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bea_3E
bea_3E
01/06/2009 22:01
david12 dijo:

Cómo dice Bea, nuestras fuentes son confidenciales xD

Habéis visto esta foto del ensanche:

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href=http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Colecciones/TemaUrbanismo/ObservatorioUrbanistico/PAUSyOtrosDesarrollos/FotosOrtofotos/EnsancheVallecas/_Vallecas_Octubre2008_V.JPG
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La he sacado de la página del ayuntamiento de Madrid. Es de octubre del año pasado pero se ve muy bien todo lo que se está construyendo y lo que queda por construir. Y nuestro bloque ya lo habían empezado a levantar! ;-)



Gracias por la foto, es muy chula, aunque me ha costado lo mío encontrar nuestro bloque... Lo buscaba pensando que prácticamente sería un solar, pero parece que ya iba avanzado.

Habéis probado a ver nuestra dirección en la opción Street View del Google Maps? A mi me parece muy curioso, se ve todo tan bien... Aunque las imágenes son un poco antiguas. Nuestra parcela era solamente un agujero, pero se ven perfectamente las casetas de obra, el cartel del Ayuntamiento, a los obreros trabajando... Si estuviera más actualizado podríamos seguir la obra desde casa,jeje.

Un saludo
 
david12
david12
27/05/2009 09:06
Cómo dice Bea, nuestras fuentes son confidenciales xD

Habéis visto esta foto del ensanche:


http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/Contenidos/Colecciones/TemaUrbanismo/ObservatorioUrbanistico/PAUSyOtrosDesarrollos/FotosOrtofotos/EnsancheVallecas/_Vallecas_Octubre2008_V.JPG


La he sacado de la página del ayuntamiento de Madrid. Es de octubre del año pasado pero se ve muy bien todo lo que se está construyendo y lo que queda por construir. Y nuestro bloque ya lo habían empezado a levantar! ;-)
 
bea_3E
bea_3E
26/05/2009 20:26
al_vk dijo:

Hola, muy buenas a todos.

Tras un tiempo un poco desconectado del tema, aquí regresamos, ya veo q parece q las obras van bien y a buen ritmo, eso está bien. Cómo sabéis que ya han puesto las bañeras y las duchas? hos han dejado entrar a verlo? yo en mi caso nada más q tengo bañera y desde la calle no creo q se pueda ver, jajajajaja.

Un saludo.


al_vk, no podemos desvelar nuestras fuentes, jajaja

Un saludo
 
A
Al_vk
26/05/2009 07:13
Hola, muy buenas a todos.

Tras un tiempo un poco desconectado del tema, aquí regresamos, ya veo q parece q las obras van bien y a buen ritmo, eso está bien. Cómo sabéis que ya han puesto las bañeras y las duchas? hos han dejado entrar a verlo? yo en mi caso nada más q tengo bañera y desde la calle no creo q se pueda ver, jajajajaja.

Un saludo.
 
bea_3E
bea_3E
25/05/2009 20:42
david12 dijo:

Hola a tod@s!

El sábado estuvimos en la obra y vimos que casi toda la fachada interior estaba puesta de granito! Además, ya tenemos bañera, plato de ducha y están alicatando ya con azulejos (completamente blancos) la cocina y los baños. Parece que la cosa sigue para adelante más o menos rápido. También coincidimos con Bea_3E en la obra! Nos hizo mucha ilusión a Marián y a mi conocerte en persona :-D


A mí también me hizo mucha ilusión conoceros! Me parecisteis muy buena gente! Creo que a mi madre le ha gustado la opción del colchón hinchable de la madre de Marian, jeje. Ya visteis a la mujer lo raro que se le hace que me vaya a ir taaaaaaan lejos. En fin, es lo que tiene ser la pequeña y la única chica... ;-)

En mi piso están puestas la bañera y la ducha, pero aún no han empezado a alicatar, aunque están por allí las cajas con los azulejos!

Crucemos los dedos para que todo siga a buen ritmo!

Saludos a tod@s
 
david12
david12
25/05/2009 08:14
Hola a tod@s!

