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ISIS_
ISIS_
03/09/2008 12:04
alguna novedad sobre fecha aproximada de la próxima convocatoria?
 
T
Turko
29/08/2008 11:48
shony dijo:


De todas maneras yo no se si interesa un piso de la EMV pues yo tengo amigas que les ha tocado y han tenido que decir que no, pues un piso de 3 dormitorios con garaje y trastero en Pau Vallecas le salía por 30 millones de ptas. más IVA y escrituras total entre 33-34 millones de pesetas y hay que dar como 6 millones de entrada así que no se que VIVIENDA DE PROTECCION ES ESTA pues ya hay pisos más baratos en el mercado de segunda mano,
Yo para hipotecarme por un piso que no se ni donde ni puedo elegir casi prefiero comprar uno de segunda mano y al menos si lo necesito más adelante lo puedo vender.


Habría que saber cuantos metros por 30 millones. Para haceros una idea, pensad que antes de la firma de la escritura debe estar pagado el 20% del total de la casa mas el iva completo. Como se ha venido haciendo hasta ahora, es en cuatro pagos. Concretamente a nosotros: 1 de 6000+IVA. 2 de 7000+IVA. Un ultimo del resto de IVA.

Saludos
 
L
lauri77
27/08/2008 16:24
emariacc dijo:

pues en mi caso, como no soy declarante, el certificado que en convocatorias anteriores me pedian, en la pagiga de hacienda indican que hasta mediados de septiembre se puede solicitar. Por lo que supongo que los datos que tendran en cuenta son los del 2006. A no ser que sigan demorando mas la convocatoria y no haya sorteo tampoco en septiembre...¿Que opinais?


Los datos son los del 2007 seguro, yo lo pregunté el otro día en la EMV y además viene indicado en la normativa , la cuestión es que estos datos los verifican si te toca un piso, es decir , si te toca te piden la declaración del 2007 seguro , puedes tener un problema como ya se ha comentado por aquí, que del 2006 al 2007 cambies de baremo y entres en un sorteo que no te corresponde , que te toque está muy bien claro , pero a la hora de presentar la documentación como no cumplas los márgenes del IPREM que se supone tienes, te quedas sin piso
 
L
lauri77
27/08/2008 16:12
shony dijo:

hola, yo creo que cogeran los datos de 2007, a mi me los han pedido pues con los de 2006 si que tenía posibilidades, pero ahora con los de 2007 ya me quedo fuera.

De todas maneras yo no se si interesa un piso de la EMV pues yo tengo amigas que les ha tocado y han tenido que decir que no, pues un piso de 3 dormitorios con garaje y trastero en Pau Vallecas le salía por 30 millones de ptas. más IVA y escrituras total entre 33-34 millones de pesetas y hay que dar como 6 millones de entrada así que no se que VIVIENDA DE PROTECCION ES ESTA pues ya hay pisos más baratos en el mercado de segunda mano,
Yo para hipotecarme por un piso que no se ni donde ni puedo elegir casi prefiero comprar uno de segunda mano y al menos si lo necesito más adelante lo puedo vender.


Efectivamente , más de uno va a renunciar, es de coña los precios, yo ya estoy viendo pisos seminuevos por un 10 % más o así , aquí un enlace interesante :
Diario de Sevilla - Emvisesa ignora la cifra de afectados que no pueden pagar una VPO http://www.diariodesevilla.es/article/sevilla/213755/emvisesa/ignora/la/cifra/afectados/no/pueden/pagar/una/vpo.html

También hay un artículo de una pareja de Barcelona que le tocó una VPO y han tenido que renunciar porque ningún banco les da la hipoteca
 
S
shony
26/08/2008 16:29
hola, yo creo que cogeran los datos de 2007, a mi me los han pedido pues con los de 2006 si que tenía posibilidades, pero ahora con los de 2007 ya me quedo fuera.

De todas maneras yo no se si interesa un piso de la EMV pues yo tengo amigas que les ha tocado y han tenido que decir que no, pues un piso de 3 dormitorios con garaje y trastero en Pau Vallecas le salía por 30 millones de ptas. más IVA y escrituras total entre 33-34 millones de pesetas y hay que dar como 6 millones de entrada así que no se que VIVIENDA DE PROTECCION ES ESTA pues ya hay pisos más baratos en el mercado de segunda mano,
Yo para hipotecarme por un piso que no se ni donde ni puedo elegir casi prefiero comprar uno de segunda mano y al menos si lo necesito más adelante lo puedo vender.
 
