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S
superjavi_h
17/09/2008 12:44
superjavi_h dijo:


por cierto en aquella ocasión fueron 803 pisos para 21.341 personas... Un participante por cada 26 pisos.

quería decir un piso por cada 26 participantes. Mi subconsciente de mundo feliz me la ha jugado, jajajaja.
 
S
superjavi_h
17/09/2008 12:42
Sí, en la 17 tampoco pasó demasiado tiempo desde la noticia en munimadrid hasta la convocatoria oficial.
por cierto en aquella ocasión fueron 803 pisos para 21.341 personas... Un participante por cada 26 pisos. No sé qué habrá sido de los 10.000 que no entran en esta nueva promoción... ¿Se habrán quedado fuera del registro? ¿Han desistido de esperar y han probado, por ejemplo, el mercado de vivienda de segunda mano (cada vez más atractivo si se compara con los precios y plazos de la EMVS...)?

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.116d686253124a44c72f26e69fc08a0c/?vgnextoid=b80a7a90b1e70110VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&vgnextfmt=pda
 
M
myrta
16/09/2008 23:03
Hola, esto me recuerda a la 16 convocatoria, se cerró la lista la última semana del mes de octubre? y a los 15 días salió publicada oficialmente la convocatoria y además salió en prensa el fin de semana. Espero que del domingo no pase y así todos podremos ver el número de pisos que hay en cada zona.

En cuanto a lo que comentais de la CAV (Cuenta ahorro vivienda) claro que es posible, ya que todas las personas sólo una vez en la vida podemos tener una CAV y deducirnos por ella, es como cuando te compras la casa, dos, tres, cuatro personas que se compren una casa juntos y sea su primera vivienda, se pueden deducir perfectamente la parte proporcional que corresponda a los pagos que hayan hecho.
 
ISIS_
ISIS_
16/09/2008 22:58
1352 viviendas para 11.729 inscritos es decir casi 9 personas por piso.... despues de cuantos meses esperando 20?...esto es increible...
 
ISIS_
ISIS_
16/09/2008 22:46
Madrid - Convocatoria 1352 viviendas protegidas nuevas

14-09-2008

La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) del Ayuntamiento de la capital lanzará una nueva convocatoria de 1.352 nuevos pisos protegidos en régimen de venta en los distritos de Carabanchel, Fuencarral, Usera, Hortaleza y Villa de Vallecas, en los que un 3% de las viviendas de 3 y 4 dormitorios se destinarán por primera vez a familias numerosas, según explicó esta semana el vicealcalde de Madrid, Manuel Cobo.

Esta oferta quedará completada con otra de vivienda en alquiler antes de que finalice el año. La 18ª convocatoria en régimen de venta está formada por pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, cuyos precios oscilan entre 85.000 y 155.000 Euros en el caso de las Viviendas con Protección Pública Básica, y entre 108.000 y 265.000 Euros en las de Precio Limitado, incluidos garaje y trastero.

Los adjudicatarios de las viviendas en venta deben tener unos ingresos familiares de entre 1,5 y 3,5 el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) para acceder a las Viviendas de Protección Pública Básica ; y de 2,5 y 7,5 veces el IPREM para las de Precio Limitado. Todas se adjudicarán mediante el procedimiento de baremo combinado del Nuevo Reglamento de Adjudicación. El Ayuntamiento también ha reservado el 3% de los inmuebles para personas con discapacidad.

Por otro lado, el Consejo de Administración de la EMVS acordó el cierre el Registro Permanente de Solicitantes el 31 de agosto de 2008 de esta convocatoria en régimen de venta. Hasta entonces 11.729 personas se habían registrado para optar a una casa de precio protegido.

Este Registro comenzó a funcionar en enero de 2005 para “facilitar la solicitud de vivienda con protección pública y evitar que en cada convocatoria los solicitantes tuvieran que acudir a la EMVS para formalizar su solicitud”, explicó Cobo.

Para inscribirse hay que cumplir con requisitos y circunstancias puntuables como la residencia en el municipio de Madrid, los ingresos económicos, ser familia numerosa, víctima de violencia de género, discapacidad y gran dependencia.

Cobo apuntó que desde 2003 los Planes de Vivienda Municipales han iniciado 33.316 casas con algún tipo de protección, de las que 16.259 fueron promovidas por la EMVS y 17.057 corresponden a licencias concedidas a viviendas protegidas de iniciativa privada y cooperativa.