El sábado estuvimos en la obra y vimos que casi toda la fachada interior estaba puesta de granito! Además, ya tenemos bañera, plato de ducha y están alicatando ya con azulejos (completamente blancos) la cocina y los baños. Parece que la cosa sigue para adelante más o menos rápido. También coincidimos con Bea_3E en la obra! Nos hizo mucha ilusión a Marián y a mi conocerte en persona :-D
 
Nachete7
Nachete7
20/05/2009 15:00
Buenas,
Nosotros en el piso de alquiler con opción a compra también tenemos el sistema de paneles solares para el ACS (Agua Caliente Sanitaria) combinada con la caldera de gas. También nos dijeron que así saldría más barato, pero el problema es que por lo menos en nuestro caso, no se si será igual en Vallecas 48, la EMV nos ha impuesto un Gestor energético llamado Fusiona, que es con quien tenemos contratada la calefacción y el agua caliente, y nos mete unos clavazos todos lo meses que ni te cuento, sobre todo cuando hay que tirar de calefacción.
Espero que este piso al estar en régimen de compra nos permita elegir a cada uno el proveedor que queramos.

Saludos
 
VMM48
VMM48
20/05/2009 12:44
Hola David,
Según lo que he leido, es una nueva forma de acumular energía y en vez de paneles solares nos pondrán unos tubos llamados de vacío donde se concetrará el calor. Así tiraremos de ahí para calentar agua y no tanto de las calderas por lo que el recibo del agua saldrá más barato. ;-)
Aqui dejo una web donde lo explica: http://www.amordad.es/tubos_de_vacio.asp
Saludos
 
bea_3E
bea_3E
14/05/2009 14:20
Vecin@s!
He ido a ver la obra ye me ha sorprendido lo avanzada que llevan la fachada interior! Ya está puesto el granito en la mitad inferior de los dos bloques! La verdad es que aunque al principio no me hacía mucho a la idea, ahora me gusta cómo está quedando. Lo que es una pena son los tendederos, porque han puesto baldas horizontales de granito y creo que va a quitar bastante luz.
A ver si siguen a buen ritmo!
 
SCA66
SCA66
11/05/2009 09:34
Hola,
Pues continuamos a la espera, al final la junta no se reunió a finales de Abril, hasta finales de Mayo no se vuelven a reunir. Supestamente después de dicha reunion iran contactando con nosotros. De momento a la espera.
Asi que "Paciencia, que es la madre de las ciencias". je je . Saludos a tod@s
 
david12
david12
29/04/2009 16:39
Pues entonces yo también tengo que pasarme a por la copia del contrato.
El banco de la hipoteca es el BBV. En principio es por el 80%. Pero no se si será obligatorio o podrás hipotecar menos.
 
SCA66
SCA66
29/04/2009 10:25
moq dijo:

buenas a todos ...alguien sabe si en la EMVS tienen ya la copia de nuestros contratos para pasar a recogerlos????? llevo toda la mañana llamando para preguntar y soy incapaz de contactar con ellos!!!!!!



Hola,
Pasa un correo electrónico,rps@emvs.es // suelen contestar.
Por cierto, me puede alguien confirmar con quien hay que subscribir la hipoteca, y si te obligan a contrar el 80% de la misma? Gracias
 
david12
david12
27/04/2009 23:11
Hola!

Si, éramos los que estábamos a la izquierda de la chica de la EMV :-)

En esa fachada dónde está la estructura de hierro creo que es dónde van a estar unos tubos que llevan agua que se calienta con energía solar (en las calidades pone "ACS con apoyo de energía solar"). La verdad es que yo tampoco tengo muy claro cómo va a funcionar exactamente este asunto.

Un saludo!

juliomlm dijo:

Hola Chicos,

Nos dimos una vuelta por la obra el domingo 19.

Todavía no habían empezado a poner el granito.

Lo que me pareció sorprendente es la estructura de hierro que han puesto en la fachada del 21. ¿alguien sabe para que sirve?

Me he quedado pillado con el tema de las persianas negras, en verano puede ser horrible la temperatura que pueden llegar a alcanzar.

David12, ¿erais la pareja que estaba a la izq. de la chica de la EMVS?

Por cierto, el certificado de hacienda nos llegó el 17, menos mal que me pasé a solicitarlo el dia 13.

Un saludo
 
J
juliomlm
27/04/2009 17:54
Hola Chicos,

Nos dimos una vuelta por la obra el domingo 19.