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_Burbu_
26/08/2008 10:38
Buenos dias!
Antes el certificado negativo de renta lo solicitabas fisicamente en la delegación de hacienda y al cabo de unos dias tenias que ir a recogerlo. Ahora con el certificado de usuario lo solicitas y al cabo de unos dias se te genera un archivo con tu certificado listo para imprimirse. De todos modos, los datos de la declaración del ejercicio 2007, se supone que estan listos a partir de Julio del año en curso, lo digo por experiencia de años anteriores, pero ahora como todo a cambiado mucho no se si seguirá siendo igual...aunque deberia seguir siendo así.
 
E
emariacc
25/08/2008 18:28
perdon, queria decir que hasta mediados de septiembre no se puede solicitar.
 
E
emariacc
25/08/2008 18:26
pues en mi caso, como no soy declarante, el certificado que en convocatorias anteriores me pedian, en la pagiga de hacienda indican que hasta mediados de septiembre se puede solicitar. Por lo que supongo que los datos que tendran en cuenta son los del 2006. A no ser que sigan demorando mas la convocatoria y no haya sorteo tampoco en septiembre...¿Que opinais?
 
L
lauri77
23/08/2008 16:01
tic tac dijo:

Hola!

Para solicitar (y al cabo de unos días recoger) la certificación de la declaración del IRPF de 2007, con certificado digital, se puede hacer siguiendo los siguientes pasos:

1. < a href=http://www.aeat.es target=_blank >www.aeat.es< /a >
2. Oficina Virtual
3. Otros Trámites
4. Certificaciones Tributarias
5. Solicitud y emisión de certificaciones Tributarias
y al cabo de dos días laborables, creo:
5´. Recogida de una certificación tributaria

Suerte!


tic-tac , al solicitarlo indica que te lo envían a casa ¿ se puede recoger allí o hay que esperar a que te llegue?
Muchas gracias
 
L
lauri77
23/08/2008 15:35
tic tac dijo:

Hola!

Para solicitar (y al cabo de unos días recoger) la certificación de la declaración del IRPF de 2007, con certificado digital, se puede hacer siguiendo los siguientes pasos:

1. < a href=http://www.aeat.es target=_blank >www.aeat.es< /a >
2. Oficina Virtual
3. Otros Trámites
4. Certificaciones Tributarias
5. Solicitud y emisión de certificaciones Tributarias
y al cabo de dos días laborables, creo:
5´. Recogida de una certificación tributaria

Suerte!


Muchas gracias tic-tac, es que vaya página web, yo venga a mirar en Renta 2007, donde los borradores y todo eso, digo yo que lo normal es que esté ahí, en fin, que vaya movida, al final estaba mejor cuando llegaba Agosto y tenías claro que tenías que llevar la Renta y punto -pelota , que al final entre los nuevos baremos y la "supuesta" actualización automática de datos menudo follón , eso , y a ver qué precios hay este año, porque en la 17 los VPL costaban ya 40 kilos en Las tablas , entre eso y que van a bajar más todavía los pisos libres , al final va a ser mejor comprar uno seminuevo -segunda mano en una zona que venga bien por trabajo o familia que una VPO que te van a dar dentro de tres años y donde te toque , os recuerdo que hace poco la Espe subió el 30 % el módulo de VPO, ya veremos ...
 
L
lauri77
22/08/2008 21:21
en la carta, por lo menos en la mia, te indica claramente ( cuando te pone lo del IPREM) datos referidos al 2006, a mi la verdad que me parece muy fuerte que nos tengamos que estar comiendo ahora la olla con ésto , el quid de la cuestión es:
1.¿que renta se va a tomar en el próximo sorteo? según normativa , tiene que ser la del 2007 , pero ¿ a alguien se lo han confirmado? ¿ a alguien le han dicho claramente para la próxima convocatoria se tomará la renta del 2007?
2.Si es la del 2007 ¿lo actualizan ellos ? debería ser así, y si no ,pues es un grave problema para muchos que cambien de %IPREM, porque te puede tocar un piso y luego resultar que no cumplescon los requisitos cuando dentro de dos meses te empiecen a pedir papeles, recordemos que ahora hay muchas más franjas 1.5, 2, 2.5 ,
en fin, que vaya movida ..de todas formas , por lo que tengo entendido , no estamos hablando de un sorteo normal, se trata de una " convocatoria" donde salen en primer lugar los listados , la gente , los puntos, tiempos para alegar , creo que hasta ahora ha sido así, así que si hay problemas , creo/espero quese podrá solucionar
 
L
lauri77
22/08/2008 21:02
tic tac dijo:

hola!