Aseguró asimismo que el Ayuntamiento de Madrid “invertirá este año en vivienda 142 Euros por habitante frente a los 32 que destina el Ministerio de Vivienda en el mismo periodo”.
 
ISIS_
ISIS_
16/09/2008 22:43
ISIS_
ISIS_
16/09/2008 22:43
Symbol dijo:

geremi dijo:

bristow dijo:

otra cosa (offtopic) alguien sabe si es posible realizar la inversión de dos cuentas ahorro vivienda con la compra de la misma casa??


Creo que no.


Mi hermana y su novio si lo hicieron.
 
S
Symbol
16/09/2008 21:55
geremi dijo:

bristow dijo:

otra cosa (offtopic) alguien sabe si es posible realizar la inversión de dos cuentas ahorro vivienda con la compra de la misma casa??


Creo que no.


Mi hermana y su novio si lo hicieron.
 
G
geremi
15/09/2008 17:56
bristow dijo:

otra cosa (offtopic) alguien sabe si es posible realizar la inversión de dos cuentas ahorro vivienda con la compra de la misma casa??


Creo que no.
 
B
bristow
15/09/2008 13:03
akara, según tengo entendido la convocatoria de la que hablas es sólo de alquiler, espero equivocarme... En fin, a ver si esta sale prontito aunque yo ya he perdido toda esperanza.
otra cosa (offtopic) alguien sabe si es posible realizar la inversión de dos cuentas ahorro vivienda con la compra de la misma casa??
 
dani86
dani86
15/09/2008 12:01
a ver si es verdad y ofertan aun más viviendas porque la demanda es muy grande. un saludo
por cierto, sabeis algo de memoria de calidades de los pisos vppb?
gracias
 
A
akara
15/09/2008 11:50
Chicos tengo una buena noticia,tienen previsto aparte de esta convocatoria cerrada el 31 de agosto,una ocnvocatoria mas para 2008.Me han respondido muy amablemente de munimadrid,a ver si estan en lo cierto.
Un beso
 
dani86
dani86
15/09/2008 09:41
no creo que tarden mucho
las listas estan cerradas desde el 31 de agosto, y ademas ya lo han anunciado dos veces... asi que con un poquito de suerte para esta semana o para la que viene sale. a ver si nos toca algo jeje
saludos
 
dani86
dani86
15/09/2008 08:34
se sabe algo nuevo de la convocatoria nueva? estoy deseando que saquen el famoso pdf con los pisos que se ofertan. saludos
 
_
_Burbu_
13/09/2008 15:42
Que fenomeno tic tac!
He logrado entenderlo, y eso que parecia imposible..jejeje
 
J
julis
12/09/2008 18:18
Hola a todos,

Es la primera vez que escribo en este foro, pero como veis soy un veterano de la 17ª convocatoria.

Os animo a que entreis en este enlace,

http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/foro.asp

ya que un porcentaje alto de viviendas de las que os van a ofrecer, son viviendas de nuestra convocatoria. Vereis con esto que no es oro todo lo que reluce, y que con la situacion de crisis inmobiliaria que tenemos, uno no puede hacerse planes a corto o incluso medio plazo (ejemplo ensanche de vallecas 29 y 30). Por cierto, muchos acaberéis en una de estas dos promociones, sobre todo en la 29.

Un saludo a todos.
 
S
superjavi_h
12/09/2008 15:08
dani86 dijo:

a mi me gustaria saber con exactitud cuales son los proyectos de la proxima convocatoria, porque los proyectos pueden salir ahora o pueden seguir como proyectos...
un saludo

Esperemos que salga en breve, junto con la convocatoria, el famoso PDF donde se ven los proyectos, precios y tipologías...
Este era el de la 17:
http://www.nuevosvecinos.com/madridemv17venta/descargas/Precios%2017convocat.pdf
(qué lejos queda ya enero de 2007...)
 
dani86
dani86
12/09/2008 14:57
a mi me gustaria saber con exactitud cuales son los proyectos de la proxima convocatoria, porque los proyectos pueden salir ahora o pueden seguir como proyectos...
un saludo
 
S
superjavi_h
12/09/2008 14:28
akara dijo:

Hola a todos!
Yo tengo la mala suerte de haberme inscrito el dia 8 de septiembre asi que a este sorteo ya no lelgamos ni mi novio ni yo...ays..oye sabeis como se calcula el IPREM si no has hecho la declaracion de la renta?A mi me pidieron el certificado negativo para entregar pero nada mas...y no se calcularlo porque en ese documento no viene ninguna casillita,alquien me peude decir que es eso del IPREM y cuales son sus intervalos?
Muchas gracais chic@s y mucha suerte a los que entrais en este sorteo!!!