Todavía no habían empezado a poner el granito.

Lo que me pareció sorprendente es la estructura de hierro que han puesto en la fachada del 21. ¿alguien sabe para que sirve?

Me he quedado pillado con el tema de las persianas negras, en verano puede ser horrible la temperatura que pueden llegar a alcanzar.

David12, ¿erais la pareja que estaba a la izq. de la chica de la EMVS?

Por cierto, el certificado de hacienda nos llegó el 17, menos mal que me pasé a solicitarlo el dia 13.

Un saludo
 
SCA66
SCA66
27/04/2009 14:36
Hola a tod@s
CEMENTO y más cemento por todas partes...... solo de pensar en limpiar los marcos de las ventanas...... pufff.
En fin.
Hay cosas que no entiendo, van a poner en breve los techos... a mi que me expliquen.. los que quieran poner el aire acondicionado, supuestamente los tubos de distribución para las distintas estancias van por el techo.. y son unos tubos gorditos.... pues casi no dejan espacio, es decir que tendremos que romper techo y volver a ponerlo ??? jo ya nos podian consultar, comprar la máquina y dejarlo instalado.. Saludos
Mi cocina sin luz pedazo muro me han puesto frente a la ventana.. de verdad que pocas luces... nunca mejor dicho. Yo lo he visto todo estrecho, muy estrecho y ni te cuento cuando vi las tomas de radiador.. pufffff.
 
bea_3E
bea_3E
26/04/2009 22:11

¿qué tal esas excursiones al piso? ¿alguna novedad?
 
SCA66
SCA66
21/04/2009 21:45


David, ya lo he conseguido muchas gracias.
 
SCA66
SCA66
21/04/2009 17:36
Hola David.
Gracias,
Pero no consigo acceder... me indica error en la página.
 
david12
david12
21/04/2009 11:38
SCA66 dijo:

Hola a tod@s nuevamente.
Que ilusión me ha hecho saber que ya han puesto una persiana, y que estan forrando ya la fachada, parece una tontería pero esto ya va tomando forma... je je. y cualquier cosilla ya me hace ilusión.
Yo estoy atacada.... Alguien tiene la memoria de calidades? No se si ponen tarima, si pintura lisa.... ya nos estamos haciendo nuestras paranoias decorativas. Porfa, que alguién marueje... gracias.
Bueno, este sábado toca excursión al edificio. Saludos vecinos.



Ya nos informaréis de los avances que veis en vuestra excursión al edificio ;-)
 
david12
david12
21/04/2009 11:36
Hola.

He subido la información que nos dieron de las calidades a esta dirección. Se ve un poco mal porque el escaneo de la página no era muy bueno :-P

http://www.slideshare.net/gueste9a2ea0/calidades

Saludos!
 
SCA66
SCA66
21/04/2009 10:01
Hola a tod@s nuevamente.
Que ilusión me ha hecho saber que ya han puesto una persiana, y que estan forrando ya la fachada, parece una tontería pero esto ya va tomando forma... je je. y cualquier cosilla ya me hace ilusión.
Yo estoy atacada.... Alguien tiene la memoria de calidades? No se si ponen tarima, si pintura lisa.... ya nos estamos haciendo nuestras paranoias decorativas. Porfa, que alguién marueje... gracias.
Bueno, este sábado toca excursión al edificio. Saludos vecinos.
 
Nachete7
Nachete7
20/04/2009 15:25
Buenas,

Gracias Bea_3E por la información.
A mí en la EMV me dijeron que el consejo se reunía este mes, y que en Mayo nos llamarían a todos los reservas. Si como decís el consejo finalmente se reúne el mes que viene, tampoco tiene mayor problema.
Yo por mi parte ya tengo el Certificado de la Renta 2007 y el Certificado de Titularidades para irme adelantando, que luego seguro que toca ir con prisas y obtener estos documentos no es precisamente rápido.

Un saludo
 
david12
david12
20/04/2009 08:59
Hola!

Ayer nos pasamos por la vivienda y vimos que han puesto algunos bloques de granito en la fachada exterior (granito gris) y han puesto una ventana con su persiana (negras).