pues os cuento un par de casos reales sobre la declaración del IRPF. a pesar de que te hacen firmar que aceptas que consulten tus datos a la Agencia Tributaria, te piden que les lleves lo que has declarado en 2007 (tanto el impreso normal de la presentación, en el caso de mi hermano, como el certificado que yo había pedido a la Oficina Virtual de la AEAT). lo cual me parece justo, porque a partir del fin del plazo de la declaración de 2007 (30 de junio de 2008?), son los ingresos de 2007 los que deben tener en cuenta, según sus bases.

en cuanto a la calculadora, pues algunos de los que atienden me dijeron que la pondrían online de nuevo en breve, pero de eso hace ya mucho tiempo. a la hora de formalizar mi solicitud, otro funcionario cogió mi declaración, e hizo algunas operaciones que no acierto a comprender. me suena recordar que sumaba dos casillas, quizá la 455 y la 465, y luego aplicaba un coeficiente, multiplicando por 0,80, y luego dividía por el IPREM publicado, que creo que eran como 11000 euros.. un lío.

en fin, que a tragar, que harán con nosotros lo que quieran


Hola ¿ donde se solicita el certificado por internet? no lo encuentro ...garcias
 
D
dani79
22/08/2008 15:13
EMV ha actualizado los datos, pero sinceramente no tengo ni idea cuáles a qué corresponden(al menos en mi caso, que puede ser una errata). La EMV en Octubre es cuando darán el paso que les autorizamos de actualizarse con la renta automáticamente. Supongo que los datos que tengan actualmente serán los últimos que les hayamos dado.
 
M
maricdd
22/08/2008 13:12
dani79 dijo:

Sí, es así, pero asegúrate que los datos estén bien, porque esa actualización automática no se haría hasta octubre para corregir los posibles datos incorrectos, y puedes estar en un sorteo que no te corresponde. En caso de que estén incorrectos es cuando hay que llevar la renta a la EMV


No entiendo muy bien lo último que dices, ¿te refieres a que hasta octubre no cogen los datos de 2007 y mientras tanto en la EMV tienen los datos de 2006?
 
D
dani79
22/08/2008 10:01
Sí, es así, pero asegúrate que los datos estén bien, porque esa actualización automática no se haría hasta octubre para corregir los posibles datos incorrectos, y puedes estar en un sorteo que no te corresponde. En caso de que estén incorrectos es cuando hay que llevar la renta a la EMV
 
M
maricdd
22/08/2008 09:21
A nosotros nos han confirmado en la EMV que con la carta que nos enviaron hace un tiempo en la que teníamos que rellenar nuestros datos y confirmar que autorizábamos a la EMV a acceder a nuestros datos económicos ya no hace falta que llevemos en mano la Declaración de la Renta.

No se si os llegó a todos o es que habrá gente que no estuviese inscrita antes, pero si enviaste esa carta ya no es necesario llevar nada a menos que te lo soliciten expresamente.
 
D
dani79
22/08/2008 08:34
PAra actualizar los datos no hace falta que esperes al certificado, basta con llevar la renta tal cual.
Respecto al sorteo , a mi también me han dicho que en septiembre habrá sorteo. Pero para ser sinceros no me lo creo hasta que no lo publiquen.Esperemos que sea cierto, y nos den la sorpresa (y que tengamos suerte todos).
 
L
lauri77
21/08/2008 18:02
maricdd dijo:

Hola chicos,
Mi novio acaba de venir de la EMV que ha ido a llevar una documentación que nos solicitaban del registro de la propiedad y no hemos tenido que llevar nada relativo a la declaración de la renta ni de otras cosas, como decís, deben tener un acuerdo administrativo y lo actualizan sin necesidad de que llevemos personalmente la documentación.
Por otro lado, le han dicho en registro que en septiembre... ¡¡¡Hay sorteo!!! A ver si no se estropea nada y en un mes más o menos se materializa la buena noticia y luego a cruzar los dedos.
Ánimo chicos.

hola maricdd ¿pero os han asegurado entonces que en Septiembre se tomarán los datos de la declaración del 2007? siento insistir , pero para mi este dato es muy importante , porque no tengo ni idea de los puntos que tendré entonces , y no encuentro ninguna calculadora que te diga " si tienes este salario , eres xveces el IPREM" , me acuerdo perfectamente que nates había una, pero la han quitado :o( , la que hay ahora te dice si te pasas o no llegas , pero no el porcentaje exacto
 
M
maricdd
21/08/2008 10:42
Hola chicos,
Mi novio acaba de venir de la EMV que ha ido a llevar una documentación que nos solicitaban del registro de la propiedad y no hemos tenido que llevar nada relativo a la declaración de la renta ni de otras cosas, como decís, deben tener un acuerdo administrativo y lo actualizan sin necesidad de que llevemos personalmente la documentación.
Por otro lado, le han dicho en registro que en septiembre... ¡¡¡Hay sorteo!!! A ver si no se estropea nada y en un mes más o menos se materializa la buena noticia y luego a cruzar los dedos.
Ánimo chicos.
 