El IPREM es un indicador de renta en que se basan los baremos...
Para calcular "cuántas veces el IPREM" cobras, puedes usar la calculadora que está en http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325656238&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142325694865&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

En la casilla Renta, en caso de haber declarado, hay que meter la suma de dos casillas que vienen ahí indicadas, que viene a ser por así decirlo "ingresos - retenciones", aproximadamente. En caso de no haber declarado, supongo que para hacerse una idea se puede introducir ese mismo cálculo aproximado, sueldo - retenciones. Digo supongo. Igual me equivoco.
Luego en función de lo que elijas en el desplegable "límite", te dice si tu renta es superior a no a X veces el IPREM (1.5, 2.5, 3.5,...)
Ejemplo: tu renta son 18000 euros. Lo pones arriba. Y luego juegas con el desplegable de Límite de IPREM. Si pones 1.5, ves que te pasas, y te muestra el límite (13104). Si pones 2.5, estás dentro porque el límite son 21840 euros.

De modo que esta calculadora no te dice exactamente cuántas veces el IPREM cobras, pero te dice si llegas o no al 2.5, al 3.5 etc.
 
A
akara
12/09/2008 14:02
Chicos!
Contestacion de la Emvs os cito!!
El pasado miércoles 10 de septiembre, el Consejo de Administración de la EMVS aprobó una nueva convocatoria de viviendas en la que participarán aquellas personas que estén inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes a último día del mes anterior a la fecha de publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.

Asi que CONFIRMADO!!AHORA QUE SALGAN LAS COSITAS COMO DEBEN!!!
Un besazoªª
 
S
superjavi_h
12/09/2008 13:10
sandy14 dijo:

una preguntita: en las que pone "terminadas" ¿es porque ya han sido adjudicadas a personas de otras convocatorias ?o ¿significa que están terminadas pero sin adjudicar?

Creo que se refieren al estado de las obras. Puede haber terminadas y no adjudicadas (que sería raro), y también no terminadas y adjudicadas (que es más normal). Creo que las de esta promoción 18 serán en su mayoría de las tituladas "en proyecto" (aunque a una amiga mía le adjudicaron alguna rechazada de alguna otra convocatoria, así que puede que de las mil y pico que adjudican ahora haya unas cuantas rechazadas... Por ejemplo las de Las Tablas, según he oído, van pasando de convocatoria en convocatoria, por su precio mayormente)
 
S
superjavi_h
12/09/2008 11:25
sandy14 dijo:

Al ver el anuncio de la Emv he llamado , me han dicho que la convocatoria saldrá en breve , me han dicho que de septiembre no pasa (así que imagino que para decir eso es que algo saben y no lo pueden decir ) , que luego desde que salga la convocatoria al sorteo pasa 1 mes aproximadamente , así que animo que ya estamos a las puertas .
Me ha sorprendido que no hayan puesto Sanchinarro , Pau de Vallecas en el anuncio .

En realidad Sanchinarro va incluído en "Hortaleza", y Pau de Vallecas en "Villa de Vallecas" (y Las Tablas, en "Fuencarral"). Mira este mapa de las obras en proyecto de la EMVS.
http://www.emvs.es/Obras/Paginas/default.aspx
Haz clic por ejemplo en Hortaleza y Fuencarral y te salen las obras de San Chinarro y Las Tablas.

De hecho alguna de las obras que salen en proyecto seguramente corresponden a la promoción que sale ahora. Por ejemplo, esto de Usera, que son unas cuantas VPPB, tienen pinta de ser el bloque ese que ofrecen en Usera.
http://www2.emvs.es/Obras/Obras.aspx?Distrito=12
http://www2.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=60501

 
B
bixito
11/09/2008 23:49
hola, entonces por lo que veo solo pueden optar a las viviendas de esta proxima convocatoria los que en la carta les ponia compra. los de alquiler con opcion a compra no entran entonces?
cuanto es el 1, 5 minimo en sueldo. gracias
 
A
akara
11/09/2008 23:21
Hola a todos!
Yo tengo la mala suerte de haberme inscrito el dia 8 de septiembre asi que a este sorteo ya no lelgamos ni mi novio ni yo...ays..oye sabeis como se calcula el IPREM si no has hecho la declaracion de la renta?A mi me pidieron el certificado negativo para entregar pero nada mas...y no se calcularlo porque en ese documento no viene ninguna casillita,alquien me peude decir que es eso del IPREM y cuales son sus intervalos?
Muchas gracais chic@s y mucha suerte a los que entrais en este sorteo!!!
 