Saludos!
 
bea_3E
bea_3E
18/04/2009 13:00
moq dijo:

Buenas bea_3E. !!!
Pues si , yo tenia a las 9 de la mañana tambien. Asiq alli estaba. Lo unico que mas que sentado estaba sentada.... por mitad de la mesa en el lado de la puerta...una de las chicas que iba sola ...y tu o vosotros??


Uppss, perdoname! Que te he cambiado de sexo en un momentito! Puede que me acuerde de ti, ¿tienes el pelo rizado y llevabas un jersey negro? Si ya me dices que no, desisto!

Yo iba con mi novio y estábamos sentados en el lado de enfrente de la puerta, al fondo del todo, junto a un chico que iba solo.

A ver si la próxima vez que coincidamos hablamos!

Un saludo
 
david12
david12
16/04/2009 23:13
Hola Sonya y Mery08.

Tened paciencia que la EMV va a su ritmo que siempre es más lento que el que nosotros preferiríamos ;-) Pero, en cualquier caso, todavía queda mucho para que terminen la casa y para que nos la den así que todos vamos a entrar a vivir en la misma fecha :-D

 
SCA66
SCA66
16/04/2009 12:47
Me han llamado de la emv y me confirman que hasta que no se reuna el consejo, no nos llamaran a los reservas. Me han confirmado que no tengo que entregar ninguna documentación.
 
SCA66
SCA66
15/04/2009 21:43
Hola a tod@s. ATENCIÓN PREGUNTA: Han llamado a alguien de los reservas para informar de pagos, facilitar planos, firmar eso que llaman escritura...... ? Yo no consigo hablar con la EMV.
Bueno, imagino que algún dia nos llamaran.... je je .
-Bea, gracias por la información.
Saludos a tod@s
Sonya
 
bea_3E
bea_3E
15/04/2009 17:35
Nosotros no hablamos con nadie, qué sosos somos! Estábamos tan concentrados en leer, que se nos pasó el rato volando y no nos dio tiempo a conocer a nadie.

moq, tú tenías la cita a la misma hora que nosotros, así que supongo que nos veríamos! ¿por dónde estabas sentado? aunque no sé si me acordaré de las caras...

Ah, Sonya! En nuestra charla había un pequeñín que tendrá más o menos el mismo tiempo que el tuyo, así que ya tiene un amiguito!

Saludos!
 
david12
david12
14/04/2009 23:33
Hola a tod@s.

Pues nosotros estuvimos en la charla de las 10h y realmente no nos dijeron prácticamente nada nuevo. Según entendí, ahora ya no tendremos noticias de ellos hasta que no nos toque ir a ver el piso para los desperfectos y tal. Nosotros coincidimos en la charla y estuvimos hablando con juliomlm, DOBERT y VMM48 :-) A ver si los demás vecinos entran por aquí e intercambiamos info ;-)

Nosotros este domingo nos pasamos por la obra y el mayor avance es que ya echado hormigon casi todas las fachadas exteriores.
 
bea_3E
bea_3E
14/04/2009 21:25
Bueno vecin@s, pues otro paso más hacia nuestro pisito!
No hay muchas novedades, no? Más o menos lo que ya sabíamos (aunque escrito en muchas hojas), que ahora toca pagar y que la entrega (siguen sin mojarse) primer semestre de 2010.
Lo que más me ha sorprendido, al ver los precios desglosados, es lo que cuesta la plaza de garaje, me parece cara, aunque tampoco sé muy bien sobre qué precios andan.
No sé, habéis leído algo que os haya llamado la atención?
 
SCA66
SCA66
07/04/2009 09:40
Hola a tod@s. El sábado por la mañana me pase por la obra, y conocí gente nueva. La verdad es que estan dandole caña al portal 19 a las letras c, d, e, f. David12. los nuestros siguen igual.
Bueno, los que vayais a firmar el 14, que la fuerza os acompañe. Saludos a tod@s
 
SCA66
SCA66
03/04/2009 20:41
[quote=bea_3E>Buenas!
Para tranquilizar un poco a los últimos que habéis llegado, os voy a contar el proceso que hemos seguido los demás hasta ahora. Imagino que los plazos en vuestro caso no serán los mismos, pero bueno, para que os hagáis una idea:

Muchas gracias.
Vale, ahora lo entiendo...yo no tengo que presentar ninguna documentación, pq entregué poco antes del sorteo, toda la documentación actualizada, por ello me dieron un documento dónde nos indicaban que no me solicitarían + doc. En cuanto a los pagos... gracias, pq practicamente no nos informaron. De planos..... ja ja, yo solo tengo uno cutre realizado por mi. De verdad que muchas gracias, ya estoy más tranquila.
 
bea_3E
bea_3E
03/04/2009 18:50
Buenas!
Para tranquilizar un poco a los últimos que habéis llegado, os voy a contar el proceso que hemos seguido los demás hasta ahora. Imagino que los plazos en vuestro caso no serán los mismos, pero bueno, para que os hagáis una idea:

- El 6 de noviembre hicieron el sorteo en que nos asignaron la vivienda. El día 7 nos mandaron un SMS diciendo que habíamos sido seleccionados y que fuéramos a la EMVS a retirar un requerimiento de documentación.

- Yo fui el 13 de noviembre y me dieron un papel en que ponía la dirección del piso, el nº de dormitorios, los m2, el precio, etc. Que creo que es el documento que os han dado a vosotros.
Además, me requerían que presentase documentación en un plazo de 10 días: certificado literal de nacimiento y fotocopia del DNI (porque desde la anterior fotocopia que ellos tenían había caducado y lo querían actualizado)

- Cuando entregamos esta documentación nos dieron un justificante de entrega y nos dijeron que el día 27 de noviembre aprobarían el "listado de adjudicatarios provisionales ". Nos dijeron que estuviéramos tranquilos, porque para este listado solamente valoran que hayas entregado a tiempo y correctamente la documentación que pedían, pero que de todas formas consultáramos el listado por si no aparecíamos por algún error informático...

- Creo que fue el día 28 cuando publicaron este listado y dieron un plazo de 5 días para presentar alegaciones.

- El día 11 de diciembre nos comunicaron (creo que tb por SMS y en su pag web) que éramos Adjudicatarios Definitivos y, que teníamos que ir el día 17 de diciembre a que nos entregaran la adjudicación.

- Ese día, 17 de diciembre, nos entregaron:
- La notificación de la adjudicación definitiva, con los datos de la vivienda (el precio había cambiado, porque anteriormente no habían incluido el trastero...) y una explicación de los pagos a realizar.
- Plano de la vivienda y memoria de calidades.
- Carta de aceptación o renuncia de la vivienda (que puedes firmar en el momento o en un plazo de 10 días)
- Primera Carta de pago (9000euros+630 de IVA)
- Relación de los miembros que forman la unidad familiar adjudicataria, indicando los documentos que nosotros tenemos que presentar ahora (declaración de 2007, DNI, certificado de titularidades y libro de familia si procede)
- Información extraída del Reglamento de Adjudicación de Viviendas
- Condiciones del préstamo hipotecario de nuestra promoción

- Aceptamos la vivienda e hicimos el primer pago en un plazo de 30 días desde el 17 de diciembre. Después de hacer el ingreso, tuvimos que entregar la carta de pago sellada por el banco en la EMVS y te devolvían otra copia sellada por ellos como justificante.

- Y desde entonces hasta ahora no hemos tenido noticias. Lo demás ya lo sabéis por los últimos días del foro: tenemos que entregar esta documentación que nos piden (que hay que solicitarla ahora para que tenga fecha reciente), ir el día 14 a firmar el contrato de compraventa y hacer el segundo pago (10950euros+IVA)(con la carta de pago que nos darán ese día) antes del 1 de mayo.

Y ya sí que no sé más!! Ese día supongo que nos indicarán para cuándo va a estar terminado el piso.
Seguramente me dejo algo en el tintero, preguntad lo que se os ocurra.

Espero que este rollo-resumen os sirva de referencia, aunque ya digo que supongo que vosotros no tendréis plazos tan espaciados. Id ahorrando todo lo que podáis!!

Un saludo, Bea

 
david12
david12
03/04/2009 13:38
SCA66 dijo:

Buenas,
Hola Nachete.