L
lauri77
20/08/2008 16:49
dani79 dijo:

Se supone que se actualiza solo. Pero se corre el riesgo de que salga pronto una convocatoria y te metan en el sorteo que no te corresponde. Yo estoy en tu misma situación y me han recomendado llevar los datos para actualizar al 2007.


gracias dani78, ¿pero qué papeles hay que llevar?en teoría el certificado de la declaración , a través de la página de la aeat, se podía solicitar y te lo enviaban en menos de una semana , ahora mismo, por más que lo miro , no lo veo, creoque no está todavía...y sin certifiocado ¿qué haces ?
 
D
dani79
20/08/2008 08:18
Se supone que se actualiza solo. Pero se corre el riesgo de que salga pronto una convocatoria y te metan en el sorteo que no te corresponde. Yo estoy en tu misma situación y me han recomendado llevar los datos para actualizar al 2007.
 
L
lauri77
19/08/2008 16:00
_burbu_ dijo:

Por supuesto que sí, aunque como no me indicas cual de los dos te envío ambos.

Calculadora

< a href=http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325654279&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142325689108&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM target=_blank >http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325654279&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142325689108&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM< /a >

Noticia Viviendas

< a href=http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.555e9cbf644ca0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=67a240f7c908b010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&fechaIni=1217714400000&fechaFin=1217800800000 target=_blank >http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.555e9cbf644ca0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=67a240f7c908b010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD&fechaIni=1217714400000&fechaFin=1217800800000< /a >

Un saludo!



Gracias burbu,¿ pero estas calculadoras te calculan si eres el 1.5 o el 2 o lo que sea del IPREM o sólo dice que te pasas?? es que teniendo en cuenta el cambio de baremos y que cojan la declaración del 2007 , ahora mismo no se si opto a VPO o a VPPL
 
L
lauri77
19/08/2008 15:48
Hola, a todos nos has llegado la famosa carta donde nos indica el %IPREM que ganamos , pero es del 2006 , ¿ alguien sabe seguro si para la convocatoria de Septiembre cruzarán los datos con el fisco y nos recalcularán con la declaración del 2007? en principio siempre ha sido así, siempre que ha salido una convocatoria después del verano quiero decir, pero claro, como en la carta no lo han actualizado y tiempo han tenido , me parece un poco raro ¿que opinais o sabeis? ¿ la convocatoria de Septiembre se hará con la declaración del 2006 o la del 2007 ?gracias
 
G
geremi
08/08/2008 09:22
¿Puedes poner el enlace?

Gracias.
 
_
_Burbu_
07/08/2008 15:58
Hola! He visto que sale publicada esa noticia desde el dia 03/08/08 en la pagina de munimadrid, la oferta no tiene mala pinta, pero con este cambio de baremos no hay quien se aclare en saber cuantos puntos se tiene, bueno al menos eso me pasa a mí.
En cuanto a los ingresos familiares tenemos una calculadora en la pagina de vivienda joven de madrid.org, que aunq no te deja verlo claro del todo, si te ayuda a guiarte mas, xq en la ultima declaracion ya no nos valen las mismas casillas que años anteriores para hacer los cálculos, ahora tenemos que sumar la 455 y la 465 de cada miembro de la unidad familiar.
Perdon por la parrafada, pense que igual os podia interesar a alguno tanto como a mí.. :)
Un Saludo
 
M
Mr_Ab
06/08/2008 14:18
He aquí una opinión sincera de donde están los intereses en tema Vivienda.

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2008/549/1216936805.html

Cita:
¿a qué se le debe dar más prioridad, a tratar de solucionar el problema social del acceso a la vivienda o a acelerar la salida de la crisis que atraviesa el sector inmobiliario residencial?
Desde mi punto de vista, no hay que pensar mucho la respuesta, la crisis manda.


Así nos va. Anuncian 1.365 viviendas para los más de 100.000 que estamos esperando vivienda porque NO PODEMOS pagar la vivienda libre.

 
M
maricdd
06/08/2008 09:17
Vandaloscar, yo estoy en tu misma situación, detrás de la valoración también. Me han dicho que tienen un mes para contestarme y yo les he dicho que yo no lo tengo, así que ahí estamos en un tira y afloja. Cada 2-3 días les llamo para meterles un poco de prisa. Pero bueno, me imagino que podríamos ir a la EMV y comentar nuestra situación.
 