M
myrta
11/09/2008 23:09
Llevo desde el 2001 inscrita en la Emv y ya he visto tres formas de baremación distintas.
El caso es que para la convocatoria que saldrá a final de mes habéis pillado el cambio de baremo y por tanto hay mucha gente que se habrá quedado fuera de la lista por no haber actualizado los datos, decís que son 1300 viviendas para 12000 inscritos, me parecen pocos inscritos comparado con otras veces.
Creo que ahora optas al tipo de protección que se ajuste a tus ingresos y eso está muy bien, porque, como bien dice garmarf en la 17 se han lucido con las VPPL, rozan los 200.000€ y para desembolsar el 20% del piso, te las ves y te las deseas.
Y que nadie pierda la esperanza, ni se desanime, todos hemos pasado nervios, incertidumbre..., pero todo llega.
 
MMCamara
MMCamara
11/09/2008 22:16
_burbu_ sólo he intentado explicaros una posibilidad. Desgraciadamente hay gente que una vez que resultaron adjudicatarios hicieron sus planes acorde a un periodo de espera de año y medio o dos años y han tenido graves problemas.

Y por supuesto que ánimo y suerte. Ojalá resultéis agraciados, pero creo que es bueno conocer la realidad, nada más. Siento si alguien se ha molestado al describir lo que sucede con algunas promociones.

Saludos
 
S
Symbol
11/09/2008 22:13
Es verdad aquí pongo el enlace.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.650ba10afbb0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=227e44280c05c110VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

1300 viviendas para unos 12000 inscritos según pone.

Suerte a todos
 
S
Symbol
11/09/2008 21:19
dani86 dijo:

Hola compañeros. Deciros que han publicado en munimadrid que ya está cerrado el listado para la nueva convocatoria de la emvs desde el dia 31 de agosto, por lo que no creo que tarden en realizar ya el sorteo. Un saludo


Si eso es verdad, la cosa esta cercana entonces
 
_
_Burbu_
11/09/2008 21:17
Hola a todos, es cierto, yo tambien he visto la noticia, aunque realmente en la emvs no te dan información hasta que de repente un dia entras en la web y hay colgado algun listado, en fin, que seguimos como siempre.

Queria aprovechar, para lanzar un rayo de luz a los que AUN y digo bin AUN no somos o hemos sido adjudicatarios, ya que he visto por el hilo varios post de adjudicatarios en espera de entrega de llaves (y sin animo de ofender, ni que por envidia se le parezca) no son muy alentadores en sus propias experiencias, enhorabuena a todos de verdad, pero todavia algunos tenemos fuerzas (no se por cuanto tiempo) para no deprimirnos....

Gracias. Un saludo
 
dani86
dani86
11/09/2008 21:10
Hola compañeros. Deciros que han publicado en munimadrid que ya está cerrado el listado para la nueva convocatoria de la emvs desde el dia 31 de agosto, por lo que no creo que tarden en realizar ya el sorteo. Un saludo
 
MMCamara
MMCamara
11/09/2008 20:14
garmarfr hay gente que ha solicitado el piso ya casada y con hijos y mientras tanto estaba de alquiler. El problema radica en que se han hecho unos planes previsibles de entrega de piso y se les ha complicado las cosas.

Además, mientras están de alquiler, tiran el dinero. Cuando nos entreguen los pisos el dinero de la hipoteca no lo tiras, es tu casa.

Y si, hay gente que tiene suerte y son adjudicatarios de promociones que se realizaron para otra convocatoria anterior y afortunadamente les entregan bastante rápido el piso. Pero ya veis que existen promociones en las que los retrasos son para echarse a llorar.

En cuanto a los que se echan para atrás después de haber sido adjudicatarios, pues imagino que habrá de todo. Yo leí el caso de una chica que renunció porque le había tocado un bajo que primero se había pensado como local comercial...

En nuestra convocatoria, por ejemplo, se que quedaron pisos de cuatro dormitorios sin adjudicar.

Espero haberos aclarado dudas.

Saludos
 
G
garmarfr
11/09/2008 19:26
Myrta dijo:

Me adjudicaron el la 17ªconvocatoria uno,ya está hecho, aunque aún no se sabe cuándo será la entrega de llaves, dice la Emv que a finales de año.



