por alli, y estan trabajando. Despacio!eso sí porque habia un soldador nada más.Pero estan reforzando las columnas de la primera planta..no se como deciros, forrandolas de acero.
 
T
Turko
24/03/2008 10:03
Pues a mi no me han llamado, pero de todas formas creo que primero me van a tener que dar muchas explicaciones. Porque estoy bastante cansado de que parezcamos idiotas. Cuando quieren no se sabe nada de ellos y ahora que si a firmar, que si el dinero en diez días. Venga, por favor.

Un saludo, ya te cuento si me llaman o que! jejeje
 
E
exvallekano
19/03/2008 14:15
Hola vecino,

me han llamado hoy para decirme que firmamos el día 8 de abril a las 9 de la mañana.

 
T
Turko
13/03/2008 13:24
Como la contructora es la misma que carabanchel 25 (la que tenemos al lado en la misma parcela) supongo que intentará hacerlas lo mas a la par posible para optimizar el alquiler de la maquinaria.

Esto ya es un suponer.

 
E
exvallekano
11/03/2008 19:36
No jodas...

Y para cuándo empezarán? Sabes algo?
 
T
Turko
11/03/2008 16:37
Esta mas parao que las hélices del titacnic. Fé.

Saludos
 
E
exvallekano
10/03/2008 21:58
A ver si te enteras de algo, porque esto ya parece la historia interminable.

Por lo menos que la empiecen y se vea que avanza, aunque sea poco.
 
T
Turko
10/03/2008 14:37
Compi, he mandado una avanzadilla para que me diga a ver si hay algun cambio, o cuando empezará a haberlos.

En cuanto sepa algo te digo
 
E
exvallekano
04/03/2008 20:11
Estuve por allí este fin de semana y no he visto ningún avance.

No sé si están trabajando, pero la verdad es que parece que no arranca mucho.
 
S
SergiEMVCarab26
20/02/2008 17:01
Yo tambien soy de Carab26 , me pase hace unos diez dias pero me asome por vuetra obra y estaba un vigilante pero no habia nadie en plan trabajando.
Es una pena vuestro parón pero si ya teneis constructora es que la cosa deberia empezar a ir bien.
Saludos!
 
T
Turko
20/02/2008 16:47
Gracias axlacasa. aunque como sean sólo dos vamos apañaos. jejejeje. Me lo tomo a risa por no llorar. Pero bueno

Un saludo
 
A
axlacasa
20/02/2008 15:01
Hola vecinos,soy de carabanchel 26,he pasado hoy por vuestra obra ,y habia dos personas trabajando en ella,espero que como a nosotros os vaya lo mas rapido posible.

Un saludo
 
E
exvallekano
19/02/2008 22:42
Pues a ver si aprovechan y se ponen ya manos a la obra. ¿Sabes cuánto tardarán más o menos en darles el proyecto?
 
T
Turko
19/02/2008 09:29
Lo que te dije, son los de al lado..... estan esperando el proyecto para darle traya a la casa. Aunque a mi me da que como tienen las dos promociones juntas, lo que harán será llevar las dos parejas para aprovechar gruas y demás
 
T
Turko
18/02/2008 10:43
El viernes vi el aviso de la carta. No he pasado por casa en todo el finde, a si que, bueno hoy pasaré a recogerlo. A ver que se cuentan.

espero que no sean tan listos de empezar a pedir dinero, despues de la pifia que han hecho.

Venga tron un saludo
 
E
exvallekano
15/02/2008 17:41
Por fin llegó el día en que que recibí la carta en la que nos dicen que ya tenemos constructora de nuevo.

Ahora se llama CONSTRUCTORA HISPANICA S.A. y ya pone que tendrán un año para finalizar la obra.

Vecino... no creo que tarden mucho en pedirnos el segundo pago.

Por cierto rpm, siento mucho lo de vuestra promoción. Espero que no se demoren demasiado y que a nosotros no nos pase lo mismo. No te servirá de consuelo, pero en varias obras del PAU Vallekas han parado las obras. No creo que te sirvamos de mucho apoyo si vamos con vosotros a la emvs, porque en esta promoción sólo somos 2 en el foro. :(

Un saludo,
y suerte!!
 
R
rpm17
08/02/2008 14:08
Hola
Soy vecino de pirupilar del 17.Compartimos por desgracia una queja publicada en el pais.
Si no comprasteis la prensa si quereis y me dais un correo os lo mando escaneado.
De la primera carta donde anunciaban la nueva contructora han pasado ya 4 meses y seguimos con la obra parada.Bueno miento han visto tres obreros por ahi.Pero en fin no tenemos porque compartir desgracias.
Estamos pensando acudir en masa a la emv en breve.
Si os apuntais...
Saludos
 
E
exvallekano
04/02/2008 00:11
Que va tio, hace un montón de tiempo que no me paso por la obra y no he visto si están construyendo o no.

Espero que sea esa empresa o cualquer otra, pero que empiecen ya para ver cuándo lo podemos tener.

Un saludo!
 
T
Turko
01/02/2008 09:19
Buenas.

Te has fijado que estan contruyendo al lado de nosotros (Carabanchel 25). Pues bien creo que van a ser esos los que terminen la nuestra..... pero esta por confirmar

Saludos
 
E
exvallekano
18/01/2008 09:28
No jodas tío, ¿estabas?

Pensé que no habías ido al final. Al principio estuvieron nombrando a todos y cuando dijeron tu nombre y no me di cuenta de que respondieses. Sí que vi a mi vecina de enfrente, aunque ya conocí a sus padres viendo la obra.

Bueno, si sabes algo... ya sabes.

Un saludo!!!
 
T
Turko
14/01/2008 12:07
Ey!!!

Que va no me he enterado de nada nuevo.... es mas hace un monton que no voy a ver los "pilares de la tierra". Creo que dijo que para finales de este mes sabrían algo.....

Pero vamos que fuimos a que nos diesen un poquito de pomada y poco mas. Lo único bueno que saqué en claro fue que aunque suba el precio de adjudiocación, a nosotros no nos repercute.

Te fijaste que estabamos todos los del bloque?. Que putada que esa gente no sepa na de este foro. Pero vamos que yo creo que si buscas en google nuestra promoción debería de salir este foro. Estaría bien que tuviesemos mas contacto.... aunque sólo sea para ahogar las penas. jejeje

venga saludos
 
E
exvallekano
14/01/2008 08:31
Hola vecino,

ya estamos en mediados de enero y, según dijo el tío de la EMVS, durante este mes se asignaría la nueva empresa para que acabase las obras. Creo que el plazo de presentación se terminó ayer. A ver si ya cogen la empresa y terminan el edificio.

¿Tienes alguna novedad?

Un saludo
 
Briandera
Briandera
14/12/2007 14:06
En la página principal de la EMVS se publica la convocatoria del concurso público de finalización de ejecución de obras de Carabanchel 24.

¡¡Mucha suerte, vecinos!!

http://www-1.munimadrid.es/Principal/adjuntacielo.asp?pagina=http://www.emvs.es/index.htm
 
P
pirupilar
14/12/2007 11:54
Hola chicos,
No queiro ser negativo con vuestra promocion.Pertenezco a Carabanchel 17.Nuestra obra esta parada desde agosto del año pasado.
Espero que tengais suerte.
Comparar el Pais.Hablan de todos nosotros.
 

Fin del hilo
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