Creo que estoy igual que tu. Solo que yo he firmado un documento al retirar el requerimiento el pasado 25/03/09, conforme la EMV, no me solicitaría más documentación. ¿Es cierto esto? o tengo que empezar a correr de un lado a otro.... Nos dijeron que antes de 10 dias nos llamaban del dpto. de ventas..... se cumple este fin de semana y no hay llamada alguna. Es un infierno llamar, directamente es imposible. Bueno, mi miedo es hacerme ilusiones y luego ni piso ni nada... En fin. Para curarme en salud esperaré al lunes. Un saludo a todos. Sonya


Hola Sonya,

Por mi experiencia te puedo decir que la EMV muchas veces tarda en ponerse en contacto con nosotros, y se retrasan un poco pero no te preocupes que, si cumples todos los requisitos, no te van a quitar el piso que ya te han adjudicado ;-)
 
SCA66
SCA66
03/04/2009 13:27
[quote=lauydavid>[quote=Nachete7>Buenas,
Hola Nachete.

Creo que estoy igual que tu. Solo que yo he firmado un documento al retirar el requerimiento el pasado 25/03/09, conforme la EMV, no me solicitaría más documentación. ¿Es cierto esto? o tengo que empezar a correr de un lado a otro.... Nos dijeron que antes de 10 dias nos llamaban del dpto. de ventas..... se cumple este fin de semana y no hay llamada alguna. Es un infierno llamar, directamente es imposible. Bueno, mi miedo es hacerme ilusiones y luego ni piso ni nada... En fin. Para curarme en salud esperaré al lunes. Un saludo a todos. Sonya
 
Nachete7
Nachete7
31/03/2009 21:04
Buenas,

Para no darme viajes en balde a la EMV ni a ningún otro Organismo, voy a pecar un poco de preguntón. Además, a todos los reservas que nos están llamando ahora nos va a tocar correr más que a todos vosotros para recopilar los cientos de documentos diferentes que necesita esta gente (EMV).
¿El Certificado de Titularidades se pide en base a información específica del apartamento que ya os han adjudicado? No sé bien de qué trata ese documento.
Cuando habláis de Certificado de la Declaración de la Renta, os referís al del ejercicio 2007 ¿no? Es para ir pidiéndolo ya.

Gracias por vuestra ayuda.
 
Hadala
Hadala
31/03/2009 17:25
Os quería hacer una pregunta, en el papel que os dieron con el plano y demás, qué fecha ponía para el segundo pago y entrega de papeles!?

Están cumpliendo los plazos!?
 
david12
david12
31/03/2009 16:20
Pues ya nos han llamado a nosotros también, vamos el día 14 :-)

He llamado al Registro de la Propiedad de Príncipe de Vergara 72 para preguntar por el certificado de titularidades y me han dicho que lo que tenemos que pedir es una "nota de índices" especificando que es para una vivienda de protección oficial. Puede pedirlo cualquier persona, sólo tiene que dar tu nombre y tu número de DNI. Cuesta poco más de 10€.

 
bea_3E
bea_3E
31/03/2009 14:04
david12 dijo:

Gracias moq y Bea por la información :-)
A nosotros todavía no nos han llamado pero, gracias a vosotros, ya estamos moviéndonos para solicitar los papeles necesarios!


De nada, hombre, para eso estamos!, entre todos nos vamos enterando de cositas.
 
bea_3E
bea_3E
31/03/2009 14:02
moq dijo:

Buenas a todos !!!
pues a mi tambien me han llamado esta mañana ....y tambien me han citado para el martes 14 a las 9 de la mañana.....y me han dicho lo mismo lo mismo ....que solicite el certificado de la renta lo antes posible y que el de propiedad es inmediato ....y que hay que llevarlo todo algun dia antes !!!!asiq eso haremos ....lo unico que no enntiendo es que yo ya solicite el certificado de la renta en noviembre por si acaso nos lo pedian ....y me han dicho que tengo que volver a pedirlo, pero si es el mismo documento !!! no se ....lo volvere a pedir pero no entiendo para que!!!


Ya, son un poco pesados con eso de que todo tiene que tener una fecha reciente. Para lo de la propiedad lo puedo entender, pero para algo que es lo que es y no cambia nunca...

Qué bien! Entonces seguramente nos veremos por allí el día 14, a ver si van llamando también a los demás!
 

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