Nuestra promo tiene que ser de las más rapidas de la historia de la EMV

Myrta dijo:


Hay gente que mientras espera el piso tiene que vivir de alquiler, y alquiler+ahorro para los pagos de la emv= no llegar a fin de mes. Quizá por eso hay alguna renuncia que otra.



No creo que sea por el tema del alquiler lo de las renuncias. Creo que los que renuncian es porque no llegan, que metiendo las VPPL en la 17 se han lucido con mucha gente.

Lo de vivir de alquiler mientras es discutible, es un error de planificación, retrasas la boda (suele ser por este motivo), o no la planificas hasta que te vayan a dar el piso... Muy grande tiene que ser la boda para que no compense cancelarla contra los gastos del alquiler. Y que nadie se lo tome mal :)
 
MMCamara
MMCamara
11/09/2008 18:24
Myrta nosotros hemos realizado dos pagos y si todo va bien, espero que antes de que finalice el año nos entreguen las llaves, pero realmente no tenemos aún fecha concreta. Hay mucha gente desesperada porque llevamos numerosos retrasos, y como bien dices, mucha gente está de alquiler. Incluso alguno comentaba que tenía que dejar el piso de alquiler en el que estaba, porque se terminaba su contrato y tenían que buscar sin saber cuánto tiempo iban a estar en el siguiente...

Por cierto, nuestra casa está en Sanchinarro y somos dos promociones de esa zona, y de la misma convocatoria, que todavía no nos han entregado los pisos.

Suerte a todos!!
 
M
myrta
11/09/2008 17:31
Qué me dices MMcamara!, pues vaya lentitud, 3 años?
Me adjudicaron el la 17ªconvocatoria uno,ya está hecho, aunque aún no se sabe cuándo será la entrega de llaves, dice la Emv que a finales de año.
Y tú, no sabes el plazo aproximado de entrega de tu piso?
Has dado ya los tres pagos?
Hay gente que mientras espera el piso tiene que vivir de alquiler, y alquiler+ahorro para los pagos de la emv= no llegar a fin de mes. Quizá por eso hay alguna renuncia que otra.
En qué zona te ha tocado? Espero que te lo den prontito.
Ya me contarás...
 
MMCamara
MMCamara
10/09/2008 20:30
Myrta, pueden llegar a tardar tres años en entregar las viviendas. Nosotros somos de la 14ª convocatoria, que adjudicaron los pisos a primeros de diciembre de 2005 y aún no nos han entregado el piso.

Suerte a todos!!
 
M
myrta
10/09/2008 17:51
No se si la convocatoria será en Septiembre o no, pero la Emv 1º saca la convocatoria y luego hay plazo para las alegaciones.
Desde que sale la convocatoria hasta que hacen el sorteo pasan unos meses y un año y medio o 2 hasta que te dan la vivienda.
Mientras construyen la vivienda, hay 3 pagos, asi que hay que ahorrar el 20% del valor del piso.
Suerte a todos!
 
S
superjavi_h
10/09/2008 10:14
dani86 dijo:

alguien sabe con exactitud la fecha del sorteo de la emvs que se supone que será ahora en el mes de septiembre?
cómo se puede ver la ubicación de los pisos del próximo sorteo?
Cuantos puntos se deben de tener para optar a una de las viviendas?
gracias

En la página 34 de este foro tienes un enlace a una noticia sobre la futura promoción 18. Fecha exacta no se sabe, dudo que sea en septiembre, porque estas cosas siempre tienen unos días previos de alegaciones y tal. Y los puntos necesarios... es un poco incógnita, porque será la primera promoción con los nuevos baremos, los nuevos rangos de sueldos, etc.
 
dani86
dani86
10/09/2008 10:04
alguien sabe con exactitud la fecha del sorteo de la emvs que se supone que será ahora en el mes de septiembre?
cómo se puede ver la ubicación de los pisos del próximo sorteo?
Cuantos puntos se deben de tener para optar a una de las viviendas?
gracias
 
S
superjavi_h
05/09/2008 13:35
superjavi_h dijo:

Lo único nuevo en la EMV es la web. La han puesto muy colorida para que nos deprimamos menos.

http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/ppv/home.html
 
S
superjavi_h
05/09/2008 13:34
Lo único nuevo en la EMV es la web. La han puesto muy colorida para que nos deprimamos menos.
 

Fin del hilo
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