A
almucer
01/08/2008 22:37
Gracias por todo, a ver si tenemos suerte y en septiembre sale de una vez y nos toca algo que ya es hora.
 
Vandaloscar
Vandaloscar
01/08/2008 19:46
Hola, a nadie le han pedidouna Valoracion Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales para antes del 25 Agosto??? lo digo porque lo he solicitado y me lo mandan por correo pero minimo me tarda un mes que para esas fechas ni de coña!! Que estoy viendo que tras 2 años esperando un sorteo me pueden dar de baja. si alguien lo tiene que hacer que no lo deje.
Y si habren agosto
saludos
 
B
bristow
31/07/2008 13:15
Chicos... ánimo que ya sale la convocatoria (bueno, salir salir espero que en septiembre... pero algo es algo!)

Al final de la noticia:

http://www.elmundo.es/elmundo/2008/07/31/madrid/1217500243.html

Gallardón habla de "1.365 se destinarán a régimen de venta, 137 serán ofertadas en régimen de alquiler, 70 a alquiler con opción a compra y 118 podrán ser adquiridos bajo en programa de alquiler para jóvenes ´Alquila Madrid´. Las viviendas están repartidas en los distritos de Carabanchel, Vallecas-Villa, Usera, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Villaverde, Arganzuela y Tetuán."

¿Qué os parecen los números?
 
V
verain
31/07/2008 10:10
Ayer por la mañana estuve en la EMV para llevar el certificado de la renta de este año y me dijeron que no hacia falta llevarlo si la carta que mandaron hace tiempo pidiendo la actualizacion de datos se habia firmado, pues en ella se daba el consentimiento para cruzar los datos con hacienda sin necesidad de desplazarse
 
B
bristow
31/07/2008 09:31
Si no has hecho declaración entonces tienes que pedir un certificado negativo en tu oficina de Hacienda.
Gracias nenna por tu respuesta.
Saludos

ignasf dijo:

Hola Amigos,
Tenia una preguntilla y era la siguiente.
¿Sabeis si tengo que llevar algo en el caso que no haya hecho la declaración de la renta?. ¿Cómo demuestro lo que gano sin ella?.
Muchas gracias y un saludo,
 
I
ignasf
30/07/2008 18:53
Hola Amigos,
Tenia una preguntilla y era la siguiente.
¿Sabeis si tengo que llevar algo en el caso que no haya hecho la declaración de la renta?. ¿Cómo demuestro lo que gano sin ella?.
Muchas gracias y un saludo,
 
nenna
nenna
30/07/2008 15:36
hola! yo creo recordar q siempre voy a renovar papeles a finales de agosto, sbre el 28 o por ahí y está abierto. Lo q no sé es si está todo el mes..y lo d la renta no lo sé, si llamo en estos días y lo pregunto os cuento. saludos
 
A
almucer
29/07/2008 21:59
y si hay que llevar la declaracion ´
 
B
bristow
29/07/2008 10:00
Sabéis si abren en agosto???
 
S
Symbol
17/07/2008 21:17
superjavi_h dijo:

En teor�a, seg�n los �ltimos cambios en sus mecanismos de gesti�n, ya no har�a falta. En una carta de hace unos 2 meses me dec�an que a partir de ahora tienen una especie de acuerdo con Hacienda para obtener autom�ticamente los datos sin que haga falta que nosotros llevemos nada...



Pos yo creo que lo voy a llevar por si acaso nunca se sabe
 
K
keligr
15/07/2008 14:51
liaybella dijo:

Hace un par de semanas me mandaron una carta indicandome las promociones en las que podía entrar así como el número de dormitorios. Cumplía requisitos para alquiler, alquiler con opción a compra y venta protección púbica básica, en las 3 para 2 dormitorios... pues resulta que la semana pasada me enviaron otra carta rectificando lo anterior y diciendo que cometierorn un error, y resulta que ahora para las de alquiler con opción a compra solo tengo posibilidad de 1 dormitorio. Así que si os vuelven a enviar otra carta, revisadla.


A mi me ha pasado exactamente lo mismo liaybella
 
S
superjavi_h
15/07/2008 10:29
En teoría, según los últimos cambios en sus mecanismos de gestión, ya no haría falta. En una carta de hace unos 2 meses me decían que a partir de ahora tienen una especie de acuerdo con Hacienda para obtener automáticamente los datos sin que haga falta que nosotros llevemos nada...
 

Fin del hilo
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